合同編號：__________協(xié)議書身份證號碼：_______地址：_______身份證號碼：_______地址：_______第一條房產(chǎn)描述1.1房產(chǎn)位于_______，房屋結(jié)構(gòu)為_______，建筑面積為_______平方米。1.2房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)清晰，無任何抵押、債務(wù)及其他權(quán)利糾紛。1.3房產(chǎn)的用途為_______。第二條購買價格2.1買方同意以人民幣_______元（大寫：____________________元整）的價格購買房產(chǎn)。2.2買方應(yīng)在簽署本協(xié)議之日起_______日內(nèi)，將購房款支付給甲方。第三條交付及過戶3.1甲方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起_______日內(nèi)，將房產(chǎn)交付給乙方。3.2過戶費用由_______方承擔(dān)。第四條附加條款4.1甲方應(yīng)保證房產(chǎn)在交付給乙方時，符合我國相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，具備居住條件。4.2乙方應(yīng)遵守我國關(guān)于房產(chǎn)使用的相關(guān)法律法規(guī)，合理使用房產(chǎn)，并妥善保管。4.3本協(xié)議的任何修改、補(bǔ)充均須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。4.4本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（賣方）：_______乙方（買方）：_______簽訂日期：_______年_______月_______日注意事項及解決辦法：1.合同主體：確保甲方是房產(chǎn)的合法所有者，具備出售房產(chǎn)的權(quán)利。買方應(yīng)具備購買房產(chǎn)的經(jīng)濟(jì)能力和權(quán)利。2.房產(chǎn)描述：詳細(xì)描述房產(chǎn)的位置、結(jié)構(gòu)、面積等，確保房產(chǎn)的用途符合相關(guān)法律法規(guī)。3.購買價格：明確購房款的具體金額，以及支付時間。注意大寫金額與小寫金額的一致性。4.交付及過戶：約定交付時間，明確過戶費用承擔(dān)方。過戶手續(xù)應(yīng)符合我國相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定。5.附加條款：關(guān)注房產(chǎn)的使用條件，遵守相關(guān)法律法規(guī)。對于合同的修改、補(bǔ)充，必須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。6.合同生效：本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。注意保存好合同副本，以備后續(xù)查閱。關(guān)鍵詞語的法律名詞解釋：1.合同編號：用于標(biāo)識合同的唯一編號。2.甲方：指出售房產(chǎn)的一方，本協(xié)議中的賣方。3.乙方：指購買房產(chǎn)的一方，本協(xié)議中的買方。4.房產(chǎn)：指位于特定位置，具有特定結(jié)構(gòu)和面積的建筑物。5.購買價格：指買方支付給賣方的購房款。6.交付：指賣方將房產(chǎn)實物及相關(guān)權(quán)益轉(zhuǎn)移給買方的行為。7.過戶：指將房產(chǎn)的所有權(quán)、使用權(quán)等權(quán)益從甲方轉(zhuǎn)移至乙方的過程。8.附加條款：指對本協(xié)議內(nèi)容的補(bǔ)充和修改。9.生效：指合同自雙方簽字（或蓋章）之日起具有法律約束力。特殊應(yīng)用場合及補(bǔ)充條款：1.售后服務(wù)：若房產(chǎn)存在質(zhì)量問題，甲方應(yīng)在交付后____個月內(nèi)提供免費的維修服務(wù)。2.戶口遷移：甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理戶口遷移手續(xù)，確保乙方能順利使用房產(chǎn)。3.物業(yè)費用：甲方應(yīng)向乙方說明物業(yè)費用的支付情況，并將相關(guān)賬單交給乙方。4.家具家電：房產(chǎn)交付時，甲方應(yīng)將附帶的家具、家電清單提供給乙方，并保證其正常使用。5.寵物問題：若房產(chǎn)內(nèi)存在寵物，甲方應(yīng)確保寵物在交付前已妥善處理。6.房屋租賃：若房產(chǎn)在交付前已出租，甲方應(yīng)與乙方協(xié)商解決租賃合同事宜。7.裝修限制：房產(chǎn)交付后，乙方如需進(jìn)行裝修，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，并避免對房產(chǎn)造成損害。附件列表：1.房產(chǎn)證復(fù)印件2.甲方身份證明復(fù)印件3.乙方身份證明復(fù)印件4.購房款支付憑證5.過戶費用支付憑證6.家具家電清單7.物業(yè)費用支付憑證8.戶口遷