甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

二零二四年度貝殼房產(chǎn)中介加盟合同樣本本合同目錄一覽第一條：加盟合同的定義與組成1.1定義1.2組成第二條：加盟方的權(quán)利與義務(wù)2.1加盟方的權(quán)利2.2加盟方的義務(wù)第三條：貝殼公司的支持與服務(wù)3.1品牌支持3.2培訓(xùn)支持3.3技術(shù)支持3.4運營支持第四條：加盟費用及支付方式4.1加盟費用4.2支付方式第五條：合同期限及續(xù)約5.1合同期限5.2續(xù)約條件第六條：違約責(zé)任6.1加盟方的違約責(zé)任6.2貝殼公司的違約責(zé)任第七條：爭議解決7.1爭議解決方式7.2爭議解決地點第八條：合同的變更與解除8.1合同變更8.2合同解除第九條：保密條款9.1保密內(nèi)容9.2保密期限第十條：不可抗力10.1不可抗力的定義10.2不可抗力的處理第十一條：法律適用與爭議解決11.1法律適用11.2爭議解決第十二條：合同的生效、變更和解除12.1合同的生效12.2合同的變更12.3合同的解除第十三條：其他條款13.1雙方約定的其他事項13.2附加條款第十四條：合同附件14.1附件內(nèi)容列表第一部分：合同如下：第一條：加盟合同的定義與組成1.1定義1.2組成本合同由、附件以及雙方簽署的補充協(xié)議組成。內(nèi)容包括合同條款、加盟方的權(quán)利與義務(wù)、貝殼公司的支持與服務(wù)、加盟費用及支付方式、合同期限及續(xù)約、違約責(zé)任、爭議解決、合同的變更與解除、保密條款、不可抗力、法律適用與爭議解決、合同的生效、變更和解除、其他條款和合同附件。第二條：加盟方的權(quán)利與義務(wù)2.1加盟方的權(quán)利2.1.1乙方擁有在其經(jīng)營區(qū)域內(nèi)使用甲方品牌、商標(biāo)及企業(yè)形象的權(quán)力。2.1.2乙方有權(quán)享受甲方提供的培訓(xùn)支持、技術(shù)支持、運營支持等。2.1.3乙方有權(quán)按照合同約定享受甲方提供的市場推廣和廣告支持。2.2加盟方的義務(wù)2.2.1乙方應(yīng)按照合同約定支付加盟費用，并遵守甲方的經(jīng)營規(guī)范和管理制度。2.2.2乙方應(yīng)積極參與甲方組織的各類培訓(xùn)和活動，提升自身業(yè)務(wù)水平。2.2.3乙方應(yīng)按照合同約定進行業(yè)務(wù)運營，確保服務(wù)質(zhì)量，維護甲方品牌形象。第三條：貝殼公司的支持與服務(wù)3.1品牌支持3.1.1甲方授權(quán)乙方使用其商標(biāo)、品牌及企業(yè)形象，并提供商標(biāo)使用許可證書。3.1.2甲方提供統(tǒng)一的店面設(shè)計、宣傳資料等，確保乙方品牌形象的一致性。3.2培訓(xùn)支持3.2.1甲方為新加盟的乙方員工提供房地產(chǎn)中介業(yè)務(wù)培訓(xùn)，確保乙方員工具備必要的業(yè)務(wù)知識和技能。3.2.2甲方定期為乙方提供業(yè)務(wù)提升培訓(xùn)，提高乙方整體業(yè)務(wù)水平。3.3技術(shù)支持3.3.1甲方為乙方提供房地產(chǎn)中介業(yè)務(wù)所需的信息系統(tǒng)，并確保系統(tǒng)穩(wěn)定、安全運行。3.3.2甲方為乙方提供技術(shù)支持，解決乙方在業(yè)務(wù)過程中遇到的技術(shù)問題。3.4運營支持3.4.1甲方為乙方提供市場推廣和廣告支持，包括線上線下的廣告投放。3.4.2甲方協(xié)助乙方開拓業(yè)務(wù)市場，提供客戶資源，提高乙方業(yè)績。第四條：加盟費用及支付方式4.1加盟費用4.1.1乙方應(yīng)按照合同約定向甲方支付加盟費用，加盟費用包括品牌使用費、培訓(xùn)費、技術(shù)支持費等。4.2支付方式第五條：合同期限及續(xù)約5.1合同期限本合同自雙方簽署之日起生效，有效期為____年。5.2續(xù)約條件合同到期前____個月，乙方如需續(xù)約，應(yīng)向甲方提出書面續(xù)約申請，并按照甲方當(dāng)時規(guī)定的加盟費用標(biāo)準(zhǔn)支付加盟費用。甲方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整加盟費用標(biāo)準(zhǔn)。第六條：違約責(zé)任6.1加盟方的違約責(zé)任6.1.1乙方未按照合同約定支付加盟費用的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。6.1.2乙方未按照甲方經(jīng)營規(guī)范和管理制度進行業(yè)務(wù)運營的，甲方有權(quán)要求乙方改正，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。6.2貝殼公司的違約責(zé)任6.2.1甲方未按照合同約定提供品牌支持、培訓(xùn)支持、技術(shù)支持、運營支持的，乙方有權(quán)要求甲方履行合同義務(wù)，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。6.2.2甲方未按照合同約定提供市場推廣和廣告支持的，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第八條：合同的變更與解除8.1合同變更8.1.1合同的變更需雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。8.1.2合同變更不得影響乙方已享有的權(quán)益。8.2合同解除8.2.1合同解除需雙方協(xié)商一致，并簽訂書面解除協(xié)議。8.2.2合同解除后，乙方應(yīng)停止使用甲方品牌、商標(biāo)及企業(yè)形象，并交還相關(guān)證書。第九條：保密條款9.1保密內(nèi)容9.1.1雙方在合同履行過程中所獲悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場信息等，予以保密。9.1.2保密信息不包括公眾已知的信息或合法公開的信息。9.2保密期限9.2.1雙方對保密信息的保密義務(wù)自合同生效之日起計算，至合同解除或終止履行之日起____年。第十條：不可抗力10.1不可抗力的定義不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會事件等。10.2不可抗力的處理10.2.1因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行或部分履行，受影響方應(yīng)立即通知對方，并提供相關(guān)證明文件。10.2.2雙方應(yīng)協(xié)商一致決定合同的變更、解除或延期履行。第十一條：法律適用與爭議解決11.1法律適用本合同的訂立、效力、解釋、履行和爭議的解決均適用中華人民共和國法律。11.2爭議解決11.2.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。11.2.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十二條：合同的生效、變更和解除12.1合同的生效本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.2合同的變更和解除12.2.1合同的變更和解除必須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。12.2.2合同的變更和解除不得影響合同的履行，除非雙方另有約定。第十三條：其他條款13.1雙方約定的其他事項本合同未涉及的事項，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。13.2附加條款本合同附件是對內(nèi)容的補充，與具有同等法律效力。附件包括：13.2.1商標(biāo)使用許可證書13.2.2培訓(xùn)計劃表13.2.3技術(shù)支持服務(wù)協(xié)議13.2.4市場推廣和廣告支持協(xié)議第十四條：合同附件14.1附件內(nèi)容列表附件1：商標(biāo)使用許可證書附件2：培訓(xùn)計劃表附件3：技術(shù)支持服務(wù)協(xié)議附件4：市場推廣和廣告支持協(xié)議第二部分：第三方介入后的修正第一條：第三方介入的定義與范圍1.1第三方介入本合同所稱第三方介入，是指在甲乙方合同履行過程中，除甲乙方外，涉及到的其他個人、法人或其他組織。1.2第三方范圍第三方包括但不限于：客戶、供應(yīng)商、合作伙伴、中介機構(gòu)、咨詢服務(wù)提供商等。第二條：第三方責(zé)任的界定2.1第三方責(zé)任第三方對甲乙方之間合同的履行不承擔(dān)任何責(zé)任。第三方介入僅作為協(xié)助方或服務(wù)提供方，不改變甲乙方之間的合同義務(wù)和責(zé)任。2.2第三方與甲乙方的關(guān)系第三方與甲乙方分別獨立，各自對其行為承擔(dān)法律責(zé)任。第三方對甲乙方之間的合同關(guān)系不產(chǎn)生影響。第三條：第三方介入的協(xié)調(diào)與溝通3.1甲乙方的協(xié)調(diào)甲乙方應(yīng)就第三方介入的事宜進行充分溝通與協(xié)調(diào)，確保合同的正常履行。3.2第三方溝通甲乙方與第三方進行溝通時，應(yīng)以不損害對方合法權(quán)益為前提，遵守相關(guān)法律法規(guī)。第四條：第三方服務(wù)的質(zhì)量與標(biāo)準(zhǔn)4.1服務(wù)質(zhì)量第三方提供的服務(wù)質(zhì)量應(yīng)符合甲乙方的要求，并保證服務(wù)的合法性、安全性和有效性。4.2服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)第三方應(yīng)按照甲乙方的服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)進行提供，確保服務(wù)的質(zhì)量和效率。第五條：第三方責(zé)任限額5.1責(zé)任限額第三方對甲乙方不承擔(dān)超出其服務(wù)范圍和義務(wù)的責(zé)任。第三方對甲乙方造成的損失，第三方應(yīng)根據(jù)其服務(wù)合同承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。5.2責(zé)任限制除第三方服務(wù)合同明確規(guī)定外，第三方不對甲乙方承擔(dān)任何形式的賠償責(zé)任。第六條：第三方介入的變更與解除6.1變更第三方介入的事宜如發(fā)生變更，甲乙方應(yīng)簽訂書面變更協(xié)議，并經(jīng)雙方同意。6.2解除第三方介入的事宜如需解除，甲乙方應(yīng)簽訂書面解除協(xié)議，并經(jīng)雙方同意。第七條：第三方介入的合同解除7.1第三方合同解除如第三方與甲乙方之間的服務(wù)合同發(fā)生解除，甲乙方應(yīng)重新協(xié)商確定第三方介入的事宜。7.2解除后的責(zé)任第三方合同解除后，第三方對甲乙方不承擔(dān)任何形式的賠償責(zé)任。第八條：第三方介入的違約處理8.1第三方違約如第三方違反其與甲乙方之間的服務(wù)合同，甲乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。8.2違約處理甲乙方與第三方之間的違約處理，應(yīng)按照雙方簽訂的服務(wù)合同約定執(zhí)行。第九條：第三方介入的保密義務(wù)9.1保密義務(wù)第三方應(yīng)對其在甲乙方合同履行過程中所獲悉的甲乙方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場信息等予以保密。9.2保密期限第三方對保密信息的保密義務(wù)自合同生效之日起計算，至合同解除或終止履行之日起____年。第十條：不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會事件等。10.2不可抗力處理10.2.1因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行或部分履行，受影響方應(yīng)立即通知對方，并提供相關(guān)證明文件。10.2.2雙方應(yīng)協(xié)商一致決定合同的變更、解除或延期履行。第十一條：法律適用與爭議解決11.1法律適用本合同的訂立、效力、解釋、履行和爭議的解決均適用中華人民共和國法律。11.2爭議解決11.2.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。11.2.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十二條：合同的生效、變更和解除12.1合同的生效本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.2合同的變更和解除12.2.1合同的變更和解除必須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。12.2.2合同的變更和解除不得影響合同的履行，除非雙方另有約定。第十三條：其他條款13.1雙方約定的其他事項本合同未涉及的事項，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。13.2附加條款本合同附件是對內(nèi)容的補充，與具有同等法律效力。附件包括：13.2.1商標(biāo)使用許可證書13第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件1：商標(biāo)使用許可證書附件2：培訓(xùn)計劃表附件3：技術(shù)支持服務(wù)協(xié)議附件4：市場推廣和廣告支持協(xié)議附件1：商標(biāo)使用許可證書1.1商標(biāo)許可內(nèi)容本附件詳細(xì)列出甲方授權(quán)乙方使用的商標(biāo)、品牌及企業(yè)形象的范圍和條件。1.2商標(biāo)使用條件乙方在使用甲方授權(quán)的商標(biāo)、品牌及企業(yè)形象時，應(yīng)遵守相關(guān)規(guī)定，保證合法、合規(guī)使用。附件2：培訓(xùn)計劃表2.1培訓(xùn)內(nèi)容本附件詳細(xì)列出甲方為乙方提供的培訓(xùn)內(nèi)容，包括房地產(chǎn)中介業(yè)務(wù)知識、技能以及甲方提供的最新業(yè)務(wù)信息等。2.2培訓(xùn)安排培訓(xùn)時間、地點、培訓(xùn)師等相關(guān)安排將在本附件中詳細(xì)說明。附件3：技術(shù)支持服務(wù)協(xié)議3.1技術(shù)支持內(nèi)容本附件詳細(xì)列出甲方為乙方提供技術(shù)支持的范圍，包括信息系統(tǒng)、技術(shù)咨詢、故障排除等。3.2技術(shù)支持條件乙方在享受甲方提供的技術(shù)支持時，應(yīng)遵守甲方的技術(shù)支持和維護規(guī)范。附件4：市場推廣和廣告支持協(xié)議4.1市場推廣和廣告支持內(nèi)容本附件詳細(xì)列出甲方為乙方提供的市場推廣和廣告支持的范圍，包括線上線下的廣告投放、宣傳材料等。4.2市場推廣和廣告支持條件乙方在享受甲方提供的市場推廣和廣告支持時，應(yīng)遵守甲方的市場推廣和廣告支持規(guī)范。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：2.1違約行為1）未按照合同約定支付加盟費用；2）未按照甲方經(jīng)營規(guī)范和管理制度進行業(yè)務(wù)運營；3）甲方未按照合同約定提供品牌支持、培訓(xùn)支持、技術(shù)支持、運營支持；4）甲方未