?合同編號：__________甲方（出租人）：證件類型：__________證件號碼：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________乙方（承租人）：證件類型：__________證件號碼：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________鑒于甲方擁有房屋所有權(quán)，并愿意將該房屋出租給乙方使用；乙方愿意租賃甲方房屋，并按照約定支付租金，雙方經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條房屋信息房屋地址：__________房屋面積：__________房屋用途：__________第二條租賃期限租賃期限自____年__月__日起至____年__月__日止。第三條租金及支付方式租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。乙方應(yīng)在每月__日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶。第四條押金乙方應(yīng)在簽訂本合一次性向甲方支付押金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將房屋及附屬設(shè)施交還給甲方，甲方在確認(rèn)無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項后，將剩余押金無息退還乙方。第五條甲方權(quán)利義務(wù)1.甲方保證出租房屋符合國家有關(guān)租賃房屋的相關(guān)規(guī)定，具備居住條件。2.甲方應(yīng)在租賃期內(nèi)負(fù)責(zé)維修出租房屋及附屬設(shè)施，確保房屋及設(shè)施的正常使用。但因乙方使用不當(dāng)造成的損壞除外。3.甲方不得干涉乙方的正常生活和工作，不得隨意提高租金。第六條乙方權(quán)利義務(wù)1.乙方有權(quán)按照合同約定使用和居住出租房屋。2.乙方應(yīng)合理使用房屋及附屬設(shè)施，愛護(hù)公共設(shè)施，不得損壞，如有損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。3.乙方在租賃期內(nèi)應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得利用出租房屋從事違法活動。第七條合同的變更和解除1.在租賃期內(nèi)，如甲乙雙方同意提前解除或變更本合同，須書面協(xié)議，經(jīng)雙方簽字蓋章確認(rèn)后生效。2.在租賃期內(nèi)，如乙方未按照約定支付租金，甲方有權(quán)提前解除本合同。3.在租賃期內(nèi)，如甲方未按照約定提供租賃房屋，乙方有權(quán)提前解除本合同。第八條違約責(zé)任1.甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同各項條款，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。2.如甲方提前解除本合同，應(yīng)雙倍返還乙方已支付的押金。3.如乙方未按照約定支付租金，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方立即搬離出租房屋。第九條爭議解決本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成時，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十條其他約定1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：__________日期：____年__月__日乙方（簽字/蓋章）：__________日期：____年__月__日注意事項：1.仔細(xì)閱讀并理解合同條款，確保雙方對租賃事項有明確的理解和共識。2.確認(rèn)房屋信息及租賃期限，確保沒有誤解或爭議。3.明確租金金額及支付方式和時間，避免延遲支付或糾紛。4.注意押金數(shù)額及退還條件，確保合理權(quán)益。5.了解甲方和乙方的權(quán)利義務(wù)，避免違約行為。6.注意合同的變更、解除條件和違約責(zé)任，以防糾紛。7.確保合同的簽字蓋章齊全，避免后期法律糾紛。解決辦法：1.如對合同條款有疑問，可尋求法律人士的幫助，進(jìn)行解釋和澄清。2.如房屋信息或租賃期限有誤，應(yīng)及時與甲方溝通，進(jìn)行修改和確認(rèn)。3.如租金支付有爭議，可查閱合同條款，按照約定執(zhí)行，或?qū)で蠓蓭椭?.如押金退還有異議，可參照合同約定的退還條件進(jìn)行協(xié)商解決。5.如甲方或乙方違約，可依據(jù)合同條款追究違約責(zé)任，或?qū)で蠓赏緩浇鉀Q。6.如合同變更或解除有爭議，可查閱合同條款，按照約定執(zhí)行，或?qū)で蠓蓭椭?.如發(fā)生糾紛，可先嘗試友好協(xié)商解決，協(xié)商不成時，可向法院提起訴訟。法律名詞及名詞解釋：1.出租人：擁有房屋所有權(quán)并愿意將房屋出租給他人的自然人或法人。2.承租人：租賃他人房屋的自然人或法人。3.租賃期限：租賃合同規(guī)定的乙方租賃和使用房屋的時間期限。4.租金：乙方支付給甲方的房屋租賃費(fèi)用。5.押金：乙方為確保履行合同約定而支付給甲方的費(fèi)用，租賃期滿后退還。6.違約：合同一方未履行或未完全履行合同約定的義務(wù)。7.違約責(zé)任：違約方因違約行為而應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任。8.合同解除：合同雙方或一方根據(jù)合同約定或法律規(guī)定，終止合同關(guān)系的行為。9.法律途徑：通過法律程序解決合同爭議的方式，如協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等。10.友好協(xié)商：合同雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，通過溝通和協(xié)商解決爭議的方式。應(yīng)用場合：1.個人之間的房屋租賃關(guān)系。2.適用于短期租賃和長期租賃。3.適用于城市住宅、鄉(xiāng)村住宅、公寓、別墅等各類房屋租賃。4.適用于租賃雙方對房屋狀況、租賃條件有明確約定的情況。5.適用于租賃雙方希望通過合同明確各自權(quán)利義務(wù)，確保租賃關(guān)系穩(wěn)定的情況。補(bǔ)充條款：1.房屋維修條款：明確甲方在租賃期間的維修責(zé)任和相關(guān)費(fèi)用承擔(dān)。2.房屋保險條款：規(guī)定雙方是否需要購買房屋保險，以及保險費(fèi)用由誰承擔(dān)。3.寵物飼養(yǎng)條款：明確乙方是否可以飼養(yǎng)寵物，以及寵物相關(guān)規(guī)定的遵守。4.房屋改造條款：規(guī)定乙方是否可以對房屋進(jìn)行改造，如需改造應(yīng)遵循的規(guī)定。5.提前解除合同條款：規(guī)定在合同期內(nèi)，雙方提前解除合同的條件和違約責(zé)任。6.房屋轉(zhuǎn)租條款：明確乙方是否可以轉(zhuǎn)租房屋，以及轉(zhuǎn)租的條件和限制。7.法律適用條款：規(guī)定本合同適用的法律法規(guī)，以及爭議解決的地域法院。附件列表：1.房屋所有權(quán)證明文件：用于證明甲方對出租房屋的所有權(quán)。2.乙方身份證明文件：用于證明乙方的身份信息。3.房屋照片或視頻資料：用于記錄房屋的初始狀況，作為日后交還房屋時的參照