甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專(zhuān)業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專(zhuān)業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

年民間私人借款合同范本本合同目錄一覽1.借款人信息1.1姓名1.2身份證號(hào)1.3聯(lián)系方式1.4地址2.出借人信息2.1姓名2.2身份證號(hào)2.3聯(lián)系方式2.4地址3.借款金額3.1借款金額3.2幣種4.借款期限4.1借款期限4.2還款日期5.借款利率5.1年利率5.2計(jì)息方式6.借款用途6.1借款用途說(shuō)明7.還款方式7.1還款方式7.2還款賬戶(hù)信息8.擔(dān)保方式8.1擔(dān)保方式8.2擔(dān)保人信息9.違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約責(zé)任10.爭(zhēng)議解決方式10.1爭(zhēng)議解決方式11.合同的生效、變更和解除11.1合同生效條件11.2合同變更11.3合同解除12.其他約定12.1其他約定內(nèi)容13.合同的簽署與份數(shù)13.1簽署日期13.2簽署地點(diǎn)13.3合同份數(shù)及各自的權(quán)利14.附件14.1附件列表及說(shuō)明第一部分：合同如下：1.借款人信息1.1借款人姓名為：，身份證號(hào)為：11010519880307，聯(lián)系方式為：1385678，地址為：北京市海淀區(qū)路號(hào)。2.出借人信息2.1出借人姓名為：，身份證號(hào)為：11010519850101，聯(lián)系方式為：1395678，地址為：北京市朝陽(yáng)區(qū)路號(hào)。3.借款金額3.1借款金額為人民幣伍拾萬(wàn)元整（￥500,000），幣種為人民幣。3.2借款人應(yīng)按照約定的用途使用借款，不得挪作他用。4.借款期限4.1借款期限為一年，自2023年4月1日起至2024年4月1日止。4.2借款人應(yīng)按照約定的還款日期履行還款義務(wù)。5.借款利率5.1借款年利率為捌%，即0.08。5.2利息計(jì)算方式為按年計(jì)息，利息結(jié)算時(shí)間為每年還款日。6.借款用途6.1借款人應(yīng)將借款用于購(gòu)買(mǎi)房產(chǎn)，并提交相關(guān)證明文件。7.還款方式7.1借款人應(yīng)按約定的還款日期，通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬的方式向出借人還款。7.2還款賬戶(hù)信息為：出借人的銀行賬戶(hù)，開(kāi)戶(hù)行為中國(guó)工商銀行北京市分行，賬號(hào)為：622202。8.擔(dān)保方式8.1借款人以其名下位于北京市海淀區(qū)路號(hào)的房產(chǎn)作為抵押物，為本次借款提供抵押擔(dān)保。8.2出借人應(yīng)與借款人共同辦理抵押登記手續(xù)，確保抵押權(quán)的設(shè)立。8.3抵押房產(chǎn)的價(jià)值應(yīng)足以覆蓋借款本金及利息、違約金等費(fèi)用。9.違約責(zé)任9.1若借款人未按約定的還款日期還款，應(yīng)支付滯納金，滯納金計(jì)算方式為：逾期本金×0.05%×逾期天數(shù)。9.2若借款人未按約定的用途使用借款，出借人有權(quán)提前收回借款，并有權(quán)要求借款人支付違約金，違約金計(jì)算方式為：借款本金×0.1%×違約天數(shù)。9.3若出借人未按約定的支付方式支付利息或本金，應(yīng)支付給借款人遲延履行金，遲延履行金計(jì)算方式為：應(yīng)付利息或本金×0.05%×遲延天數(shù)。10.爭(zhēng)議解決方式10.1雙方因履行本合同發(fā)生的任何爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.合同的生效、變更和解除11.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2本合同的變更應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式作出。11.3在合同履行期間，除非雙方另有約定，任何一方均不得單方面解除合同。12.其他約定12.1借款人在借款期間內(nèi)，不得將其房產(chǎn)進(jìn)行轉(zhuǎn)讓、出租或設(shè)定其他擔(dān)保。12.2出借人在借款期間內(nèi)，不得要求提前還款，除非借款人自愿提前還款。13.合同的簽署與份數(shù)13.1本合同于2023年3月30日簽署，簽署地點(diǎn)為北京市律師事務(wù)所。13.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.附件14.1附件一：借款人名下房產(chǎn)證復(fù)印件。14.2附件二：出借人身份證復(fù)印件。14.3附件三：借款人身份證復(fù)印件。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1本合同所述第三方是指除甲乙方之外，根據(jù)本合同約定或經(jīng)甲乙方同意，參與本合同項(xiàng)下借款交易的相關(guān)當(dāng)事人，包括但不限于中介方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、擔(dān)保機(jī)構(gòu)、保險(xiǎn)公司等。15.2第三方介入本合同項(xiàng)下的交易，應(yīng)嚴(yán)格遵守中國(guó)法律法規(guī)及相關(guān)規(guī)定，遵循公平、公正、公開(kāi)的原則。16.第三方責(zé)任16.1第三方應(yīng)按照本合同約定，向甲乙方提供真實(shí)、準(zhǔn)確、完整的資料和信息。16.2第三方應(yīng)對(duì)其提供的資料和信息的真實(shí)性、準(zhǔn)確性、完整性承擔(dān)法律責(zé)任。16.3第三方應(yīng)按照約定履行其義務(wù)，如未按約定履行義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。17.第三方權(quán)利17.1第三方根據(jù)本合同約定，有權(quán)獲得相應(yīng)的報(bào)酬和服務(wù)費(fèi)用。17.2第三方在履行本合同義務(wù)過(guò)程中，有權(quán)要求甲乙方提供必要的協(xié)助和支持。18.第三方與甲乙方的關(guān)系18.1第三方與甲乙方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，應(yīng)在本合同約定范圍內(nèi)進(jìn)行。18.2第三方與甲乙方之間的糾紛，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。19.第三方責(zé)任限額19.1第三方應(yīng)對(duì)其提供的資料和信息的真實(shí)性、準(zhǔn)確性、完整性承擔(dān)有限責(zé)任。19.2第三方在履行本合同義務(wù)過(guò)程中造成甲乙方損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，但賠償金額不得超過(guò)第三方在本次交易中收取的費(fèi)用總額。19.3第三方對(duì)甲乙方承擔(dān)的責(zé)任，不免除甲乙方根據(jù)本合同約定應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任。20.第三方介入的額外條款20.1甲乙方應(yīng)按照本合同約定支付第三方費(fèi)用，如未按約定支付，第三方有權(quán)拒絕履行其義務(wù)。20.2第三方在履行本合同義務(wù)過(guò)程中，如需甲乙方提供包括但不限于資料、文件、協(xié)助等，甲乙方應(yīng)予以配合。20.3甲乙方應(yīng)保證第三方的合法權(quán)益，如因甲乙方原因?qū)е碌谌綑?quán)益受損，甲乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。21.第三方退出21.1第三方在履行本合同義務(wù)過(guò)程中，如需退出，應(yīng)提前通知甲乙方。21.2第三方退出后，甲乙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同約定的義務(wù)。22.第三方的新增22.1若甲乙方同意新增第三方參與本合同項(xiàng)下交易，應(yīng)簽訂書(shū)面補(bǔ)充協(xié)議，并明確新增第三方的權(quán)利義務(wù)。23.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明23.1第三方與其他各方（甲乙方）之間的權(quán)利義務(wù)，應(yīng)以本合同為準(zhǔn)。23.2第三方與其他各方之間的糾紛，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件一：借款人名下房產(chǎn)證復(fù)印件附件二：出借人身份證復(fù)印件附件三：借款人身份證復(fù)印件附件四：借款人與出借人簽訂的抵押登記證明復(fù)印件附件五：借款人與第三方簽訂的擔(dān)保合同復(fù)印件附件六：借款人提供的還款計(jì)劃書(shū)附件七：出借人與銀行簽訂的支付協(xié)議復(fù)印件附件八：評(píng)估機(jī)構(gòu)出具的房產(chǎn)評(píng)估報(bào)告復(fù)印件附件九：中介方提供的服務(wù)協(xié)議復(fù)印件附件十：其他與本合同相關(guān)的文件和資料附件的詳細(xì)要求和說(shuō)明：1.借款人名下房產(chǎn)證復(fù)印件：應(yīng)清晰、完整，復(fù)印件上需有原件持有人的簽名或蓋章。2.出借人身份證復(fù)印件：應(yīng)清晰、完整，復(fù)印件上需有原件持有人的簽名或蓋章。3.借款人身份證復(fù)印件：應(yīng)清晰、完整，復(fù)印件上需有原件持有人的簽名或蓋章。4.借款人與出借人簽訂的抵押登記證明復(fù)印件：應(yīng)清晰、完整，證明借款人名下的房產(chǎn)已辦理抵押登記手續(xù)。5.借款人與第三方簽訂的擔(dān)保合同復(fù)印件：應(yīng)清晰、完整，合同中應(yīng)明確擔(dān)保方式和擔(dān)保范圍。6.借款人提供的還款計(jì)劃書(shū)：應(yīng)詳細(xì)列出每期的還款金額、還款日期等信息。7.出借人與銀行簽訂的支付協(xié)議復(fù)印件：應(yīng)清晰、完整，協(xié)議中應(yīng)明確支付方式和支付賬戶(hù)信息。8.評(píng)估機(jī)構(gòu)出具的房產(chǎn)評(píng)估報(bào)告復(fù)印件：應(yīng)清晰、完整，報(bào)告應(yīng)包括房產(chǎn)的價(jià)值評(píng)估、用途評(píng)估等內(nèi)容。9.中介方提供的服務(wù)協(xié)議復(fù)印件：應(yīng)清晰、完整，協(xié)議中應(yīng)明確中介方的服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)費(fèi)用等信息。10.其他與本合同相關(guān)的文件和資料：應(yīng)包括與本合同履行相關(guān)的所有文件和資料，如借款用途證明、還款來(lái)源證明等。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.借款人未按約定的還款日期還款。2.借款人未按約定的用途使用借款。3.出借人未按約定的支付方式支付利息或本金。4.第三方未按約定的方式履行其義務(wù)。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.借款人未按約定的還款日期還款的，應(yīng)支付滯納金，滯納金計(jì)算方式為：逾期本金×0.05%×逾期天數(shù)。2.借款人未按約定的用途使用借款的，出借人有權(quán)提前收回借款，并有權(quán)要求借款人支付違約金，違約金計(jì)算方式為：借款本金×0.1%×違約天數(shù)。3.出借人未按約定的支付方式支付利息或本金的，應(yīng)支付給借款人遲延履行金，遲延履行金計(jì)算方式為：應(yīng)付利息或本金×0.05%×遲延天數(shù)。4.第三方未按約定的方式履行其義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，具體責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)由甲乙方根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商確定。示例說(shuō)明：1.若借款人未按約定的還款日期還款，如逾期10天，則借款人應(yīng)支付的滯納金為：逾期本金×0.05%×10天。2.若借款人未按約定的用途使用借款，如