上海市工業(yè)園區(qū)停車場運(yùn)營策略合同編號(hào)：__________鑒于甲方為上海市工業(yè)園區(qū)的產(chǎn)權(quán)人或授權(quán)運(yùn)營方，擁有工業(yè)園區(qū)停車場的所有權(quán)或運(yùn)營權(quán)；乙方具備停車場運(yùn)營管理經(jīng)驗(yàn)及能力，愿意為甲方提供停車場運(yùn)營管理服務(wù)。為明確雙方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，以共同遵守。第一條合同范圍1.1本合同所指停車場為位于上海市工業(yè)園區(qū)內(nèi)的停車設(shè)施，包括但不限于地面停車位、地下停車庫、停車泊位等。1.2本合同期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。第二條乙方的義務(wù)與責(zé)任2.1乙方應(yīng)按照甲方的要求，對停車場進(jìn)行專業(yè)化、規(guī)范化的運(yùn)營管理，確保停車場秩序井然，為園區(qū)內(nèi)企業(yè)和員工提供優(yōu)質(zhì)的服務(wù)。2.2乙方應(yīng)制定并執(zhí)行停車場運(yùn)營管理制度，包括停車場的開放時(shí)間、收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)、車位分配、安全保障等內(nèi)容。2.3乙方應(yīng)確保停車場內(nèi)的設(shè)施設(shè)備齊全、功能正常，定期進(jìn)行維護(hù)保養(yǎng)，保證停車場的正常運(yùn)營。2.4乙方應(yīng)配備足夠的管理人員，負(fù)責(zé)停車場的日常運(yùn)營、秩序維護(hù)、車輛引導(dǎo)等工作。2.5乙方應(yīng)建立停車場運(yùn)營檔案，記錄停車場運(yùn)營管理的相關(guān)數(shù)據(jù)，包括但不限于車輛進(jìn)出記錄、收費(fèi)情況、維修保養(yǎng)記錄等。2.6乙方應(yīng)按照甲方要求，對停車場進(jìn)行智能化升級(jí)，提高停車場的運(yùn)營效率和管理水平。2.7乙方應(yīng)遵守國家及上海市有關(guān)停車場運(yùn)營管理的法律法規(guī)，確保停車場運(yùn)營合法合規(guī)。第三條甲方的義務(wù)與責(zé)任3.1甲方應(yīng)按照合同約定，向乙方支付停車場運(yùn)營管理費(fèi)用。3.2甲方應(yīng)協(xié)助乙方開展停車場運(yùn)營管理工作，提供必要的支持與配合。3.3甲方應(yīng)對乙方提出的合理建議給予重視，并在可能的情況下予以采納。3.4甲方應(yīng)對乙方在停車場運(yùn)營管理過程中遇到的問題提供必要的協(xié)助和解決。3.5甲方應(yīng)對乙方提供的服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督，確保停車場運(yùn)營管理達(dá)到合同約定的標(biāo)準(zhǔn)。第四條費(fèi)用與支付4.1乙方停車場運(yùn)營管理費(fèi)為每平方米每月人民幣_(tái)___元，總計(jì)人民幣_(tái)___元（大寫：____元整）。4.2甲方應(yīng)按照本合同約定的付款方式及時(shí)向乙方支付費(fèi)用。4.3乙方提供的服務(wù)未達(dá)到合同約定的標(biāo)準(zhǔn)，甲方有權(quán)要求乙方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)進(jìn)行整改。4.4乙方在合同期限內(nèi)提前解除合同的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為合同總額的____%。第五條合同的變更、解除與終止5.1甲乙雙方同意，合同的變更、解除或終止，應(yīng)書面簽署，并經(jīng)雙方確認(rèn)。5.2在合同期限內(nèi)，甲方提前解除或終止合同的，應(yīng)向乙方支付合同總額的____%作為違約金。5.3在合同期限內(nèi)，乙方提前解除或終止合同的，應(yīng)向甲方支付合同總額的____%作為違約金。第六條爭議解決6.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：法定代表人（或授權(quán)代表）：法定代表人（或授權(quán)代表）：簽訂日期：____年__月__日一、附件列表：1.上海市工業(yè)園區(qū)停車場運(yùn)營策略合同2.停車場運(yùn)營管理費(fèi)用支付證明3.停車場運(yùn)營管理服務(wù)質(zhì)量監(jiān)督報(bào)告4.停車場運(yùn)營管理制度5.停車場智能化升級(jí)方案6.合同變更、解除或終止協(xié)議7.違約金支付證明二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方未按照合同約定提供停車場運(yùn)營管理服務(wù)，或服務(wù)質(zhì)量未達(dá)到約定標(biāo)準(zhǔn)。2.乙方提前解除或終止合同。3.甲方未按照合同約定支付停車場運(yùn)營管理費(fèi)用。4.甲方提前解除或終止合同。5.雙方在履行合同過程中發(fā)生其他爭議。三、法律名詞及解釋：1.甲方：上海市工業(yè)園區(qū)的產(chǎn)權(quán)人或授權(quán)運(yùn)營方。2.乙方：承擔(dān)停車場運(yùn)營管理服務(wù)的公司或個(gè)人。3.停車場運(yùn)營管理費(fèi)用：乙方為甲方提供停車場運(yùn)營管理服務(wù)所收取的費(fèi)用。4.違約金：違反合同約定的一方應(yīng)向守約方支付的賠償金。5.智能化升級(jí)：通過引入先進(jìn)技術(shù)提高停車場運(yùn)營效率和管理水平。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：停車場運(yùn)營管理服務(wù)質(zhì)量未達(dá)到約定標(biāo)準(zhǔn)。解決辦法：乙方應(yīng)根據(jù)甲方要求進(jìn)行整改，并在規(guī)定時(shí)間內(nèi)達(dá)到約定標(biāo)準(zhǔn)。2.問題：乙方提前解除或終止合同。解決辦法：乙方應(yīng)向甲方支付違約金，并與甲方協(xié)商解決合同未履行部分。3.問題：甲方未按照合同約定支付停車場運(yùn)營管理費(fèi)用。解決辦法：甲方應(yīng)及時(shí)支付費(fèi)用，否則乙方有權(quán)暫停提供服務(wù)。4.問題：雙方在履行合同過程中發(fā)生其他爭議。解決辦法：雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。五、所有應(yīng)用場景：1.上海市工業(yè)園區(qū)內(nèi)的停車設(shè)施運(yùn)營管理。2.工業(yè)園區(qū)內(nèi)企