20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度廣告位租賃合同屬性詳細本合同目錄一覽第一條合同主體及定義1.1甲方名稱及地址1.2乙方名稱及地址1.3廣告位的定義第二條廣告位租賃范圍2.1租賃廣告位的具體位置2.2租賃廣告位的面積2.3租賃廣告位的可視范圍第三條租賃期限3.1租賃開始日期3.2租賃結(jié)束日期第四條租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付期限4.3租金支付方式第五條廣告內(nèi)容審核5.1甲方應提供的廣告內(nèi)容5.2乙方對廣告內(nèi)容的審核流程5.3廣告內(nèi)容變更流程第六條廣告位使用規(guī)范6.1甲方使用廣告位的規(guī)定6.2乙方對甲方使用廣告位的監(jiān)督權(quán)第七條維護及維修責任7.1甲方對廣告位的維護及維修責任7.2乙方對廣告位的維護及維修責任第八條保險責任8.1甲方應購買的保險種類8.2乙方對甲方保險的監(jiān)督權(quán)第九條合同的變更和終止9.1合同變更的條件9.2合同終止的條件第十條違約責任10.1甲方違約的情形及責任10.2乙方違約的情形及責任第十一條爭議解決方式11.1雙方發(fā)生爭議時的解決方式第十二條法律適用及爭議解決12.1合同適用的法律12.2爭議解決的地點及法院第十三條其他約定13.1雙方的其他約定第十四條合同的生效、簽字及蓋章14.1合同的生效日期14.2雙方簽字及蓋章頁第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1甲方名稱：×××公司，地址：×××路×××號。1.2乙方名稱：×××廣告公司，地址：×××路×××號。1.3廣告位：指的是位于甲方公司大樓外墻的LED屏幕，具體尺寸為×××米××××米。第二條廣告位租賃范圍2.1租賃廣告位的具體位置：位于甲方公司大樓外墻的正中央。2.2租賃廣告位的面積：×××平方米。2.3租賃廣告位的可視范圍：覆蓋甲方公司大樓周邊的×××米范圍內(nèi)。第三條租賃期限3.1租賃開始日期：2024年1月1日。3.2租賃結(jié)束日期：2024年12月31日。第四條租金及支付方式4.1租金金額：每月人民幣×××萬元。4.2租金支付期限：每月的5日前支付當月租金。4.3租金支付方式：通過銀行轉(zhuǎn)賬支付至乙方指定的賬戶。第五條廣告內(nèi)容審核5.1甲方應提供的廣告內(nèi)容：甲方應向乙方提供廣告內(nèi)容的電子版，內(nèi)容包括但不限于廣告畫面、視頻、文字等。5.2乙方對廣告內(nèi)容的審核流程：乙方應在收到甲方提供的廣告內(nèi)容后3個工作日內(nèi)完成審核，并向甲方反饋審核結(jié)果。5.3廣告內(nèi)容變更流程：如甲方需變更廣告內(nèi)容，應提前3個工作日向乙方提出書面申請，并提交變更后的廣告內(nèi)容，乙方應在收到申請后3個工作日內(nèi)完成審核，并向甲方反饋審核結(jié)果。第六條廣告位使用規(guī)范6.1甲方使用廣告位的規(guī)定：甲方應按照雙方約定的廣告位使用規(guī)范使用廣告位，不得擅自改變廣告位的用途，不得在廣告位上進行任何違法活動。6.2乙方對甲方使用廣告位的監(jiān)督權(quán)：乙方有權(quán)對甲方的廣告位使用情況進行監(jiān)督，如發(fā)現(xiàn)甲方使用廣告位不符合約定，乙方有權(quán)要求甲方立即改正。第七條維護及維修責任7.1甲方對廣告位的維護及維修責任：甲方應負責廣告位的日常維護和維修工作，確保廣告位的正常使用。7.2乙方對廣告位的維護及維修責任：如廣告位出現(xiàn)故障，乙方應在接到甲方通知后24小時內(nèi)派員進行維修。如故障原因不屬于甲方責任，維修費用由乙方承擔。第八條保險責任8.1甲方應購買的保險種類：甲方應購買包括但不限于廣告位財產(chǎn)保險、公眾責任保險等與廣告位相關(guān)的保險。8.2乙方對甲方保險的監(jiān)督權(quán)：乙方有權(quán)對甲方的保險購買情況進行監(jiān)督，確保甲方購買的保險符合雙方約定。第九條合同的變更和終止9.1合同變更的條件：如雙方同意變更合同內(nèi)容，應簽訂書面變更協(xié)議，經(jīng)雙方蓋章確認后生效。9.2合同終止的條件：合同期滿或者雙方協(xié)商一致解除合同。合同解除后，甲方應按照乙方要求遷離廣告位。第十條違約責任10.1甲方違約的情形及責任：如甲方未按照約定支付租金，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金，違約金為本合同租金總額的10%。10.2乙方違約的情形及責任：如乙方未按照約定提供廣告位，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金，違約金為本合同租金總額的10%。第十一條爭議解決方式11.1雙方發(fā)生爭議時的解決方式：如雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十二條法律適用及爭議解決12.1合同適用的法律：本合同適用中華人民共和國法律。12.2爭議解決的地點及法院：如雙方發(fā)生爭議，應提交至合同簽訂地人民法院解決。第十三條其他約定13.1雙方的其他約定：如雙方在合同履行過程中有其他約定，應以書面形式補充，經(jīng)雙方蓋章確認后與本合同具有同等法律效力。第十四條合同的生效、簽字及蓋章14.1合同的生效日期：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.2雙方簽字及蓋章頁：本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，簽字蓋章后具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的定義及范圍1.1第三方：指除甲方和乙方之外，與本合同無關(guān)的個體或組織。1.2第三方介入的情形：包括但不限于中介方、監(jiān)管方、技術(shù)支持方、維修服務(wù)方等。第二條第三方介入的程序及責任2.1第三方介入的程序：第三方介入需經(jīng)甲乙雙方書面同意，并簽訂書面補充協(xié)議。2.2第三方介入后的責任：第三方應按照約定履行相關(guān)義務(wù)，如造成損失，應承擔相應責任。第三條第三方與甲乙方的關(guān)系3.1第三方與甲方：第三方應按照甲方的要求履行合同義務(wù)，并接受甲方的監(jiān)督。3.2第三方與乙方：第三方應按照乙方的要求履行合同義務(wù)，并接受乙方的監(jiān)督。第四條第三方責任限額4.1第三方責任限額的確定：第三方責任限額應根據(jù)第三方介入的具體情形和合同約定確定。4.2第三方責任限額的調(diào)整：如雙方認為需要調(diào)整第三方責任限額，可簽訂書面補充協(xié)議進行調(diào)整。第五條第三方違約處理5.1第三方違約的情形：如第三方未按照約定履行義務(wù)，構(gòu)成違約。5.2第三方違約的處理：甲方和乙方均有權(quán)要求第三方承擔違約責任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。第六條第三方與甲乙方的溝通協(xié)作6.1第三方與甲乙方的溝通：第三方應保持與甲乙方的良好溝通，確保合同的順利履行。6.2第三方與甲乙方的協(xié)作：第三方應配合甲方和乙方的監(jiān)督和管理，共同維護廣告位的正常使用。第七條第三方介入的終止7.1第三方介入的終止情形：如第三方未能按照約定履行義務(wù)，或雙方同意終止第三方介入。7.2第三方介入的終止程序：甲方和乙方應書面通知第三方終止介入，并辦理相關(guān)手續(xù)。第八條第三方介入的替代8.1第三方介入的替代情形：如原第三方未能履行義務(wù)，甲方和乙方同意替代。8.2第三方介入的替代程序：甲方和乙方應簽訂書面替代協(xié)議，明確替代方的義務(wù)和責任。第九條第三方介入的變更9.1第三方介入的變更情形：如雙方同意變更第三方介入的方式或內(nèi)容。9.2第三方介入的變更程序：甲方和乙方應簽訂書面變更協(xié)議，明確變更后的第三方義務(wù)和責任。第十條第三方介入的保密義務(wù)10.1第三方介入的保密義務(wù)：第三方應對本合同及雙方商業(yè)秘密予以保密，不得泄露給任何第三方。10.2第三方違反保密義務(wù)的處理：如第三方違反保密義務(wù)，甲方和乙方均有權(quán)要求第三方承擔違約責任。第十一條第三方介入的強制性規(guī)定11.1第三方介入的強制性規(guī)定：如第三方介入受到相關(guān)法律法規(guī)的強制性規(guī)定限制。11.2第三方介入的強制性規(guī)定的處理：甲方和乙方應根據(jù)法律法規(guī)的要求，調(diào)整本合同相關(guān)條款。第十二條第三方介入的不可抗力12.1第三方介入的不可抗力：如第三方因不可抗力無法履行義務(wù)。12.2第三方介入的不可抗力的處理：甲方和乙方應根據(jù)不可抗力的影響，協(xié)商調(diào)整合同履行方案。第十三條第三方介入的爭議解決13.1第三方介入的爭議解決：如雙方因第三方介入產(chǎn)生爭議。13.2第三方介入的爭議解決的程序：雙方應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十四條第三方介入的生效、簽字及蓋章14.1第三方介入的生效日期：本補充協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。14.2第三方介入的簽字及蓋章頁：本補充協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，簽字蓋章后具有同等法律效力。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：廣告位租賃合同詳細要求和說明：本附件詳細規(guī)定了廣告位租賃的基本條款，包括租賃期限、租金金額、廣告內(nèi)容審核等。附件二：租金支付憑證詳細要求和說明：本附件用于記錄甲方支付租金的憑證，包括支付日期、金額、方式等信息。附件三：廣告內(nèi)容審核標準詳細要求和說明：本附件明確了乙方對甲方提供的廣告內(nèi)容進行審核的標準和流程。附件四：廣告位使用規(guī)范詳細要求和說明：本附件詳細規(guī)定了甲方使用廣告位的相關(guān)規(guī)范，包括使用范圍、禁止行為等。附件五：保險購買證明詳細要求和說明：本附件用于證明甲方已購買與廣告位相關(guān)的保險，包括保險種類、保險金額等信息。附件六：第三方介入?yún)f(xié)議詳細要求和說明：本附件用于明確第三方介入的程序、責任及限額等事項。附件七：違約金計算公式詳細要求和說明：本附件提供了計算違約金的公式，用于確定違約行為造成的損失及違約金金額。附件八：爭議解決方式確認書詳細要求和說明：本附件用于確認雙方在發(fā)生爭議時選擇的解決方式，包括協(xié)商、仲裁或訴訟等。說明二：違約行為及責任認定：違約行為：1.甲方未按照約定支付租金。2.乙方未按照約定提供廣告位。3.甲方使用廣告位不符合規(guī)范或擅自改變廣告位的用途。4.乙方未按時完成廣告內(nèi)容的審核。5.第三方未按照約定履行義務(wù)。責任認定標準：1.甲方未按照約定支付租金的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金，違約金為本合同租金總額的10%。2.乙方未按照約定提供廣告位的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金，違約金為本合同租金總額的10%。3.甲方使用廣告位不符合規(guī)范或擅自改變廣告位的用途的，乙方有權(quán)要求甲方立即改正，并有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金，違約金