20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME廠房定金協(xié)議本合同目錄一覽第一條合同主體1.1甲方（買方）名稱及聯(lián)系方式1.2乙方（賣方）名稱及聯(lián)系方式第二條廠房基本信息2.1廠房地址2.2廠房面積2.3廠房現(xiàn)狀及配套設(shè)施第三條定金金額及支付方式3.1定金金額3.2支付方式及支付時(shí)間第四條定金的作用和效力4.1定金作為購買廠房的預(yù)付款4.2定金退還及違約責(zé)任第五條合同的履行和驗(yàn)收5.1甲方對廠房的驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)5.2乙方對廠房交付的時(shí)間及義務(wù)第六條合同的變更和解除6.1合同變更的條件及程序6.2合同解除的條件及責(zé)任第七條爭議解決方式7.1雙方協(xié)商解決7.2提交第三方調(diào)解7.3法律途徑第八條保密條款8.1雙方對合同內(nèi)容保密8.2違約泄密的責(zé)任第九條合同的生效、期限和終止9.1合同生效條件9.2合同期限9.3合同終止條件第十條法律適用和爭議解決10.1適用法律10.2爭議解決方式第十一條雙方的權(quán)利和義務(wù)11.1甲方權(quán)利和義務(wù)11.2乙方權(quán)利和義務(wù)第十二條違約責(zé)任12.1甲方違約責(zé)任12.2乙方違約責(zé)任第十三條其他條款13.1雙方約定的其他事項(xiàng)13.2附件第十四條簽署及蓋章14.1雙方簽署合同日期14.2雙方蓋章確認(rèn)第一部分：合同如下：第一條合同主體1.1甲方（買方）名稱：_______________，住所地：_______________，聯(lián)系人：_______________，聯(lián)系電話：_______________。1.2乙方（賣方）名稱：_______________，住所地：_______________，聯(lián)系人：_______________，聯(lián)系電話：_______________。第二條廠房基本信息2.1廠房地址：_______________。2.2廠房面積：_______________平方米。第三條定金金額及支付方式3.1定金金額：人民幣（大寫）：_______________元整（小寫）：_______________元。3.2支付方式：甲方通過銀行轉(zhuǎn)賬方式將定金支付給乙方，具體轉(zhuǎn)賬信息如下：收款人名稱：_______________收款人賬號：_______________開戶銀行：_______________第四條定金的作用和效力4.1定金作為購買廠房的預(yù)付款，甲方支付定金后，乙方應(yīng)按照雙方約定履行合同義務(wù)。第五條合同的履行和驗(yàn)收5.1甲方對廠房的驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：甲方應(yīng)在驗(yàn)收時(shí)對廠房的結(jié)構(gòu)、設(shè)備、設(shè)施等進(jìn)行全面檢查，確保符合約定標(biāo)準(zhǔn)。5.2乙方對廠房交付的時(shí)間及義務(wù)：乙方應(yīng)按照雙方約定時(shí)間將廠房交付給甲方，并保證廠房現(xiàn)狀符合合同約定。第六條合同的變更和解除6.1合同變更的條件及程序：如雙方同意變更合同內(nèi)容，應(yīng)簽署書面變更協(xié)議，并經(jīng)雙方蓋章確認(rèn)。第七條爭議解決方式7.1雙方協(xié)商解決：雙方應(yīng)本著誠實(shí)信用、公平公正的原則，積極協(xié)商解決合同履行過程中的爭議。7.2提交第三方調(diào)解：如雙方協(xié)商不成，可向合同簽訂地的人民調(diào)解委員會申請調(diào)解。7.3法律途徑：如調(diào)解不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第八條保密條款8.1雙方對合同內(nèi)容保密：除非依法應(yīng)當(dāng)向行政機(jī)關(guān)、司法機(jī)關(guān)提供本合同外，雙方應(yīng)對本合同的內(nèi)容和簽訂過程予以保密，未經(jīng)對方同意不得向第三方披露。8.2違約泄密的責(zé)任：如一方違反保密義務(wù)，導(dǎo)致對方遭受損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對方因此遭受的損失。第九條合同的生效、期限和終止9.1合同生效條件：本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。9.2合同期限：自合同生效之日起至合同約定的權(quán)利義務(wù)履行完畢之日止。（1）雙方協(xié)商一致解除合同；（2）合同約定的權(quán)利義務(wù)履行完畢；（3）法律規(guī)定或者雙方約定的其他終止條件。第十條法律適用和爭議解決10.1適用法律：本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭議的解決均適用中華人民共和國法律。10.2爭議解決方式：如雙方在合同履行過程中發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第十一條雙方的權(quán)利和義務(wù)11.1甲方權(quán)利和義務(wù)：（1）按照約定支付定金；（2）按照約定時(shí)間接收廠房；（3）對廠房進(jìn)行驗(yàn)收，提出合理整改要求；（4）按照約定時(shí)間支付剩余購房款；（5）按照約定使用廠房，不得擅自改變廠房結(jié)構(gòu)和用途；（6）保密合同內(nèi)容，不得泄露給第三方。11.2乙方權(quán)利和義務(wù)：（1）按照約定交付符合質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的廠房；（2）提供廠房相關(guān)的配套設(shè)施和服務(wù)；（3）協(xié)助甲方辦理廠房產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)；（4）按照約定時(shí)間交付廠房；（5）對甲方提出的合理整改要求予以整改；（6）保密合同內(nèi)容，不得泄露給第三方。第十二條違約責(zé)任12.1甲方違約責(zé)任：如甲方未按照約定支付定金或剩余購房款，乙方有權(quán)拒絕交付廠房，并要求甲方支付違約金。如甲方擅自改變廠房結(jié)構(gòu)和用途，乙方有權(quán)要求甲方恢復(fù)原狀，并支付違約金。12.2乙方違約責(zé)任：如乙方未按照約定交付符合質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的廠房，甲方有權(quán)拒絕接收，并要求乙方支付違約金。如乙方未按照約定時(shí)間交付廠房，甲方有權(quán)要求乙方支付逾期交付違約金。第十三條其他條款13.1雙方約定的其他事項(xiàng)：（1）廠房的交付時(shí)間為：_______________。（2）甲方支付定金后，乙方應(yīng)提供的額外服務(wù)包括：_______________。（3）廠房的維護(hù)和保養(yǎng)責(zé)任由：_______________承擔(dān)。（1）廠房所有權(quán)證；（2）廠房使用權(quán)證；（3）配套設(shè)施和服務(wù)清單；（4）其他雙方認(rèn)為需要附加的文件。第十四條簽署及蓋章14.1雙方簽署合同日期：_______________。14.2雙方蓋章確認(rèn)：本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。甲方蓋章：_______________，乙方蓋章：_______________。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義及范圍1.1第三方：本合同所述第三方包括但不限于中介方、評估機(jī)構(gòu)、審計(jì)機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所等，以及雙方約定的其他第三方機(jī)構(gòu)和個人。第二條第三方介入的條件和程序2.1第三方介入條件：在本合同履行過程中，如甲乙方約定需要第三方介入的事項(xiàng)，包括但不限于廠房評估、審計(jì)、法律咨詢等，甲乙方均有權(quán)邀請第三方介入。2.2第三方介入程序：甲乙方應(yīng)在必要時(shí)通知對方需第三方介入的事項(xiàng)，并協(xié)商確定第三方的選擇標(biāo)準(zhǔn)和程序。第三方介入的事項(xiàng)應(yīng)明確、具體，并經(jīng)雙方確認(rèn)。第三條第三方責(zé)任及義務(wù)3.1第三方應(yīng)按照甲乙方的約定，獨(dú)立、客觀、公正地完成介入事項(xiàng)，并對其出具的報(bào)告或意見承擔(dān)法律責(zé)任。3.2第三方應(yīng)按照約定時(shí)間完成介入事項(xiàng)，并按照甲乙方的要求提供相關(guān)文件和資料。3.3第三方應(yīng)對甲乙方的商業(yè)秘密和隱私信息予以保密，不得泄露給任何無關(guān)方。第四條第三方費(fèi)用及支付4.1第三方費(fèi)用：甲乙方應(yīng)按照約定的費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)支付第三方服務(wù)費(fèi)用。4.2支付方式：甲乙方可以通過銀行轉(zhuǎn)賬方式支付第三方服務(wù)費(fèi)用，具體轉(zhuǎn)賬信息如下：收款人名稱：_______________收款人賬號：_______________開戶銀行：_______________第五條第三方責(zé)任限額5.1第三方責(zé)任限額：除非第三方存在故意或重大過失，第三方對甲乙方不承擔(dān)超過其收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)的賠償責(zé)任。5.2第三方責(zé)任限制：第三方對其出具的報(bào)告或意見承擔(dān)法律責(zé)任，但不對甲乙方的決策和行為承擔(dān)責(zé)任。第六條第三方與甲乙方的關(guān)系6.1第三方與甲方：第三方作為甲方的服務(wù)提供者，應(yīng)按照甲方的要求履行合同義務(wù)。6.2第三方與乙方：第三方作為乙方的服務(wù)提供者，應(yīng)按照乙方的要求履行合同義務(wù)。第七條第三方與合同履行7.1第三方介入不影響本合同的履行，甲乙方應(yīng)繼續(xù)按照本合同約定履行各自的義務(wù)。7.2第三方介入的事項(xiàng)應(yīng)為本合同約定的事項(xiàng)，不得影響甲乙方根據(jù)本合同享有的權(quán)利和承擔(dān)的義務(wù)。第八條第三方與爭議解決8.1第三方介入的事項(xiàng)如引發(fā)爭議，甲乙方應(yīng)通過協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。8.2第三方作為證人：如第三方介入的事項(xiàng)涉及爭議，第三方可以作為證人參與爭議解決。第九條第三方與保密義務(wù)9.1第三方應(yīng)遵守本合同的保密義務(wù)，不得泄露甲乙方提供的任何保密信息。9.2第三方違反保密義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲乙方因此遭受的損失。第十條其他條款10.1甲乙方與第三方之間的關(guān)系：甲乙方與第三方之間的合同關(guān)系不影響甲乙方之間的合同關(guān)系。10.2第三方介入的變更：如甲乙方需要變更第三方，應(yīng)書面通知對方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。第十一條附件（1）第三方服務(wù)合同；（2）第三方出具的報(bào)告或意見；（3）其他雙方認(rèn)為需要附加的文件。第十二條簽署及蓋章12.1雙方簽署合同日期：_______________。12.2雙方蓋章確認(rèn)：本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。甲方蓋章：_______________，乙方蓋章：_______________。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：廠房所有權(quán)證附件二：廠房使用權(quán)證附件三：配套設(shè)施和服務(wù)清單附件四：廠房評估報(bào)告附件五：審計(jì)報(bào)告附件六：法律意見書附件七：合同履行過程中的其他重要文件附件一：廠房所有權(quán)證的詳細(xì)要求和說明廠房所有權(quán)證的編號廠房的地理位置、面積、結(jié)構(gòu)等基本信息廠房所有權(quán)的取得方式及時(shí)間廠房所有權(quán)的權(quán)利人信息附件二：廠房使用權(quán)證的詳細(xì)要求和說明廠房使用權(quán)證的編號廠房的地理位置、面積、結(jié)構(gòu)等基本信息廠房使用權(quán)的取得方式及時(shí)間廠房使用權(quán)的權(quán)利人信息附件三：配套設(shè)施和服務(wù)清單的詳細(xì)要求和說明配套設(shè)施和服務(wù)的名稱、數(shù)量、質(zhì)量等詳細(xì)信息配套設(shè)施和服務(wù)的提供時(shí)間及期限配套設(shè)施和服務(wù)的中止或變更條件及程序附件四：廠房評估報(bào)告的詳細(xì)要求和說明評估機(jī)構(gòu)的名稱和資質(zhì)評估報(bào)告的日期和編號廠房的市場價(jià)值評估結(jié)果廠房的現(xiàn)狀評估結(jié)果附件五：審計(jì)報(bào)告的詳細(xì)要求和說明審計(jì)機(jī)構(gòu)的名稱和資質(zhì)審計(jì)報(bào)告的日期和編號審計(jì)結(jié)果摘要審計(jì)報(bào)告中提出的問題及建議附件六：法律意見書的詳細(xì)要求和說明律師事務(wù)所的名稱和資質(zhì)法律意見書的日期和編號法律意見書中涉及的法律問題及結(jié)論法律意見書中提出的建議附件七：合同履行過程中的其他重要文件的詳細(xì)要求和說明文件的名稱和編號文件的日期和制作人文件的內(nèi)容摘要文件的重要性和影響說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方未按照約定時(shí)間支付定金或剩余購房款2.乙方未按照約定時(shí)間交付符合質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的廠房3.乙方提供的廠房不符合合同約定的現(xiàn)狀和配套設(shè)施4.甲方未按照約定時(shí)間接收廠房5.甲方未按照約定使用廠房，擅自改變廠房結(jié)構(gòu)和用途6.雙方未按照約定履行合同其他義務(wù)違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.甲方未按照約定時(shí)