甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

建設(shè)工程合同交底的重要性本合同目錄一覽1.1工程概述1.1.1工程名稱1.1.2工程地點(diǎn)1.1.3工程規(guī)模1.1.4工程性質(zhì)1.1.5工程預(yù)算1.2合同主體1.2.1甲方名稱1.2.2乙方名稱1.2.3甲方負(fù)責(zé)人1.2.4乙方負(fù)責(zé)人1.3工程交底時(shí)間1.3.1工程開工日期1.3.2工程竣工日期2.1工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)2.1.1工程質(zhì)量要求2.1.2質(zhì)量檢驗(yàn)標(biāo)準(zhǔn)2.1.3質(zhì)量驗(yàn)收程序3.1工程進(jìn)度計(jì)劃3.1.1施工進(jìn)度計(jì)劃3.1.2材料供應(yīng)計(jì)劃3.1.3人員配置計(jì)劃4.1工程變更4.1.1變更范圍4.1.2變更程序4.1.3變更費(fèi)用承擔(dān)5.1工程造價(jià)5.1.1合同總價(jià)5.1.2工程量清單5.1.3單價(jià)及費(fèi)用6.1工程付款6.1.1付款方式6.1.2付款條件6.1.3付款進(jìn)度7.1工程保修7.1.1保修范圍7.1.2保修期限7.1.3保修責(zé)任8.1違約責(zé)任8.1.1違約行為8.1.2違約責(zé)任承擔(dān)8.1.3違約賠償金額9.1爭議解決9.1.1爭議解決方式9.1.2爭議解決機(jī)構(gòu)9.1.3訴訟或仲裁地點(diǎn)10.1合同的生效、變更和解除10.1.1合同生效條件10.1.2合同變更程序10.1.3合同解除條件11.1保密條款11.1.1保密信息范圍11.1.2保密義務(wù)期限11.1.3泄密責(zé)任承擔(dān)12.1合同的簽訂和備案12.1.1合同簽訂日期12.1.2合同備案日期12.1.3合同副本數(shù)量13.1合同附件13.1.1附件一：工程圖紙13.1.2附件二：工程量清單13.1.3附件三：技術(shù)規(guī)范13.1.4附件四：驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)14.1其他條款14.1.1雙方約定的其他事項(xiàng)14.1.2法律法規(guī)規(guī)定的其他事項(xiàng)14.1.3雙方簽字蓋章確認(rèn)的事項(xiàng)第一部分：合同如下：第一條工程概述1.1工程名稱：建設(shè)工程1.2工程地點(diǎn)：市區(qū)路號1.3工程規(guī)模：平方米1.4工程性質(zhì)：住宅樓1.5工程預(yù)算：人民幣萬元第二條合同主體2.1甲方名稱：房地產(chǎn)開發(fā)有限公司2.2乙方名稱：建筑工程有限公司2.3甲方負(fù)責(zé)人：2.4乙方負(fù)責(zé)人：第三條工程交底時(shí)間3.1工程開工日期：年月日3.2工程竣工日期：年月日第四條工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)4.1工程質(zhì)量要求：達(dá)到國家及行業(yè)相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)4.2質(zhì)量檢驗(yàn)標(biāo)準(zhǔn)：按照《建筑工程質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)》執(zhí)行4.3質(zhì)量驗(yàn)收程序：乙方在工程進(jìn)度達(dá)到70%時(shí)進(jìn)行自檢，然后提交給甲方進(jìn)行驗(yàn)收，甲方組織專業(yè)人員進(jìn)行驗(yàn)收，驗(yàn)收合格后方可繼續(xù)施工。第五條工程進(jìn)度計(jì)劃5.1施工進(jìn)度計(jì)劃：乙方應(yīng)按照甲方要求制定詳細(xì)的施工進(jìn)度計(jì)劃，并報(bào)甲方備案。5.2材料供應(yīng)計(jì)劃：乙方應(yīng)提前一個(gè)月向甲方提交材料供應(yīng)計(jì)劃，甲方按照乙方提交的計(jì)劃進(jìn)行供應(yīng)。5.3人員配置計(jì)劃：乙方應(yīng)根據(jù)工程需要配置足夠的技術(shù)人員和施工人員，保證工程的順利進(jìn)行。第六條工程變更6.1變更范圍：工程變更范圍包括但不限于工程設(shè)計(jì)變更、工程量增減、工程進(jìn)度調(diào)整等。6.2變更程序：工程變更需經(jīng)甲方同意，乙方應(yīng)按照甲方要求提交變更方案，經(jīng)甲方審批后方可實(shí)施。6.3變更費(fèi)用承擔(dān)：因工程變更產(chǎn)生的費(fèi)用，按照雙方協(xié)商確定的方式承擔(dān)。第七條工程造價(jià)7.1合同總價(jià)：人民幣萬元7.2工程量清單：附件一詳細(xì)列出了工程量清單，乙方應(yīng)按照工程量清單進(jìn)行施工。7.3單價(jià)及費(fèi)用：附件一詳細(xì)列出了各項(xiàng)工程的單價(jià)及費(fèi)用，乙方應(yīng)按照附件一的規(guī)定進(jìn)行施工。第八條工程付款8.1付款方式：甲方按照乙方提交的進(jìn)度報(bào)告和實(shí)際完成的工程量進(jìn)行付款。8.2付款條件：甲方在收到乙方的進(jìn)度報(bào)告和工程量清單后，對完成的工程量進(jìn)行核實(shí)，核實(shí)無誤后，甲方按照約定的付款比例進(jìn)行付款。8.3付款進(jìn)度：甲方在每個(gè)月的25日前支付當(dāng)月的工程進(jìn)度款，支付比例為當(dāng)月完成工程量的70%。第九條工程保修9.1保修范圍：工程質(zhì)量保修范圍包括但不限于地基基礎(chǔ)工程、主體結(jié)構(gòu)工程、屋面防水工程等。9.2保修期限：工程質(zhì)量保修期限為驗(yàn)收合格之日起兩年。9.3保修責(zé)任：乙方對保修范圍內(nèi)出現(xiàn)的質(zhì)量問題負(fù)責(zé)修復(fù)，并承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。第十條違約責(zé)任10.1違約行為：包括但不限于乙方未按照約定的時(shí)間、質(zhì)量、進(jìn)度完成工程等。10.2違約責(zé)任承擔(dān)：乙方應(yīng)承擔(dān)因違約產(chǎn)生的費(fèi)用，并向甲方支付違約金，違約金計(jì)算方式為：違約金=違約部分工程造價(jià)×1%。10.3違約賠償金額：乙方應(yīng)按照甲方實(shí)際損失的金額進(jìn)行賠償。第十一條爭議解決11.1爭議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同爭議，協(xié)商不成的，可以選擇訴訟或仲裁。11.2爭議解決機(jī)構(gòu)：如選擇訴訟，甲方所在地人民法院有管轄權(quán)；如選擇仲裁，應(yīng)提交至乙方所在地仲裁委員會(huì)。11.3訴訟或仲裁地點(diǎn)：如選擇訴訟，甲方所在地人民法院有管轄權(quán)；如選擇仲裁，仲裁地點(diǎn)為乙方所在地。第十二條合同的生效、變更和解除12.1合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.2合同變更程序：合同變更應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。12.3合同解除條件：合同解除應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面解除協(xié)議。第十三條保密條款13.1保密信息范圍：包括但不限于合同內(nèi)容、技術(shù)資料、商業(yè)秘密等。13.2保密義務(wù)期限：自合同生效之日起至合同解除或終止之日起兩年。13.3泄密責(zé)任承擔(dān)：如乙方泄露保密信息，乙方應(yīng)承擔(dān)因此給甲方造成的損失。第十四條合同的簽訂和備案14.1合同簽訂日期：年月日14.2合同備案日期：年月日14.3合同副本數(shù)量：雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。合同附件附件一：工程圖紙附件二：工程量清單附件三：技術(shù)規(guī)范附件四：驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的定義和范圍1.1本合同所述第三方是指除甲乙方之外，與本合同工程有關(guān)聯(lián)的其他方，包括但不限于設(shè)計(jì)單位、監(jiān)理單位、材料供應(yīng)商、施工分包商等。1.2第三方介入是指第三方在合同執(zhí)行過程中，參與或協(xié)助甲乙方完成合同約定的工程任務(wù)。第二條第三方介入的程序和條件2.1甲乙方應(yīng)在合同中明確第三方的介入條件和程序，包括但不限于第三方的選擇標(biāo)準(zhǔn)、資格要求、介入時(shí)間等。2.2甲乙方應(yīng)與第三方簽訂書面協(xié)議，明確雙方的權(quán)利義務(wù)和責(zé)任，并報(bào)甲方備案。2.3第三方介入前，甲乙方應(yīng)向甲方提交第三方資格證明和相關(guān)文件，經(jīng)甲方同意后方可介入。第三條第三方責(zé)任3.1第三方應(yīng)按照甲乙方的要求和相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，履行合同約定的義務(wù)，確保工程質(zhì)量、安全、進(jìn)度等目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)。3.2第三方應(yīng)自行承擔(dān)因自身原因?qū)е碌墓こ藤|(zhì)量問題、安全事故等責(zé)任。3.3第三方應(yīng)承擔(dān)因自身原因?qū)е碌墓こ套兏?、延期等產(chǎn)生的額外費(fèi)用。第四條第三方與甲乙方的關(guān)系4.1第三方與甲方之間不存在任何合同關(guān)系，甲方不直接向第三方支付任何費(fèi)用。4.2第三方與乙方之間是合同關(guān)系，乙方應(yīng)按照合同約定向第三方支付費(fèi)用。4.3第三方應(yīng)直接向乙方履行合同義務(wù)，并接受乙方的監(jiān)督和管理。第五條第三方責(zé)任限額5.1第三方應(yīng)對因其原因?qū)е碌墓こ藤|(zhì)量問題、安全事故等承擔(dān)無限責(zé)任。5.2第三方應(yīng)對因其原因?qū)е碌墓こ套兏?、延期等產(chǎn)生的額外費(fèi)用，按照合同約定承擔(dān)責(zé)任。5.3第三方責(zé)任限額的具體金額應(yīng)在合同中明確，如合同中未明確，雙方應(yīng)協(xié)商確定。第六條第三方介入對合同其他方的通知義務(wù)6.1甲乙方應(yīng)在第三方介入前，將第三方相關(guān)信息通知其他合同方。6.2其他合同方應(yīng)在收到第三方介入通知后，按照甲乙方的要求與第三方進(jìn)行溝通、協(xié)調(diào)。第七條第三方介入對合同執(zhí)行的影響7.1第三方介入不影響甲乙雙方按照合同約定履行各自的權(quán)利義務(wù)。7.2第三方介入不影響甲乙雙方對工程質(zhì)量、安全、進(jìn)度等目標(biāo)的控制和要求。第八條第三方退出8.1第三方因故需退出合同執(zhí)行的，應(yīng)提前書面通知甲乙方。8.2第三方退出后，甲乙方應(yīng)重新協(xié)商確定后續(xù)工程的執(zhí)行方案。第九條第三方介入的合同變更9.1甲乙方與第三方簽訂的書面協(xié)議，如與本合同有沖突，以本合同為準(zhǔn)。9.2甲乙方與第三方簽訂的書面協(xié)議，如對本合同有補(bǔ)充或修改，應(yīng)以書面形式提交甲方備案。第十條第三方介入的爭議解決10.1甲乙方與第三方之間發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。10.2協(xié)商不成的，甲乙方可以選擇訴訟或仲裁解決，訴訟或仲裁地點(diǎn)按照本合同第十四條的規(guī)定執(zhí)行。第十一條第三方介入的保密義務(wù)11.1第三方應(yīng)對本合同及甲乙方提供的技術(shù)資料、商業(yè)秘密等保密信息承擔(dān)保密義務(wù)。11.2第三方違反保密義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第十二條第三方介入的違約責(zé)任12.1第三方違反合同約定的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并向甲乙方支付違約金。12.2第三方違反法律法規(guī)規(guī)定的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。本部分修正條款與本合同具有同等法律效力，甲乙方應(yīng)按照本部分修正的內(nèi)容履行各自的權(quán)利義務(wù)。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：工程圖紙附件二：工程量清單附件三：技術(shù)規(guī)范附件四：驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)1.工程圖紙：包含工程設(shè)計(jì)圖紙、施工圖紙等相關(guān)圖紙，詳細(xì)展示了工程的外觀、結(jié)構(gòu)、施工細(xì)節(jié)等。乙方應(yīng)根據(jù)工程圖紙進(jìn)行施工，確保施工質(zhì)量符合設(shè)計(jì)要求。2.工程量清單：詳細(xì)列出了工程各項(xiàng)工程量及其對應(yīng)的數(shù)量、單價(jià)和總價(jià)，乙方應(yīng)根據(jù)工程量清單進(jìn)行材料采購和施工安排。3.技術(shù)規(guī)范：包含了工程施工過程中應(yīng)遵循的技術(shù)要求、施工方法、材料標(biāo)準(zhǔn)等，乙方應(yīng)嚴(yán)格按照技術(shù)規(guī)范進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量。4.驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：明確了工程驗(yàn)收的標(biāo)準(zhǔn)和程序，包括工程質(zhì)量、安全、進(jìn)度等方面的要求。甲方應(yīng)根據(jù)驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)對乙方施工的工程進(jìn)行驗(yàn)收。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.乙方未按照約定的時(shí)間、質(zhì)量、進(jìn)度完成工程，視為違約。乙方應(yīng)承擔(dān)因違約產(chǎn)生的費(fèi)用，并向甲方支付違約金，違約金計(jì)算方式為：違約金=違約部分工程造價(jià)×1%。示例說明：如果乙方未能在約定的時(shí)間內(nèi)完成工程，導(dǎo)致工程延期，乙方應(yīng)承擔(dān)延期導(dǎo)致的額外費(fèi)用，并支付違約金。2.乙方未按照工程圖紙、技術(shù)規(guī)范進(jìn)行施工，導(dǎo)致工程質(zhì)量問題，視為違約。乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用，并支付違約金。示例說明：如果乙方在施工過程中未按照設(shè)計(jì)圖紙要求進(jìn)行施工，導(dǎo)致工程質(zhì)量不符合設(shè)計(jì)要求，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用，并支付違約金。3.乙方提供的材料不符合質(zhì)量要求，視為違約。乙方應(yīng)承擔(dān)更換材料費(fèi)用，并支付違約金。示例說明：如果乙方提供的材料質(zhì)量不符合合同約定，導(dǎo)致工程質(zhì)量