獨棟民居改建合同模板第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）：_________________________

乙方（以下簡稱“乙方”）：_________________________

鑒于甲方擁有位于_________________________的獨棟民居（以下簡稱“房屋”），乙方有意對房屋進行改建，雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就房屋改建事宜達成如下協(xié)議：

一、房屋改建范圍及內容

1.1乙方對房屋進行改建，改建范圍為_________________________。

1.2改建內容包括但不限于：_________________________。

二、房屋改建期限

2.1乙方應在簽訂本合同之日起_________________________內完成房屋改建。

2.2乙方如因特殊原因導致改建期限延期，應提前_________________________向甲方書面報告，經(jīng)甲方同意后方可延期。

三、房屋改建費用及支付方式

3.1改建費用總額為人民幣_________________________元整（大寫：_________________________）。

3.2甲方應于本合同簽訂之日起_________________________內，向乙方支付房屋改建費用的_________________________，即人民幣_________________________元整（大寫：_________________________）。

3.3乙方在房屋改建過程中，如因設計變更、材料更換等原因導致費用增加，經(jīng)甲方同意后，甲方應按照實際發(fā)生費用的_________________________比例向乙方支付追加費用。

3.4支付方式：_________________________。

四、房屋改建期間的物業(yè)管理

4.1乙方在房屋改建期間，應遵守物業(yè)管理規(guī)定，不得影響周邊居民的生活。

4.2乙方應負責房屋改建期間的清潔、安保等物業(yè)管理事宜。

五、房屋改建期間的工程監(jiān)理

5.1甲方委托_________________________（以下簡稱“監(jiān)理單位”）對房屋改建工程進行監(jiān)理。

5.2監(jiān)理單位應按照國家有關法律法規(guī)及行業(yè)標準，對房屋改建工程的質量、安全、進度等方面進行監(jiān)督檢查。

六、房屋改建工程驗收

6.1房屋改建工程完成后，乙方應按照甲方要求，及時組織驗收。

6.2驗收合格后，甲方應在_________________________內，向乙方支付房屋改建剩余款項。

七、違約責任

7.1任何一方違反本合同約定，應承擔相應的違約責任。

7.2乙方未按約定時間完成房屋改建，每延期一日，應向甲方支付房屋改建費用總額的_________________________作為違約金。

7.3甲方未按約定時間支付房屋改建費用，每延期一日，應向乙方支付房屋改建費用總額的_________________________作為違約金。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決。

8.2協(xié)商不成的，任何一方均有權向_________________________提起訴訟。

九、其他

9.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。

9.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.房屋改建設計圖紙

2.房屋改建工程預算

3.房屋改建工程合同

4.物業(yè)管理合同

5.工程監(jiān)理合同

6.甲方身份證復印件

7.乙方身份證復印件

甲方（蓋章）：_________________________

乙方（蓋章）：_________________________

簽訂日期：_________________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）：_________________________

乙方（以下簡稱“乙方”）：_________________________

第三方（以下簡稱“丙方”）：_________________________

鑒于甲方擁有位于_________________________的獨棟民居（以下簡稱“房屋”），乙方有意對房屋進行改建，為保障甲方的權益，確保改建工程的質量和進度，甲乙雙方同意引入丙方作為第三方參與改建工程，并就房屋改建事宜達成如下協(xié)議：

一、房屋改建范圍及內容

1.1乙方對房屋進行改建，改建范圍為_________________________。

1.2改建內容包括但不限于：_________________________。

二、第三方丙方責任與權利

2.1丙方作為第三方，負責對房屋改建工程進行全程監(jiān)理，確保工程質量、安全、進度符合國家相關法律法規(guī)及行業(yè)標準。

2.2丙方有權對乙方的施工方案、材料、工藝等進行審查，并提出整改意見。

2.3丙方有權對房屋改建工程進行現(xiàn)場檢查，對不符合要求的施工進行制止，直至整改合格。

2.4丙方有權要求乙方提供工程進度、質量、安全等方面的報告，并對報告內容進行審核。

2.5丙方有權對乙方在房屋改建過程中出現(xiàn)的違規(guī)行為進行制止，并要求乙方承擔相應責任。

三、甲方的權益保障

3.1甲方享有對房屋改建工程的質量、安全、進度等方面的知情權。

3.2甲方有權要求乙方在房屋改建過程中，及時提供工程進度、質量、安全等方面的報告。

3.3甲方有權要求丙方對房屋改建工程進行監(jiān)督檢查，并對丙方的監(jiān)督檢查結果進行監(jiān)督。

3.4甲方有權要求乙方對房屋改建過程中出現(xiàn)的質量問題、安全事故進行整改，并承擔相應責任。

3.5甲方有權要求乙方在房屋改建完成后，提供房屋驗收報告，并對驗收合格后的房屋進行使用。

四、乙方的責任與義務

4.1乙方應按照甲方的要求，在規(guī)定的時間內完成房屋改建工程。

4.2乙方應確保房屋改建工程的質量、安全、進度符合國家相關法律法規(guī)及行業(yè)標準。

4.3乙方應積極配合丙方的監(jiān)督檢查工作，對丙方提出的整改意見進行及時整改。

4.4乙方應承擔因自身原因導致的房屋改建質量問題、安全事故的責任。

4.5乙方應按照本合同約定，向甲方支付房屋改建費用。

五、違約責任及限制條款

5.1乙方未按約定時間完成房屋改建，每延期一日，應向甲方支付房屋改建費用總額的_________________________作為違約金。

5.2乙方在房屋改建過程中出現(xiàn)質量問題，應承擔修復責任，并賠償甲方因此遭受的損失。

5.3乙方在房屋改建過程中出現(xiàn)安全事故，應承擔相應責任，并賠償甲方因此遭受的損失。

5.4乙方違反本合同約定，導致丙方無法正常履行監(jiān)理職責，應向丙方支付違約金。

5.5乙方在房屋改建過程中，不得擅自改變設計方案、材料、工藝等，如需變更，應經(jīng)甲方同意。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決。

6.2協(xié)商不成的，任何一方均有權向_________________________提起訴訟。

七、其他

7.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。

7.2本合同一式兩份，甲乙雙方及丙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.房屋改建設計圖紙

2.房屋改建工程預算

3.房屋改建工程合同

4.物業(yè)管理合同

5.工程監(jiān)理合同

6.甲方身份證復印件

7.乙方身份證復印件

8.丙方營業(yè)執(zhí)照復印件

第三方介入的意義和目的：

1.引入丙方作為第三方，可以確保房屋改建工程的質量和進度，保障甲方的權益。

2.丙方的專業(yè)監(jiān)理可以避免因乙方施工不當導致的損失，降低風險。

3.第三方的參與可以提高房屋改建工程的整體管理水平。

甲方為主導的目的和意義：

1.甲方作為房屋所有權人，有權對房屋改建工程進行監(jiān)督和管理。

2.甲方通過主導房屋改建工程，可以確保房屋改建符合自身需求和預期。

3.甲方的主導地位有助于提高房屋改建工程的整體效益。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）：_________________________

乙方（以下簡稱“乙方”）：_________________________

第三方（以下簡稱“丙方”）：_________________________

鑒于乙方擁有專業(yè)的建筑施工能力和資質，甲方擬將其房屋（以下簡稱“標的房屋”）委托乙方進行改建，為確保改建工程的質量和進度，同時保護乙方的合法權益，雙方同意引入丙方作為第三方參與改建工程，并就房屋改建事宜達成如下協(xié)議：

一、房屋改建范圍及內容

1.1乙方對標的房屋進行改建，改建范圍為_________________________。

1.2改建內容包括但不限于：_________________________。

二、第三方丙方責任與權利

2.1丙方作為第三方，負責對房屋改建工程進行全過程監(jiān)理，確保工程質量、安全、進度符合國家相關法律法規(guī)及行業(yè)標準。

2.2丙方有權對乙方的施工方案、材料、工藝等進行審查，并提出整改意見。

2.3丙方有權對房屋改建工程進行現(xiàn)場檢查，對不符合要求的施工進行制止，直至整改合格。

2.4丙方有權要求乙方提供工程進度、質量、安全等方面的報告，并對報告內容進行審核。

2.5丙方有權對乙方在房屋改建過程中出現(xiàn)的違規(guī)行為進行制止，并要求乙方承擔相應責任。

三、乙方的權益保障

3.1乙方享有對房屋改建工程的施工方案、材料、工藝等方面的決策權。

3.2乙方有權要求甲方在房屋改建過程中提供必要的配合和支持，包括但不限于提供施工場地、辦理相關手續(xù)等。

3.3乙方有權要求丙方對施工過程中的問題進行及時解決，確保工程順利進行。

3.4乙方有權要求甲方在工程驗收合格后，及時支付剩余款項。

3.5乙方有權要求甲方在房屋改建完成后，按照約定的使用年限和條件使用房屋。

四、甲方的責任與義務

4.1甲方應按照合同約定的時間、地點提供施工條件，包括但不限于提供施工場地、辦理相關手續(xù)等。

4.2甲方應配合乙方和丙方的施工、監(jiān)理工作，確保工程順利進行。

4.3甲方應按照合同約定的付款方式和時間，及時支付房屋改建費用。

4.4甲方應承擔因自身原因導致的房屋改建質量問題、安全事故的責任。

五、違約責任及限制條款

5.1甲方未按約定時間提供施工條件或辦理相關手續(xù)，每延期一日，應向乙方支付房屋改建費用總額的_________________________作為違約金。

5.2甲方未按約定時間支付房屋改建費用，每延期一日，應向乙方支付房屋改建費用總額的_________________________作為違約金。

5.3甲方違反本合同約定，導致乙方無法正常履行施工職責，應向乙方支付違約金。

5.4甲方不得要求乙方進行超出合同約定范圍的施工，如需變更，應經(jīng)乙方同意。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決。

6.2協(xié)商不成的，任何一方均有權向_________________________提起訴訟。

七、其他

7.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。

7.2本合同一式兩份，甲乙雙方及丙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.房屋改建設計圖紙

2.房屋改建工程預算

3.房屋改建工程合同

4.物業(yè)管理合同

5.工程監(jiān)理合同

6.甲方身份證復印件

7.乙方身份證復印件

8.丙方營業(yè)執(zhí)照復印件

乙方為主導的目的和意義：

1.乙方作為專業(yè)施