20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME占地合占地合同協(xié)議書本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1合同各方1.2合同標(biāo)的1.3合同期限2.占地使用權(quán)2.1占地范圍2.2占地使用條件2.3占地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓3.合作方式3.1合作內(nèi)容3.2合作期限3.3合作成果分配4.投資與資金4.1投資金額4.2投資方式4.3資金籌措與使用5.分工與責(zé)任5.1各方分工5.2責(zé)任與義務(wù)5.3違約責(zé)任6.權(quán)益保障6.1知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)6.2商業(yè)秘密保護(hù)6.3合同爭議解決7.合同的變更與終止7.1合同變更7.2合同終止7.3合同解除8.保密條款8.1保密內(nèi)容8.2保密期限8.3違反保密條款的后果9.違約責(zé)任9.1違約行為9.2違約責(zé)任承擔(dān)9.3違約金計(jì)算10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2仲裁機(jī)構(gòu)10.3訴訟管轄11.合同的生效、修改和解除11.1合同生效條件11.2合同修改11.3合同解除12.合同的附件12.1附件清單12.2附件的有效性12.3附件的修改和補(bǔ)充13.其他條款13.1不可抗力13.2合同的完整性和獨(dú)立性13.3合同的繼承和轉(zhuǎn)讓14.合同的簽署14.1簽署日期14.2簽署地點(diǎn)14.3合同正本與副本第一部分：合同如下：第一條定義與解釋1.1合同各方1.2合同標(biāo)的本合同標(biāo)的為甲方擁有的占地范圍內(nèi)，供乙方使用、建設(shè)項(xiàng)目的土地使用權(quán)。1.3合同期限本合同自簽署之日起生效，有效期為____年，自合同生效之日起計(jì)算。合同期滿后，如乙方需繼續(xù)使用占地，應(yīng)與甲方重新簽訂合同。第二條占地使用權(quán)2.1占地范圍甲方向乙方提供占地范圍為____平方米（具體位置和界限以附件1為準(zhǔn)）。2.2占地使用條件乙方在占地范圍內(nèi)進(jìn)行項(xiàng)目建設(shè)應(yīng)符合國家相關(guān)法律法規(guī)及政策要求，并確保項(xiàng)目對(duì)周邊環(huán)境的影響降至最低。2.3占地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓除非經(jīng)甲方書面同意，乙方在合同有效期內(nèi)不得將占地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給第三方。第三條合作方式3.1合作內(nèi)容甲乙雙方同意，在本合同有效期內(nèi)，乙方有權(quán)在占地范圍內(nèi)進(jìn)行項(xiàng)目的建設(shè)、運(yùn)營和管理。3.2合作期限合作期限為合同生效之日起至合同期滿之日止。3.3合作成果分配合作成果的分配按照甲乙雙方簽署的補(bǔ)充協(xié)議執(zhí)行。第四條投資與資金4.1投資金額乙方在本合同項(xiàng)下的總投資金額為人民幣_(tái)___萬元（大寫：____________________元整）。4.2投資方式乙方可以以貨幣、設(shè)備、技術(shù)、知識(shí)產(chǎn)權(quán)等方式進(jìn)行投資。4.3資金籌措與使用乙方應(yīng)按照項(xiàng)目進(jìn)度合理安排資金籌措和使用，確保項(xiàng)目順利進(jìn)行。第五條分工與責(zé)任5.1各方分工甲方負(fù)責(zé)提供占地使用權(quán)，并協(xié)助乙方辦理相關(guān)審批手續(xù)；乙方負(fù)責(zé)項(xiàng)目的建設(shè)、運(yùn)營和管理。5.2責(zé)任與義務(wù)甲方應(yīng)保證占地使用權(quán)歸甲方所有或有權(quán)處置，并確保占地范圍內(nèi)的土地符合乙方項(xiàng)目建設(shè)的需要。乙方應(yīng)按照約定進(jìn)行項(xiàng)目建設(shè)，并承擔(dān)投資風(fēng)險(xiǎn)及運(yùn)營責(zé)任。5.3違約責(zé)任任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償因此給對(duì)方造成的損失。第六條權(quán)益保障6.1知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)乙方在占地范圍內(nèi)所使用的技術(shù)、商標(biāo)、專利等知識(shí)產(chǎn)權(quán)，歸乙方所有。甲方應(yīng)予以尊重，并不得侵犯。6.2商業(yè)秘密保護(hù)乙方在占地范圍內(nèi)產(chǎn)生的商業(yè)秘密，歸乙方所有。甲方應(yīng)予以保密，并不得泄露給第三方。6.3合同爭議解決雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第二部分：其他條款第七條合同的變更與終止7.1合同變更本合同的變更必須經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂。7.2合同終止本合同在下列情況下終止：（1）合同有效期屆滿，雙方未續(xù)簽；（2）甲乙雙方協(xié)商一致解除合同；（3）一方違約導(dǎo)致合同無法履行，另一方解除合同；（4）合同約定的其他終止條件。7.3合同解除合同解除后，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定處理合同終止后的相關(guān)事項(xiàng)，包括但不限于場(chǎng)地清理、資產(chǎn)處置等。第八條保密條款8.1保密內(nèi)容本合同履行過程中，甲乙雙方接觸到的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等，應(yīng)予以保密。8.2保密期限保密期限自本合同簽訂之日起算，至合同終止或解除之日止。8.3違反保密條款的后果違反保密條款的一方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償因此給對(duì)方造成的損失。第九條違約責(zé)任9.1違約行為甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本合同的約定履行義務(wù)，任何一方違反合同約定，均視為違約。9.2違約責(zé)任承擔(dān)違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對(duì)方造成的損失。9.3違約金計(jì)算違約金的計(jì)算按照合同約定第八條違約責(zé)任9.1違約行為甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本合同的約定履行義務(wù)，任何一方違反合同約定，均視為違約。9.2違約責(zé)任承擔(dān)違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對(duì)方造成的損失。9.3違約金計(jì)算違約金的計(jì)算按照合同約定，違約金為合同金額的____%。第九條爭議解決10.1爭議解決方式甲乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2仲裁機(jī)構(gòu)如雙方同意通過仲裁解決爭議，應(yīng)選定中國仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行仲裁。10.3訴訟管轄如雙方同意通過訴訟解決爭議，應(yīng)選定合同簽訂地人民法院管轄。第十條合同的生效、修改和解除11.1合同生效條件本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2合同修改合同的修改應(yīng)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂。11.3合同解除合同解除應(yīng)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認(rèn)。第十一條合同的附件12.1附件清單附件清單詳見附件1。12.2附件的有效性附件與本合同具有同等法律效力。12.3附件的修改和補(bǔ)充附件的修改和補(bǔ)充應(yīng)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂。第十二條其他條款13.1不可抗力因不可抗力導(dǎo)致一方不能履行或部分履行本合同，該方應(yīng)立即通知對(duì)方，并在合理時(shí)間內(nèi)提供相關(guān)證明。13.2合同的完整性和獨(dú)立性本合同及其附件構(gòu)成甲乙雙方之間關(guān)于本項(xiàng)目的完整協(xié)議，取代了所有之前的口頭或書面協(xié)議和談判。13.3合同的繼承和轉(zhuǎn)讓本合同不得遺傳、轉(zhuǎn)讓，但甲方將占地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給第三方時(shí)，本合同對(duì)新的占地使用權(quán)受讓人自動(dòng)生效。第十三條合同的簽署14.1簽署日期本合同于____年____月____日簽署。14.2簽署地點(diǎn)本合同于____（地點(diǎn)）簽署。14.3合同正本與副本本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義與說明1.1第三方定義第三方是指除甲方和乙方之外，參與本合同項(xiàng)目實(shí)施或與本項(xiàng)目有關(guān)聯(lián)的其他個(gè)人、法人或其他組織。1.2第三方類型第三方包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、咨詢顧問、供應(yīng)商、承包商、貸款機(jī)構(gòu)等。1.3第三方責(zé)任第三方對(duì)于本合同的履行承擔(dān)連帶責(zé)任，即第三方應(yīng)按照甲乙雙方的約定履行合同義務(wù)，并承擔(dān)因違約而產(chǎn)生的責(zé)任。第二條第三方介入方式2.1協(xié)商一致甲乙雙方應(yīng)就第三方介入事項(xiàng)進(jìn)行協(xié)商，并在本合同中明確第三方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。2.2簽訂補(bǔ)充協(xié)議甲乙雙方與第三方簽訂補(bǔ)充協(xié)議，作為本合同不可分割的一部分，明確第三方的具體義務(wù)和責(zé)任。第三條第三方權(quán)利與義務(wù)3.1第三方權(quán)利第三方享有根據(jù)本合同和補(bǔ)充協(xié)議約定的權(quán)利，包括合同履行過程中的知情權(quán)、收益分配權(quán)等。3.2第三方義務(wù)第三方應(yīng)按照甲乙雙方的約定履行合同義務(wù)，并承擔(dān)因違約而產(chǎn)生的責(zé)任。3.3第三方責(zé)任限額第三方對(duì)于因違約而產(chǎn)生的賠償責(zé)任限額，按照本合同及補(bǔ)充協(xié)議的約定執(zhí)行。如果合同中未作約定，則第三方承擔(dān)的賠償責(zé)任不應(yīng)超過其在本合同項(xiàng)下應(yīng)得的收益。第四條第三方與甲乙方的關(guān)系4.1第三方與甲方關(guān)系第三方與甲方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，應(yīng)在本合同及補(bǔ)充協(xié)議中明確。4.2第三方與乙方關(guān)系第三方與乙方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，應(yīng)在本合同及補(bǔ)充協(xié)議中明確。4.3第三方與甲乙方關(guān)系第三方與甲乙方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，應(yīng)在本合同及補(bǔ)充協(xié)議中明確。第五條第三方違約處理5.1第三方違約行為第三方如違反本合同或補(bǔ)充協(xié)議的約定，構(gòu)成違約。5.2第三方違約責(zé)任第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對(duì)方造成的損失。5.3第三方違約金計(jì)算第三方違約金的計(jì)算按照本合同及補(bǔ)充協(xié)議的約定執(zhí)行。如果合同中未作約定，則違約金為第三方在本合同項(xiàng)下應(yīng)得的收益的____%。第六條第三方爭議解決6.1第三方爭議解決方式第三方與甲乙雙方之間的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。6.2第三方仲裁機(jī)構(gòu)如雙方同意通過仲裁解決爭議，應(yīng)選定中國仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行仲裁。6.3第三方訴訟管轄如雙方同意通過訴訟解決爭議，應(yīng)選定合同簽訂地人民法院管轄。第七條第三方簽署與生效7.1第三方簽署第三方應(yīng)按照甲乙雙方的約定簽署相關(guān)合同文件。7.2第三方簽署日期第三方簽署日期為本合同及補(bǔ)充協(xié)議確定的日期。7.3第三方簽署地點(diǎn)第三方簽署地點(diǎn)為本合同及補(bǔ)充協(xié)議確定的地點(diǎn)。7.4第三方簽署后的生效第三方簽署后，本合同及補(bǔ)充協(xié)議即刻生效。第八條第三方信息的披露8.1第三方信息披露第三方應(yīng)按照甲乙雙方的約定，及時(shí)向甲乙雙方披露與本項(xiàng)目有關(guān)的信息。8.2第三方信息披露的時(shí)間和方式第三方信息披露的時(shí)間和方式，應(yīng)在本合同及補(bǔ)充協(xié)議中明確。第九條第三方協(xié)助甲乙雙方履行合同9.1第三方協(xié)助義務(wù)第三方應(yīng)協(xié)助甲乙雙方履行本合同，確保項(xiàng)目順利進(jìn)行。9.2第三方協(xié)助的方式和時(shí)間第三方協(xié)助的方式和時(shí)間，應(yīng)在本合同及補(bǔ)充協(xié)議中明確。第十條第三方退出機(jī)制10.1第三方退出條件第三方在滿足本合同及補(bǔ)充協(xié)議約定的條件下，有權(quán)退出項(xiàng)目。10.2第三方退出程序第三方退出程序應(yīng)按照本合同及補(bǔ)充協(xié)議的約定進(jìn)行。第十一條第三方與甲乙方的溝通與協(xié)調(diào)11.1第三方溝通與協(xié)調(diào)義務(wù)11.2第三方溝通與協(xié)調(diào)的方式和時(shí)間第三方溝通與協(xié)調(diào)的方式和時(shí)間，應(yīng)在本合同及補(bǔ)充協(xié)議中明確。第十二條第三方違約的后果12.第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件1：占地范圍詳細(xì)地圖附件2：項(xiàng)目設(shè)計(jì)方案附件3：合作協(xié)議書附件4：投資金額證明文件附件5：第三方資質(zhì)證明文件附件6：項(xiàng)目環(huán)境影響評(píng)估報(bào)告附件7：項(xiàng)目施工許可證附件8：土地使用權(quán)證明文件附件9：項(xiàng)目運(yùn)營管理協(xié)議附件10：技術(shù)轉(zhuǎn)讓協(xié)議附件11：知識(shí)產(chǎn)權(quán)許可使用協(xié)議附件12：保密協(xié)議附件13：補(bǔ)充協(xié)議附件14：第三方違約行為處理協(xié)議附件1的詳細(xì)要求：占地范圍詳細(xì)地圖應(yīng)包括占地具體位置、界限、面積等信息，并經(jīng)相關(guān)政府部門審批。附件2的詳細(xì)要求：項(xiàng)目設(shè)計(jì)方案應(yīng)包括項(xiàng)目概述、設(shè)計(jì)圖紙、技術(shù)規(guī)格、施工工藝等詳細(xì)信息。附件3的詳細(xì)要求：合作協(xié)議書應(yīng)明確甲乙雙方及第三方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。附件4的詳細(xì)要求：投資金額證明文件應(yīng)包括投資金額的來源、金額、支付時(shí)間等詳細(xì)信息。附件5的詳細(xì)要求：第三方資質(zhì)證明文件應(yīng)證明第三方具備履行合同所需的專業(yè)資質(zhì)和能力。附件6的詳細(xì)要求：項(xiàng)目環(huán)境影響評(píng)估報(bào)告應(yīng)包括項(xiàng)目對(duì)周邊環(huán)境的影響評(píng)估、防治措施等。附件7的詳細(xì)要求：項(xiàng)目施工許可證應(yīng)證明項(xiàng)目已獲得相關(guān)政府部門的建設(shè)許可。附件8的詳細(xì)要求：土地使用權(quán)證明文件應(yīng)證明甲方擁有占地用地的使用權(quán)。附件9的詳細(xì)要求：項(xiàng)目運(yùn)營管理協(xié)議應(yīng)明確項(xiàng)目運(yùn)營管理的方式、分工、責(zé)任等。附件10的詳細(xì)要求：技術(shù)轉(zhuǎn)讓協(xié)議應(yīng)明確技術(shù)轉(zhuǎn)讓的內(nèi)容、方式、權(quán)益分配等。附件11的詳細(xì)要求：知識(shí)產(chǎn)權(quán)許可使用協(xié)議應(yīng)明確知識(shí)產(chǎn)權(quán)的許可范圍、使用條件、權(quán)益分配等。附件12的詳細(xì)要求：保密協(xié)議應(yīng)明確保密信息的內(nèi)容、保密期限、違約責(zé)任等。附件13的詳細(xì)要求：補(bǔ)充協(xié)議應(yīng)包括對(duì)原合同的修改、補(bǔ)充或其他相關(guān)事項(xiàng)。附件14的詳細(xì)要求：第三方違約行為處理協(xié)議應(yīng)明確第三方違約行為的處理方式、責(zé)任承擔(dān)等。說明二：違