甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

二零二四年通信基站建設租賃合同涉及的法律法規(guī)。本合同目錄一覽1.租賃雙方及合同主體1.1甲方（出租方）1.2乙方（承租方）2.基站建設及租賃范圍2.1基站建設內容2.2租賃范圍及期限3.租賃費用及支付方式3.1租金金額3.2租金支付期限3.3租金支付方式4.基站建設及運營要求4.1甲方提供的設施及服務4.2乙方使用的規(guī)定及限制5.合同的變更及解除5.1變更條件5.2解除條件6.違約責任及爭議解決6.1違約責任6.2爭議解決方式7.法律適用及爭議解決7.1法律法規(guī)適用7.2爭議解決方式8.保密條款8.1保密內容8.2保密期限9.合同的生效、終止及解除9.1合同生效條件9.2合同終止條件9.3合同解除條件10.其他條款10.1甲方權利和義務10.2乙方權利和義務11.附件11.1基站建設設計方案11.2租賃合同補充協(xié)議12.簽字蓋章頁12.1甲方簽字蓋章12.2乙方簽字蓋章13.日期13.1合同簽訂日期14.附件說明14.1附件一：基站建設及租賃范圍詳細描述14.2附件二：租賃費用明細表14.3附件三：基站建設及運營要求詳細描述14.4附件四：合同變更及解除協(xié)議14.5附件五：違約責任及爭議解決詳細描述14.6附件六：法律適用及爭議解決詳細描述14.7附件七：保密協(xié)議14.8附件八：合同生效、終止及解除詳細描述14.9附件九：其他條款詳細描述第一部分：合同如下：1.租賃雙方及合同主體1.1甲方（出租方）：（1）名稱：____________（2）地址：____________（3）法定代表人：____________（4）聯(lián)系電話：____________1.2乙方（承租方）：（1）名稱：____________（2）地址：____________（3）法定代表人：____________（4）聯(lián)系電話：____________2.基站建設及租賃范圍2.1基站建設內容：（1）基站類型：____________（2）基站規(guī)模：____________（3）基站建設地點：____________（4）基站建設時間表：____________2.2租賃范圍及期限：（1）租賃土地面積：____________（2）租賃建筑物面積：____________（3）租賃期限：自____________之日起至____________日止。3.租賃費用及支付方式3.1租金金額：人民幣（大寫）：____________元整（小寫）：____________元。3.2租金支付期限：每____________支付一次，具體支付日期為每期的起始日。3.3租金支付方式：通過銀行轉賬的方式支付至甲方指定的賬戶。4.基站建設及運營要求4.1甲方提供的設施及服務：（1）提供基站建設所需的土地及建筑物。（2）確?；窘ㄔO期間的用電、用水、通訊等基礎設施供應。（3）協(xié)助乙方辦理相關審批手續(xù)。（4）提供乙方員工的工作和生活保障。4.2乙方使用的規(guī)定及限制：（1）乙方應當按照甲方的要求進行基站建設，并保證基站正常運營。（2）乙方不得將基站用于非法用途，不得損害甲方的利益。（3）乙方應當遵守當?shù)氐姆煞ㄒ?guī)，不得影響當?shù)鼐用竦恼Ｉ睢?.合同的變更及解除5.1變更條件：（1）合同雙方同意并簽訂書面變更協(xié)議。（2）因法律法規(guī)變化，需要變更合同內容的。5.2解除條件：（1）合同雙方同意并簽訂書面解除協(xié)議。（2）因不可抗力因素，導致合同無法履行的。6.違約責任及爭議解決6.1違約責任：（1）甲方未按約定提供設施及服務的，乙方有權要求甲方承擔違約責任。（2）乙方未按約定支付租金的，甲方有權要求乙方支付違約金。6.2爭議解決方式：（1）雙方應通過友好協(xié)商解決合同爭議。（2）如協(xié)商不成，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第二部分：其他條款及附件（請根據(jù)實際情況在合同后添加相應條款和附件）8.保密條款8.1保密內容：（1）本合同的內容及其補充協(xié)議。（2）雙方商業(yè)秘密、技術秘密、市場信息等。8.2保密期限：自合同簽訂之日起至合同終止或解除之日止。9.合同的生效、終止及解除9.1合同生效條件：（1）合同雙方簽字蓋章。（2）合同經(jīng)甲方董事會批準。9.2合同終止條件：（1）租賃期限屆滿，雙方未達成續(xù)約協(xié)議。（2）合同一方違約，對方有權解除合同。9.3合同解除條件：（1）雙方同意并簽訂書面解除協(xié)議。（2）因不可抗力因素，導致合同無法履行。10.其他條款10.1甲方權利和義務：（1）按照約定提供基站建設所需的設施及服務。（2）協(xié)助乙方辦理相關審批手續(xù)。（3）保障乙方在租賃范圍內的正常運營。10.2乙方權利和義務：（1）按照約定支付租金。（2）按照約定進行基站建設及運營。（3）遵守當?shù)胤煞ㄒ?guī)，不得損害甲方利益。11.附件11.1基站建設設計方案：詳見附件一。11.2租賃合同補充協(xié)議：詳見附件二。12.簽字蓋章頁12.1甲方簽字蓋章：（1）____________（甲方代表）（2）____________（甲方代表）12.2乙方簽字蓋章：（1）____________（乙方代表）（2）____________（乙方代表）13.日期：____________年____________月____________日。14.附件說明14.1附件一：基站建設及租賃范圍詳細描述。14.2附件二：租賃費用明細表。14.3附件三：基站建設及運營要求詳細描述。14.4附件四：合同變更及解除協(xié)議。14.5附件五：違約責任及爭議解決詳細描述。14.6附件六：法律適用及爭議解決詳細描述。14.7附件七：保密協(xié)議。14.8附件八：合同生效、終止及解除詳細描述。14.9附件九：其他條款詳細描述。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入1.1定義：第三方是指非甲乙方之外的自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、技術支持方、政府部門等。1.2第三方職責：第三方根據(jù)本合同的約定，承擔相應的職責，包括但不限于提供專業(yè)服務、監(jiān)管、協(xié)調等。2.第三方介入的程序2.1甲乙方應與第三方簽訂相應的補充協(xié)議，明確第三方的職責、權利和義務。2.2甲乙方應將第三方介入的事宜通知對方，并取得對方的同意。2.3第三方應按照甲乙方的要求，提供相關服務，并按照約定時間完成。3.第三方責任3.1第三方應承擔因其履行合同義務不當而產(chǎn)生的責任，但法律法規(guī)另有規(guī)定的除外。3.2第三方不承擔因甲乙方原因導致的責任。3.3第三方責任限額：第三方應對因其違約行為導致的損失承擔不超過人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元的責任。4.第三方與其他各方的關系4.1第三方與甲乙方：第三方應獨立承擔合同義務，甲乙方不承擔第三方的合同義務。4.2第三方與監(jiān)理方：監(jiān)理方應按照合同約定對第三方的工作進行監(jiān)督，確保合同的履行。4.3第三方與政府部門：政府部門應依法對第三方的工作進行監(jiān)管，確保合同的履行。5.第三方違約處理5.1第三方未按照約定履行合同義務的，甲乙方有權要求第三方承擔違約責任。5.2甲乙方未能與第三方達成補充協(xié)議的，有權解除與第三方的合同。6.爭議解決6.1因第三方介入產(chǎn)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決。6.2如協(xié)商不成，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。7.其他條款7.1甲乙方應保證第三方的合法權益，不得惡意損害第三方利益。7.2第三方應遵守相關法律法規(guī)，不得損害甲乙方及他人的合法權益。8.附件8.1第三方介入?yún)f(xié)議：詳見附件一。8.2第三方職責描述：詳見附件二。9.簽字蓋章頁9.1甲方簽字蓋章：（1）____________（甲方代表）（2）____________（甲方代表）9.2乙方簽字蓋章：（1）____________（乙方代表）（2）____________（乙方代表）9.3第三方簽字蓋章：（1）____________（第三方代表）（2）____________（第三方代表）10.日期：____________年____________月____________日。11.附件說明11.1附件一：第三方介入?yún)f(xié)議。11.2附件二：第三方職責描述。11.3附件三：第三方責任限額確認。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：基站建設設計方案詳細描述基站的建設內容、規(guī)模、地點以及時間表等。附件二：租賃合同補充協(xié)議明確第三方介入的事宜，包括第三方的職責、權利和義務。附件三：基站建設及租賃范圍詳細描述詳細描述基站建設及租賃的范圍，包括土地面積、建筑物面積等。附件四：租賃費用明細表詳細列出租金金額、支付期限及支付方式等信息。附件五：基站建設及運營要求詳細描述詳細描述基站建設及運營的要求，包括甲方提供的設施及服務、乙方使用的規(guī)定及限制等。附件六：合同變更及解除協(xié)議明確合同變更及解除的條件和程序。附件七：違約責任及爭議解決詳細描述詳細描述違約行為及責任認定標準。附件八：法律適用及爭議解決詳細描述明確合同適用的法律法規(guī)以及爭議解決方式。附件九：保密協(xié)議明確保密內容、保密期限及保密義務等。附件十：合同生效、終止及解除詳細描述詳細描述合同生效、終止及解除的條件和程序。附件十一：其他條款詳細描述詳細描述其他條款的內容，包括甲方權利和義務、乙方權利和義務等。說明二：違約行為及責任認定：1.甲方違約行為及責任認定：（1）未按約定提供基站建設所需的設施及服務，甲方應承擔違約責任。（2）未按約定協(xié)助乙方辦理相關審批手續(xù)，甲方應承擔違約責任。（3）未保證乙方在租賃范圍內的正常運營，甲方應承擔違約責任。示例：若甲方未能按約定提供基站建設所需的設施及服務，導致乙方無法按計劃進行基站建設，甲方應承擔相應的違約責任，如支付違約金或賠償乙方的損失。2.乙方違約行為及責任認定：（1）未按約定支付租金，乙方應承擔違約責任。（2）未按