停車位收費(fèi)規(guī)范（2024年版）合同/協(xié)議編號：__________________

甲方（以下簡稱“甲方”）與乙方（以下簡稱“乙方”）本著公平、合理、自愿的原則，就乙方在其物業(yè)內(nèi)停放車輛的相關(guān)事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、合同目的：為規(guī)范乙方在甲方物業(yè)內(nèi)停放車輛的行為，明確停車費(fèi)用的收取標(biāo)準(zhǔn)和使用范圍，保障甲乙雙方的合法權(quán)益，特訂立本合同。

二、簽訂背景：隨著甲方物業(yè)內(nèi)車輛保有量的不斷增加，停車需求日益增長，為滿足乙方停車需求，甲方?jīng)Q定對停車位進(jìn)行收費(fèi)管理，并制定《停車位收費(fèi)規(guī)范（2024年版）》。

甲方：________________________

乙方：________________________

主要條款內(nèi)容：

一、服務(wù)內(nèi)容

1.1甲方同意向乙方提供其物業(yè)內(nèi)停車位的使用權(quán)，乙方有權(quán)在甲方規(guī)定的停車位內(nèi)停放車輛。

1.2甲方應(yīng)保證停車位的使用安全，定期對停車位進(jìn)行檢查和維護(hù)。

二、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)

2.1停車位應(yīng)滿足車輛停放的基本需求，包括足夠的空間、平整的地面、良好的照明條件等。

2.2甲方應(yīng)保證停車場的環(huán)境衛(wèi)生，保持停車場整潔，及時清理垃圾。

三、價格支付

3.1乙方應(yīng)按照甲方制定的《停車位收費(fèi)規(guī)范（2024年版）》支付停車費(fèi)用。

3.2停車費(fèi)用可按月、按季度或按年預(yù)付，具體繳費(fèi)方式由雙方協(xié)商確定。

3.3甲方有權(quán)根據(jù)市場行情、物價變動等因素調(diào)整停車費(fèi)用，并提前通知乙方。

四、使用規(guī)則

4.1乙方應(yīng)遵守甲方制定的停車規(guī)則，不得占用非停車位、不得影響其他車輛通行。

4.2乙方不得在停車場上進(jìn)行任何違法活動，如倒賣停車證、非法改裝車輛等。

4.3乙方應(yīng)妥善保管車輛，因車輛損壞或丟失所引起的責(zé)任由乙方自行承擔(dān)。

五、違約責(zé)任

5.1甲方違約責(zé)任

5.1.1甲方未按照約定提供停車位的，應(yīng)退還乙方已支付的停車費(fèi)用。

5.1.2甲方未按約定維護(hù)停車場設(shè)施，導(dǎo)致乙方車輛受損的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

5.2乙方違約責(zé)任

5.2.1乙方未按時支付停車費(fèi)用的，甲方有權(quán)拒絕乙方使用停車位，并追究乙方違約責(zé)任。

5.2.2乙方違反停車規(guī)則，給甲方或其他車主造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

6.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

七、保密條款

7.1雙方對本合同內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。

7.2本保密義務(wù)在本合同有效期內(nèi)及終止后仍有效。

八、合同生效及終止

8.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

8.2雙方協(xié)商一致，可以提前終止本合同，并書面通知對方。

8.3本合同終止后，雙方應(yīng)按約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。

九、其他

9.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

9.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

甲方（蓋章）：________________________

乙方（蓋章）：________________________

雙方權(quán)利與義務(wù)詳細(xì)說明：

一、甲方權(quán)利與義務(wù)

1.1權(quán)利：

1.1.1甲方有權(quán)根據(jù)本合同約定，對乙方在停車位的使用情況進(jìn)行監(jiān)督和管理。

1.1.2甲方有權(quán)根據(jù)市場行情和物價變動，調(diào)整停車費(fèi)用，并提前通知乙方。

1.1.3甲方有權(quán)要求乙方遵守停車位使用規(guī)則，維護(hù)停車場的秩序和安全。

1.2義務(wù)：

1.2.1甲方應(yīng)按照合同約定，向乙方提供符合質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的停車位。

1.2.2甲方應(yīng)保證停車場的設(shè)施完好，及時進(jìn)行維修和保養(yǎng)。

1.2.3甲方應(yīng)保持停車場環(huán)境衛(wèi)生，定期清理垃圾，確保停車環(huán)境整潔。

1.2.4甲方應(yīng)按時支付乙方應(yīng)得的停車費(fèi)用。

二、乙方權(quán)利與義務(wù)

2.1權(quán)利：

2.1.1乙方有權(quán)按照合同約定，在甲方提供的停車位內(nèi)停放車輛。

2.1.2乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定，提供符合質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的停車位。

2.1.3乙方有權(quán)對甲方提供的停車服務(wù)提出合理建議和意見。

2.2義務(wù)：

2.2.1乙方應(yīng)按照合同約定，支付停車費(fèi)用，并按時繳納。

2.2.2乙方應(yīng)遵守停車規(guī)則，不得占用非停車位，不得影響其他車輛通行。

2.2.3乙方應(yīng)妥善保管車輛，因車輛損壞或丟失所引起的責(zé)任由乙方自行承擔(dān)。

2.2.4乙方應(yīng)愛護(hù)停車場內(nèi)的公共設(shè)施，不得進(jìn)行損壞或破壞行為。

三、合作方式

3.1雙方應(yīng)建立良好的溝通機(jī)制，及時解決停車服務(wù)過程中出現(xiàn)的問題。

3.2甲方應(yīng)設(shè)立專人負(fù)責(zé)停車服務(wù)，負(fù)責(zé)處理乙方的咨詢、投訴和意見反饋。

3.3雙方應(yīng)定期召開會議，討論停車服務(wù)的改進(jìn)措施和問題解決方案。

3.4甲方應(yīng)定期對乙方進(jìn)行滿意度調(diào)查，了解乙方的需求和意見，不斷改進(jìn)服務(wù)質(zhì)量。

四、合同執(zhí)行過程中的其他事項(xiàng)

4.1雙方應(yīng)按照合同約定，履行各自的權(quán)利和義務(wù)，不得擅自變更或解除合同。

4.2如遇不可抗力因素導(dǎo)致合同無法履行，雙方應(yīng)協(xié)商解決，并按照法律規(guī)定處理。

4.3合同執(zhí)行過程中，如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

4.4本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議，作為本合同的組成部分。

合同有效期限、變更、終止等條件詳細(xì)說明：

一、合同有效期限

1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為____年，自合同生效之日起計算。

1.2合同期滿后，如雙方無異議，本合同可自動續(xù)期，續(xù)期期限與原合同期限相同。

二、合同的變更

2.1在合同有效期內(nèi)，如遇以下情況，雙方可協(xié)商變更合同內(nèi)容：

2.1.1因國家政策、法律法規(guī)的變化導(dǎo)致合同內(nèi)容需調(diào)整；

2.1.2因不可抗力因素導(dǎo)致合同無法履行；

2.1.3雙方協(xié)商一致，認(rèn)為有必要變更合同。

2.2合同變更需以書面形式進(jìn)行，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。

三、合同的解除

3.1合同解除的情形：

3.1.1雙方協(xié)商一致，簽訂書面解除協(xié)議；

3.1.2一方違約，另一方有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任；

3.1.3因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可解除合同；

3.1.4合同約定的解除條件成就。

3.2合同解除的程序：

3.2.1提出解除合同的一方應(yīng)提前____日書面通知對方；

3.2.2接到解除合同通知的一方應(yīng)予以確認(rèn)，并在____日內(nèi)辦理合同解除手續(xù)。

四、爭議解決機(jī)制

4.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

4.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

4.3訴訟過程中，雙方應(yīng)保持合作態(tài)度，積極配合法院調(diào)查和審理。

五、法律適用和管轄法院

5.1本合同適用中華人民共和國法律。

5.2因本合同產(chǎn)生的或與本合同有關(guān)的任何爭議，均應(yīng)提交合同簽訂地人民法院管轄。

六、合同效力

6.1本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后，即具有法律效力。

6.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

6.3如本合同任何條款與法律法規(guī)相抵觸，以法律法規(guī)為準(zhǔn)，其余條款仍然有效。

甲方（蓋章）：________________________

乙方（蓋章）：________________________

雙方需要準(zhǔn)備的附件：

1.雙方有效身份證明文件復(fù)印件，包括身份證、營業(yè)執(zhí)照等。

2.停車位使用規(guī)則及收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，需明確標(biāo)注收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)、繳費(fèi)方式、使用期限等。

3.停車場平面圖，標(biāo)注停車位的具體位置、出入口等信息。

4.雙方簽字蓋章的合同正本及副本。

5.雙方簽字蓋章的合同變更協(xié)議（如有）。

6.雙方簽字蓋章的合同解除協(xié)議（如有）。

7.乙方車輛行駛證和車牌號碼登記表。

8.乙方車輛停放記錄及費(fèi)用結(jié)算清單。

9.甲方物業(yè)服務(wù)協(xié)議（如適用）。

10.任何其他雙方認(rèn)為有必要作為合同附件的材料。

雙方簽字、蓋章位置及日期：

1.甲方簽字、蓋章位置：

-甲方授權(quán)代表在合同“甲方（蓋章）：”處簽字；

-甲方公章或合同專用章蓋于簽字下方，確保清晰可辨。

2.乙方簽字、蓋章位置：

-乙方授權(quán)代表在合同“乙方（蓋章）：”處簽字；

-乙方公章或合同專用章蓋于簽字下方，確保清晰可辨。

3.簽字、蓋章日期：

-甲方授權(quán)代表和乙方授權(quán)代表應(yīng)在合同底部指定的日期