甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

門(mén)面租賃合同標(biāo)準(zhǔn)版，可打印本合同目錄一覽1.租賃雙方2.租賃物描述3.租賃期限4.租金及支付方式5.租金調(diào)整機(jī)制6.租賃物的使用和維護(hù)7.維修責(zé)任8.保險(xiǎn)責(zé)任9.轉(zhuǎn)租條款10.提前終止租賃11.違約責(zé)任12.爭(zhēng)議解決方式13.合同的變更和解除14.其他條款第一部分：合同如下：1.1租賃雙方名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：__________________名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：__________________1.2租賃物描述租賃物位于__________________，門(mén)面面積為_(kāi)___平方米。租賃物現(xiàn)狀良好，可用于__________________（用途）。1.3租賃期限本合同租賃期限為_(kāi)___年，自合同簽訂之日起計(jì)算。租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。2.1租金及支付方式租金為人民幣（大寫(xiě)）：____元整（小寫(xiě)）：￥_____元/月。乙方應(yīng)在每月____日前將租金支付至甲方指定的賬戶。2.2租金調(diào)整機(jī)制租金調(diào)整機(jī)制如下：租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，租金將根據(jù)市場(chǎng)行情進(jìn)行調(diào)整，具體調(diào)整金額由雙方協(xié)商確定。3.1租賃物的使用和維護(hù)乙方應(yīng)合理使用租賃物，并按照甲方提供的設(shè)施、設(shè)備使用說(shuō)明進(jìn)行操作。如有損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用。3.2維修責(zé)任租賃期內(nèi)，租賃物的正常維護(hù)和維修責(zé)任由甲方承擔(dān)。因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致的損壞，維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。4.1保險(xiǎn)責(zé)任乙方應(yīng)自行辦理租賃物的保險(xiǎn)，并承擔(dān)保險(xiǎn)費(fèi)用。保險(xiǎn)范圍包括但不限于火災(zāi)、盜竊等意外事件。5.1轉(zhuǎn)租條款未經(jīng)甲方書(shū)面同意，乙方不得將租賃物轉(zhuǎn)租給第三方。如有轉(zhuǎn)租行為，甲方有權(quán)立即終止本合同，并要求乙方支付違約金。6.1提前終止租賃甲乙雙方同意，在租賃期內(nèi)，如乙方需提前終止租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并支付違約金，違約金為一個(gè)月租金的20%。7.1違約責(zé)任甲乙雙方違反本合同的任何條款，均應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。違約方應(yīng)支付給對(duì)方因此造成的損失賠償金。甲方（簽字/蓋章）：______________日期：____年____月____日乙方（簽字/蓋章）：______________日期：____年____月____日8.保險(xiǎn)責(zé)任8.1乙方應(yīng)按照甲方的要求，為租賃物和甲方提供的設(shè)備、設(shè)施辦理保險(xiǎn)，并將其保險(xiǎn)單復(fù)印件提交給甲方留存。8.2保險(xiǎn)費(fèi)用由乙方承擔(dān)，保險(xiǎn)金額不得低于甲方要求的標(biāo)準(zhǔn)。9.轉(zhuǎn)租條款9.1未經(jīng)甲方書(shū)面同意，乙方不得將租賃物轉(zhuǎn)租給第三方。如有轉(zhuǎn)租行為，甲方有權(quán)立即終止本合同，并要求乙方支付違約金。9.2經(jīng)甲方同意轉(zhuǎn)租的，乙方應(yīng)向第三方披露甲方提供的設(shè)備、設(shè)施使用說(shuō)明，并確保第三方合理使用租賃物，否則乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。10.提前終止租賃10.1甲乙雙方同意，在租賃期內(nèi)，如乙方需提前終止租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并支付違約金，違約金為一個(gè)月租金的20%。10.2甲方同意提前終止租賃的，應(yīng)退還乙方已支付的租金（扣除已使用月份的租金和違約金后）。11.違約責(zé)任11.1甲乙雙方違反本合同的任何條款，均應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。違約方應(yīng)支付給對(duì)方因此造成的損失賠償金。11.2甲方未按約定提供租賃物或設(shè)備、設(shè)施的，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為應(yīng)提供而未提供部分的租金的20%。12.爭(zhēng)議解決方式12.1甲乙雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。13.合同的變更和解除13.1本合同的變更或解除，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面協(xié)議。13.2合同變更或解除后，乙方應(yīng)按照甲方要求遷離租賃物，并支付因此產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用。14.其他條款14.1本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。14.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。14.3本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1本合同涉及的第三方包括但不限于中介方、維修方、保險(xiǎn)提供商等。第三方介入需經(jīng)甲乙雙方書(shū)面同意。15.2第三方介入時(shí)，甲方應(yīng)向乙方提供第三方的詳細(xì)信息，包括名稱、地址、聯(lián)系人及聯(lián)系方式。15.3甲方應(yīng)確保第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力，以履行其在合同中的職責(zé)。16.第三方責(zé)任16.1第三方應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定履行其職責(zé)，并對(duì)其提供的服務(wù)或產(chǎn)品負(fù)責(zé)。16.2第三方如因履行合同造成乙方損失，甲方應(yīng)承擔(dān)連帶責(zé)任。16.3第三方責(zé)任限額：如合同中有明確的責(zé)任限額，乙方應(yīng)按照合同約定向第三方主張權(quán)利。如合同中未明確，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商確定。17.第三方與甲乙方的關(guān)系17.1第三方與甲方、乙方之間的關(guān)系獨(dú)立，不受對(duì)方約束。17.2第三方如對(duì)甲方、乙方造成損失，甲方、乙方均有權(quán)向第三方主張權(quán)利。17.3甲方、乙方應(yīng)協(xié)助第三方履行其在合同中的職責(zé)，提供必要的資料和便利。18.第三方介入的變更和解除18.1甲乙雙方如需變更或解除與第三方的合同，應(yīng)提前一個(gè)月通知第三方，并簽訂書(shū)面協(xié)議。18.2第三方如因特殊情況無(wú)法繼續(xù)履行合同，甲方、乙方應(yīng)共同協(xié)商確定解決方案。19.第三方介入的爭(zhēng)議解決19.1甲乙雙方與第三方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。20.其他條款20.1本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。20.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。20.3本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件一：租賃物描述詳細(xì)清單內(nèi)容：包括租賃物的地理位置、面積、現(xiàn)有設(shè)施和設(shè)備等詳細(xì)信息。附件二：租金支付明細(xì)表內(nèi)容：記錄租金支付的時(shí)間、金額和方式等詳細(xì)信息。附件三：租賃物使用和維護(hù)規(guī)范內(nèi)容：詳細(xì)說(shuō)明乙方如何合理使用和維護(hù)租賃物，以及甲方提供的設(shè)施、設(shè)備使用說(shuō)明。附件四：維修責(zé)任確認(rèn)書(shū)內(nèi)容：明確甲乙雙方在維修責(zé)任方面的具體要求和責(zé)任劃分。附件五：保險(xiǎn)單副本內(nèi)容：乙方購(gòu)買(mǎi)的租賃物保險(xiǎn)單的副本，以證明乙方已按照甲方要求辦理了保險(xiǎn)。附件六：轉(zhuǎn)租協(xié)議內(nèi)容：如有轉(zhuǎn)租行為，需提供第三方與乙方簽訂的轉(zhuǎn)租協(xié)議。附件七：提前終止租賃協(xié)議內(nèi)容：乙方提前終止租賃時(shí)，與甲方簽訂的提前終止租賃協(xié)議。附件八：違約金計(jì)算公式內(nèi)容：明確違約金的計(jì)算方式和標(biāo)準(zhǔn)。附件九：爭(zhēng)議解決方式確認(rèn)書(shū)內(nèi)容：確認(rèn)甲乙雙方選擇的爭(zhēng)議解決方式和具體操作流程。附件十：合同變更和解除協(xié)議內(nèi)容：明確合同變更和解除的條件、程序和具體要求。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.甲方未按約定提供租賃物或設(shè)備、設(shè)施。2.乙方未按約定支付租金。3.乙方未按約定使用和維護(hù)租賃物。4.乙方未經(jīng)甲方同意轉(zhuǎn)租租賃物。5.乙方提前終止租賃未經(jīng)甲方同意。6.甲方未按約定提供維修服務(wù)。7.第三方未按約定履行其職責(zé)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.甲方未按約定提供租賃物或設(shè)備、設(shè)施的，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為應(yīng)提供而未提供部分的租金的20%。2.乙方未按約定支付租金的，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，滯納金為應(yīng)支付租金的1%。3.乙方未按約定使用和維護(hù)租賃物，造成租賃物損壞的，乙方應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用。4.乙方未經(jīng)甲方同意轉(zhuǎn)租租賃物，甲方有權(quán)立即終止本合同，并要求乙方支付違約金，違約金為一個(gè)月租金的20%