甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024版綜合樓電梯安裝及維護(hù)合同本合同目錄一覽第一條合同主體及定義1.1合同雙方1.2電梯的定義第二條電梯的安裝2.1安裝時(shí)間及進(jìn)度2.2安裝質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)2.3安裝過程中的事故處理第三條電梯的維護(hù)3.1維護(hù)內(nèi)容3.2維護(hù)周期3.3維護(hù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)第四條維護(hù)費(fèi)用4.1維護(hù)費(fèi)用的支付方式4.2維護(hù)費(fèi)用的調(diào)整第五條保修條款5.1保修期限5.2保修范圍5.3保修費(fèi)用第六條合同的履行6.1合同的生效6.2合同的變更6.3合同的解除第七條違約責(zé)任7.1雙方的違約責(zé)任7.2違約責(zé)任的計(jì)算方式第八條爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決的方式8.2爭(zhēng)議解決的地點(diǎn)第九條合同的終止9.1合同終止的條件9.2合同終止后的權(quán)利義務(wù)處理第十條保密條款10.1保密信息的定義10.2保密信息的保護(hù)期限第十一條法律適用及爭(zhēng)議解決11.1法律適用11.2爭(zhēng)議解決方式第十二條其他條款12.1合同的翻譯12.2合同的附件第十三條合同的簽署13.1簽署的時(shí)間和地點(diǎn)13.2簽署人的代表資格第十四條合同的份數(shù)14.1合同的原始份數(shù)14.2合同的副本份數(shù)第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1合同雙方1.1.1本合同甲方為綜合樓的產(chǎn)權(quán)人或其合法授權(quán)代表。1.1.2本合同乙方為電梯的安裝及維護(hù)公司，具有電梯安裝和維修資質(zhì)，并依法成立。1.2電梯的定義1.2.1本合同所稱電梯包括乘客電梯、貨梯及特殊用途電梯。1.2.2電梯的型號(hào)、規(guī)格、數(shù)量及其技術(shù)參數(shù)詳見附件一。第二條電梯的安裝2.1安裝時(shí)間及進(jìn)度2.1.1乙方向甲方提供電梯安裝服務(wù)的時(shí)間為合同簽訂之日起至電梯交付使用之日止。2.1.2電梯安裝的具體進(jìn)度安排由乙方根據(jù)工程實(shí)際情況制定，并報(bào)甲方批準(zhǔn)。2.2安裝質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)2.2.1乙方向甲方提供的電梯安裝服務(wù)應(yīng)符合國家及行業(yè)的相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)定。2.2.2電梯安裝完畢后，乙方應(yīng)按照合同約定進(jìn)行自檢和調(diào)試，確保電梯正常運(yùn)行。2.3安裝過程中的事故處理2.3.1乙方在安裝過程中如發(fā)生安全事故，應(yīng)立即采取措施防止事故擴(kuò)大，并及時(shí)報(bào)告甲方及相關(guān)部門。2.3.2乙方應(yīng)承擔(dān)因安裝原因造成的人身傷害和財(cái)產(chǎn)損失的責(zé)任。第三條電梯的維護(hù)3.1維護(hù)內(nèi)容3.1.1乙方應(yīng)按照合同約定對(duì)電梯進(jìn)行定期維護(hù)，確保電梯安全運(yùn)行。3.1.2維護(hù)內(nèi)容包括但不僅限于電梯的機(jī)械部件、電氣系統(tǒng)、控制系統(tǒng)等。3.2維護(hù)周期3.2.1電梯的日常維護(hù)周期為每周一次。3.2.2電梯的全面檢查和保養(yǎng)周期為每半年一次。3.3維護(hù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)3.3.1乙方向甲方提供的維護(hù)服務(wù)應(yīng)符合國家及行業(yè)的相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)定。3.3.2乙方應(yīng)保證維護(hù)后的電梯安全運(yùn)行，并確保所有維護(hù)記錄完整、真實(shí)。第四條維護(hù)費(fèi)用4.1維護(hù)費(fèi)用的支付方式4.1.1甲方應(yīng)按照合同約定向乙方支付電梯維護(hù)費(fèi)用。4.1.2維護(hù)費(fèi)用可以按照預(yù)付、季度結(jié)算或年度結(jié)算的方式進(jìn)行。4.2維護(hù)費(fèi)用的調(diào)整4.2.1維護(hù)費(fèi)用的調(diào)整應(yīng)由雙方協(xié)商確定，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。4.2.2調(diào)整后的維護(hù)費(fèi)用應(yīng)在下一個(gè)維護(hù)周期開始前確定。第五條保修條款5.1保修期限5.1.1電梯安裝完畢并投入使用后，乙方提供一年的免費(fèi)保修服務(wù)。5.1.2保修期限自電梯交付使用之日起計(jì)算。5.2保修范圍5.2.1保修范圍包括電梯的機(jī)械部件、電氣系統(tǒng)、控制系統(tǒng)等。5.2.2保修范圍不包括因不當(dāng)使用、人為破壞或不可抗力因素導(dǎo)致的故障。5.3保修費(fèi)用5.3.1在保修期內(nèi)，因產(chǎn)品質(zhì)量原因?qū)е碌墓收?，乙方?yīng)免費(fèi)提供維修服務(wù)。5.3.2在保修期內(nèi)，因非產(chǎn)品質(zhì)量原因?qū)е碌墓收?，乙方?yīng)按照實(shí)際情況收取維修費(fèi)用。第六條合同的履行6.1合同的生效6.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。6.1.2本合同的有效期為____年，自合同生效之日起計(jì)算。6.2合同的變更6.2.1合同的變更應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。6.2.2合同的變更不得影響合同的合法性和公平性。6.3合同的解除6.3.1合同的解除應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并簽訂書面解除協(xié)議。6.3.2合同解除后，乙方應(yīng)按照合同約定承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。第八條爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決的方式8.1.1雙方在合同履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。8.1.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭(zhēng)議解決的地點(diǎn)8.2.1雙方同意將爭(zhēng)議解決地點(diǎn)定為合同簽訂地。8.2.2雙方應(yīng)遵守當(dāng)?shù)胤煞ㄒ?guī)，共同維護(hù)合同的履行。第九條合同的終止9.1合同終止的條件9.1.1合同終止的條件如下：(1)合同到期，雙方無續(xù)約意向；(2)雙方協(xié)商一致解除合同；(3)一方嚴(yán)重違反合同約定，對(duì)方有權(quán)解除合同；(4)因不可抗力因素導(dǎo)致合同無法履行。9.2合同終止后的權(quán)利義務(wù)處理9.2.1合同終止后，乙方應(yīng)按照甲方要求撤出電梯安裝和維護(hù)人員。9.2.2雙方應(yīng)對(duì)合同終止后的電梯安全、維護(hù)、保養(yǎng)等事項(xiàng)達(dá)成一致意見。第十條保密條款10.1保密信息的定義10.1.1保密信息指合同雙方在合同履行過程中產(chǎn)生的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密及其他不為公眾所知的信息。10.2保密信息的保護(hù)期限10.2.1保密信息的保護(hù)期限自合同生效之日起計(jì)算，至合同終止或解除之日止。第十一條法律適用及爭(zhēng)議解決11.1法律適用11.1.1本合同的簽訂、效力、解釋、履行及爭(zhēng)議的解決均適用中華人民共和國法律。11.2爭(zhēng)議解決方式11.2.1如雙方在合同履行過程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。11.2.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十二條其他條款12.1合同的翻譯12.2合同的附件12.2.1合同附件為本合同不可分割的一部分，與合同具有同等法律效力。第十三條合同的簽署13.1簽署的時(shí)間和地點(diǎn)13.1.1本合同于____年__月__日由雙方代表在____地簽署。13.2簽署人的代表資格13.2.1雙方簽署人均具有合法代表資格，有權(quán)簽署本合同。第十四條合同的份數(shù)14.1合同的原始份數(shù)14.1.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。14.2合同的副本份數(shù)14.2.1本合同副本份數(shù)由甲乙雙方協(xié)商確定，用于備查。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的概念界定1.1第三方指非本合同甲方和乙方之外的自然人、法人或其他組織。1.2第三方介入指在合同履行過程中，第三方參與并對(duì)合同的履行產(chǎn)生影響。第二條第三方介入的情形2.1第三方介入的情形包括但不限于：(1)第三方提供與合同相關(guān)的產(chǎn)品或服務(wù)；(2)第三方參與合同的履行過程；(3)第三方與甲方或乙方存在合同關(guān)系。第三條第三方責(zé)任的確定3.1第三方介入后的責(zé)任分配3.1.1甲方和乙方應(yīng)根據(jù)合同約定，明確第三方的責(zé)任范圍和義務(wù)。3.1.2甲方和乙方應(yīng)確保第三方的介入不會(huì)影響合同的合法性和公平性。3.2第三方責(zé)任的限制3.2.1甲方和乙方應(yīng)明確第三方的責(zé)任限額，以防止第三方濫用權(quán)利。3.2.2第三方責(zé)任的限制應(yīng)符合相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定。第四條第三方介入的協(xié)調(diào)與管理4.1甲方和乙方應(yīng)建立健全的第三方協(xié)調(diào)與管理機(jī)制，確保合同的順利履行。4.2甲方和乙方應(yīng)定期評(píng)估第三方的履行情況，并采取相應(yīng)措施維護(hù)雙方的合法權(quán)益。第五條第三方的不當(dāng)行為5.1第三方的不當(dāng)行為包括但不限于：(1)違反合同約定；(2)損害甲方或乙方的合法權(quán)益；(3)未按照合同約定履行義務(wù)。5.2第三方的不當(dāng)行為應(yīng)由第三方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第六條甲方和乙方的權(quán)利與義務(wù)6.1甲方和乙方應(yīng)履行合同約定的義務(wù)，確保第三方的介入不會(huì)影響合同的履行。6.2甲方和乙方應(yīng)協(xié)助第三方履行其合同義務(wù)，并監(jiān)督第三方的工作質(zhì)量。第七條第三方介入的變更與解除7.1第三方介入的變更7.1.1如甲方或乙方需變更第三方的義務(wù)或責(zé)任，應(yīng)與第三方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。7.2第三方介入的解除7.2.1如甲方或乙方需解除第三方的介入，應(yīng)與第三方協(xié)商一致，并簽訂書面解除協(xié)議。7.2.2解除第三方介入后，甲方和乙方應(yīng)重新協(xié)商確定合同的履行方式。第八條第三方介入的違約處理8.1第三方違約的情形包括但不限于：(1)第三方未按照合同約定履行義務(wù)；(2)第三方提供的產(chǎn)品或服務(wù)不符合合同質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。8.2第三方違約的處理方式如下：(1)甲方和乙方應(yīng)與第三方協(xié)商解決違約問題；(2)如協(xié)商不成，甲方和乙方可依法向人民法院提起訴訟。第九條第三方介入的權(quán)益保護(hù)9.1甲方和乙方應(yīng)保護(hù)第三方的合法權(quán)益，不得擅自變更或解除與第三方的合同關(guān)系。9.2第三方應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，不得濫用權(quán)利或損害甲方和乙方的合法權(quán)益。第十條合同的簽署與備案10.1甲方和乙方應(yīng)簽署本附加條款，并將其備案至相關(guān)政府部門。10.2備案后的附加條款與原合同具有同等法律效力。第十一條合同的修訂與補(bǔ)充11.1本附加條款可根據(jù)合同履行情況予以修訂和補(bǔ)充。11.2修訂和補(bǔ)充應(yīng)由甲方和乙方協(xié)商一致，并簽訂書面修訂補(bǔ)充協(xié)議。第十二條合同的終止與解除12.1本附加條款在合同終止或解除后失效。12.2合同終止或解除后，甲方和乙方應(yīng)按照本附加條款約定處理與第三方的事宜。第十三條違約責(zé)任13.1甲方和乙方應(yīng)履行本附加條款約定的義務(wù)，違反約定的應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。13.2第三方違反本附加條款約定的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第十四條爭(zhēng)議解決14.1本附加條款引起的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。14.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十五條法律適用及爭(zhēng)議解決15.1本附加條款的簽訂、效力、解釋、履行及爭(zhēng)議的解決均適用中華人民共和國法律。15.2雙方應(yīng)遵守當(dāng)?shù)胤煞ㄒ?guī)，共同維護(hù)合同的履行。第十六條其他條款16.1本附加條款的簽署、生效、份數(shù)等事項(xiàng)按照原合同約定執(zhí)行。16.第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：電梯型號(hào)、規(guī)格及數(shù)量清單附件二：電梯安裝圖紙和技術(shù)參數(shù)附件三：電梯維護(hù)和保養(yǎng)計(jì)劃附件四：第三方介入的確認(rèn)函附件五：第三方提供的產(chǎn)品或服務(wù)合同附件六：第三方責(zé)任限額確認(rèn)函附件七：合同履行過程中的相關(guān)證明文件和報(bào)告附件一：電梯型號(hào)、規(guī)格及數(shù)量清單詳細(xì)要求和說明：本附件應(yīng)詳細(xì)列出電梯的型號(hào)、規(guī)格、數(shù)量及其技術(shù)參數(shù)，包括但不限于電梯的尺寸、容量、速度、控制系統(tǒng)等。附件二：電梯安裝圖紙和技術(shù)參數(shù)詳細(xì)要求和說明：本附件應(yīng)包含電梯安裝的詳細(xì)圖紙和技術(shù)參數(shù)，包括電梯的機(jī)械結(jié)構(gòu)、電氣系統(tǒng)、控制系統(tǒng)等，以便雙方明確安裝要求和技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)。附件三：電梯維護(hù)和保養(yǎng)計(jì)劃詳細(xì)要求和說明：附件四：第三方介入的確認(rèn)函詳細(xì)要求和說明：本附件應(yīng)由第三方出具，確認(rèn)其對(duì)電梯安裝或維護(hù)的參與，并明確其責(zé)任范圍和義務(wù)。附件五：第三方提供的產(chǎn)品或服務(wù)合同詳細(xì)要求和說明：本附件應(yīng)詳細(xì)列出第三方提供的產(chǎn)品或服務(wù)的合同條款，包括產(chǎn)品或服務(wù)的范圍、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、價(jià)格等。附件六：第三方責(zé)任限額確認(rèn)函詳細(xì)要求和說明：本附件應(yīng)由第三方出具，確認(rèn)其對(duì)合同約定的責(zé)任限額，以明確第三方的責(zé)任范圍和風(fēng)險(xiǎn)控制。附件七：合同履行過程中的相關(guān)證明文件和報(bào)告詳細(xì)要求和說明：本附件應(yīng)包括合同履行過程中的相關(guān)證明文件和報(bào)告，如電梯安裝驗(yàn)收?qǐng)?bào)告、維護(hù)保養(yǎng)記錄、事故處理報(bào)告等。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.未按照合同約定的時(shí)間、質(zhì)量、標(biāo)準(zhǔn)完成安裝或維護(hù)工作。2.第三方提供的產(chǎn)品或服務(wù)不符合合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)或技術(shù)要求。3.未按照合同約定的周期進(jìn)行維護(hù)和保養(yǎng)，或維護(hù)保養(yǎng)工作不符合標(biāo)準(zhǔn)。4.未經(jīng)甲方或乙方同意，第三方擅自變更合同約定的義務(wù)或責(zé)任。5.第三方未按照合同