20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版二手房屋裝修工程質量保證期合同本合同目錄一覽1.合同主體及定義1.1甲方（買方）1.2乙方（賣方）1.3工程質量保證期2.房屋信息2.1房屋地址2.2房屋面積2.3房屋裝修情況3.工程質量保證期內容3.1保修范圍3.2保修期限3.3保修條件4.質量保證期責任4.1乙方責任4.2甲方責任5.質量問題處理5.1發(fā)現問題5.2乙方維修5.3維修期限6.費用承擔6.1維修費用6.2費用支付方式7.爭議解決7.1協商解決7.2第三方調解7.3法律途徑8.合同的生效、變更和解除8.1合同生效條件8.2合同變更8.3合同解除9.保密條款9.1保密內容9.2保密期限10.違約責任10.1乙方違約10.2甲方違約11.一般條款11.1合同的履行11.2合同的轉讓11.3合同的繼承12.法律適用12.1適用法律12.2法律解釋13.合同的附件13.1附件內容13.2附件的效力14.其他條款14.1雙方確認14.2合同修改14.3合同簽署日期第一部分：合同如下：1.合同主體及定義1.3工程質量保證期：自工程驗收合格之日起至【保證期結束日期】止。2.房屋信息2.1房屋地址：【房屋具體地址】；2.2房屋面積：【房屋建筑面積】平方米；2.3房屋裝修情況：【裝修內容描述，如：包括但不限于墻面刷漆、地面鋪設、衛(wèi)生間改造等】。3.工程質量保證期內容3.1保修范圍：包括房屋裝修的所有項目，具體詳見附件《保修范圍明細表》；3.2保修期限：自工程驗收合格之日起計算，期限為【保證期年數】年；3.3保修條件：在保修期限內，因施工質量原因導致的房屋裝修問題，乙方應負責免費維修或更換。4.質量保證期責任4.1乙方責任：按照合同約定完成房屋裝修工程，并保證裝修質量符合國家標準及雙方約定；4.2甲方責任：提供施工場地，支付合同約定的裝修費用，并按照約定配合乙方進行施工。5.質量問題處理5.1發(fā)現問題：在保修期限內，如發(fā)現房屋裝修存在質量問題，甲方應及時通知乙方；5.2乙方維修：乙方接到甲方通知后，應在【維修響應時間】小時內派員到現場進行查看，并在【維修完成時間】內完成維修；5.3維修期限：乙方應在保修期限內負責維修，如遇特殊情況需延長維修期限的，應事先征得甲方同意。6.費用承擔6.1維修費用：在保修期限內，因施工質量原因導致的維修費用由乙方承擔；6.2費用支付方式：甲方按照乙方的維修進度支付相應的維修費用。8.合同的生效、變更和解除8.1合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效；8.2合同變更：合同履行過程中，如雙方同意對合同內容進行變更，應以書面形式簽訂變更協議，經雙方確認后生效；8.3合同解除：合同履行過程中，如發(fā)生不可抗力或其他無法履行合同的情況，雙方協商一致可以解除合同。9.保密條款9.1保密內容：雙方在合同履行過程中獲知的對方商業(yè)秘密、技術秘密、市場信息等；9.2保密期限：自合同生效之日起至合同解除或終止之日起【保密期限】年內有效。10.違約責任10.1乙方違約：乙方未按照合同約定履行義務的，應向甲方支付違約金，違約金為合同總金額的【違約金比例】%；10.2甲方違約：甲方未按照合同約定履行義務的，應向乙方支付違約金，違約金為合同總金額的【違約金比例】%。11.一般條款11.1合同的履行：雙方應按照合同約定履行各自的權利和義務；11.2合同的轉讓：未經對方同意，任何一方不得將合同權利和義務轉讓給第三方；11.3合同的繼承：合同的有效期、權利和義務在本合同終止后，如無相反約定，將依法繼承。12.法律適用12.1適用法律：本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律；12.2法律解釋：本合同條款的解釋應符合合同的整體內容和目的，符合有關法律法規(guī)的規(guī)定。13.合同的附件13.1附件內容：包括但不限于工程設計圖紙、施工方案、材料明細表、保修范圍明細表等；13.2附件的效力：附件是本合同不可分割的一部分，與合同具有同等法律效力。14.其他條款14.1雙方確認：本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，雙方簽字蓋章后具有同等法律效力；14.2合同修改：合同履行過程中，如雙方同意對合同內容進行修改，應以書面形式簽訂補充協議，經雙方確認后生效；14.3合同簽署日期：【合同簽署日期】。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1定義：第三方是指本合同履行過程中，除甲乙雙方外，參與合同履行或與合同履行有關聯的其他各方，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、維修方等；15.2第三方責任：第三方介入本合同履行過程中，應遵守相關法律法規(guī)和合同約定，履行各自職責，確保合同的順利履行；15.3第三方權益：第三方根據本合同享有的權益，包括但不限于合同約定的費用支付、質量保證等。16.第三方介入的額外條款及說明16.1中介方：中介方負責協調甲乙雙方的關系，提供相關信息服務，并按照約定收取中介費用；16.2監(jiān)理方：監(jiān)理方負責對施工過程進行監(jiān)督，確保施工質量符合國家標準和合同約定；16.3維修方：維修方負責在保修期限內對出現的質量問題進行維修，確保維修質量符合合同約定；16.4其他第三方：如合同履行過程中涉及的其他第三方，包括但不限于材料供應商、施工隊伍等，均應遵守相關法律法規(guī)和合同約定，履行各自職責。17.第三方責任限額17.1第三方責任限額的確定：第三方根據本合同承擔的責任，以其自身過錯程度為限，且不應超過其應當承擔的合同義務范圍；17.2第三方責任限額的證明：如甲方或乙方認為第三方應當承擔的責任超過其自身過錯程度的，應提供相關證據予以證明；17.3第三方責任限額的調整：如第三方因特殊情況無法承擔責任限額的，甲乙雙方可協商調整責任限額，但需書面確認。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與甲乙雙方的關系：第三方介入本合同履行過程中，應明確其與甲乙雙方的關系，不得違反合同約定；18.2第三方與甲乙雙方的權益劃分：第三方根據本合同享有的權益，應與甲乙雙方的權益劃分清晰，避免產生糾紛；18.3第三方與甲乙雙方的義務劃分：第三方根據本合同承擔的義務，應與甲乙雙方的義務劃分清晰，確保合同的順利履行。19.第三方介入后的爭議解決19.1第三方介入引起的爭議：如因第三方介入引起的爭議，甲乙雙方應協商解決，如協商無果，可尋求第三方調解或法律途徑解決；19.2第三方調解：如甲乙雙方同意第三方調解的，可選擇中介方、監(jiān)理方或其他具備調解能力的第三方進行調解；19.3法律途徑：如調解無果，甲乙雙方可依法向有管轄權的人民法院提起訴訟。20.第三方介入后的其他修正20.1第三方介入的合同修改：如第三方介入引起合同內容的變更，甲乙雙方應簽訂書面補充協議，經雙方確認后生效；20.2第三方介入的合同履行：如第三方介入導致合同履行期限、質量要求等發(fā)生變更，甲乙雙方應書面確認；20.3第三方介入的合同終止：如第三方介入導致合同無法履行，甲乙雙方可協商終止合同，并按照合同約定處理后續(xù)事宜。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：工程設計圖紙詳細要求：包含房屋裝修的所有設計方案，包括平面布局圖、立面圖、細部圖等，須經甲方確認。附件二：施工方案詳細要求：詳細列出施工過程中的步驟、方法、工藝及時間安排，須經甲方確認。附件三：材料明細表詳細要求：列出所有用于房屋裝修的材料名稱、規(guī)格、數量、品牌等信息，須經甲方確認。附件四：保修范圍明細表詳細要求：詳細列出保修范圍的內容，包括保修項目、保修期限、保修條件等，須經甲方確認。附件五：付款憑證詳細要求：記錄所有付款的詳細信息，包括付款時間、付款金額、付款方式等，須經甲方確認。附件六：維修記錄詳細要求：記錄所有維修的詳細信息，包括維修項目、維修時間、維修結果等，須經甲方確認。說明二：違約行為及責任認定：違約行為：1.乙方未按照合同約定完成裝修工程；2.乙方提供的裝修質量不符合國家標準或合同約定；3.乙方未按照約定時間完成裝修工程；4.甲方未按照約定時間支付裝修費用；5.甲方提供的施工場地不符合合同約定；6.甲方未按照約定配合乙方進行施工。違約責任認定標準：1.乙方未按照合同約定完成裝修工程的，甲方有權要求乙方在約定時間內完成工程，并有權要求乙方支付違約金；2.乙方提供的裝修質量不符合國家標準或合同約定的，甲方有權要求乙方進行維修或更換，并有權要求乙方支付違約金；3.乙方未按照約定時間完成裝修工程的，甲方有權要求乙方支付違約金，違約金為合同總金額的【違約金比例】%；4.甲方未按照約定時間支付裝修費用的，乙方有權要求甲方在約定時間內支付費用，并有權要求甲方支付違約金；5.甲方提供的施工場地不符合合同約定的，乙方有權要求甲方進行整改，并有權要求甲方支付違約金；6.甲方未按照約定配合乙方進行施工的，乙方有權要求甲方履行合同約定，并有權要求甲方支付違約金。示例說明：如乙方未按照合同約定完成裝修工程，甲方可以要求乙方在約定時間內完成工程，并可以要求乙方支付違約金。如果乙方仍未能按照約定完成工程，甲方有權解除合同，并有權要求乙方支付合同總金額的【違約金比例】%作為違約金。全文完。2024版二手房屋裝修工程質量保證期合同2本合同目錄一覽1.合同主體及定義1.1甲方（買方）1.2乙方（賣方）1.3工程質量保證期2.工程概述2.1工程地點2.2工程內容2.3工程預算3.質量保證期3.1保證期限3.2保證范圍3.3保證措施4.質量保證期責任4.1乙方責任4.2甲方責任5.質量問題處理5.1問題提出5.2問題解決5.3費用承擔6.驗收標準及程序6.1驗收標準6.2驗收程序7.違約責任7.1乙方違約7.2甲方違約8.爭議解決8.1和解8.2調解8.3仲裁8.4訴訟9.合同的變更和解除9.1變更條件9.2解除條件10.合同的終止10.1終止條件10.2終止后的處理11.保密條款11.1保密內容11.2保密期限12.合同的生效、修改和解除12.1生效條件12.2修改條件12.3解除條件13.其他條款13.1乙方對甲方提供的資料和文件的保密義務13.2甲方對乙方技術成果和商業(yè)秘密的保護13.3雙方共同的廣告和宣傳義務14.附則14.1合同附件14.2合同簽訂日期14.3合同的有效期第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義第二條工程概述2.2工程內容：包括但不限于房屋內部裝修、水電改造、墻面翻新、地板更換等（具體工程內容詳見附件一）。2.3工程預算：人民幣萬元整（大寫：人民幣玖拾玖萬元整），具體預算明細詳見附件二。第三條質量保證期3.1保證期限自工程竣工驗收合格之日起計算，為期五年。3.2保證范圍包括工程質量問題、材料質量問題以及施工安全問題。3.3保證措施：乙方在保證期內對工程質量問題負責修復和更換，確保工程質量達到約定的標準。第四條質量保證期責任4.1乙方責任：乙方應按照合同約定的工程內容、質量標準和技術要求進行施工，確保工程質量。4.2甲方責任：甲方應按照約定的時間和金額支付工程款項，提供施工所需的場地和資料。第五條質量問題處理5.1問題提出：在保證期內，如發(fā)現工程質量問題，甲方應及時通知乙方。5.2問題解決：乙方接到通知后，應在七個工作日內到達現場進行查驗，并根據實際情況采取修復、更換等措施。5.3費用承擔：因乙方原因導致的質量問題，由乙方承擔修復和更換的費用；因甲方原因導致的質量問題，修復和更換的費用由甲方承擔。第六條驗收標準及程序6.1驗收標準：工程質量應符合國家相關法律法規(guī)、行業(yè)標準和合同約定的要求。6.2驗收程序：工程竣工后，乙方應組織甲方進行驗收。甲方應在驗收合格后簽署驗收報告。第八條違約責任8.1乙方違約：乙方未按合同約定完成工程，或工程質量不符合約定標準的，甲方有權要求乙方返工、修復或更換，并有權要求乙方支付違約金。8.2甲方違約：甲方未按約定時間支付工程款項的，乙方有權暫停施工，并有權要求甲方支付逾期付款的違約金。第九條爭議解決9.1和解：合同履行過程中發(fā)生爭議，雙方應通過友好協商的方式解決。9.2調解：協商不成的，可以向相關機構申請調解。9.3仲裁：一方不同意調解的，或者調解不成的，可以向約定的仲裁委員會申請仲裁。9.4訴訟：對仲裁裁決不服的，可以向人民法院提起訴訟。第十條合同的變更和解除10.1變更條件：合同履行過程中，如需變更合同內容，應經雙方協商一致，并簽訂書面變更協議。10.2解除條件：合同履行過程中，如因不可抗力導致合同無法履行，雙方協商一致可以解除合同。第十一條合同的終止11.1終止條件：合同約定的工程完成后，合同自然終止。11.2終止后的處理：合同終止后，乙方應按照甲方的要求對工程進行保修。第十二條保密條款12.1保密內容：雙方在合同履行過程中獲得的對方的技術秘密、商業(yè)秘密和合同內容。12.2保密期限：自合同簽訂之日起至合同終止之日起兩年。第十三條合同的生效、修改和解除13.1生效條件：合同經雙方簽字蓋章后生效。13.2修改條件：合同履行過程中，如需修改合同，應經雙方協商一致，并簽訂書面修改協議。13.3解除條件：合同履行過程中，如因不可抗力導致合同無法履行，雙方協商一致可以解除合同。第十四條附則14.1合同附件：包括但不限于工程設計方案、施工圖紙、材料清單、工程預算等。14.2合同簽訂日期：____年____月____日。14.3合同的有效期：自合同簽訂之日起至合同約定的工程完成之日止。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1定義：第三方是指除甲方和乙方之外的，與本合同有關聯的其他主體，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、驗收方、維修方等。15.2第三方責任：第三方應按照合同約定和法律規(guī)定，履行其職責，確保工程質量。15.3第三方權利：第三方有權按照合同約定，獲得相應的報酬和服務。16.第三方介入的額外條款及說明16.1中介方：中介方負責協調甲方和乙方之間的關系，提供相關咨詢服務，確保合同的順利履行。16.2監(jiān)理方：監(jiān)理方負責對工程施工過程進行監(jiān)督管理，確保工程質量符合約定標準。16.3驗收方：驗收方負責對工程竣工進行驗收，確保工程質量達到約定標準。16.4維修方：維修方負責對工程質量問題進行修復和更換，確保工程質量。17.第三方責任限額17.1第三方責任限額是指第三方對工程質量問題承擔的責任范圍和金額限制。17.2第三方責任限額的確定：第三方責任限額根據合同金額的一定比例確定，具體比例由雙方協商確定。17.3第三方責任限額的支付：第三方責任限額內的費用由甲方支付，超過部分由乙方承擔。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與甲方：第三方應按照合同約定，向甲方提供相應的服務，并履行其職責。18.2第三方與乙方：第三方應按照合同約定，對乙方施工過程進行監(jiān)督管理，確保工程質量。18.3第三方與監(jiān)理方、驗收方、維修方等其他第三方：各第三方應按照合同約定和法律規(guī)定，履行其職責，相互協作，確保工程質量。19.第三方介入后的爭議解決19.1如因第三方原因導致合同爭議，雙方應與第三方協商解決。19.2如協商不成，甲方、乙方和第三方可共同選擇合適的調解機構進行調解。19.3如調解不成，任何一方均有權向約定的仲裁委員會申請仲裁或向人民法院提起訴訟。20.第三方介入后的合同變更和解除20.1如合同履行過程中，需要變更或解除合同，且涉及第三方權益的，應經甲方、乙方和第三方協商一致，并簽訂書面變更或解除協議。20.2第三方有權根據合同約定和法律規(guī)定，決定是否同意合同的變更或解除。21.第三方介入后的保密條款21.1第三方應保守合同履行過程中獲得的甲方和乙方的技術秘密、商業(yè)秘密和合同內容。21.2保密期限自合同簽訂之日起至合同終止之日起兩年。22.第三方介入后的合同生效、修改和解除22.1合同經甲方、乙方和第三方簽字蓋章后生效。22.2合同履行過程中，如需修改合同，應經甲方、乙方和第三方協商一致，并簽訂書面修改協議。22.3合同履行過程中，如因不可抗力導致合同無法履行，甲方、乙方和第三方協商一致可以解除合同。23.第三方介入后的附則23.1合同附件包括但不限于工程設計方案、施工圖紙、材料清單、工程預算等。23.2合同簽訂日期：____年____月____日。23.3合同的有效期：自合同簽訂之日起至合同約定的工程完成之日止。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：工程設計方案詳細描述工程的設計理念、設計風格、施工細節(jié)等內容。附件二：施工圖紙包括房屋裝修的平面圖、立面圖、剖面圖等詳細施工圖紙。附件三：材料清單詳細列出工程所需的所有材料名稱、品牌、型號、數量和單價等信息。