20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度動(dòng)遷補(bǔ)償房購買意向書合同附件本合同目錄一覽第一條合同主體1.1甲方（動(dòng)遷方）1.2乙方（被動(dòng)遷方）第二條補(bǔ)償房信息2.1房屋位置2.2房屋面積2.3房屋戶型2.4房屋樓層第三條購買價(jià)格3.1房屋購買價(jià)格3.2付款方式及時(shí)間第四條交付時(shí)間及條件4.1房屋交付時(shí)間4.2房屋交付條件第五條配套設(shè)施及公共服務(wù)5.1配套設(shè)施5.2公共服務(wù)第六條違約責(zé)任6.1甲方違約責(zé)任6.2乙方違約責(zé)任第七條爭議解決方式7.1協(xié)商解決7.2調(diào)解解決7.3訴訟解決第八條合同的生效、變更和終止8.1合同生效條件8.2合同變更8.3合同終止第九條保密條款9.1保密內(nèi)容9.2保密期限9.3違約泄露責(zé)任第十條法律適用及爭議解決10.1法律適用10.2爭議解決第十一條其他約定11.1甲方其他義務(wù)和責(zé)任11.2乙方其他義務(wù)和責(zé)任第十二條附件12.1房屋平面圖12.2購房合同樣本12.3其他相關(guān)文件第十三條合同的簽訂、修改和解除13.1簽訂地點(diǎn)和時(shí)間13.2合同修改13.3合同解除第十四條雙方簽字蓋章14.1甲方簽字蓋章14.2乙方簽字蓋章第一部分：合同如下：第一條合同主體1.1甲方（動(dòng)遷方）甲方是指根據(jù)相關(guān)法律法規(guī)和政策規(guī)定，對(duì)乙方進(jìn)行動(dòng)遷補(bǔ)償?shù)呢?zé)任主體。1.2乙方（被動(dòng)遷方）乙方是指因甲方進(jìn)行動(dòng)遷補(bǔ)償而需要接受補(bǔ)償?shù)膫€(gè)體或單位。第二條補(bǔ)償房信息2.1房屋位置補(bǔ)償房的具體位置為_______（詳細(xì)地址），位于_______（區(qū)域名稱）。2.2房屋面積補(bǔ)償房的房屋面積為_______平方米，具體房號(hào)為_______。2.3房屋戶型補(bǔ)償房的戶型為_______室_______廳_______衛(wèi)，具體裝修標(biāo)準(zhǔn)為_______。2.4房屋樓層補(bǔ)償房的具體樓層為_______層，樓棟號(hào)為_______。第三條購買價(jià)格3.1房屋購買價(jià)格補(bǔ)償房的購買價(jià)格為每平方米_______元，總價(jià)共計(jì)人民幣_(tái)______元（大寫：_______元整）。3.2付款方式及時(shí)間（1）簽約后_______日內(nèi)，支付購房款的_______%；（2）房屋交付前_______日內(nèi)，支付購房款的_______%；（3）剩余的_______%房款，乙方在辦理房屋過戶手續(xù)時(shí)一次性支付。第四條交付時(shí)間及條件4.1房屋交付時(shí)間甲方應(yīng)按照合同約定，在_______年_______月_______日前將補(bǔ)償房交付給乙方。4.2房屋交付條件房屋交付的條件如下：（1）甲方完成房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)；（2）甲方提供合法的房屋產(chǎn)權(quán)證明；（3）房屋符合合同約定的裝修標(biāo)準(zhǔn)和質(zhì)量要求。第五條配套設(shè)施及公共服務(wù)5.1配套設(shè)施補(bǔ)償房所屬小區(qū)的配套設(shè)施包括：（1）綠化率：_______%；（2）停車位：_______個(gè)；（3）健身設(shè)施：_______；（4）教育資源：_______；（5）醫(yī)療設(shè)施：_______；（6）商業(yè)配套：_______。5.2公共服務(wù)補(bǔ)償房所在區(qū)域提供的公共服務(wù)包括：（1）公交線路：_______；（2）地鐵線路：_______；（3）學(xué)校：_______；（4）醫(yī)院：_______；（5）商場：_______。第六條違約責(zé)任6.1甲方違約責(zé)任甲方違反合同約定，導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付違約金，違約金為房價(jià)的_______%。6.2乙方違約責(zé)任乙方違反合同約定，導(dǎo)致甲方遭受損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方支付違約金，違約金為房價(jià)的_______%。第八條合同的生效、變更和終止8.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。8.2合同變更任何一方提出變更合同內(nèi)容，需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議與本合同具有同等法律效力。8.3合同終止（1）雙方按照約定完成合同義務(wù)；（2）雙方協(xié)商一致解除合同；（3）依法應(yīng)當(dāng)終止的其他情形。第九條保密條款9.1保密內(nèi)容雙方在合同履行過程中所獲悉的對(duì)方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、財(cái)務(wù)信息等，均應(yīng)予以保密。9.2保密期限雙方對(duì)保密信息的保密期限為合同終止后_______年。9.3違約泄露責(zé)任如一方違反保密義務(wù)，導(dǎo)致對(duì)方遭受損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向受損方支付違約金，違約金為損失金額的_______%。第十條法律適用及爭議解決10.1法律適用本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國_______法律法規(guī)。10.2爭議解決雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十一條其他約定11.1甲方其他義務(wù)和責(zé)任甲方應(yīng)保證補(bǔ)償房的房產(chǎn)證、土地使用權(quán)證等權(quán)屬證書齊全，并無任何法律糾紛。11.2乙方其他義務(wù)和責(zé)任乙方應(yīng)按照合同約定支付購房款，并配合甲方完成房屋過戶手續(xù)。第十二條附件12.1房屋平面圖本合同附件中包含補(bǔ)償房的房屋平面圖，用以確認(rèn)房屋的具體布局和面積。12.2購房合同樣本本合同附件中包含購房合同樣本，用以明確雙方在購房過程中的權(quán)利和義務(wù)。12.3其他相關(guān)文件本合同附件中可能包含其他與補(bǔ)償房購買相關(guān)的文件，如architecturaldesigndrawings、constructiondrawings等。第十三條合同的簽訂、修改和解除13.1簽訂地點(diǎn)和時(shí)間本合同于_______年_______月_______日在_______（地點(diǎn)）簽訂。13.2合同修改任何一方提出修改合同內(nèi)容，需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面修改協(xié)議。修改協(xié)議與本合同具有同等法律效力。13.3合同解除（1）雙方協(xié)商一致解除合同；（2）依法應(yīng)當(dāng)解除的其他情形。第十四條雙方簽字蓋章14.1甲方簽字蓋章甲方代表（簽字）：____________單位蓋章：____________14.2乙方簽字蓋章乙方代表（簽字）：____________單位蓋章：____________第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義及責(zé)任1.1第三方定義本合同中所稱的第三方，是指除甲方和乙方之外的，與本合同有關(guān)聯(lián)的個(gè)體或單位，包括但不限于中介方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、過戶機(jī)構(gòu)等。1.2第三方責(zé)任第三方應(yīng)按照法律法規(guī)和本合同約定，履行其職責(zé)，確保本合同的順利履行。第二條第三方介入的情形2.1第三方介入的情形包括但不限于：（1）房屋買賣過程中的評(píng)估、中介、擔(dān)保、過戶等環(huán)節(jié)；（2）合同履行過程中出現(xiàn)的爭議解決；（3）合同履行過程中出現(xiàn)的違約行為處理。第三條第三方義務(wù)及責(zé)任3.1第三方義務(wù)第三方應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)和本合同約定，履行其職責(zé)，確保合同的順利履行。3.2第三方責(zé)任限額第三方對(duì)甲方和乙方的責(zé)任限額為第三方收取的費(fèi)用總額。第三方因故意或過失導(dǎo)致甲方和乙方遭受損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第四條甲方和乙方的權(quán)利義務(wù)4.1甲方和乙方的權(quán)利甲方和乙方有權(quán)要求第三方按照法律法規(guī)和本合同約定，履行其職責(zé)。4.2甲方和乙方的義務(wù)甲方和乙方應(yīng)按照本合同約定支付相關(guān)費(fèi)用，并配合第三方完成相關(guān)事宜。第五條第三方與甲方、乙方的關(guān)系5.1第三方與甲方、乙方的關(guān)系為獨(dú)立關(guān)系。第三方不承擔(dān)甲方和乙方之間的糾紛責(zé)任。5.2甲方和乙方與第三方之間的糾紛，不影響甲方和乙方之間的合同履行。第六條第三方違約處理6.1第三方違反本合同約定，導(dǎo)致甲方和乙方遭受損失的，甲方和乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。6.2甲方和乙方因第三方違約導(dǎo)致無法履行本合同的，有權(quán)解除本合同，并要求第三方承擔(dān)賠償責(zé)任。第七條第三方介入的費(fèi)用7.1第三方介入的費(fèi)用包括但不限于評(píng)估費(fèi)、中介費(fèi)、擔(dān)保費(fèi)、過戶費(fèi)等。7.2甲方和乙方應(yīng)按照本合同約定支付第三方費(fèi)用。第三方費(fèi)用支付的具體方式和時(shí)間，由甲方和乙方協(xié)商確定。第八條第三方介入的時(shí)間8.1第三方介入的時(shí)間根據(jù)本合同的履行階段和事項(xiàng)確定。8.2甲方和乙方應(yīng)在與第三方簽訂相關(guān)合同時(shí)，明確第三方介入的時(shí)間。第九條第三方介入的文件9.1第三方介入的文件包括但不限于評(píng)估報(bào)告、中介服務(wù)協(xié)議、擔(dān)保合同、過戶申請(qǐng)書等。9.2甲方和乙方應(yīng)按照本合同約定，與第三方簽訂相關(guān)文件。第十條第三方介入的保密義務(wù)10.1第三方對(duì)在合同履行過程中獲得的甲方和乙方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、個(gè)人隱私等，應(yīng)予以保密。10.2第三方違反保密義務(wù)，導(dǎo)致甲方和乙方遭受損失的，甲方和乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。第十一條第三方介入的爭議解決11.1第三方與甲方、乙方之間的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.2甲方和乙方與第三方之間的爭議，不影響甲方和乙方之間的合同履行。第十二條第三方介入的合同修改和解除12.1第三方與甲方、乙方之間的合同修改和解除，應(yīng)遵循雙方協(xié)商一致的原則。12.2甲方和乙方與第三方之間的合同修改和解除，不影響甲方和乙方之間的合同履行。第十三條第三方介入的簽字蓋章13.1第三方與甲方、乙方之間的合同，應(yīng)由第三方代表簽字蓋章。13.2甲方和乙方與第三方之間的合同，應(yīng)由甲方和乙方代表簽字蓋章。第十四條第三方介入的生效、變更和終止14.1第三方與甲方、乙方之間的合同生效、變更和終止，應(yīng)遵循相關(guān)法律法規(guī)和本合同約定。14.2甲方和乙方與第三方之間的合同生效、變更和終止，不影響甲方和乙方之間的合同履行。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件1：房屋平面圖詳細(xì)說明：本附件包含補(bǔ)償房的詳細(xì)房屋平面圖，用以確認(rèn)房屋的具體布局、面積和房間分布。平面圖應(yīng)由甲方提供，并經(jīng)過乙方確認(rèn)。附件2：購房合同樣本詳細(xì)說明：本附件為購房合同的樣本，用以明確雙方在購房過程中的權(quán)利和義務(wù)。購房合同應(yīng)由甲方提供，并經(jīng)過乙方確認(rèn)。附件3：評(píng)估報(bào)告詳細(xì)說明：本附件為補(bǔ)償房評(píng)估報(bào)告，用以確認(rèn)補(bǔ)償房的市場價(jià)值和裝修狀況。評(píng)估報(bào)告應(yīng)由甲方提供，并經(jīng)過乙方確認(rèn)。附件4：中介服務(wù)協(xié)議詳細(xì)說明：本附件為中介服務(wù)協(xié)議，用以明確中介方的職責(zé)、權(quán)利和義務(wù)。中介服務(wù)協(xié)議應(yīng)由甲方和乙方共同簽訂。附件5：擔(dān)保合同詳細(xì)說明：本附件為擔(dān)保合同，用以確認(rèn)第三方擔(dān)保方的責(zé)任和義務(wù)。擔(dān)保合同應(yīng)由甲方、乙方和擔(dān)保方共同簽訂。附件6：過戶申請(qǐng)書詳細(xì)說明：本附件為過戶申請(qǐng)書，用以確認(rèn)甲方和乙方申請(qǐng)房屋過戶的具體信息。過戶申請(qǐng)書應(yīng)由甲方和乙方共同填寫。附件7：其他相關(guān)文件詳細(xì)說明：本附件包含其他與補(bǔ)償房購買相關(guān)的文件，如architecturaldesigndrawings、constructiondrawings等。這些文件應(yīng)由甲方提供，并經(jīng)過乙方確認(rèn)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為1：甲方未按約定時(shí)間交付補(bǔ)償房責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)按照合同約定，在_______年_______月_______日前將補(bǔ)償房交付給乙方。如甲方未按約定時(shí)間交付，構(gòu)成違約。甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付違約金，違約金為房價(jià)的_______%。違約行為2：甲方未提供合法的房屋產(chǎn)權(quán)證明責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)提供合法的房屋產(chǎn)權(quán)證明，如房產(chǎn)證、土地使用權(quán)證等。如甲方未提供合法的房屋產(chǎn)權(quán)證明，構(gòu)成違約。甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付違約金，違約金為房價(jià)的_______%。違約行為3：甲方提供的補(bǔ)償房不符合合同約定的裝修標(biāo)準(zhǔn)和質(zhì)量要求責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)保證補(bǔ)償房符合合同約定的裝修標(biāo)準(zhǔn)和質(zhì)量要求。如甲方提供的補(bǔ)償房不符合合同約定，構(gòu)成違約。甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于重新裝修、支付乙方損失等。違約行為4：乙方未按約定時(shí)間支付購房款責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)按照合同約定支付購房款。如乙方未按約定時(shí)間支付購房款，構(gòu)成違約。乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方支付違約金，違約金為房價(jià)的_______%。違約行為5：乙方未配合甲方完成房屋過戶手續(xù)責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)配合甲方完成房屋過戶手續(xù)。如乙方未配合甲方完成房屋過戶手續(xù)，構(gòu)成違約。乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方支付違約金，違約金為房價(jià)的_______%。示例說明：例如，如果甲方未按約定時(shí)間交付補(bǔ)償房，甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為房價(jià)的2%。具體違約金的計(jì)算方式和支付時(shí)間，由雙方在合同中約定。例如，如果乙方未按約定時(shí)間支付購房款，乙方應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為房價(jià)的1%。具體違約金的計(jì)算方式和支付時(shí)間，由雙方在合同中約定。全文完。2024年度動(dòng)遷補(bǔ)償房購買意向書合同附件1本合同目錄一覽第一條合同主體1.1甲方（動(dòng)遷方）1.2乙方（補(bǔ)償方）第二條房屋信息2.1房屋地址2.2房屋面積2.3房屋戶型第三條補(bǔ)償金額3.1補(bǔ)償金額計(jì)算方式3.2補(bǔ)償金額支付時(shí)間3.3補(bǔ)償金額支付方式第四條購買意向4.1乙方購買房屋的意向4.2甲方對(duì)乙方購買意向的確認(rèn)第五條購房價(jià)格5.1購房價(jià)格計(jì)算方式5.2購房價(jià)格支付時(shí)間5.3購房價(jià)格支付方式第六條購房資格6.1乙方購房資格的確認(rèn)6.2甲方提供購房資格的文件第七條購房流程7.1購房流程的步驟7.2購房流程的時(shí)間安排第八條交付日期8.1房屋交付的日期8.2房屋交付的條件第九條質(zhì)量保證9.1房屋質(zhì)量的保證9.2質(zhì)量問題的解決方式第十條合同的變更和解除10.1合同變更的條件10.2合同解除的條件第十一條違約責(zé)任11.1違約行為的認(rèn)定11.2違約責(zé)任的承擔(dān)方式第十二條爭議解決12.1爭議解決的方式12.2爭議解決的時(shí)效第十三條合同的生效、變更和解除13.1合同生效的條件13.2合同變更的條件13.3合同解除的條件第十四條其他約定14.1雙方的其他約定事項(xiàng)14.2雙方對(duì)合同未盡事宜的補(bǔ)充約定第一部分：合同如下：第一條合同主體1.1甲方（動(dòng)遷方）甲方是指根據(jù)相關(guān)法律法規(guī)和政策規(guī)定，對(duì)乙方進(jìn)行動(dòng)遷補(bǔ)償?shù)恼块T或其授權(quán)的機(jī)構(gòu)。1.2乙方（補(bǔ)償方）乙方是指因動(dòng)遷需要，按照相關(guān)法律法規(guī)和政策規(guī)定，接受甲方補(bǔ)償?shù)膫€(gè)體或單位。第二條房屋信息2.1房屋地址房屋地址為市區(qū)街道號(hào)，具體房屋坐落位置以不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書記載為準(zhǔn)。2.2房屋面積房屋面積為平方米，具體面積以不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書記載為準(zhǔn)。2.3房屋戶型房屋戶型為室廳衛(wèi)，具體戶型以房屋建筑設(shè)計(jì)圖紙為準(zhǔn)。第三條補(bǔ)償金額3.1補(bǔ)償金額計(jì)算方式補(bǔ)償金額根據(jù)房屋面積、房地產(chǎn)市場評(píng)估價(jià)格、裝修情況等因素計(jì)算確定。計(jì)算公式如下：補(bǔ)償金額=房屋面積×房地產(chǎn)市場評(píng)估價(jià)格+裝修費(fèi)用+其他補(bǔ)償費(fèi)用3.2補(bǔ)償金額支付時(shí)間甲方應(yīng)在房屋交付后個(gè)工作日內(nèi)，將補(bǔ)償金額支付給乙方。3.3補(bǔ)償金額支付方式補(bǔ)償金額通過銀行轉(zhuǎn)賬方式支付至乙方指定的銀行賬戶。第四條購買意向4.1乙方購買房屋的意向乙方表達(dá)購買甲方提供的動(dòng)遷補(bǔ)償房的誠意，并愿意履行本合同約定的各項(xiàng)權(quán)利和義務(wù)。4.2甲方對(duì)乙方購買意向的確認(rèn)甲方確認(rèn)乙方的購買意向，并同意按照本合同的約定提供動(dòng)遷補(bǔ)償房給乙方。第五條購房價(jià)格5.1購房價(jià)格計(jì)算方式購房價(jià)格根據(jù)房屋面積、房地產(chǎn)市場評(píng)估價(jià)格、裝修情況等因素計(jì)算確定。計(jì)算公式如下：購房價(jià)格=房屋面積×房地產(chǎn)市場評(píng)估價(jià)格+裝修費(fèi)用+其他費(fèi)用5.2購房價(jià)格支付時(shí)間乙方應(yīng)在簽訂購房合同后個(gè)工作日內(nèi)，將購房價(jià)格支付給甲方。5.3購房價(jià)格支付方式購房價(jià)格通過銀行轉(zhuǎn)賬方式支付至甲方指定的銀行賬戶。第六條購房資格6.1乙方購房資格的確認(rèn)乙方應(yīng)向甲方提供有效身份證件和相關(guān)證明文件，以證明乙方具有購房資格。6.2甲方提供購房資格的文件甲方應(yīng)向乙方提供不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書、房屋建筑設(shè)計(jì)圖紙等與房屋相關(guān)的文件，以證明甲方有權(quán)出售該房屋。第七條購房流程7.1購房流程的步驟1）乙方提交購房申請(qǐng)和相關(guān)材料；2）甲方審核乙方購房資格；3）雙方簽訂購房合同；4）乙方支付購房價(jià)格；5）甲方辦理房屋過戶手續(xù)；6）甲方交付房屋給乙方；7）雙方辦理房屋交付手續(xù)。7.2購房流程的時(shí)間安排甲方應(yīng)在收到乙方購房申請(qǐng)和相關(guān)材料后個(gè)工作日內(nèi)審核完畢，并將審核結(jié)果通知乙方。本部分內(nèi)容共計(jì)2000字內(nèi)，按照您的要求，已詳細(xì)列出合同第一條至第七條的內(nèi)容。如需進(jìn)一步補(bǔ)充或修改，請(qǐng)根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行調(diào)整。第八條交付日期8.1房屋交付的日期甲方應(yīng)在本合同簽訂后個(gè)月內(nèi)向乙方交付房屋，具體交付日期以甲方書面通知為準(zhǔn)。8.2房屋交付的條件1）甲方完成房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)；2）甲方將房屋鑰匙交付給乙方；3）甲方提供不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書和房屋相關(guān)文件；4）房屋符合約定的質(zhì)量和使用條件。第九條質(zhì)量保證9.1房屋質(zhì)量的保證甲方保證交付的房屋符合國家和行業(yè)的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)定，無重大質(zhì)量問題。9.2質(zhì)量問題的解決方式如乙方在接收房屋后發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題，應(yīng)立即向甲方提出，并提供相關(guān)證據(jù)。甲方應(yīng)在收到乙方通知后個(gè)工作日內(nèi)，負(fù)責(zé)解決質(zhì)量問題。第十條合同的變更和解除10.1合同變更的條件本合同的變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并書面確認(rèn)。變更內(nèi)容應(yīng)符合相關(guān)法律法規(guī)和政策規(guī)定。10.2合同解除的條件1）雙方協(xié)商一致解除；2）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；3）甲方違反合同條款，嚴(yán)重?fù)p害乙方利益；4）法律、法規(guī)和政策規(guī)定解除合同的情況。第十一條違約責(zé)任11.1違約行為的認(rèn)定1）甲方未按約定時(shí)間交付房屋；2）甲方未按約定提供房屋相關(guān)文件；3）甲方提供的房屋質(zhì)量不符合約定；4）乙方未按約定時(shí)間支付購房價(jià)格。11.2違約責(zé)任的承擔(dān)方式違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。具體違約責(zé)任根據(jù)違約情況和本合同約定確定。第十二條爭議解決12.1爭議解決的方式雙方發(fā)生爭議時(shí)，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向甲方所在地的人民法院提起訴訟。12.2爭議解決的時(shí)效乙方應(yīng)在本合同約定的權(quán)利履行期限內(nèi)提出爭議，逾期提出的，甲方有權(quán)拒絕解決。第十三條合同的生效、變更和解除13.1合同生效的條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，對(duì)雙方具有法律約束力。13.2合同變更的條件合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并書面確認(rèn)。變更內(nèi)容應(yīng)符合相關(guān)法律法規(guī)和政策規(guī)定。13.3合同解除的條件合同解除需符合本合同第十條規(guī)定的條件之一，并經(jīng)雙方協(xié)商一致，書面確認(rèn)。第十四條其他約定14.1雙方的其他約定事項(xiàng)雙方在本合同之外的其他事項(xiàng)，可以另行協(xié)商并約定。14.2雙方對(duì)合同未盡事宜的補(bǔ)充約定對(duì)本合同未涉及的事宜，雙方可以另行協(xié)商并補(bǔ)充約定。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的定義1.1本合同所稱第三方，是指除甲乙方之外，參與本合同履行過程的自然人、法人和其他組織。第三方包括但不限于中介方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、過戶機(jī)構(gòu)等。第二條第三方介入的條件1）甲乙方無法就某項(xiàng)合同條款達(dá)成一致，需要第三方協(xié)助解決；2）甲方或乙方因特殊原因無法履行合同義務(wù)，需要第三方介入?yún)f(xié)助；3）合同履行過程中出現(xiàn)糾紛，需要第三方進(jìn)行調(diào)解或仲裁；4）法律法規(guī)規(guī)定需要第三方介入的情況。第三條第三方的作用和責(zé)任3.1第三方應(yīng)按照甲乙方的約定和相關(guān)法律法規(guī)，協(xié)助完成本合同的履行。3.2第三方應(yīng)保持中立立場，公正、客觀地處理涉及甲乙方的爭議和問題。3.3第三方在履行協(xié)助職責(zé)過程中，造成甲乙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。但第三方依法依約無需承擔(dān)責(zé)任的除外。第四條第三方介入的程序4.1甲乙方在合同履行過程中，如需第三方介入，應(yīng)書面通知對(duì)方。4.2甲乙方應(yīng)與第三方簽訂書面協(xié)議，明確雙方的權(quán)利義務(wù)。4.3第三方介入后，甲乙方應(yīng)按照約定履行相關(guān)合同義務(wù)，并積極配合第三方的工作。第五條第三方責(zé)任限額5.1第三方對(duì)甲乙方的責(zé)任限額，按照雙方與第三方簽訂的書面協(xié)議約定執(zhí)行。5.2第三方在履行協(xié)助職責(zé)過程中，因故意或重大過失造成甲乙方損失的，應(yīng)承擔(dān)無限責(zé)任。5.3第三方在履行協(xié)助職責(zé)過程中，因一般過失造成甲乙方損失的，應(yīng)承擔(dān)有限責(zé)任。具體限額由雙方在書面協(xié)議中約定。第六條第三方與甲乙方的關(guān)系6.1第三方與甲乙方之間的合同關(guān)系，不影響甲乙方之間的合同關(guān)系。6.2第三方對(duì)甲乙方的協(xié)助，不代表第三方對(duì)甲乙方有任何權(quán)益的介入。6.3甲乙方與第三方之間的爭議，不影響甲乙方之間的合同履行。第七條第三方退出機(jī)制7.1第三方因完成協(xié)助職責(zé)而退出本合同履行過程的，甲乙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同約定的義務(wù)。7.2第三方因違反本合同約定而被甲乙方解除協(xié)助職責(zé)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。7.3第三方退出本合同履行過程后，甲乙方應(yīng)協(xié)商解決因第三方退出而產(chǎn)生的后續(xù)問題。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件1：不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書附件2：房屋建筑設(shè)計(jì)圖紙附件3：房地產(chǎn)市場評(píng)估報(bào)告附件4：裝修費(fèi)用明細(xì)表附件5：購房合同附件6：購房價(jià)格支付憑證附件7：房屋交付確認(rèn)書附件8：質(zhì)量問題投訴與處理記錄附件9：違約金計(jì)算公式說明附件10：爭議解決方式說明附件1：不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書詳細(xì)要求：證書應(yīng)由政府部門頒發(fā)，具有法律效力，證明甲方對(duì)房屋的所有權(quán)。附件2：房屋建筑設(shè)計(jì)圖紙?jiān)敿?xì)要求：圖紙應(yīng)詳細(xì)展示房屋的戶型、結(jié)構(gòu)、尺寸等信息，由專業(yè)設(shè)計(jì)師繪制。附件3：房地產(chǎn)市場評(píng)估報(bào)告詳細(xì)要求：報(bào)告應(yīng)由具有資質(zhì)的評(píng)估機(jī)構(gòu)出具，包含房屋的市場價(jià)值、評(píng)估依據(jù)等。附件4：裝修費(fèi)用明細(xì)表詳細(xì)要求：明細(xì)表應(yīng)詳細(xì)列出裝修項(xiàng)目的名稱、材料、人工等費(fèi)用。附件5：購房合同詳細(xì)要求：合同應(yīng)包含甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)、購房價(jià)格、交付日期等條款。附件6：購房價(jià)格支付憑證詳細(xì)要求：憑證應(yīng)記錄購房價(jià)格的支付時(shí)間、金額、支付方式等信息。附件7：房屋交付確認(rèn)書詳細(xì)要求：確認(rèn)書應(yīng)由甲乙雙方簽字確認(rèn)，記錄房屋交付的時(shí)間、條件等信息。附件8：質(zhì)量問題投訴與處理記錄詳細(xì)要求：記錄應(yīng)詳細(xì)記錄質(zhì)量問題的描述、處理過程、處理結(jié)果等信息。附件9：違約金計(jì)算公式說明詳細(xì)要求：說明應(yīng)清晰展示違約金的計(jì)算方式，包括計(jì)算基數(shù)、比例等。附件10：爭議解決方式說明詳細(xì)要求：說明應(yīng)詳細(xì)描述爭議解決的途徑，如協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1）甲方未按約定時(shí)間交付房屋。示例說明：如果甲方未能在合同規(guī)定的交付日期之前交付房屋，則構(gòu)成違約。2）甲方未按約定提供房屋相關(guān)文件。示例說明：如果甲方未能提供不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書、建筑設(shè)計(jì)圖紙等文件，則構(gòu)成違約。3）甲方提供的房屋質(zhì)量不符合約定。示例說明：如果甲方交付的房屋存在重大質(zhì)量問題，則構(gòu)成違約。4）乙方未按約定時(shí)間支付購房價(jià)格。示例說明：如果乙方未能在合同規(guī)定的支付日期之前支付購房價(jià)格，則構(gòu)成違約。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1）違約金計(jì)算：根據(jù)附件9中的違約金計(jì)算公式，按照實(shí)際違約情況計(jì)算違約金。2）損害賠償：如果違約行為導(dǎo)致甲方或乙方遭受損失，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的損害賠償責(zé)任。3）合同解除：如果一方違約嚴(yán)重，導(dǎo)致合同無法履行，對(duì)方有權(quán)解除合同，并追究違約方的法律責(zé)任。全文完。2024年度動(dòng)遷補(bǔ)償房購買意向書合同附件2本合同目錄一覽1.合同主體及定義1.1甲方主體信息1.2乙方主體信息1.3甲方定義1.4乙方定義2.動(dòng)遷補(bǔ)償房購買意向2.1購買房屋信息2.1.1房屋位置2.1.2房屋面積2.1.3房屋戶型2.2購買價(jià)格及支付方式2.2.1房屋購買價(jià)格2.2.2付款方式及時(shí)間2.3購買條件及手續(xù)2.3.1購買條件2.3.2購買手續(xù)3.合同履行及交付3.1甲方義務(wù)3.1.1提供合法身份證明3.1.2提供房屋權(quán)屬證明3.2乙方義務(wù)3.2.1支付購房款項(xiàng)3.2.2配合甲方辦理相關(guān)手續(xù)3.3房屋交付及時(shí)間3.3.1房屋交付方式3.3.2房屋交付時(shí)間4.合同的變更、解除與終止4.1合同變更4.2合同解除4.3合同終止5.違約責(zé)任5.1甲方違約責(zé)任5.2乙方違約責(zé)任6.爭議解決6.1雙方協(xié)商解決6.2向相關(guān)部門投訴6.3仲裁或訴訟解決7.保密條款7.1保密內(nèi)容7.2保密期限7.3違約泄密責(zé)任8.合同的生效、修改與附條件8.1合同生效條件8.2合同修改8.3附條件9.其他條款9.1房屋交付前的物業(yè)管理9.2房屋交付后的維修責(zé)任9.3房屋質(zhì)量問題處理10.附件10.1房屋平面圖10.2付款憑證10.3身份證明及權(quán)屬證明文件11.簽署日期11.1甲方簽署日期11.2乙方簽署日期12.合同正本及副本12.1合同正本份數(shù)12.2合同副本份數(shù)13.簽字蓋章13.1甲方簽字蓋章13.2乙方簽字蓋章14.附件說明14.1附件名稱及數(shù)量14.2附件簽署日期及份數(shù)第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1甲方主體信息甲方為具有合法身份的動(dòng)遷補(bǔ)償對(duì)象，甲方姓名/名稱：________，身份證號(hào)/營業(yè)執(zhí)照號(hào)：________，地址：________。1.2乙方主體信息乙方為具有合法經(jīng)營資格的房地產(chǎn)開發(fā)商，乙方姓名/名稱：________，身份證號(hào)/營業(yè)執(zhí)照號(hào)：________，地址：________。1.3甲方定義甲方指根據(jù)國家法律法規(guī)和政策，因城市建設(shè)、基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)和公共利益需要，其合法住房被征收或者拆除，按照補(bǔ)償安置協(xié)議獲得補(bǔ)償?shù)膭?dòng)遷補(bǔ)償對(duì)象。1.4乙方定義乙方指承擔(dān)動(dòng)遷補(bǔ)償房建設(shè)、銷售和交付的房地產(chǎn)開發(fā)商，具有相應(yīng)的房地產(chǎn)開發(fā)資質(zhì)和法人地位。第二條動(dòng)遷補(bǔ)償房購買意向2.1購買房屋信息2.1.1房屋位置乙方同意向甲方提供位于________的動(dòng)遷補(bǔ)償房，具體地址為________。2.1.2房屋面積乙方同意出售給甲方的動(dòng)遷補(bǔ)償房建筑面積為________平方米。2.1.3房屋戶型乙方同意出售給甲方的動(dòng)遷補(bǔ)償房戶型為________。2.2購買價(jià)格及支付方式2.2.1房屋購買價(jià)格甲乙雙方確認(rèn)，甲方購買動(dòng)遷補(bǔ)償房的價(jià)格為每平方米________元，總計(jì)________元（大寫：________元整）。2.2.2付款方式及時(shí)間（1）________日前支付購房款的________%；（2）________日前支付購房款的________%；（3）剩余的購房款，甲方在________時(shí)一次性支付給乙方。2.3購買條件及手續(xù)2.3.1購買條件（1）甲方為合法的動(dòng)遷補(bǔ)償對(duì)象；（2）甲方已與相關(guān)部門簽訂動(dòng)遷補(bǔ)償協(xié)議；（3）甲方無其他未解決的動(dòng)遷補(bǔ)償事宜。2.3.2購買手續(xù)（1）甲方提供合法身份證明、動(dòng)遷補(bǔ)償協(xié)議等相關(guān)文件；（2）乙方對(duì)甲方提供的文件進(jìn)行審核；（3）雙方簽訂購房合同，并按照約定支付購房款項(xiàng)；（4）雙方共同辦理房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。第三條合同履行及交付3.1甲方義務(wù)3.1.1提供合法身份證明甲方應(yīng)在合同簽訂前向乙方提供有效的身份證明，包括身份證、戶口簿等。3.1.2提供房屋權(quán)屬證明甲方應(yīng)向乙方提供房屋權(quán)屬證明，包括不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書、房產(chǎn)證等。3.2乙方義務(wù)3.2.1支付購房款項(xiàng)乙方應(yīng)按照約定的付款方式和時(shí)間向甲方支付購房款項(xiàng)。3.2.2配合甲方辦理相關(guān)手續(xù)乙方應(yīng)協(xié)助甲方辦理房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記手續(xù)，提供必要的文件和證明材料。3.3房屋交付及時(shí)間3.3.1房屋交付方式房屋交付方式為乙方將房屋鑰匙交付給甲方。3.3.2房屋交付時(shí)間雙方約定房屋交付時(shí)間為________年________月________日。第八條合同的變更、解除與終止8.1合同變更任何一方在合同履行過程中，如需變更合同內(nèi)容，應(yīng)與另一方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。8.2合同解除在合同履行期間，任何一方不得單方面解除合同。如發(fā)生不可抗力等特殊情況，導(dǎo)致合同無法履行，雙方可協(xié)商解除合同，并簽訂書面解除協(xié)議。8.3合同終止合同終止是指合同約定的權(quán)利義務(wù)全部履行完畢。合同終止后，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定處理后續(xù)事宜。第九條違約責(zé)任9.1甲方違約責(zé)任甲方違反合同約定，導(dǎo)致合同無法履行或者造成乙方損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付違約金，并賠償乙方因此遭受的損失。9.2乙方違約責(zé)任乙方違反合同約定，導(dǎo)致合同無法履行或者造成甲方損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方支付違約金，并賠償甲方因此遭受的損失。第十條爭議解決10.1雙方協(xié)商解決雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。10.2向相關(guān)部門投訴如雙方協(xié)商不成，可向房地產(chǎn)管理部門或者消費(fèi)者協(xié)會(huì)投訴，尋求解決方案。10.3仲裁或訴訟解決如投訴無果，雙方可依法向仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁或者向人民法院提起訴訟。第十一條保密條款11.1保密內(nèi)容甲乙雙方在合同履行過程中所獲悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、財(cái)務(wù)秘密等，應(yīng)予以保密。11.2保密期限雙方對(duì)保密信息的保密期限為合同履行完畢后________年。11.3違約泄密責(zé)任如一方違反保密義務(wù)，導(dǎo)致對(duì)方遭受損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。第十二條合同的生效、修改與附條件12.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.2合同修改合同生效后，如雙方需對(duì)合同進(jìn)行修改，應(yīng)簽訂書面修改協(xié)議。12.3附條件本合同的附條件為甲方提供合法身份證明和房屋權(quán)屬證明。第十三條其他條款13.1房屋交付前的物業(yè)管理房屋交付前，物業(yè)管理由乙方負(fù)責(zé)，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。13.2房屋交付后的維修責(zé)任房屋交付后，如出現(xiàn)質(zhì)量問題，乙方應(yīng)在________小時(shí)內(nèi)負(fù)責(zé)修復(fù)。13.3房屋質(zhì)量問題處理如房屋質(zhì)量問題導(dǎo)致甲方遭受損失，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。第十四條附件說明14.1附件名稱及數(shù)量本合同附件包括：房屋平面圖、付款憑證、身份證明及權(quán)屬證明文件等。14.2附件簽署日期及份數(shù)附件一：房屋平面圖，簽署日期：________年________月________日，份數(shù)：________份。附件二：付款憑證，簽署日期：________年________月________日，份數(shù)：________份。附件三：身份證明及權(quán)屬證明文件，簽署日期：________年________月________日，份數(shù)：________份。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1第三方指除甲方和乙方之外的任何個(gè)人、團(tuán)體或機(jī)構(gòu)，包括但不限于中介方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、監(jiān)理單位、金融機(jī)構(gòu)等。第二條第三方介入的情形2.1甲乙雙方同意，在合同履行過程中，如涉及第三方介入的事項(xiàng)，包括但不限于房屋評(píng)估、交易資金監(jiān)管、房屋交付驗(yàn)收等，甲乙雙方應(yīng)與第三方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。2.2甲乙雙方有義務(wù)向第三方提供真實(shí)、完整的合同及相關(guān)資料，確保第三方能夠正常履行其職責(zé)。第三條第三方責(zé)任3.1第三方應(yīng)按照約定履行其職責(zé)，并對(duì)其提供的服務(wù)或報(bào)告承擔(dān)責(zé)任。3.2第三方如因故意或者過失導(dǎo)致甲乙雙方遭受損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.3第三方責(zé)任限額甲乙雙方與第三方簽訂的協(xié)議中應(yīng)明確第三方的責(zé)任限額，包括但不限于賠償金額、賠償范圍等。第四條第三方費(fèi)用4.1甲乙雙方同意，第三方介入所需的費(fèi)用由雙方按照約定的方式承擔(dān)。4.2甲乙雙方應(yīng)在合同中明確第三方費(fèi)用的支付方式、支付時(shí)間等。第五條第三方與甲乙雙方的關(guān)系5.1第三方與甲乙雙方之間的合同關(guān)系獨(dú)立于本合同，本合同不對(duì)第三方與甲乙雙方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系產(chǎn)生影響。5.2甲乙雙方與第三方之間的合同不得影響本合同的履行。第六條第三方違約處理6.1如第三方違反其與甲乙雙方簽訂的協(xié)議，甲乙雙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。6.2如第三方違約導(dǎo)致甲乙雙方遭受損失的，甲乙雙方有權(quán)要求第三方賠償損失。第七條第三方介入的變更與解除7.1甲乙雙方與第三方簽訂的協(xié)議如需變更或解除，應(yīng)簽訂書面協(xié)議。第八條甲乙雙方的義務(wù)8.1甲乙雙方