深圳公寓租賃合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鑒于甲方擁有位于深圳市__________區(qū)的公寓一套，面積為__________平方米，現(xiàn)將該公寓出租給乙方使用，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物基本情況

1.1租賃物位于深圳市__________區(qū)__________路__________號__________棟__________單元，房產(chǎn)證號為__________。

1.2租賃物建筑面積為__________平方米，套內(nèi)建筑面積為__________平方米，共有權(quán)證號為__________。

1.3租賃物裝修情況：__________。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計(jì)__________個(gè)月。

三、租金及支付方式

3.1本合同租金為人民幣__________元/月，乙方應(yīng)于每月__________日前向甲方支付租金。

3.2租金支付方式：__________。

四、押金

4.1乙方于簽訂本合同時(shí)向甲方支付押金人民幣__________元，租賃期滿后無違約行為，甲方應(yīng)無息退還乙方押金。

五、物業(yè)管理費(fèi)、水電費(fèi)及其他費(fèi)用

5.1乙方應(yīng)按物業(yè)管理處規(guī)定繳納物業(yè)管理費(fèi)、水電費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用。

5.2乙方在使用過程中，如產(chǎn)生其他費(fèi)用，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

六、租賃物使用及維修

6.1乙方應(yīng)合理使用租賃物，不得擅自改動房屋結(jié)構(gòu)及設(shè)施。

6.2租賃期間，租賃物的維修責(zé)任如下：

（1）因乙方使用不當(dāng)或人為損壞造成的維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)；

（2）因自然原因造成的維修費(fèi)用由甲方承擔(dān)。

七、違約責(zé)任

7.1乙方如有以下違約行為，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方賠償損失：

（1）逾期支付租金；

（2）擅自改動房屋結(jié)構(gòu)及設(shè)施；

（3）違反物業(yè)管理規(guī)定；

（4）其他違約行為。

七、其他約定

8.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

8.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.房產(chǎn)證復(fù)印件；

2.房屋平面圖；

3.其他相關(guān)證明材料。

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（物業(yè)管理方）：____________________

鑒于甲方擁有位于深圳市__________區(qū)__________路__________號__________棟__________單元的公寓一套，面積為__________平方米，現(xiàn)委托丙方作為物業(yè)管理方進(jìn)行租賃物的管理，甲方同意將租賃物的出租事宜委托丙方代為處理。雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物基本情況

1.1租賃物位于深圳市__________區(qū)__________路__________號__________棟__________單元，房產(chǎn)證號為__________。

1.2租賃物建筑面積為__________平方米，套內(nèi)建筑面積為__________平方米，共有權(quán)證號為__________。

1.3租賃物裝修情況：__________。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計(jì)__________個(gè)月。

三、租金及支付方式

3.1本合同租金為人民幣__________元/月，乙方應(yīng)于每月__________日前向甲方支付租金。

3.2租金支付方式：__________。

四、押金

4.1乙方于簽訂本合同時(shí)向甲方支付押金人民幣__________元，租賃期滿后無違約行為，甲方應(yīng)無息退還乙方押金。

五、物業(yè)管理費(fèi)、水電費(fèi)及其他費(fèi)用

5.1乙方應(yīng)按物業(yè)管理處規(guī)定繳納物業(yè)管理費(fèi)、水電費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用。

5.2乙方在使用過程中，如產(chǎn)生其他費(fèi)用，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

六、丙方責(zé)任與權(quán)利

6.1丙方負(fù)責(zé)租賃物的日常管理，包括但不限于維修、清潔、安全保障等。

6.2丙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)對租賃物進(jìn)行合理修繕，確保租賃物的正常使用。

6.3丙方有權(quán)根據(jù)租賃物實(shí)際情況調(diào)整租金標(biāo)準(zhǔn)，提前一個(gè)月通知乙方。

6.4丙方有權(quán)在乙方違約時(shí)，采取必要措施保護(hù)甲方權(quán)益，包括但不限于解除合同、追討欠款等。

七、甲方權(quán)益保障

7.1甲方享有本合同項(xiàng)下的全部租金收益。

7.2甲方有權(quán)監(jiān)督丙方履行本合同義務(wù)，如丙方違反合同約定，甲方有權(quán)解除本合同并追究丙方責(zé)任。

7.3甲方有權(quán)在租賃期限內(nèi)隨時(shí)檢查租賃物狀況，確保租賃物的合理使用。

八、乙方違約及限制條款

8.1乙方如有以下違約行為，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方賠償損失：

（1）逾期支付租金；

（2）擅自改動房屋結(jié)構(gòu)及設(shè)施；

（3）違反物業(yè)管理規(guī)定；

（4）其他違約行為。

8.2乙方不得將租賃物轉(zhuǎn)租、抵押或以其他方式處分。

8.3乙方不得在租賃物內(nèi)從事違法活動，否則甲方有權(quán)解除本合同，并追究乙方法律責(zé)任。

九、爭議解決

9.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向深圳市__________人民法院提起訴訟。

十、其他約定

10.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

10.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.房產(chǎn)證復(fù)印件；

2.房屋平面圖；

3.其他相關(guān)證明材料。

第三方介入的意義和目的在于，通過丙方的專業(yè)管理，確保租賃物的安全、整潔和正常使用，同時(shí)降低甲方在租賃管理中的風(fēng)險(xiǎn)。甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于，保障甲方的租金收益，確保租賃物的價(jià)值，并維護(hù)甲方的合法權(quán)益。通過本合同的制定，甲方在租賃過程中享有更多的權(quán)益和保障，同時(shí)乙方受到更加嚴(yán)格的違約和限制條款約束，從而實(shí)現(xiàn)甲乙雙方利益的平衡。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（物業(yè)管理方）：____________________

鑒于乙方需要租賃位于深圳市__________區(qū)__________路__________號__________棟__________單元的公寓一套，面積為__________平方米，甲方同意出租。為保障乙方的居住權(quán)益，甲方委托丙方作為物業(yè)管理方進(jìn)行租賃物的管理，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物基本情況

1.1租賃物位于深圳市__________區(qū)__________路__________號__________棟__________單元，房產(chǎn)證號為__________。

1.2租賃物建筑面積為__________平方米，套內(nèi)建筑面積為__________平方米，共有權(quán)證號為__________。

1.3租賃物裝修情況：__________。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計(jì)__________個(gè)月。

三、租金及支付方式

3.1本合同租金為人民幣__________元/月，乙方應(yīng)于每月__________日前向甲方支付租金。

3.2租金支付方式：__________。

四、押金

4.1乙方于簽訂本合同時(shí)向甲方支付押金人民幣__________元，租賃期滿后無違約行為，甲方應(yīng)無息退還乙方押金。

五、丙方責(zé)任與權(quán)利

5.1丙方負(fù)責(zé)租賃物的日常管理，包括但不限于維修、清潔、安全保障等。

5.2丙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)對租賃物進(jìn)行合理修繕，確保租賃物的正常使用。

5.3丙方有權(quán)根據(jù)租賃物實(shí)際情況調(diào)整租金標(biāo)準(zhǔn)，提前一個(gè)月通知乙方。

5.4丙方有權(quán)在乙方違約時(shí)，采取必要措施保護(hù)甲方權(quán)益，包括但不限于解除合同、追討欠款等。

六、乙方權(quán)益保障

6.1乙方享有租賃物的合法使用權(quán)，在租賃期限內(nèi)，甲方和丙方不得無故干涉乙方正常居住。

6.2乙方有權(quán)要求甲方和丙方提供租賃物的基本設(shè)施，確保居住環(huán)境的舒適和安全。

6.3乙方有權(quán)對租賃物的裝修進(jìn)行合理改動，但需提前告知丙方并獲得其書面同意。

七、甲方違約及限制條款

7.1甲方如有以下違約行為，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方賠償損失：

（1）未按約定時(shí)間交付租賃物；

（2）未提供基本設(shè)施或設(shè)施不符合約定標(biāo)準(zhǔn)；

（3）未經(jīng)乙方同意擅自進(jìn)入租賃物；

（4）其他違約行為。

7.2甲方不得將租賃物轉(zhuǎn)租或抵押，否則乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向深圳市__________人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.房產(chǎn)證復(fù)印件；

2.房屋平面圖；

3.其他相關(guān)證明材料。

乙方為主導(dǎo)的目的和