甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

二零二四年度產(chǎn)業(yè)園區(qū)清潔服務(wù)承包合同本合同目錄一覽第一條合同主體與范圍1.1甲方名稱與地址1.2乙方名稱與地址1.3產(chǎn)業(yè)園區(qū)范圍與地址第二條服務(wù)內(nèi)容2.1清潔服務(wù)項目2.2清潔服務(wù)標準2.3服務(wù)時間與頻率第三條服務(wù)費用3.1服務(wù)費用計算方式3.2費用支付方式與時間3.3費用調(diào)整機制第四條服務(wù)人員與管理4.1乙方負責(zé)提供清潔服務(wù)人員4.2人員培訓(xùn)與管理4.3人員更換與調(diào)整第五條設(shè)備與材料5.1乙方負責(zé)提供清潔設(shè)備與材料5.2設(shè)備與材料的維護與管理5.3設(shè)備與材料的更換與補充第六條服務(wù)質(zhì)量控制6.1乙方設(shè)立服務(wù)質(zhì)量控制小組6.2服務(wù)質(zhì)量評價標準與方法6.3服務(wù)質(zhì)量改進計劃第七條違約責(zé)任7.1甲方未按時支付服務(wù)費用的違約金7.2乙方未按時提供服務(wù)或服務(wù)質(zhì)量不達標的責(zé)任7.3雙方的其他違約行為第八條保險責(zé)任8.1乙方負責(zé)購買并維持保險8.2保險范圍的確定8.3保險事故的處理第九條保密條款9.1雙方對合同內(nèi)容與業(yè)務(wù)信息保密9.2保密信息的范圍與期限9.3保密違反的后果第十條爭議解決10.1雙方通過協(xié)商解決合同爭議10.2協(xié)商不成的，提交甲方所在地法院解決第十一條合同的變更與終止11.1合同變更的條件與程序11.2合同終止的條件與程序11.3合同終止后的相關(guān)事項處理第十二條通知與送達12.1雙方聯(lián)系人與聯(lián)系方式12.2通知與送達的方式與時間第十三條法律適用與管轄13.1本合同適用中華人民共和國法律13.2甲方所在地為合同履行地第十四條其他條款14.1雙方約定其他事項14.2本合同附件內(nèi)容與合同具有同等法律效力14.3本合同自雙方簽字蓋章之日起生效第一部分：合同如下：第一條合同主體與范圍1.1甲方名稱與地址甲方名稱：×××產(chǎn)業(yè)園區(qū)開發(fā)有限公司甲方地址：××省××市××區(qū)××路××號1.2乙方名稱與地址乙方名稱：×××清潔服務(wù)集團有限公司乙方地址：××省××市××區(qū)××路××號1.3產(chǎn)業(yè)園區(qū)范圍與地址產(chǎn)業(yè)園區(qū)范圍：包括但不限于廠房、辦公樓、研發(fā)中心、宿舍樓等建筑物及其附屬設(shè)施產(chǎn)業(yè)園區(qū)地址：××省××市××區(qū)××路××號第二條服務(wù)內(nèi)容2.1清潔服務(wù)項目(1)公共區(qū)域清潔；(2)衛(wèi)生間清潔；(3)樓道清潔；(4)綠化帶清潔；(5)垃圾收集與處理；(6)定期的大型清潔活動。2.2清潔服務(wù)標準(1)公共區(qū)域保持整潔，無垃圾、雜物堆放；(2)衛(wèi)生間保持清潔，無異味，設(shè)施完好；(3)樓道保持明亮、干凈，無塵土；(4)綠化帶定期修剪、澆水，保持美觀；(5)垃圾及時收集并按照分類標準進行處理；(6)定期對大型清潔設(shè)備進行檢查、維護。2.3服務(wù)時間與頻率(1)公共區(qū)域、衛(wèi)生間、樓道：每日清潔；(2)綠化帶：每周清潔兩次；(3)垃圾收集與處理：每日進行，節(jié)假日也不例外；(4)定期的大型清潔活動：每季度至少一次。第三條服務(wù)費用3.1服務(wù)費用計算方式(1)基礎(chǔ)清潔服務(wù)費用：××元/月；(2)額外清潔服務(wù)費用：根據(jù)實際完成的清潔項目及工作量進行計算；(3)單價：各項清潔服務(wù)的單價，由雙方在合同簽訂時協(xié)商確定。3.2費用支付方式與時間(1)每月底前，甲方支付當月的基礎(chǔ)清潔服務(wù)費用；(2)甲方根據(jù)乙方實際完成的清潔項目及工作量，支付額外清潔服務(wù)費用；(3)乙方提供完整的清潔服務(wù)記錄及費用明細，以便甲方進行核實。3.3費用調(diào)整機制(1)政策調(diào)整，導(dǎo)致清潔服務(wù)成本發(fā)生重大變化；(2)產(chǎn)業(yè)園區(qū)規(guī)模、范圍發(fā)生重大變化；(3)其他雙方認為需要調(diào)整費用的原因。第四條服務(wù)人員與管理4.1乙方負責(zé)提供清潔服務(wù)人員乙方根據(jù)產(chǎn)業(yè)園區(qū)的清潔服務(wù)需求，提供足夠的清潔服務(wù)人員，并保證人員的服務(wù)質(zhì)量。4.2人員培訓(xùn)與管理4.3人員更換與調(diào)整如乙方服務(wù)人員不符合甲方要求，甲方有權(quán)要求乙方在接到通知后×日內(nèi)更換或調(diào)整；如甲方對乙方提供的服務(wù)人員滿意，乙方應(yīng)保持服務(wù)人員的穩(wěn)定性，不得隨意更換或調(diào)整。第五條設(shè)備與材料5.1乙方負責(zé)提供清潔設(shè)備與材料乙方根據(jù)產(chǎn)業(yè)園區(qū)的清潔服務(wù)需求，提供必要的清潔設(shè)備與材料，并保證其質(zhì)量。5.2設(shè)備與材料的維護與管理乙方對提供的清潔設(shè)備與材料進行定期維護與管理，確保設(shè)備與材料的使用效果；同時，乙方應(yīng)確保產(chǎn)業(yè)園區(qū)內(nèi)的清潔設(shè)備與材料安全、環(huán)保。5.3設(shè)備與材料的更換與補充如乙方提供的清潔設(shè)備與材料不符合甲方要求，甲方有權(quán)要求乙方在接到通知后×日內(nèi)更換或補充；如甲方對乙方提供的清潔設(shè)備與材料滿意，乙方應(yīng)保持設(shè)備與材料的穩(wěn)定性，不得隨意更換或補充。第六條服務(wù)質(zhì)量控制6.1乙方設(shè)立服務(wù)質(zhì)量控制小組乙方設(shè)立專門的質(zhì)量控制小組，負責(zé)對產(chǎn)業(yè)園區(qū)的清潔服務(wù)質(zhì)量進行監(jiān)督與檢查，確保服務(wù)質(zhì)量滿足甲方要求。6.2服務(wù)質(zhì)量評價標準與方法(1)定期對清潔服務(wù)質(zhì)量進行現(xiàn)場檢查；(2)設(shè)立客戶服務(wù)，接受甲方及其他使用者的投訴與建議；(3)定期收集甲方及其他使用者的反饋第八條保險責(zé)任8.1乙方負責(zé)購買并維持保險乙方應(yīng)購買包括但不限于雇主責(zé)任保險、公眾責(zé)任保險等，并將保險單據(jù)提交甲方備案。8.2保險范圍的確定乙方向甲方提供的清潔服務(wù)過程中，如發(fā)生意外傷害、財產(chǎn)損失等，由乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。乙方保險范圍應(yīng)覆蓋上述責(zé)任。8.3保險事故的處理如發(fā)生保險事故，乙方應(yīng)立即通知甲方，并按照保險公司的要求進行事故處理。乙方應(yīng)確保甲方利益不受損失。第九條保密條款9.1雙方對合同內(nèi)容與業(yè)務(wù)信息保密乙方應(yīng)對合同內(nèi)容、甲方的業(yè)務(wù)信息及相關(guān)商業(yè)秘密進行保密，不得泄露給第三方。9.2保密信息的范圍與期限保密信息范圍包括合同內(nèi)容、甲方的業(yè)務(wù)信息、客戶信息、技術(shù)秘密等。保密期限自合同簽訂之日起至合同終止或履行完畢之日止。9.3保密違反的后果如乙方違反保密義務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲方因此遭受的損失。第十條爭議解決10.1雙方通過協(xié)商解決合同爭議雙方應(yīng)積極協(xié)商，解決合同履行過程中的爭議。10.2協(xié)商不成的，提交甲方所在地法院解決如雙方協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭議提交甲方所在地法院解決。第十一條合同的變更與終止11.1合同變更的條件與程序雙方同意，如合同履行過程中出現(xiàn)不可抗力等特殊情況，可協(xié)商變更合同內(nèi)容。變更協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。11.2合同終止的條件與程序合同履行期滿或雙方協(xié)商一致解除合同時，本合同終止。合同終止前，乙方應(yīng)按照甲方要求完成清潔服務(wù)。11.3合同終止后的相關(guān)事項處理合同終止后，乙方應(yīng)向甲方移交所有與清潔服務(wù)相關(guān)的資料、設(shè)備與剩余物資，并按照甲方要求處理相關(guān)善后事宜。第十二條通知與送達12.1雙方聯(lián)系人與聯(lián)系方式甲乙雙方的聯(lián)系人及聯(lián)系方式，如發(fā)生變更，應(yīng)立即通知對方。12.2通知與送達的方式與時間雙方通過書面形式進行通知與送達，送達時間為對方收到書面通知的時間。第十三條法律適用與管轄13.1本合同適用中華人民共和國法律本合同的解釋、效力、履行及爭議解決等，均適用中華人民共和國法律。13.2甲方所在地為合同履行地本合同的履行地為準，如甲方所在地發(fā)生變更，應(yīng)以變更后的地址為準。第十四條其他條款14.1雙方約定其他事項雙方在其他事項上達成一致意見，可作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。14.2本合同附件內(nèi)容與合同具有同等法律效力本合同附件包括但不限于清潔服務(wù)項目明細、服務(wù)費用明細等，附件內(nèi)容與本合同具有同等法律效力。14.3本合同自雙方簽字蓋章之日起生效本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，合同的修改、補充必須以書面形式進行，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的定義與范圍1.1第三方定義本合同所稱第三方，是指除甲方和乙方之外，參與或涉及本合同履行過程中的各方，包括但不限于中介方、供應(yīng)商、分包商等。1.2第三方范圍(1)提供清潔服務(wù)所需設(shè)備、材料供應(yīng)商；(2)協(xié)助乙方進行清潔服務(wù)的分包商；(3)參與清潔服務(wù)項目監(jiān)督、檢查的政府部門或行業(yè)協(xié)會；(4)其他與清潔服務(wù)項目相關(guān)的各方。第二條第三方介入的程序與條件2.1第三方介入程序甲方或乙方如需第三方介入，應(yīng)提前×天通知對方，并說明介入的原因、時間、地點等詳細信息。2.2第三方介入條件(1)第三方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)、能力；(2)第三方介入不影響合同的正常履行；(3)第三方介入不損害甲方、乙方的合法權(quán)益。第三條第三方責(zé)任3.1第三方責(zé)任限定第三方對清潔服務(wù)項目的質(zhì)量、安全等相關(guān)事宜承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。但第三方責(zé)任不應(yīng)超過其應(yīng)當承擔(dān)的范疇，不得影響甲方、乙方的合同義務(wù)履行。3.2第三方責(zé)任限額甲方、乙方與第三方約定，當?shù)谌揭蚵男泻贤斐蓳p失時，第三方應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任限額為×萬元。如第三方責(zé)任超過該限額，由甲方、乙方協(xié)商解決。第四條第三方權(quán)益保障4.1第三方權(quán)益保障措施甲方、乙方應(yīng)尊重第三方的合法權(quán)益，不得擅自變更、解除與第三方的合同關(guān)系。4.2第三方權(quán)益受損的處理如第三方權(quán)益受損，第三方有權(quán)要求甲方、乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。甲方、乙方應(yīng)在接到第三方通知后×日內(nèi)，協(xié)商解決第三方權(quán)益受損問題。第五條第三方違約處理5.1第三方違約情形第三方未按照合同約定履行義務(wù)，視為違約。5.2第三方違約處理甲方、乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。如第三方違約導(dǎo)致甲方、乙方損失，甲方、乙方有權(quán)要求第三方賠償。第六條甲方、乙方與第三方的溝通協(xié)調(diào)6.1溝通協(xié)調(diào)機制甲方、乙方與第三方應(yīng)建立定期溝通協(xié)調(diào)機制，確保清潔服務(wù)項目的順利進行。6.2溝通協(xié)調(diào)內(nèi)容溝通協(xié)調(diào)內(nèi)容包括但不限于：第三方履約情況、服務(wù)質(zhì)量、安全事項等。第七條第三方退出與替換7.1第三方退出條件(1)第三方嚴重違約；(2)第三方不能履行合同義務(wù)；(3)第三方存在違法行為。7.2第三方替換程序甲方、乙方應(yīng)在第三方退出后×日內(nèi)，按照原合同約定條件，選擇新的第三方替換。第八條第三方介入對其他各方權(quán)益的影響8.1第三方介入不影響甲方、乙方的權(quán)益第三方介入不得影響甲方、乙方的合同權(quán)益，包括但不限于服務(wù)質(zhì)量、費用、保密等。8.2第三方介入不影響其他第三方權(quán)益第三方介入不得影響其他第三方合法權(quán)益，包括但不限于分包商、供應(yīng)商等。第九條第三方介入的合同變更9.1第三方介入導(dǎo)致的合同變更如第三方介入導(dǎo)致合同內(nèi)容發(fā)生變化，甲方、乙方應(yīng)協(xié)商一致，簽訂書面變更協(xié)議。9.2合同變更的生效合同變更協(xié)議經(jīng)甲方、乙方簽字蓋章后生效。變更后的合同條款對雙方具有法律約束力。第十條第三方介入的合同終止10.1第三方介入導(dǎo)致的合同終止如第三方介入導(dǎo)致合同終止，甲方、乙方應(yīng)按照合同約定辦理終止手續(xù)。10.2合同終止后的處理合同終止后，甲方、乙方應(yīng)妥善處理與第三方的事宜，包括但不限于結(jié)算、賠償?shù)?。第十一條第三方介入的爭議解決11.1第三方介入引起的爭議解決如第三方介入引發(fā)爭議，雙方應(yīng)通過協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可提交甲方所在地法院解決。11.2第三方介入爭議的訴訟時效第三方介入爭議的訴訟時效為×年，自甲方、乙方知道或應(yīng)當知道權(quán)利被侵害之日起計算。第十二條第三方介入的合同附件12.1第三方介入合同附件甲方、乙方與第三方簽訂的合同附件，作為本合同的補充，與本合同具有同等法律效力。12.2附件的變更與替換附件的變更、替換，應(yīng)經(jīng)甲方、乙方、第三方共同簽署，方可生效第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：清潔服務(wù)項目明細詳細列出乙方需提供的清潔服務(wù)項目，包括公共區(qū)域、衛(wèi)生間、樓道、綠化帶等清潔服務(wù)內(nèi)容。附件二：清潔服務(wù)人員名單詳細列出乙方提供的清潔服務(wù)人員，包括姓名、性別、年齡、職務(wù)、聯(lián)系方式等信息。附件三：清潔設(shè)備與材料清單詳細列出乙方提供的清潔設(shè)備與材料，包括設(shè)備型號、規(guī)格、數(shù)量、供應(yīng)商等信息。附件四：服務(wù)質(zhì)量評價標準與方法詳細列出對乙方清潔服務(wù)質(zhì)量的評價標準與方法，包括評價指標、評分標準、評價流程等。附件五：保險單據(jù)乙方購買的雇主責(zé)任保險、公眾責(zé)任保險等相關(guān)保險單據(jù)。附件六：清潔服務(wù)費用明細詳細列出乙方提供的清潔服務(wù)費用明細，包括基礎(chǔ)清潔服務(wù)費用、額外清潔服務(wù)費用等。附件七：合同變更協(xié)議如合同履行過程中需要變更，雙方簽訂的書面變更協(xié)議。附件八：合同終止協(xié)議如合同履行過程中需要終止，雙方簽訂的書面終止協(xié)議。附件九：第三方介入?yún)f(xié)議如第三方介入，雙方與第三方簽訂的書面介入?yún)f(xié)議。附件十：其他相關(guān)文件包括但不限于清潔服務(wù)記錄、客戶反饋、清潔設(shè)備維護記錄等。說明二：違約行為及責(zé)任認定：1.甲方違約行為及責(zé)任認定(1)未按時支付服務(wù)費用：甲方需按照合同約定支付服務(wù)費用，如逾期支付，應(yīng)支付違約金。(2)擅自變更或終止合同：甲方如需變更或終止合同，應(yīng)按照合同約定程序進行，否則應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。(3)干擾乙方正常履行合同：甲方不得干擾乙方正常履行合同，如違反此規(guī)定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。2.乙方違約行為及責(zé)任認定(1)未按時提供服務(wù)：乙方需按照合同約定提供清潔服務(wù)，如逾期提供，應(yīng)支