甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專(zhuān)業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專(zhuān)業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

民房簡(jiǎn)單租賃的合同范本精選本合同目錄一覽第一條租賃房屋及租金1.1房屋地址1.2房屋面積1.3租金金額1.4租金支付方式第二條租賃期限2.1租賃開(kāi)始日期2.2租賃結(jié)束日期2.3提前解約規(guī)定第三條租金調(diào)整3.1租金調(diào)整時(shí)間3.2租金調(diào)整幅度第四條押金4.1押金金額4.2押金退還方式第五條房屋使用及維護(hù)5.1房屋使用范圍5.2房屋維護(hù)責(zé)任第六條房屋維修6.1維修責(zé)任方6.2維修費(fèi)用承擔(dān)第七條房屋保險(xiǎn)7.1保險(xiǎn)購(gòu)買(mǎi)責(zé)任7.2保險(xiǎn)理賠事宜第八條房屋轉(zhuǎn)租8.1轉(zhuǎn)租條件8.2轉(zhuǎn)租手續(xù)第九條合同變更9.1合同變更條件9.2合同變更程序第十條違約責(zé)任10.1違約行為10.2違約責(zé)任承擔(dān)第十一條爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.2爭(zhēng)議解決地點(diǎn)第十二條法律適用12.1合同適用的法律法規(guī)第十三條其他條款13.1雙方的其他約定第十四條合同的成立與生效14.1合同成立時(shí)間14.2合同生效條件第一部分：合同如下：第一條租賃房屋及租金1.1房屋地址：北京市朝陽(yáng)區(qū)街號(hào)室1.2房屋面積：80平方米1.3租金金額：每月人民幣捌仟元整（￥8000）1.4租金支付方式：每月10日前支付當(dāng)月租金，支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬。第二條租賃期限2.1租賃開(kāi)始日期：2022年1月1日2.2租賃結(jié)束日期：2024年1月1日2.3提前解約規(guī)定：提前解約需提前三個(gè)月通知對(duì)方，并支付一個(gè)月租金作為違約金。第三條租金調(diào)整3.1租金調(diào)整時(shí)間：每滿(mǎn)一年租賃期滿(mǎn)后一個(gè)月內(nèi)3.2租金調(diào)整幅度：根據(jù)市場(chǎng)行情及房東合理調(diào)整，需提前一個(gè)月通知租客。第四條押金4.1押金金額：人民幣貳萬(wàn)元整（￥20000）4.2押金退還方式：租賃期滿(mǎn)后，扣除損壞物品維修費(fèi)用及應(yīng)付費(fèi)用后，剩余押金無(wú)息退還。第五條房屋使用及維護(hù)5.1房屋使用范圍：租客僅限于居住使用，不得用于非法用途及商業(yè)活動(dòng)。5.2房屋維護(hù)責(zé)任：租客需合理使用房屋及其設(shè)施，如因使用不當(dāng)造成損壞，需負(fù)責(zé)維修費(fèi)用。第六條房屋維修6.1維修責(zé)任方：房東負(fù)責(zé)房屋及設(shè)施的正常維護(hù)。6.2維修費(fèi)用承擔(dān)：因房屋本身結(jié)構(gòu)問(wèn)題或設(shè)施自然損壞導(dǎo)致的維修費(fèi)用由房東承擔(dān)；因租客使用不當(dāng)導(dǎo)致的維修費(fèi)用由租客承擔(dān)。第七條房屋保險(xiǎn)7.1保險(xiǎn)購(gòu)買(mǎi)責(zé)任：房東負(fù)責(zé)購(gòu)買(mǎi)房屋保險(xiǎn)，并保障租客的人身安全。7.2保險(xiǎn)理賠事宜：如發(fā)生意外事故，房東負(fù)責(zé)協(xié)助租客處理保險(xiǎn)理賠事宜。第八條房屋轉(zhuǎn)租8.1轉(zhuǎn)租條件：租客需征得房東書(shū)面同意，且轉(zhuǎn)租對(duì)象需符合房東要求。8.2轉(zhuǎn)租手續(xù)：租客應(yīng)在轉(zhuǎn)租前向房東提交轉(zhuǎn)租申請(qǐng)，并提供轉(zhuǎn)租對(duì)象的詳細(xì)信息。第九條合同變更9.1合同變更條件：合同變更需雙方協(xié)商一致，并書(shū)面確認(rèn)。9.2合同變更程序：變更協(xié)議需雙方簽字蓋章，并在變更協(xié)議上注明原合同編號(hào)。第十條違約責(zé)任10.1違約行為：包括但不限于逾期支付租金、提前解約、轉(zhuǎn)租未獲批準(zhǔn)等。10.2違約責(zé)任承擔(dān)：違約方需承擔(dān)違約金，并賠償因此給對(duì)方造成的損失。第十一條爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式：雙方可協(xié)商選擇仲裁或訴訟解決。11.2爭(zhēng)議解決地點(diǎn)：爭(zhēng)議解決地點(diǎn)為合同簽訂地法院。第十二條法律適用12.1合同適用的法律法規(guī)：本合同受中華人民共和國(guó)法律管轄。第十三條其他條款13.1雙方的其他約定：雙方可就合同未涉及的事宜進(jìn)行補(bǔ)充約定。第十四條合同的成立與生效14.1合同成立時(shí)間：本合同自雙方簽字蓋章之日起成立。14.2合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章后，經(jīng)房東確認(rèn)后生效。第二部分：第三方介入后的修正為明確本合同中第三方的概念、責(zé)任限額以及第三方與其他各方的劃分，甲乙雙方特此約定如下附加說(shuō)明條款：第一條第三方定義1.1本合同所稱(chēng)第三方，是指除甲乙雙方外，與本合同有關(guān)聯(lián)但并非合同當(dāng)事人的人士或?qū)嶓w。第二條第三方介入的情形第三條第三方責(zé)任3.1第三方如因提供服務(wù)或履行合同義務(wù)而造成甲乙雙方損失的，甲乙雙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.2第三方如未能履行其對(duì)甲乙雙方的承諾或義務(wù)，導(dǎo)致甲乙雙方權(quán)益受損的，甲乙雙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第四條第三方責(zé)任限額4.1第三方應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任限額，按照合同約定或依法應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的責(zé)任限額執(zhí)行。4.2若合同中未明確第三方責(zé)任限額，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商確定，并在補(bǔ)充協(xié)議中明確記載。4.3在依法無(wú)明確規(guī)定的情況下，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)合同性質(zhì)、損失程度等因素，合理確定第三方的責(zé)任限額。第五條第三方介入程序5.1甲乙雙方同意，若有第三方介入，應(yīng)提前通知對(duì)方，并說(shuō)明介入的原因、方式和期限。5.2甲乙雙方應(yīng)對(duì)第三方提供的服務(wù)或履行的義務(wù)進(jìn)行監(jiān)督，確保其符合合同約定。5.3甲乙雙方應(yīng)在補(bǔ)充協(xié)議中明確第三方介入的具體條款，包括但不限于第三方的權(quán)利、義務(wù)、責(zé)任等。第六條第三方與其他各方的關(guān)系6.1第三方與甲乙雙方之間的關(guān)系，不影響甲乙雙方之間的合同關(guān)系。6.2第三方對(duì)甲乙雙方承擔(dān)的責(zé)任，不免除甲乙雙方對(duì)對(duì)方的合同責(zé)任。6.3甲乙雙方與第三方之間的爭(zhēng)議，不影響甲乙雙方之間的合同履行。第七條第三方義務(wù)的履行7.1第三方應(yīng)按照合同約定或甲乙雙方的合理要求，履行其義務(wù)。7.2第三方如未能按約定履行義務(wù)，甲乙雙方有權(quán)要求其履行，并有權(quán)要求其承擔(dān)違約責(zé)任。7.3第三方如因故意或重大過(guò)失導(dǎo)致甲乙雙方損失的，甲乙雙方有權(quán)要求其賠償。第八條第三方信息的披露8.1甲乙雙方應(yīng)如實(shí)向第三方披露與合同有關(guān)的信息，確保第三方能夠充分了解合同內(nèi)容。8.2第三方應(yīng)按照合同約定或甲乙雙方的合理要求，保守合同秘密，不得泄露給無(wú)關(guān)第三方。第九條第三方介入的終止9.1第三方介入的終止條件，按照合同約定或甲乙雙方的協(xié)商確定。9.2第三方介入終止后，其對(duì)甲乙雙方的責(zé)任自行解除，但終止前的違約行為仍應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。第十條第三方與甲乙雙方的溝通10.1甲乙雙方與第三方之間的溝通，應(yīng)通過(guò)合同約定的方式進(jìn)行。10.2甲乙雙方應(yīng)積極協(xié)助第三方履行其義務(wù)，確保合同的順利實(shí)施。本部分修正條款自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效，與本合同具有同等法律效力。如有沖突，以本部分修正條款為準(zhǔn)。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件一：房屋照片及現(xiàn)狀說(shuō)明詳細(xì)要求：包含房屋內(nèi)外部照片，明確房屋的裝修狀況、設(shè)施設(shè)備等情況。附件說(shuō)明：用于確認(rèn)房屋的租賃狀態(tài)和租賃時(shí)的房屋條件。附件二：租賃押金收據(jù)詳細(xì)要求：注明押金金額、收款人、收款日期等信息。附件說(shuō)明：用于證明押金已經(jīng)支付，以及押金的退還條件和方法。附件三：租金支付記錄詳細(xì)要求：記錄每次租金支付的金額、日期、支付方式等信息。附件說(shuō)明：用于證明租金的支付情況，以及租金調(diào)整的依據(jù)。附件四：維修記錄詳細(xì)要求：記錄房屋維修的日期、維修項(xiàng)目、維修費(fèi)用等信息。附件說(shuō)明：用于證明維修情況的記錄，以及維修費(fèi)用的承擔(dān)方。附件五：保險(xiǎn)單據(jù)詳細(xì)要求：包含保險(xiǎn)單的副本，明確保險(xiǎn)的覆蓋范圍和保險(xiǎn)金額。附件說(shuō)明：用于證明房屋保險(xiǎn)的購(gòu)買(mǎi)情況，以及保險(xiǎn)理賠的依據(jù)。附件六：轉(zhuǎn)租同意書(shū)詳細(xì)要求：包含轉(zhuǎn)租申請(qǐng)的書(shū)面同意，注明同意轉(zhuǎn)租的日期和條件。附件說(shuō)明：用于證明轉(zhuǎn)租行為已經(jīng)得到房東的同意。附件七：合同變更協(xié)議詳細(xì)要求：明確變更的內(nèi)容、日期以及雙方簽字蓋章。附件說(shuō)明：用于證明合同的變更情況，以及變更的合法性。附件八：爭(zhēng)議解決仲裁書(shū)或判決書(shū)詳細(xì)要求：包含爭(zhēng)議解決的仲裁結(jié)果或法院判決書(shū)副本。附件說(shuō)明：用于證明爭(zhēng)議已經(jīng)得到合法解決。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.逾期支付租金責(zé)任認(rèn)定：每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的千分之五作為滯納金。示例說(shuō)明：若租客未能在規(guī)定日期前支付租金，則房東有權(quán)要求租客支付滯納金。2.提前解約責(zé)任認(rèn)定：提前解約需支付一個(gè)月租金作為違約金。示例說(shuō)明：若租客在合同未到期前要求解約，則需支付違約金給房東。3.轉(zhuǎn)租未獲批準(zhǔn)責(zé)任認(rèn)定：租客未經(jīng)房東同意轉(zhuǎn)租的，應(yīng)支付應(yīng)付租金的兩倍作為違約金。示例說(shuō)明：若租客未得到房東的書(shū)面同意即進(jìn)行轉(zhuǎn)租，則