20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度商場停車場車位租賃合同本合同目錄一覽第一條合同主體及定義1.1出租方1.2承租方1.3停車場1.4車位1.5租賃期第二條租賃車位數(shù)量與位置2.1租賃車位數(shù)量2.2租賃車位位置第三條租賃期限3.1租賃開始日期3.2租賃結(jié)束日期第四條租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付方式4.3租金支付時(shí)間第五條租賃使用規(guī)定5.1車位使用時(shí)間5.2車輛類型限制5.3租賃車輛停放規(guī)定5.4轉(zhuǎn)租禁止第六條維修責(zé)任6.1出租方維修責(zé)任6.2承租方維修責(zé)任第七條保險(xiǎn)責(zé)任7.1出租方保險(xiǎn)責(zé)任7.2承租方保險(xiǎn)責(zé)任第八條合同變更8.1合同變更條件8.2合同變更程序第九條合同解除9.1合同解除條件9.2合同解除程序第十條違約責(zé)任10.1出租方違約責(zé)任10.2承租方違約責(zé)任第十一條爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機(jī)構(gòu)第十二條法律適用12.1合同適用的法律第十三條其他約定13.1停車場管理規(guī)則13.2車位使用注意事項(xiàng)第十四條合同的成立與生效14.1合同成立條件14.2合同生效時(shí)間第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1出租方出租方為商場，營業(yè)執(zhí)照號：，地址：，聯(lián)系人：，聯(lián)系電話：。1.2承租方承租方為公司，營業(yè)執(zhí)照號：，地址：，聯(lián)系人：，聯(lián)系電話：。1.3停車場停車場指的是位于商場的地下停車場，車位數(shù)量及相關(guān)設(shè)施詳見附件。1.4位臵車位指的是停車場內(nèi)指定的可供租賃的停車位，具體位置見附件。1.5租賃期租賃期為2024年全年，自2024年X月X日起至2024年X月X日止。第二條租賃車位數(shù)量與位置2.1租賃車位數(shù)量承租方租賃車位共計(jì)個(gè)。2.2租賃車位位置具體車位位置詳見附件。第三條租賃期限3.1租賃開始日期租賃開始日期為2024年X月X日。3.2租賃結(jié)束日期租賃結(jié)束日期為2024年X月X日。第四條租金及支付方式4.1租金金額承租方應(yīng)支付的租金為人民幣元整（大寫：人民幣玖佰玖拾玖元整），租金按月支付。4.2租金支付方式租金通過銀行轉(zhuǎn)賬的方式支付至出租方指定的賬戶。4.3租金支付時(shí)間承租方應(yīng)在每月X日前支付當(dāng)月租金。第五條租賃使用規(guī)定5.1車位使用時(shí)間車位使用時(shí)間為每天早上8點(diǎn)至晚上22點(diǎn)。5.2車輛類型限制承租方租賃的車位僅供小型客車使用，不得停放其他類型車輛。5.3租賃車輛停放規(guī)定承租方車輛在停車場內(nèi)停放時(shí)，應(yīng)遵守停車場內(nèi)的相關(guān)規(guī)定，確保車輛安全。5.4轉(zhuǎn)租禁止承租方不得將車位轉(zhuǎn)租給第三方，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)，出租方有權(quán)終止合同。第六條維修責(zé)任6.1出租方維修責(zé)任出租方負(fù)責(zé)對停車場內(nèi)的設(shè)施進(jìn)行定期維修、保養(yǎng)，確保設(shè)施正常運(yùn)行。6.2承租方維修責(zé)任承租方應(yīng)負(fù)責(zé)維護(hù)租賃車輛的正常使用狀態(tài)，不得因車輛故障影響停車場內(nèi)其他車輛的正常停放。第八條合同變更8.1合同變更條件合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。8.2合同變更程序合同變更協(xié)議應(yīng)明確變更內(nèi)容、變更后的條款等，并由雙方簽字蓋章確認(rèn)。第九條合同解除9.1合同解除條件（一）雙方協(xié)商一致；（二）一方嚴(yán)重違反合同約定，導(dǎo)致合同無法履行；（三）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。9.2合同解除程序合同解除應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面解除協(xié)議。第十條違約責(zé)任10.1出租方違約責(zé)任出租方違反合同約定，導(dǎo)致承租方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償承租方因此遭受的損失。10.2承租方違約責(zé)任承租方違反合同約定，導(dǎo)致出租方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償出租方因此遭受的損失。第十一條爭議解決11.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.2爭議解決機(jī)構(gòu)爭議解決機(jī)構(gòu)為合同簽訂地人民法院。第十二條法律適用12.1合同適用的法律本合同適用中華人民共和國法律。第十三條其他約定13.1停車場管理規(guī)則停車場內(nèi)的管理規(guī)則詳見附件。13.2車位使用注意事項(xiàng)車位使用注意事項(xiàng)詳見附件。第十四條合同的成立與生效14.1合同成立條件本合同自雙方簽字蓋章之日起成立。14.2合同生效時(shí)間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入定義1.1第三方第三方指除甲乙方以外的其他個(gè)人或?qū)嶓w，包括但不限于中介方、監(jiān)管方、使用方等。第二條第三方介入情形2.1中介方介入中介方作為協(xié)調(diào)甲乙方關(guān)系的中介組織，負(fù)責(zé)促成合同的簽訂及監(jiān)督合同的履行。2.2監(jiān)管方介入監(jiān)管方根據(jù)法律法規(guī)對合同的履行進(jìn)行監(jiān)督管理，確保合同的合法性。2.3使用方介入使用方指除甲乙方外，實(shí)際使用租賃車位的一方，如承租方的員工或客戶。第三條第三方責(zé)任及權(quán)利3.1中介方責(zé)任及權(quán)利中介方應(yīng)誠實(shí)守信，為甲乙方提供真實(shí)、準(zhǔn)確的信息，并按照約定收取中介費(fèi)用。3.2監(jiān)管方責(zé)任及權(quán)利監(jiān)管方應(yīng)按照法律法規(guī)，對甲乙方的行為進(jìn)行監(jiān)督管理，確保合同合法有效。3.3使用方責(zé)任及權(quán)利使用方應(yīng)遵守停車場內(nèi)的管理規(guī)定，合理使用車位，不得損害甲乙方的權(quán)益。第四條第三方介入的額外條款4.1中介方介入的額外條款中介方應(yīng)承擔(dān)因其失職、瀆職等原因?qū)е录滓曳綋p失的責(zé)任。4.2監(jiān)管方介入的額外條款監(jiān)管方行使監(jiān)督管理權(quán)時(shí)，甲乙方應(yīng)予以配合，不得阻撓。4.3使用方介入的額外條款使用方在使用車位時(shí)，應(yīng)遵守車位使用注意事項(xiàng)，如有違反，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第五條第三方責(zé)任限額5.1中介方責(zé)任限額中介方就合同訂立及履行過程中因其過錯(cuò)導(dǎo)致的甲乙方損失，依法承擔(dān)賠償責(zé)任，賠償金額不得超過中介費(fèi)用的三倍。5.2監(jiān)管方責(zé)任限額監(jiān)管方在履行監(jiān)督管理職責(zé)時(shí)，對甲乙方的損失依法不承擔(dān)賠償責(zé)任。5.3使用方責(zé)任限額使用方在使用車位過程中造成甲乙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任，賠償金額不得超過車位租金的三倍。第六條第三方與其他各方的關(guān)系6.1中介方與其他各方關(guān)系中介方負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)甲乙方關(guān)系，并收取中介費(fèi)用，不參與合同的履行。6.2監(jiān)管方與其他各方關(guān)系監(jiān)管方行使監(jiān)督管理權(quán)，維護(hù)合同的合法性，不參與合同的履行。6.3使用方與其他各方關(guān)系使用方在使用車位時(shí)，應(yīng)遵守停車場內(nèi)的管理規(guī)定，不得損害甲乙方的權(quán)益。第七條第三方介入后的合同履行7.1甲乙方應(yīng)按照本合同約定履行合同義務(wù)，并配合第三方的工作。7.2第三方應(yīng)按照本合同約定及法律法規(guī)行使權(quán)利，不得濫用職權(quán)。7.3甲乙方與第三方之間的糾紛，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第二部分：第三方介入后的修正第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：停車場管理規(guī)則詳細(xì)列出停車場內(nèi)的管理規(guī)則，包括停車時(shí)間、車輛類型限制、停放規(guī)定等。附件二：車位使用注意事項(xiàng)詳細(xì)列出車位使用注意事項(xiàng)，包括車位使用時(shí)間、車輛停放規(guī)定、轉(zhuǎn)租禁止等。附件三：租賃車輛停放規(guī)定詳細(xì)列出租賃車輛停放的規(guī)定，包括停放時(shí)間、車輛類型限制等。附件四：合同變更協(xié)議明確變更內(nèi)容、變更后的條款等，由雙方簽字蓋章確認(rèn)。附件五：合同解除協(xié)議明確合同解除條件、解除程序等，由雙方簽字蓋章確認(rèn)。附件六：停車場設(shè)施維修保養(yǎng)記錄記錄停車場設(shè)施的維修保養(yǎng)情況，以保證設(shè)施正常運(yùn)行。附件七：租賃車輛保險(xiǎn)單承租方應(yīng)提供的租賃車輛保險(xiǎn)單副本。附件八：第三方介入?yún)f(xié)議明確第三方介入的條件、方式、責(zé)任等。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.出租方違約行為及責(zé)任認(rèn)定出租方如未按照合同約定提供車位、未按時(shí)維修保養(yǎng)設(shè)施等，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償承租方因此遭受的損失。示例：出租方未能在租賃開始日期提供約定車位，導(dǎo)致承租方無法正常使用，承租方有權(quán)要求出租方支付違約金。2.承租方違約行為及責(zé)任認(rèn)定承租方如未按照合同約定支付租金、未按時(shí)使用車位等，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償出租方因此遭受的損失。示例：承租方未能在租金支付時(shí)間內(nèi)支付租金，導(dǎo)致出租方遭受經(jīng)濟(jì)損失，出租方有權(quán)要求承租方支付違約金。3.中介方違約行為及責(zé)任認(rèn)定中介方如未按照合同約定促成合同簽訂、未履行監(jiān)督職責(zé)等，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲乙方因此遭受的損失。示例：中介方未能在合同約定的時(shí)間內(nèi)促成合同簽訂，導(dǎo)致甲乙方遭受經(jīng)濟(jì)損失，甲乙方有權(quán)要求中介方支付違約金。4.監(jiān)管方違約行為及責(zé)任認(rèn)定監(jiān)管方如未按照法律法規(guī)履行監(jiān)督管理職責(zé)、濫用職權(quán)等，應(yīng)承