20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度二手房買賣及家具家電購買款項支付協(xié)議1本合同目錄一覽第一條買賣雙方信息1.1賣方信息1.2買方信息第二條房屋信息2.1房屋基本信息2.2房屋附屬設施第三條買賣價格及支付方式3.1房屋買賣價格3.2家具家電購買款項3.3支付方式及期限第四條房屋交付時間及條件4.1房屋交付時間4.2房屋交付條件第五條房屋質(zhì)量及保修5.1房屋質(zhì)量保證5.2保修期限及方式第六條家具家電質(zhì)量及保修6.1家具家電質(zhì)量保證6.2保修期限及方式第七條合同的變更與解除7.1合同變更條件7.2合同解除條件第八條違約責任8.1賣方違約責任8.2買方違約責任第九條爭議解決方式9.1爭議解決方式第十條合同的生效、終止與續(xù)約10.1合同生效條件10.2合同終止條件10.3合同續(xù)約條件第十一條雙方的其他權利和義務11.1賣方的其他權利和義務11.2買方的其他權利和義務第十二條雙方約定的其他事項第十三條附件13.1房屋所有權證13.2家具家電清單第十四條合同簽署日期及地點14.1合同簽署日期14.2合同簽署地點第一部分：合同如下：第一條買賣雙方信息1.1賣方信息1.2買方信息第二條房屋信息2.1房屋基本信息2.2房屋附屬設施標的房屋附屬設施包括：家具、家電等。具體清單詳見附件。第三條買賣價格及支付方式3.1房屋買賣價格雙方經(jīng)協(xié)商一致，確定標的房屋的買賣價格為人民幣X萬元整（大寫：人民幣陸佰捌拾萬元整）。3.2家具家電購買款項乙方同意按照附件中家具家電清單的價格，向甲方支付家具家電購買款項，總計人民幣X萬元整（大寫：人民幣貳拾萬元整）。3.3支付方式及期限乙方應于本合同簽訂之日起3個工作日內(nèi)，將房屋買賣款項及家具家電購買款項支付給甲方。支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，賬號及戶名詳見附件。第四條房屋交付時間及條件4.1房屋交付時間雙方約定在本合同簽訂之日起個工作日內(nèi)，甲方將標的房屋及附屬設施交付給乙方。4.2房屋交付條件第五條房屋質(zhì)量及保修5.1房屋質(zhì)量保證甲方保證標的房屋不存在重大質(zhì)量問題，且符合國家關于住宅質(zhì)量的相關規(guī)定。5.2保修期限及方式自乙方接收標的房屋之日起，甲方對房屋質(zhì)量問題承擔保修責任。保修期限為年，保修范圍及方式詳見附件。第六條家具家電質(zhì)量及保修6.1家具家電質(zhì)量保證甲方保證附屬家具家電不存在質(zhì)量問題，且符合國家關于產(chǎn)品質(zhì)量的相關規(guī)定。6.2保修期限及方式自乙方接收附屬家具家電之日起，甲方對家具家電質(zhì)量問題承擔保修責任。保修期限為年，保修范圍及方式詳見附件。第七條合同的變更與解除7.1合同變更條件本合同簽訂后，如乙方需變更合同內(nèi)容，應與甲方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。7.2合同解除條件本合同簽訂后，如乙方需解除合同，應提前個工作日書面通知甲方，經(jīng)甲方同意后，本合同解除。解除合同后，乙方應按照本合同約定，向甲方支付相應的違約金。第八條違約責任8.1賣方違約責任甲方違反本合同的約定，導致合同無法履行或者造成乙方損失的，甲方應向乙方支付違約金，違約金為本合同標的房屋買賣價格的10%。8.2買方違約責任乙方違反本合同的約定，導致合同無法履行或者造成甲方損失的，乙方應向甲方支付違約金，違約金為本合同標的房屋買賣價格的10%。第九條爭議解決方式9.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十條合同的生效、終止與續(xù)約10.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2在合同有效期內(nèi)，除非雙方達成書面一致意見，否則任何一方不得單方面終止或解除本合同。10.3本合同到期后，如雙方同意續(xù)約，應簽訂書面續(xù)約協(xié)議。第十一條雙方的其他權利和義務11.1甲方應保證標的房屋及附屬設施的所有權轉(zhuǎn)移給乙方，并協(xié)助乙方辦理相關過戶手續(xù)。11.2乙方應按照本合同約定支付房屋買賣款項及家具家電購買款項，并按照約定接收標的房屋及附屬設施。第十二條雙方約定的其他事項雙方約定本合同簽訂后，立即開始辦理房屋過戶手續(xù)，并在過戶手續(xù)完成之日起個工作日內(nèi)，完成標的房屋及附屬設施的所有權轉(zhuǎn)移。第十三條附件13.1房屋所有權證13.2家具家電清單13.3保修條款13.4其他相關文件第十四條合同簽署日期及地點14.1合同簽署日期：年月日14.2合同簽署地點：第二部分：第三方介入后的修正鑒于本合同在履行過程中可能涉及第三方介入，為明確各方的權利義務，現(xiàn)就第三方介入相關事宜進行如下修正：第一條第三方概念界定1.1第三方是指除甲乙方之外，參與本合同履行過程的的自然人、法人或其他組織。第三方包括但不限于中介方、評估機構、過戶機構等。第二條第三方介入的程序2.1甲乙方應在本合同簽訂后個工作日內(nèi)，將合同副本提交給第三方，并通知第三方按照本合同約定履行相關義務。2.2第三方應在收到合同副本后個工作日內(nèi)，向甲乙方出具書面確認函，確認其已了解本合同的約定，并愿意按照本合同約定履行相關義務。第三條第三方責任3.1第三方應保證其提供的服務符合國家相關法律法規(guī)及行業(yè)標準，并確保本合同的履行不受其服務質(zhì)量的影響。3.2第三方應對其在履行本合同過程中獲取的甲乙方個人信息和商業(yè)秘密予以保密，不得泄露給任何第三方。3.3第三方應按照本合同約定，承擔其應當承擔的責任，對于因其過錯導致的甲乙方損失，第三方應承擔相應的賠償責任。第四條第三方責任限額4.1除本合同另有約定外，第三方對甲乙方的損失賠償責任限額為第三方收費總額的倍。4.2第三方應對其分包給他人的部分承擔連帶賠償責任，賠償責任限額依照本條第1款規(guī)定執(zhí)行。第五條第三方與甲乙方的關系5.1第三方與甲乙方之間構成委托關系，第三方應按照甲乙方的指示履行本合同約定的義務。5.2甲乙方與第三方之間的委托關系，不影響甲乙方之間根據(jù)本合同產(chǎn)生的權利義務。第六條第三方介入后的合同履行6.1第三方介入后，甲乙方應按照本合同約定，向第三方支付相關費用。6.2第三方應按照本合同約定和甲乙方的指示，完成相關義務。6.3甲乙方應協(xié)助第三方履行其義務，包括但不限于提供必要的文件、資料等。第七條第三方退出7.1第三方在本合同履行過程中，如有正當理由需退出的，應提前個工作日通知甲乙方。7.2第三方退出后，應將其收取的費用退還給甲乙方，并承擔因其退出導致的甲乙方損失。第八條爭議解決8.1第三方與甲乙方之間因本合同履行產(chǎn)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條合同的生效、終止與續(xù)約9.1本合同自甲乙方簽字（或蓋章）之日起生效。9.2在合同有效期內(nèi)，除非甲乙方達成書面一致意見，否則任何一方不得單方面終止或解除本合同。9.3本合同到期后，如甲乙方同意續(xù)約，應簽訂書面續(xù)約協(xié)議。第十條雙方的其他權利和義務10.1甲乙方應按照本合同約定履行相關義務，并按照約定支付第三方費用。10.2第三方應按照本合同約定履行相關義務，并保證其提供的服務符合國家相關法律法規(guī)及行業(yè)標準。第十一條附件11.1第三方服務協(xié)議11.2其他相關文件第十二條合同簽署日期及地點12.1合同簽署日期：年月日12.2合同簽署地點：第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件1：房屋所有權證附件2：家具家電清單附件3：保修條款附件4：第三方服務協(xié)議附件5：過戶手續(xù)費用明細附件6：評估報告附件7：房屋交付確認書附件8：家具家電購買款項支付憑證附件9：房屋質(zhì)量保證書附件10：家具家電質(zhì)量保證書附件11：合同履行過程中的其他相關文件附件1：房屋所有權證詳細要求：房屋所有權證必須是合法有效的中級人民法院頒發(fā)的證件，具備法律效力。說明：房屋所有權證作為房屋所有權的合法證明，是本合同的重要附件之一。附件2：家具家電清單詳細要求：清單應詳細列明家具家電的名稱、數(shù)量、品牌、型號、價格等信息。說明：家具家電清單用于明確乙方購買的家具家電的具體信息，以便于雙方在履行合同過程中的參照。附件3：保修條款詳細要求：保修條款應明確保修范圍、保修期限、保修方式等。說明：保修條款用于規(guī)定家具家電在保修期限內(nèi)的維修責任，保障乙方的合法權益。附件4：第三方服務協(xié)議詳細要求：協(xié)議應詳細列明雙方的權利義務、服務內(nèi)容、服務費用等信息。說明：第三方服務協(xié)議明確了甲乙方與第三方之間的權利義務關系，確保合同順利履行。附件5：過戶手續(xù)費用明細詳細要求：明細應列明過戶手續(xù)所需支付的費用，包括但不限于稅費、手續(xù)費等。說明：過戶手續(xù)費用明細用于明確乙方在過戶過程中所需支付的費用。附件6：評估報告詳細要求：報告應由具有資質(zhì)的評估機構出具，列明房屋的價值評估結(jié)果。附件7：房屋交付確認書詳細要求：確認書應由甲乙雙方簽字蓋章，確認房屋交付的時間和條件。說明：房屋交付確認書用于證明房屋交付的日期及滿足交付條件。附件8：家具家電購買款項支付憑證詳細要求：憑證應詳細記錄支付時間、支付金額等信息，并由甲乙雙方簽字蓋章。說明：家具家電購買款項支付憑證用于證明乙方已按照約定支付購買款項。附件9：房屋質(zhì)量保證書詳細要求：保證書應明確房屋質(zhì)量保證的內(nèi)容和期限。說明：房屋質(zhì)量保證書用于保障乙方在房屋質(zhì)量方面的合法權益。附件10：家具家電質(zhì)量保證書詳細要求：保證書應明確家具家電質(zhì)量保證的內(nèi)容和期限。說明：家具家電質(zhì)量保證書用于保障乙方在家具家電質(zhì)量方面的合法權益。附件11：合同履行過程中的其他相關文件詳細要求：包括但不限于付款憑證、收據(jù)、驗收報告等。說明：合同履行過程中的其他相關文件用于記錄合同履行過程中的重要事項。說明二：違約行為及責任認定：違約行為：1.甲方未按照約定時間交付標的房屋或附屬設施。2.甲方未按照約定提供合法有效的房屋所有權證及相關證件。3.甲方未按照約定保證房屋及附屬設施的質(zhì)量。4.乙方未按照約定時間支付房屋買賣款項及家具家電購買款項。5.乙方未按照約定接收標的房屋及附屬設施。6.第三方未按照約定提供服務或服務質(zhì)量不符合約定。責任認定：1.甲方違約行為導致乙方損失的，甲方應承擔違約金及賠償責任