美容醫(yī)院租賃合同2024年度范本示例本合同目錄一覽1.租賃方信息1.1租賃方名稱1.2租賃方地址1.3租賃方聯(lián)系人及聯(lián)系方式2.出租方信息2.1出租方名稱2.2出租方地址2.3出租方聯(lián)系人及聯(lián)系方式3.租賃物信息3.1租賃物名稱3.2租賃物地址3.3租賃物面積3.4租賃物現(xiàn)狀4.租賃期限4.1租賃開始日期4.2租賃結束日期5.租金及支付方式5.1租金金額5.2租金支付周期5.3租金支付方式6.租賃物的使用及維護6.1租賃物的使用范圍6.2租賃物的維護責任7.合同的變更和終止7.1合同變更條件7.2合同終止條件8.違約責任8.1租賃方違約責任8.2出租方違約責任9.爭議解決方式9.1協(xié)商解決9.2調(diào)解解決9.3訴訟解決10.合同的生效、修改和解除10.1合同生效條件10.2合同修改條件10.3合同解除條件11.其他約定11.1雙方的其他權利和義務11.2合同的繼承和轉讓12.合同附件12.1租賃物清單12.2租賃物所有權證明13.簽字蓋章13.1租賃方簽字蓋章13.2出租方簽字蓋章14.合同簽訂日期第一部分：合同如下：1.租賃方信息1.1租賃方名稱：美容醫(yī)院有限公司1.2租賃方地址：市區(qū)街道號1.3租賃方聯(lián)系人及聯(lián)系方式：1.3.1聯(lián)系人：1.3.2聯(lián)系電話：1382.出租方信息2.1出租方名稱：房地產(chǎn)有限公司2.2出租方地址：市區(qū)街道號2.3出租方聯(lián)系人及聯(lián)系方式：2.3.1聯(lián)系人：2.3.2聯(lián)系電話：13956783.租賃物信息3.1租賃物名稱：美容醫(yī)院大樓3.2租賃物地址：市區(qū)街道號3.3租賃物面積：共計平方米4.租賃期限4.1租賃開始日期：2024年1月1日4.2租賃結束日期：2024年12月31日5.租金及支付方式5.1租金金額：人民幣萬元整5.2租金支付周期：按年度支付5.3租金支付方式：通過銀行轉賬的方式支付至出租方指定的賬戶。6.租賃物的使用及維護6.1租賃物的使用范圍：租賃物僅限于美容醫(yī)院日常經(jīng)營活動使用，不得用于其他非法用途。6.2租賃物的維護責任：租賃期間，租賃物的日常維護和保養(yǎng)由租賃方負責，重大維修費用由出租方承擔。7.合同的變更和終止7.1合同變更條件：合同簽訂后，若雙方同意并協(xié)商一致，可以書面形式變更合同內(nèi)容。7.2合同終止條件：租賃期滿或者雙方協(xié)商一致解除合同。合同終止后，租賃方應將租賃物按約定條件交還給出租方。8.違約責任8.1租賃方違約責任8.1.1租賃方未按照約定支付租金的，應支付遲延履行金，遲延履行金按照應付租金的1%計算。8.1.2租賃方未按照約定使用租賃物的，出租方有權要求租賃方停止違約行為，并要求租賃方支付違約金，違約金金額為人民幣10萬元整。8.2出租方違約責任8.2.1出租方未按照約定提供租賃物的，應支付遲延履行金，遲延履行金按照應付租金的1%計算。8.2.2出租方未按照約定維護租賃物的，租賃方有權要求出租方履行維護義務，并要求出租方支付違約金，違約金金額為人民幣10萬元整。9.爭議解決方式9.1協(xié)商解決：雙方應通過友好協(xié)商的方式解決合同履行過程中發(fā)生的任何爭議。9.2調(diào)解解決：如果協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院申請調(diào)解。9.3訴訟解決：如果調(diào)解不成，任何一方均有權向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。10.合同的生效、修改和解除10.1合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2合同的修改必須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。10.3合同解除的條件和程序按照法律規(guī)定和雙方約定執(zhí)行。11.其他約定11.1雙方應遵守國家的法律法規(guī)，不得利用租賃物從事非法活動。11.2租賃期間，租賃物的所有權歸出租方所有，租賃方不得轉讓、抵押或出借租賃物。12.合同附件12.1租賃物清單：詳見附件一。12.2租賃物所有權證明：詳見附件二。13.簽字蓋章13.1租賃方簽字蓋章：日期：____年____月____日13.2出租方簽字蓋章：日期：____年____月____日14.合同簽訂日期：____年____月____日。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義及責任1.1第三方定義：本合同中所稱的第三方，是指除甲乙雙方之外，與本合同有關聯(lián)但并非合同當事人，參與或涉及本合同履行過程的個體或組織。1.2第三方責任：第三方介入本合同履行過程中，應嚴格遵守國家法律法規(guī)及本合同的約定，否則由此產(chǎn)生的后果由第三方自行承擔。2.第三方介入的情形2.1中介方介入：本合同履行過程中，甲乙雙方同意引入中介方進行協(xié)調(diào)、協(xié)助，中介方應嚴格按照甲乙雙方的指示和本合同約定履行職責。2.2政府監(jiān)管部門介入：如因法律法規(guī)規(guī)定或公共利益需要，政府監(jiān)管部門介入本合同履行過程，甲乙雙方應予以配合，并按照政府監(jiān)管部門的要求執(zhí)行。3.第三方權利與義務3.1第三方權利：第三方根據(jù)本合同約定，有權獲得相應的權益，包括但不限于合同約定的費用、報酬等。3.2第三方義務：第三方應按照甲乙雙方的指示和本合同約定，履行相關義務，確保本合同的順利履行。4.第三方責任限額4.1第三方責任限額：第三方對甲乙雙方的責任限額，按照本合同約定及國家法律法規(guī)的規(guī)定執(zhí)行。如果本合同中沒有約定，則第三方對甲乙雙方的責任限額為第三方從本合同中獲得的所有利益。5.第三方與甲乙方的關系5.1第三方與甲乙方的關系：第三方并非甲乙方的代理人、雇員或合作伙伴，而是獨立的主體。第三方與甲乙雙方之間的合同關系，不影響甲乙雙方之間的合同關系。6.第三方違約處理6.1第三方違約：如第三方未能按照本合同約定履行義務，導致甲乙雙方合法權益受損，甲乙雙方有權要求第三方承擔違約責任。6.2第三方違約處理：甲乙雙方有權直接向第三方主張違約責任，第三方應在接到違約通知后日內(nèi)履行違約責任或提出合理的抗辯。7.第三方解除合同7.1第三方解除合同的情形：如第三方因不可抗力或其他法律規(guī)定的原因無法繼續(xù)履行本合同，第三方有權解除合同。7.2第三方解除合同的程序：第三方應提前日通知甲乙雙方，并按照甲乙雙方的要求，妥善處理合同解除后的相關事宜。8.第三方與合同的終止8.1第三方與合同終止：本合同終止后，第三方對甲乙雙方的權利義務關系隨之終止。8.2第三方與合同終止后的處理：第三方應按照甲乙雙方的要求，協(xié)助辦理合同終止后的相關手續(xù)，包括但不限于交接、結算等。9.第三方與其他各方的劃分說明9.1第三方與其他各方的劃分：第三方在本合同履行過程中，應保持獨立地位，不涉及甲乙雙方的其他合同關系。9.2第三方與其他各方的劃分原則：第三方應按照本合同約定及相關法律法規(guī)，明確與甲乙雙方及其他相關方的權利義務邊界。10.第三方介入對本合同其他條款的影響10.1第三方介入不影響本合同其他條款的執(zhí)行，甲乙雙方應按照本合同約定履行各自的義務。10.2如果第三方介入導致本合同的履行發(fā)生變更，甲乙雙方應協(xié)商一致，并按照變更后的約定履行合同。11.第三方介入的合同補充條款11.2甲乙雙方與第三方簽訂的補充協(xié)議，應明確第三方在本合同履行過程中的權利義務，并經(jīng)甲乙雙方同意后生效。12.第三方介入的合同修改和解除12.1甲乙雙方同意，本合同的修改和解除，應經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并書面確認。12.2第三方無權單方面修改或解除本合同，如第三方提出修改或解除建議，需經(jīng)甲乙雙方同意后方可執(zhí)行。13.第三方介入的違約責任及賠償13.1第三方如違反本合同約定，導致甲乙雙方遭受損失，第三方應承擔違約責任，并賠償甲乙雙方的損失。13.2第三方如侵犯甲乙雙方合法權益，造成損失的，第三方應承擔侵權責任，并賠償甲乙雙方的損失。14.第三方介入的爭議解決14.1甲乙雙方與第三方之間的爭議，應通過友好協(xié)商解決。14.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：租賃物清單詳細列出租賃物的名稱、數(shù)量、規(guī)格、型號等相關信息。附件二：租賃物所有權證明提供租賃物的所有權證明文件，如房產(chǎn)證、使用權證等。附件三：租賃物的現(xiàn)狀照片提供租賃物的現(xiàn)狀照片，以證明租賃物的實際狀況。附件四：租金支付憑證記錄租金支付的銀行轉賬憑證、現(xiàn)金支付收據(jù)等。附件五：租賃物的維護保養(yǎng)記錄記錄租賃物的定期檢查、維修、保養(yǎng)等記錄。附件六：租賃合同的補充協(xié)議如有補充協(xié)議，應詳細列出協(xié)議內(nèi)容。說明二：違約行為及責任認定：違約行為：1.租賃方未按照約定支付租金。2.租賃方未按照約定使用租賃物。3.出租方未按照約定提供租賃物。4.出租方未按照約定維護租賃物。5.雙方未按照約定履行合同的其他義務。違約責任認定標準：1.租賃方未按照約定支付租金的，應支付遲延履行金，遲延履行金按照應付租金的1%計算。2.租賃方未按照約定使用租賃物的，出租方有權要求租賃方停止違約行為，并要求租賃方支付違約金，違約金金額為人民幣10萬元整。3.出租方未按照約定提供租賃物的，應支付遲延履行金，遲延履行金按