合同編號：__________甲方（物業(yè)公司）：__________乙方（保潔服務(wù)公司）：__________根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物業(yè)管理條例》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方物業(yè)項目的開荒保潔服務(wù)事宜，達成如下協(xié)議：一、服務(wù)內(nèi)容1.1乙方負(fù)責(zé)甲方物業(yè)項目的開荒保潔服務(wù)，包括但不限于樓內(nèi)公共區(qū)域、樓外公共區(qū)域、綠化帶、停車場等場所的清潔工作。1.2乙方應(yīng)按照甲方的要求，對物業(yè)項目進行徹底的清潔，確保物業(yè)項目清潔衛(wèi)生，環(huán)境整潔。二、服務(wù)期限2.1本合同自簽字蓋章之日起生效，服務(wù)期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2除非甲乙雙方協(xié)商一致，否則乙方不得提前終止本合同。三、服務(wù)費用3.1乙方向甲方提供的開荒保潔服務(wù)費用為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元。3.2甲方應(yīng)按照本合同約定的付款方式及時足額支付乙方服務(wù)費用。四、付款方式4.1甲方分期向乙方支付服務(wù)費用，具體付款方式為：（1）合同簽訂后____個工作日內(nèi)，甲方支付乙方服務(wù)費用的____%；（2）服務(wù)完成后，甲方應(yīng)支付乙方服務(wù)費用的剩余部分。4.2甲方支付服務(wù)費用時，應(yīng)向乙方提供等額的正規(guī)發(fā)票。五、服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)5.1乙方應(yīng)按照甲方提供的《物業(yè)開荒保潔服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)》提供服務(wù)，確保服務(wù)質(zhì)量符合標(biāo)準(zhǔn)要求。5.2乙方應(yīng)建立健全保潔管理制度，加強對保潔人員的管理培訓(xùn)，提高服務(wù)質(zhì)量。六、合同的履行和監(jiān)督6.1乙方應(yīng)按照本合同約定的服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)期限和服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)提供服務(wù)。6.2甲方應(yīng)按照本合同約定的付款方式及時足額支付乙方服務(wù)費用。6.3甲乙雙方應(yīng)相互監(jiān)督，確保合同的履行。七、違約責(zé)任7.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向守約方支付違約金，違約金為合同總金額的____%。7.2因不可抗力導(dǎo)致一方不能履行本合同的，該方應(yīng)立即通知對方，并在合理時間內(nèi)提供相關(guān)證明文件。根據(jù)不可抗力的影響，甲乙雙方可協(xié)商部分或全部免除責(zé)任。八、爭議解決8.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。8.2甲乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。九、其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________日期：____年__月__日日期：____年__月__日注意事項：1.確保合同內(nèi)容的完整性和準(zhǔn)確性，包括但不限于服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)期限、服務(wù)費用、付款方式、服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)等關(guān)鍵條款。2.雙方在簽訂合同時，應(yīng)仔細(xì)閱讀合同全文，確保各自權(quán)益得到保障。3.合同中的違約責(zé)任條款需要明確，以約束雙方履行合同義務(wù)。4.注意合同中的爭議解決方式，選擇合適的爭議解決機構(gòu)，如人民法院或仲裁機構(gòu)。解決辦法：1.當(dāng)一方違反合同約定時，另一方可以依據(jù)合同中的違約責(zé)任條款追究違約方的責(zé)任。2.當(dāng)合同履行過程中出現(xiàn)爭議時，應(yīng)嘗試友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可依據(jù)合同中的爭議解決條款，選擇合適的爭議解決機構(gòu)進行解決。關(guān)鍵詞語的法律名詞解釋：1.合同法：調(diào)整合同當(dāng)事人之間權(quán)利義務(wù)關(guān)系的法律規(guī)范總稱。2.物業(yè)管理條例：規(guī)定物業(yè)管理活動的基本原則、管理制度和法律責(zé)任的行政法規(guī)。3.開荒保潔：指對新裝修或長時間未使用的物業(yè)進行徹底清潔的過程。4.違約金：當(dāng)一方違反合同約定時，向守約方支付的賠償金。5.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會事件等。6.友好協(xié)商：指合同雙方在發(fā)生爭議時，通過相互溝通、協(xié)商解決問題的方式。特殊應(yīng)用場合：1.物業(yè)項目位于高檔別墅區(qū)，乙方需額外注意隱私保護和環(huán)境衛(wèi)生。補充條款：乙方在提供服務(wù)過程中，應(yīng)嚴(yán)格遵守高檔別墅區(qū)的物業(yè)管理規(guī)定，確保業(yè)主的隱私和環(huán)境衛(wèi)生得到有效保護。2.物業(yè)項目臨近重要活動舉辦地，乙方需在特定時間內(nèi)提供加大力度清潔服務(wù)。補充條款：在重要活動舉辦前，乙方應(yīng)根據(jù)甲方要求，加大清潔力度，確保物業(yè)項目在活動期間呈現(xiàn)最佳狀態(tài)。3.物業(yè)項目存在特殊設(shè)施，如游泳池、健身房等，乙方需針對這些設(shè)施提供專業(yè)清潔服務(wù)。補充條款：乙方應(yīng)對特殊設(shè)施制定專業(yè)清潔方案，并按照方案提供服務(wù)，確保設(shè)施清潔衛(wèi)生，符合使用標(biāo)準(zhǔn)。4.物業(yè)項目在旅游旺季期間，乙方需提供額外的人手和清潔設(shè)備，以應(yīng)對游客增多帶來的清潔需求。補充條款：在旅游旺季期間，乙方應(yīng)根據(jù)甲方要求，