取消協(xié)議房地產(chǎn)代理合同合同編號：__________甲方（委托方）：乙方（受托方）：根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠信的原則基礎(chǔ)上，就甲方委托乙方代理銷售/出租房地產(chǎn)事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、房屋信息1.1甲方同意授權(quán)乙方作為其名下房地產(chǎn)的銷售/出租代理，代理銷售的房地產(chǎn)具體情況如下：房產(chǎn)證號：________________房屋地址：________________房屋面積：________________房屋戶型：________________1.2甲方向乙方提供房屋的相關(guān)資料，包括但不限于房屋所有權(quán)證、土地使用權(quán)證、規(guī)劃許可證、施工許可證等。二、代理期限2.1本合同代理期限為____年，自雙方簽訂之日起計算。2.2代理期滿后，如甲方繼續(xù)委托乙方代理銷售/出租，應(yīng)簽訂新的合同。三、代理權(quán)限3.1乙方在代理期限內(nèi)，有權(quán)以甲方的名義對外進(jìn)行房地產(chǎn)銷售/出租活動。3.2乙方應(yīng)根據(jù)甲方的要求，制定銷售/出租方案，并按約定向甲方報告銷售/出租進(jìn)展情況。四、代理費用及支付方式4.1乙方代理銷售/出租成功后，甲方應(yīng)支付乙方代理費，代理費為成交總價的____%。4.2代理費支付方式：（1）成交價款的____%作為乙方代理費；（2）剩余的代理費在房屋過戶手續(xù)辦理完畢后支付。五、合同的解除和終止5.1在代理期限內(nèi)，如甲方需提前解除或終止本合同，應(yīng)提前____天通知乙方，并支付乙方因此造成的損失。5.2在代理期限內(nèi)，如乙方未按約定完成銷售/出租任務(wù)，甲方有權(quán)解除或終止本合同。六、保密條款6.1雙方在履行本合同過程中所獲悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場信息等，應(yīng)予以嚴(yán)格保密。6.2保密期限自本合同簽訂之日起計算，至合同終止或履行完畢之日止。七、爭議解決7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（委托方）：________________乙方（受托方）：________________簽訂日期：________________一、附件列表：1.房產(chǎn)證號：________的房產(chǎn)證復(fù)印件2.土地使用權(quán)證復(fù)印件3.規(guī)劃許可證復(fù)印件4.施工許可證復(fù)印件5.房屋所有權(quán)證復(fù)印件6.房屋照片（多張）7.房屋戶型圖8.房屋結(jié)構(gòu)圖9.房屋裝修情況說明書10.房屋周邊配套設(shè)施說明11.房屋銷售/出租方案12.代理費用計算公式二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定時間支付代理費：甲方未按照合同約定的時間、金額支付代理費的，視為違約。3.雙方未按約定履行保密義務(wù)：雙方未按照合同約定保守對方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場信息等的，視為違約。4.雙方未按約定解決爭議：雙方未按照合同約定通過友好協(xié)商解決爭議的，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.房產(chǎn)證：指《房屋所有權(quán)證》，是證明房屋所有權(quán)歸屬的法律文件。2.土地使用權(quán)證：是證明土地使用權(quán)歸屬的法律文件。3.規(guī)劃許可證：是城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門根據(jù)城鄉(xiāng)規(guī)劃，對建設(shè)項目進(jìn)行審批的法律文件。4.施工許可證：是建設(shè)行政主管部門根據(jù)施工許可法律制度，對建筑工程施工活動進(jìn)行管理的法律文件。5.代理費：是指乙方在代理期限內(nèi)，根據(jù)甲方委托，完成房地產(chǎn)銷售/出租任務(wù)所收取的費用。6.代理期限：是指甲方委托乙方代理銷售/出租房地產(chǎn)的時間段。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.甲方延遲支付代理費：甲方延遲支付代理費的，乙方可以與甲方協(xié)商要求及時支付；協(xié)商不成的，乙方可以依法向人民法院提起訴訟。2.乙方未能完成銷售/出租任務(wù)：乙方未能完成銷售/出租任務(wù)的，甲方可以與乙方協(xié)商要求乙方在規(guī)定時間內(nèi)完成；協(xié)商不成的，甲方可以依法解除或終止合同。3.房屋交易過程中出現(xiàn)糾紛：房屋交易過程中出現(xiàn)糾紛的，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。4.房屋交易信息泄露：房屋交易信息泄露的，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。五、所有應(yīng)用場景：1.甲方有房地產(chǎn)