20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度大廈建筑幕墻維護(hù)合同本合同目錄一覽第一條合同主體及定義1.1甲方名稱及地址1.2乙方名稱及地址1.3甲方擁有的大廈建筑幕墻信息第二條維護(hù)范圍及內(nèi)容2.1幕墻清潔2.2幕墻檢查與維修2.3幕墻安全性評估第三條維護(hù)時間及周期3.1維護(hù)開始時間3.2維護(hù)結(jié)束時間3.3維護(hù)周期約定第四條質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及要求4.1清潔質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)4.2維修質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)4.3安全性評估標(biāo)準(zhǔn)第五條費用及支付方式5.1維護(hù)費用總計5.2費用支付時間及方式5.3乙方提供維護(hù)服務(wù)所需的材料費用第六條乙方義務(wù)及責(zé)任6.1乙方應(yīng)提供的服務(wù)6.2乙方對維護(hù)過程中造成甲方財產(chǎn)損失的賠償責(zé)任6.3乙方對維護(hù)過程中發(fā)生的人身傷害的賠償責(zé)任第七條甲方義務(wù)及責(zé)任7.1甲方應(yīng)提供的便利條件7.2甲方對乙方人員的安全保障7.3甲方對乙方提供的材料進(jìn)行驗收第八條合同的變更與解除8.1合同變更條件8.2合同解除條件第九條違約責(zé)任9.1甲方違約責(zé)任9.2乙方違約責(zé)任第十條爭議解決方式10.1雙方協(xié)商解決10.2提交甲方所在地法院解決第十一條保密條款11.1雙方對合同內(nèi)容保密11.2雙方對商業(yè)秘密保密第十二條合同的生效、終止與延續(xù)12.1合同生效條件12.2合同終止條件12.3合同延續(xù)條件第十三條其他條款13.1雙方認(rèn)為需要約定的其他事項第十四條合同的附件14.1幕墻維護(hù)計劃表14.2維護(hù)費用明細(xì)表14.3乙方提供的材料清單第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1甲方名稱：×××大廈管理有限公司1.1甲方地址：×××市×××區(qū)×××路×××號×××大廈1.2乙方名稱：×××幕墻維護(hù)有限公司1.2乙方地址：×××市×××區(qū)×××路×××號×××大廈1.3甲方擁有的大廈建筑幕墻信息如下：1.3.1幕墻面積：××××平方米1.3.2幕墻材質(zhì)：××××1.3.3幕墻建設(shè)時間：××××年××月第二條維護(hù)范圍及內(nèi)容2.1幕墻清潔：包括玻璃幕墻、鋁板幕墻、支架及密封膠等部分的清潔。2.2幕墻檢查與維修：檢查幕墻各連接部位、排水系統(tǒng)、通風(fēng)系統(tǒng)等是否正常，并對發(fā)現(xiàn)的問題進(jìn)行維修。2.3幕墻安全性評估：對幕墻的整體安全性進(jìn)行評估，包括抗風(fēng)壓性能、氣密性能、水密性能等。第三條維護(hù)時間及周期3.1維護(hù)開始時間：××××年××月××日3.2維護(hù)結(jié)束時間：××××年××月××日3.3維護(hù)周期約定：每三年進(jìn)行一次全面維護(hù)，每次維護(hù)周期為一年。第四條質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及要求4.1清潔質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：按照《玻璃幕墻清潔質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)》進(jìn)行評判。4.2維修質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：維修后的幕墻應(yīng)達(dá)到原有設(shè)計要求，不得有安全隱患。4.3安全性評估標(biāo)準(zhǔn)：按照《建筑幕墻安全性評估標(biāo)準(zhǔn)》進(jìn)行評估。第五條費用及支付方式5.1維護(hù)費用總計：人民幣××萬元整（大寫：人民幣××萬元整）5.2費用支付時間及方式：甲方應(yīng)在合同簽訂后七個工作日內(nèi)，將維護(hù)費用支付給乙方。支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬。5.3乙方提供維護(hù)服務(wù)所需的材料費用：乙方負(fù)責(zé)提供維護(hù)所需的材料，材料費用包含在維護(hù)費用內(nèi)。第六條乙方義務(wù)及責(zé)任6.1乙方應(yīng)提供的服務(wù)：按照本合同約定的維護(hù)范圍及內(nèi)容，為甲方提供專業(yè)的幕墻維護(hù)服務(wù)。6.2乙方對維護(hù)過程中造成甲方財產(chǎn)損失的賠償責(zé)任：乙方在維護(hù)過程中，若因操作不當(dāng)造成甲方財產(chǎn)損失，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。6.3乙方對維護(hù)過程中發(fā)生的人身傷害的賠償責(zé)任：乙方在維護(hù)過程中，若因操作不當(dāng)導(dǎo)致人身傷害，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第七條甲方義務(wù)及責(zé)任7.1甲方應(yīng)提供的便利條件：甲方應(yīng)提供乙方進(jìn)行維護(hù)作業(yè)所需的現(xiàn)場條件，包括但不限于作業(yè)場地、電源、水源等。7.2甲方對乙方人員的安全保障：甲方應(yīng)確保乙方人員在作業(yè)現(xiàn)場的安全，避免因甲方原因?qū)е乱曳饺藛T受傷。7.3甲方對乙方提供的材料進(jìn)行驗收：甲方應(yīng)對乙方提供的材料進(jìn)行驗收，確保材料質(zhì)量符合維護(hù)要求。第八條合同的變更與解除8.1合同變更條件：8.1.1合同履行過程中，如需變更合同內(nèi)容，應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。8.1.2合同變更不得影響合同的履行期限、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及費用。8.2合同解除條件：8.2.1合同履行過程中，如一方嚴(yán)重違約，導(dǎo)致合同無法履行，對方有權(quán)解除合同。8.2.2合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定處理合同解除后的相關(guān)事項。第九條違約責(zé)任9.1甲方違約責(zé)任：9.1.1甲方未按約定支付維護(hù)費用，乙方有權(quán)暫停維護(hù)服務(wù)，甲方應(yīng)承擔(dān)因此產(chǎn)生的違約責(zé)任。9.1.2甲方未按約定提供作業(yè)現(xiàn)場條件，導(dǎo)致乙方無法正常開展維護(hù)服務(wù)，甲方應(yīng)承擔(dān)因此產(chǎn)生的違約責(zé)任。9.2乙方違約責(zé)任：9.2.1乙方未按約定提供維護(hù)服務(wù)，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)因此產(chǎn)生的違約責(zé)任。9.2.2乙方在維護(hù)過程中，因操作不當(dāng)導(dǎo)致甲方財產(chǎn)損失或人身傷害，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第十條爭議解決方式10.1雙方協(xié)商解決：雙方應(yīng)積極協(xié)商，解決合同履行過程中的爭議。10.2提交甲方所在地法院解決：如協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交甲方所在地法院解決。第十一條保密條款11.1雙方對合同內(nèi)容保密：雙方應(yīng)對合同的內(nèi)容、談判過程以及其他商業(yè)秘密予以保密，未經(jīng)對方同意，不得向第三方披露。11.2雙方對商業(yè)秘密保密：雙方應(yīng)對在合同履行過程中了解的對方的商業(yè)秘密予以保密，未經(jīng)對方同意，不得向第三方披露。第十二條合同的生效、終止與延續(xù)12.1合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.2合同終止條件：合同履行期滿，雙方無爭議，本合同自動終止。12.3合同延續(xù)條件：合同終止后，如雙方同意繼續(xù)合作，可按照本合同的約定，簽訂新的合同。第十三條其他條款13.1雙方認(rèn)為需要約定的其他事項：13.1.1雙方同意，本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。13.1.2雙方同意，本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，均為正本。第十四條合同的附件14.1幕墻維護(hù)計劃表：具體明確每一次維護(hù)的時間、內(nèi)容、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)等。14.2維護(hù)費用明細(xì)表：詳細(xì)列出維護(hù)費用的構(gòu)成，包括材料費、人工費等。14.3乙方提供的材料清單：列出乙方在維護(hù)過程中提供的所有材料，包括材料名稱、規(guī)格、數(shù)量等。第二部分：第三方介入后的修正第十五條第三方介入的定義及范圍15.1第三方：本合同所述第三方指除甲方和乙方之外，參與或涉及本合同履行過程的個體或機(jī)構(gòu)。15.2第三方介入的情形：第三方介入可能包括但不限于中介方、監(jiān)理方、政府監(jiān)管部門、專業(yè)評估機(jī)構(gòu)等。第十六條第三方介入的義務(wù)及責(zé)任16.1第三方應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，按照合同約定的職責(zé)和權(quán)限履行各自職責(zé)。16.2第三方應(yīng)對其在合同履行過程中獲取的甲方和乙方信息保密，不得泄露給任何無關(guān)方。16.3第三方如因過錯導(dǎo)致甲方或乙方損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第十七條甲方和乙方的權(quán)利與義務(wù)17.1甲方和乙方有權(quán)要求第三方按照合同約定履行其職責(zé)，確保合同的順利履行。17.2甲方和乙方應(yīng)提供必要的協(xié)助和配合，以便第三方能夠正常開展工作。17.3甲方和乙方對第三方的工作成果進(jìn)行驗收，確保其符合合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。第十八條第三方責(zé)任限額18.1第三方對甲方和乙方承擔(dān)的責(zé)任限額，按照雙方在合同中約定的金額和比例進(jìn)行界定。18.2第三方如因故意或重大過失導(dǎo)致甲方或乙方損失，應(yīng)承擔(dān)無限責(zé)任。18.3甲方和乙方應(yīng)按照合同約定，購買相應(yīng)的保險，以降低第三方介入帶來的風(fēng)險。第十九條第三方介入的爭議解決19.1第三方介入引起的爭議，應(yīng)由甲方、乙方和第三方協(xié)商解決。19.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭議提交甲方所在地法院解決。第二十條第三方介入的合同變更和解除20.1第三方介入引起的合同變更或解除，應(yīng)按照本合同第八條的約定辦理。20.2合同變更或解除后，甲方、乙方和第三方應(yīng)按照新的合同約定繼續(xù)履行各自職責(zé)。第二十一條第三方介入的違約責(zé)任21.1第三方如未按照合同約定履行其職責(zé)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。21.2甲方和乙方如未按照合同約定提供協(xié)助和配合，導(dǎo)致第三方無法正常工作，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第二十二條第三方介入的其他條款22.1甲方、乙方和第三方應(yīng)簽訂相應(yīng)的補充協(xié)議，明確第三方介入的具體事宜。22.2補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力，各方均應(yīng)按照補充協(xié)議的約定履行各自職責(zé)。第二十三條附件23.1第三方介入?yún)f(xié)議：明確第三方介入的具體事宜，包括職責(zé)、權(quán)限、工作成果驗收標(biāo)準(zhǔn)等。23.2第三方責(zé)任保險購買協(xié)議：明確保險的種類、金額、比例等事項。第二十四條合同的生效、終止與延續(xù)24.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。24.2合同終止條件：合同履行期滿，雙方無爭議，本合同自動終止。24.3合同延續(xù)條件：合同終止后，如甲方、乙方和第三方同意繼續(xù)合作，可按照本合同的約定，簽訂新的合同。第二十五條保密條款25.1甲方、乙方和第三方應(yīng)對合同內(nèi)容保密，未經(jīng)對方同意，不得向第三方披露。25.2各方應(yīng)對在合同履行過程中了解的對方的商業(yè)秘密予以保密，未經(jīng)對方同意，不得向第三方披露。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件1：幕墻維護(hù)計劃表詳細(xì)說明：本附件列出每一次維護(hù)的具體時間、內(nèi)容、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)等信息，由乙方根據(jù)合同約定進(jìn)行制定，并提交給甲方審批。附件2：維護(hù)費用明細(xì)表詳細(xì)說明：本附件詳細(xì)列出維護(hù)費用的構(gòu)成，包括材料費、人工費等，由乙方提供，并提交給甲方審核。附件3：乙方提供的材料清單詳細(xì)說明：本附件列出乙方在維護(hù)過程中提供的所有材料，包括材料名稱、規(guī)格、數(shù)量等信息，由乙方提供，并提交給甲方確認(rèn)。附件4：第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)說明：本附件明確第三方介入的具體事宜，包括第三方職責(zé)、權(quán)限、工作成果驗收標(biāo)準(zhǔn)等信息，由甲方、乙方和第三方簽訂。附件5：第三方責(zé)任保險購買協(xié)議詳細(xì)說明：本附件明確保險的種類、金額、比例等事項，由甲方、乙方和保險公司簽訂。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.甲方未按約定支付維護(hù)費用。2.甲方未按約定提供作業(yè)現(xiàn)場條件。3.乙方未按約定提供維護(hù)服務(wù)。4.乙方在維護(hù)過程中，因操作不當(dāng)導(dǎo)致甲方財產(chǎn)損失或人身傷害。5.第三方未按約定履行其職責(zé)。6.甲方、乙方未按約定提供協(xié)助和配合，導(dǎo)致第三方無法正常工作。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.甲方未按約定支付維護(hù)費用，乙方有權(quán)暫停維護(hù)服務(wù)，甲方應(yīng)承擔(dān)因此產(chǎn)生的違約責(zé)任。2.甲方未按約定提供作業(yè)現(xiàn)場條件，導(dǎo)致乙方無法正常開展維護(hù)服務(wù)，甲方應(yīng)承擔(dān)因此產(chǎn)生的違約責(zé)任。3.乙方未按約定提供維護(hù)服務(wù)，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)因