20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME知乎房屋租賃合同pdf免費版本合同目錄一覽1.租賃房屋1.1房屋位置1.2房屋面積1.3房屋設(shè)施2.租賃期限2.1租賃開始日期2.2租賃結(jié)束日期2.3租賃續(xù)約條款3.租金及支付方式3.1租金金額3.2租金支付日期3.3租金支付方式4.押金4.1押金金額4.2押金退還條款5.房屋使用及維護(hù)5.1租賃期間的使用權(quán)5.2房屋維護(hù)責(zé)任6.維修責(zé)任6.1出租人的維修責(zé)任6.2承租人的維修責(zé)任7.保險7.1房屋保險7.2第三方責(zé)任保險8.轉(zhuǎn)租條款8.1轉(zhuǎn)租條件8.2轉(zhuǎn)租通知期限9.提前終止合同9.1提前終止條件9.2提前終止通知期限10.違約責(zé)任10.1出租人違約10.2承租人違約11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2訴訟管轄法院12.附則12.1合同生效日期12.2合同修改及補充13.其他條款13.1寵物政策13.2訪客政策14.簽字頁第一部分：合同如下：1.租賃房屋1.1房屋位置：北京市海淀區(qū)X路X號，房屋的具體位置和地址已在附件中詳細(xì)列出。1.2房屋面積：房屋的總面積為X平方米，包括客廳、臥室、廚房、衛(wèi)生間等。1.3房屋設(shè)施：房屋內(nèi)配備有空調(diào)、冰箱、洗衣機、熱水器等基本生活設(shè)施，同時提供WiFi網(wǎng)絡(luò)接入。2.租賃期限2.1租賃開始日期：本合同的租賃期限自年月日起至年月日止。2.2租賃結(jié)束日期：租賃期限結(jié)束后，承租人應(yīng)按照合同約定將房屋及其附屬設(shè)施交還給出租人。2.3租賃續(xù)約條款：如雙方同意續(xù)約，應(yīng)提前一個月書面通知對方，并簽訂新的租賃合同。3.租金及支付方式3.1租金金額：每月租金為人民幣X元，租金按月支付。3.2租金支付日期：租金應(yīng)在每個租賃周期結(jié)束后的第一個工作日支付。3.3租金支付方式：租金可通過銀行轉(zhuǎn)賬、、支付等方式支付，具體方式由雙方協(xié)商確定。4.押金4.1押金金額：承租人應(yīng)支付人民幣X元作為押金，用于保障房屋及附屬設(shè)施的完好。4.2押金退還條款：租賃期滿或合同提前終止后，如房屋及附屬設(shè)施無損壞，出租人應(yīng)在扣除應(yīng)付款項后退還剩余押金。5.房屋使用及維護(hù)5.1租賃期間的使用權(quán)：承租人享有租賃房屋的使用權(quán)，但不得擅自改變房屋的結(jié)構(gòu)和用途。5.2房屋維護(hù)責(zé)任：出租人負(fù)責(zé)房屋的基本維護(hù)和修理，承租人負(fù)責(zé)日常的使用和維護(hù)。6.維修責(zé)任6.1出租人的維修責(zé)任：出租人應(yīng)保證房屋及附屬設(shè)施的正常使用，對于因老化、損壞等原因?qū)е碌膯栴}，應(yīng)及時進(jìn)行維修和更換。6.2承租人的維修責(zé)任：承租人應(yīng)合理使用房屋及附屬設(shè)施，如因使用不當(dāng)導(dǎo)致的問題，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修責(zé)任。8.轉(zhuǎn)租條款8.1轉(zhuǎn)租條件：承租人在租賃期限內(nèi)如需轉(zhuǎn)租房屋，應(yīng)提前一個月通知出租人，并取得出租人的書面同意。8.2轉(zhuǎn)租通知期限：承租人應(yīng)在轉(zhuǎn)租前一個月內(nèi)向出租人發(fā)出書面通知，并提供轉(zhuǎn)租對象的詳細(xì)信息。9.提前終止合同9.1提前終止條件：在租賃期限內(nèi)，如雙方協(xié)商一致，可以提前終止合同。9.2提前終止通知期限：雙方應(yīng)提前一個月書面通知對方，說明提前終止合同的具體原因和日期。10.違約責(zé)任10.1出租人違約：出租人未按照合同約定提供房屋或未履行合同義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向承租人支付違約金。10.2承租人違約：承租人未按照合同約定支付租金或未履行合同義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向出租人支付違約金。11.爭議解決11.1爭議解決方式：雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.2訴訟管轄法院：本合同的簽訂地為北京市海淀區(qū)，因此北京市海淀區(qū)人民法院對本合同爭議有管轄權(quán)。12.附則12.1合同生效日期：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.2合同修改及補充：本合同的修改和補充，應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂。13.其他條款13.1寵物政策：承租人在租賃期間不得飼養(yǎng)寵物。13.2訪客政策：承租人應(yīng)合理控制訪客人數(shù)和頻率，不得影響鄰居的正常生活。14.簽字頁14.1出租人（甲方）：X14.2承租人（乙方）：X合同簽字頁應(yīng)由雙方在合同全文下方簽字或蓋章，并注明簽字日期，以證明合同的有效性。簽字后，雙方應(yīng)按照合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義及責(zé)任1.1第三方定義：本合同所述第三方包括但不限于中介方、維修服務(wù)方、保險公司等，在租賃過程中涉及并協(xié)助甲乙雙方履行合同義務(wù)的個人或單位。1.2第三方責(zé)任：第三方應(yīng)根據(jù)本合同的約定和相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，履行其職責(zé)，確保甲乙雙方的權(quán)益得到保障。2.第三方介入的程序2.1中介方介入：中介方在甲乙雙方簽訂合同前，應(yīng)提供真實、準(zhǔn)確的房屋信息，并協(xié)助雙方完成租賃意向溝通、價格談判等事宜。2.2維修服務(wù)方介入：維修服務(wù)方在租賃期間，應(yīng)按照甲乙雙方的約定，負(fù)責(zé)房屋及附屬設(shè)施的維修和保養(yǎng)。2.3保險公司介入：保險公司應(yīng)按照甲乙雙方的約定，提供房屋保險和第三方責(zé)任保險，保障雙方在租賃過程中的權(quán)益。3.第三方責(zé)任限額3.1第三方責(zé)任限額的確定：第三方在其職責(zé)范圍內(nèi)對甲乙雙方造成的損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。但第三方的賠償責(zé)任總額不得超過其收取的費用總額。3.2第三方責(zé)任限額的例外：第三方在故意或重大過失情況下導(dǎo)致甲乙雙方損失的，不受責(zé)任限額的限制。4.第三方與甲乙方的關(guān)系4.1第三方與甲方：第三方在履行合同過程中，應(yīng)服從甲方的管理和監(jiān)督，按照甲方的要求履行相關(guān)義務(wù)。4.2第三方與乙方：第三方在履行合同過程中，應(yīng)保證乙方的合法權(quán)益，提供必要的協(xié)助和服務(wù)。5.第三方違約處理5.1第三方違約：第三方未按照本合同約定履行義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲乙雙方支付違約金。5.2第三方違約的補救措施：甲乙雙方有權(quán)要求第三方立即改正違約行為，或者采取其他補救措施，以減少損失。6.第三方介入的費用6.1第三方費用：第三方在履行合同過程中產(chǎn)生的費用，由第三方自行承擔(dān)。6.2費用支付方式：甲方應(yīng)在合同約定的期限內(nèi)，向第三方支付約定的費用。7.第三方信息的披露7.1第三方信息：第三方應(yīng)向甲乙雙方披露其業(yè)務(wù)范圍、資質(zhì)證明、聯(lián)系方式等信息。7.2信息真實性：第三方提供的信息應(yīng)真實、準(zhǔn)確，如有虛假，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.第三方退出機制8.1第三方退出：第三方在合同履行過程中，如需退出，應(yīng)提前一個月通知甲乙雙方。8.2第三方退出的后果：第三方退出后，甲乙雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同，如有爭議，按本合同爭議解決方式處理。9.第三方與其他各方的劃分說明9.1第三方與甲乙方的劃分：第三方在履行合同過程中，應(yīng)明確其與甲乙方的職責(zé)和權(quán)益劃分，不得越權(quán)行事。9.2第三方與鄰居的劃分：第三方在履行合同過程中，應(yīng)尊重鄰居的合法權(quán)益，不得影響鄰居的正常生活。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：房屋照片及設(shè)施清單詳細(xì)描述房屋的內(nèi)外部狀況，包括客廳、臥室、廚房、衛(wèi)生間等主要區(qū)域的照片，以及房屋內(nèi)配備的設(shè)施清單。2.附件二：租賃合同副本本合同的正本一份，由甲乙雙方簽字蓋章，作為雙方履行合同的依據(jù)。3.附件三：押金收據(jù)甲乙雙方確認(rèn)收到押金的收據(jù)，作為押金支付的證明。4.附件四：租金支付記錄記錄租金支付的時間、金額和方式，以確認(rèn)租金支付的合法性和有效性。5.附件五：第三方服務(wù)協(xié)議與中介方、維修服務(wù)方、保險公司等第三方的服務(wù)協(xié)議，明確雙方的權(quán)利和義務(wù)。6.附件六：物業(yè)管理有限公司授權(quán)書如房屋由物業(yè)管理有限公司管理，需提供物業(yè)管理有限公司的授權(quán)書，授權(quán)其代表房東處理房屋租賃相關(guān)事宜。7.附件七：房屋保險單提供房屋保險單復(fù)印件，證明房屋已購買保險，保障雙方在租賃過程中的權(quán)益。8.附件八：第三方責(zé)任保險單提供第三方責(zé)任保險單復(fù)印件，證明已購買第三方責(zé)任保險，保障雙方在租賃過程中的權(quán)益。9.附件九：租賃期間維修記錄記錄租賃期間房屋的維修情況，包括維修項目、維修時間、維修費用等。10.附件十：租賃期間損壞物品清單記錄租賃期間承租人損壞的物品及其維修或更換情況。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.出租人違約1.1未按照合同約定提供房屋示例：出租人未能在合同約定的時間內(nèi)交付房屋給承租人。1.2未按照合同約定履行維修責(zé)任示例：出租人未能在合同約定的時間內(nèi)修復(fù)房屋內(nèi)的故障設(shè)施。2.承租人違約2.1未按照合同約定支付租金示例：承租人未能在合同約定的時間內(nèi)支付租金。2.2未按照合同約定使用房屋及附屬設(shè)施示例：承租人未經(jīng)出租人同意，擅自改變房屋的結(jié)構(gòu)和用途。3.中介方違約3.1未按照合同約定提供真實、準(zhǔn)確的房屋信息示例：中介方未能提供真實的房屋信息，導(dǎo)致承租人權(quán)益受損。3.2未按照合同約定協(xié)助甲乙雙方完成租賃意向溝通、價格談判等事宜示例：中介方未能協(xié)助雙方在合同約定的時間內(nèi)完成租賃意向溝通。4.維修服務(wù)方違約4.1未按照合同約定及時進(jìn)行維修和更換示例：維修服務(wù)方未能在合同約定的時間內(nèi)修復(fù)房屋內(nèi)的故障設(shè)施。4.2未按照合同約定提供維修服務(wù)示例：維修服務(wù)方未能按照約定的服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)提供維修服務(wù)。5.保險公司違約5.1未按照合同約定提供房屋保險和第三方責(zé)任保險示例：保險公司未能在合同約定的時間內(nèi)提供保險單。5.2未按照合同約定履行保險賠償責(zé)任示例：保險公司未能在承租人發(fā)生損失時，按照保險合同約定進(jìn)行賠償。全文完。知乎房屋租賃合同pdf免費版1本合同目錄一覽1.租賃房屋及租金1.1房屋描述1.2租金金額與支付方式1.3租金調(diào)整條款2.租賃期限2.1租賃開始日期與結(jié)束日期2.2提前解約條款2.3續(xù)約條款3.房屋使用與維護(hù)3.1房屋使用范圍3.2房屋維護(hù)責(zé)任3.3裝修與改造規(guī)定4.押金與退租4.1押金金額與支付4.2退租流程與條件4.3押金退還方式5.合同的變更與終止5.1合同變更條件5.2合同終止條件5.3合同終止后的處理6.違約責(zé)任6.1出租人違約6.2承租人違約6.3違約賠償金額與方式7.爭議解決7.1協(xié)商解決7.2調(diào)解解決7.3法律途徑8.法律適用與爭議解決8.1適用法律8.2爭議解決方式9.其他條款9.1房屋保險9.2寵物規(guī)定9.3訪客管理10.出租人與承租人信息10.1出租人信息10.2承租人信息11.附件11.1房屋照片11.2租賃房屋的相關(guān)證件12.簽字頁12.1出租人簽字12.2承租人簽字13.日期13.1合同簽訂日期14.附則14.1合同生效條件14.2合同續(xù)簽條件第一部分：合同如下：1.租賃房屋及租金1.1房屋描述甲方出租的房屋位于【具體地址】，房屋結(jié)構(gòu)為【具體結(jié)構(gòu)】，房屋面積為【具體面積】平方米。房屋附屬設(shè)施包括【列出主要設(shè)施】，包括但不限于家具、家電等。1.2租金金額與支付方式甲乙雙方約定，乙方每月支付給甲方租金為人民幣【具體金額】元整。租金支付方式為每月【支付日期】前，乙方通過【支付方式，如銀行轉(zhuǎn)賬、等】將租金支付給甲方。1.3租金調(diào)整條款租金調(diào)整機制如下：每滿一年，租金將根據(jù)【市場行情】進(jìn)行調(diào)整，調(diào)整幅度為【具體幅度】。租金調(diào)整時間為【具體時間】。2.租賃期限2.1租賃開始日期與結(jié)束日期甲乙雙方約定，本合同租賃期限自【開始日期】至【結(jié)束日期】。若乙方需續(xù)租，應(yīng)于合同到期前【具體時間】通知甲方，雙方協(xié)商一致后可續(xù)簽合同。2.2提前解約條款甲乙雙方提前解約需提前【具體時間】書面通知對方。提前解約方應(yīng)支付給對方【具體金額】作為違約金。2.3續(xù)約條款租賃期滿后，乙方如需續(xù)約，應(yīng)于合同到期前【具體時間】書面通知甲方。甲方有權(quán)根據(jù)市場行情及房屋狀況決定是否同意續(xù)約，并書面回復(fù)乙方。3.房屋使用與維護(hù)3.1房屋使用范圍乙方須按合同約定使用租賃房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途。未經(jīng)甲方同意，乙方不得在房屋內(nèi)進(jìn)行【列出禁止行為】，包括但不限于違法搭建、隨意更改水電線路等。3.2房屋維護(hù)責(zé)任乙方應(yīng)負(fù)責(zé)房屋的日常維護(hù)和保養(yǎng)。如因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致房屋及設(shè)施損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)維修費用。3.3裝修與改造規(guī)定乙方如需對房屋進(jìn)行裝修或改造，須提前【具體時間】書面征得甲方同意。裝修或改造費用由乙方承擔(dān)，且不得影響房屋結(jié)構(gòu)安全和使用功能。4.押金與退租4.1押金金額與支付乙方在簽訂合同時，應(yīng)向甲方支付押金人民幣【具體金額】元整。押金用于保障乙方履行合同義務(wù)，租賃期滿后，乙方按照本合同約定將房屋及附屬設(shè)施交還給甲方，甲方在確認(rèn)無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項后【具體時間】內(nèi)退還剩余押金。4.2退租流程與條件租賃期滿或雙方提前解約后，乙方應(yīng)按照本合同約定將房屋及附屬設(shè)施交還給甲方。退租流程如下：【詳細(xì)描述退租流程】。4.3押金退還方式甲方應(yīng)在確認(rèn)房屋及附屬設(shè)施無損壞或扣除乙方應(yīng)付款項后【具體時間】內(nèi)，通過【支付方式】將剩余押金退還給乙方。5.合同的變更與終止5.1合同變更條件合同變更需雙方協(xié)商一致，并書面簽署變更協(xié)議。5.2合同終止條件合同終止條件如下：【詳細(xì)描述合同終止條件】。5.3合同終止后的處理合同終止后，雙方應(yīng)按照本合同約定辦理相關(guān)手續(xù)，包括但不限于房屋交還、押金退還等。8.違約責(zé)任8.1出租人違約出租人未按本合同約定履行義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向承租人支付違約金，違約金為租金的【具體比例】倍。8.2承租人違約承租人未按本合同約定履行義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向出租人支付違約金，違約金為租金的【具體比例】倍。8.3違約賠償金額與方式違約方應(yīng)按照本合同約定承擔(dān)違約責(zé)任，賠償金額及方式如下：【詳細(xì)描述賠償金額及方式】。9.爭議解決9.1協(xié)商解決雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。9.2調(diào)解解決協(xié)商不成的，可向甲方所在地的人民調(diào)解委員會申請調(diào)解。9.3法律途徑調(diào)解不成的，任何一方均有權(quán)向甲方所在地的人民法院提起訴訟。10.法律適用與爭議解決10.1適用法律本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭議的解決均適用中華人民共和國法律。10.2爭議解決方式雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可向甲方所在地的人民調(diào)解委員會申請調(diào)解。調(diào)解不成的，任何一方均有權(quán)向甲方所在地的人民法院提起訴訟。11.其他條款11.1房屋保險雙方同意，為保障房屋及人身安全，乙方應(yīng)購買房屋保險，并將保險單副本交甲方留存。11.2寵物規(guī)定乙方不得在房屋內(nèi)養(yǎng)寵物。如乙方確需養(yǎng)寵物，應(yīng)事先征得甲方書面同意，并遵守相關(guān)寵物管理規(guī)定。11.3訪客管理乙方應(yīng)遵守房屋所在小區(qū)的訪客管理規(guī)定，不得擅自允許他人長期占用房屋。12.出租人與承租人信息12.1出租人信息甲方（出租人）信息如下：【填寫出租人信息】。12.2承租人信息乙方（承租人）信息如下：【填寫承租人信息】。13.簽字頁13.1出租人簽字甲方（出租人）簽字：【簽字】13.2承租人簽字乙方（承租人）簽字：【簽字】14.日期14.1合同簽訂日期本合同簽訂日期：【填寫日期】。15.附則15.1合同生效條件本合同自雙方簽字之日起生效。15.2合同續(xù)簽條件租賃期滿后，如乙方需續(xù)簽，應(yīng)提前【具體時間】書面通知甲方，并經(jīng)甲方同意后簽訂新的租賃合同。第二部分：第三方介入后的修正16.第三方介入16.1定義第三方是指除甲乙雙方外，與本合同有關(guān)聯(lián)但非合同當(dāng)事人的個人或機構(gòu)。第三方介入可能包括但不限于中介方、物業(yè)服務(wù)公司、維修服務(wù)提供商等。16.2第三方責(zé)任第三方介入本合同事項時，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)和本合同的約定。第三方如違反本合同約定，導(dǎo)致甲乙雙方產(chǎn)生損失，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。16.3第三方義務(wù)16.3.1如實提供服務(wù)信息，不得誤導(dǎo)甲乙雙方；16.3.2按照約定提供服務(wù)，確保服務(wù)質(zhì)量；16.3.3遵守甲乙雙方的保密要求，保護(hù)甲乙雙方的商業(yè)秘密和個人隱私。17.第三方介入的額外條款及說明17.1中介方介入中介方作為第三方介入本合同，負(fù)責(zé)協(xié)助甲乙雙方達(dá)成租賃意向、簽訂合同及處理租賃過程中的相關(guān)事宜。中介方的服務(wù)費用由甲乙雙方協(xié)商確定。17.2物業(yè)服務(wù)公司介入物業(yè)服務(wù)公司作為第三方介入本合同，負(fù)責(zé)房屋及小區(qū)的管理、維護(hù)和保養(yǎng)。物業(yè)服務(wù)公司應(yīng)按照合同約定提供服務(wù)，確保房屋及小區(qū)的安全和環(huán)境衛(wèi)生。17.3維修服務(wù)提供商介入維修服務(wù)提供商作為第三方介入本合同，負(fù)責(zé)房屋及設(shè)施的維修和保養(yǎng)。維修服務(wù)提供商應(yīng)按照甲乙雙方的約定提供服務(wù)，確保房屋及設(shè)施的正常使用。18.第三方責(zé)任限額第三方介入本合同事項時，如發(fā)生違約行為導(dǎo)致甲乙雙方損失，第三方的責(zé)任限額如下：18.1中介方責(zé)任限額：中介方應(yīng)承擔(dān)的違約責(zé)任金額不得超過其收取的服務(wù)費用總額；18.2物業(yè)服務(wù)公司責(zé)任限額：物業(yè)服務(wù)公司應(yīng)承擔(dān)的違約責(zé)任金額不得超過其收取的管理服務(wù)費用總額；18.3維修服務(wù)提供商責(zé)任限額：維修服務(wù)提供商應(yīng)承擔(dān)的違約責(zé)任金額不得超過其收取的維修費用總額。19.第三方與其他各方的劃分說明19.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系第三方作為合同之外的參與者，不改變甲乙雙方之間的合同關(guān)系。甲乙雙方與第三方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，依照相關(guān)法律法規(guī)和本合同的約定執(zhí)行。19.2第三方與甲乙雙方的權(quán)益劃分第三方介入本合同事項時，應(yīng)尊重甲乙雙方的權(quán)益，不得侵犯甲乙雙方的合法權(quán)益。甲乙雙方對第三方提供的服務(wù)有滿意度的評價權(quán)，并有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。20.第三方介入的變更與終止20.1變更條件第三方介入本合同事項的變更條件如下：【詳細(xì)描述變更條件】。20.2終止條件第三方介入本合同事項的終止條件如下：【詳細(xì)描述終止條件】。20.3變更與終止后的處理第三方介入本合同事項變更或終止后，甲乙雙方應(yīng)按照本合同約定辦理相關(guān)手續(xù)，包括但不限于服務(wù)費用的結(jié)算、合同的修改等。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件1：房屋照片附件2：租賃房屋的相關(guān)證件附件3：房屋保險單副本附件4：維修服務(wù)提供商的維修記錄附件5：物業(yè)服務(wù)公司的管理服務(wù)協(xié)議附件6：中介方的服務(wù)協(xié)議附件7：第三方服務(wù)評價報告附件1的詳細(xì)要求：房屋照片應(yīng)包括房屋的外觀、內(nèi)部裝修、設(shè)施設(shè)備及小區(qū)環(huán)境等；照片應(yīng)清晰、完整，能真實反映房屋的實際情況。附件2的詳細(xì)要求：租賃房屋的相關(guān)證件包括房屋所有權(quán)證、土地使用權(quán)證、規(guī)劃許可證等；證件應(yīng)合法、有效，并能證明房屋的權(quán)屬情況。附件3的詳細(xì)要求：房屋保險單副本應(yīng)包括保險條款、保險金額、保險期間等信息；保險單副本應(yīng)由保險公司出具，并加蓋公章。附件4的詳細(xì)要求：維修服務(wù)提供商的維修記錄應(yīng)包括維修項目、維修時間、維修結(jié)果等；記錄應(yīng)真實、完整，能反映維修服務(wù)的具體情況。附件5的詳細(xì)要求：物業(yè)服務(wù)公司的管理服務(wù)協(xié)議應(yīng)包括物業(yè)服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)、服務(wù)費用等；協(xié)議應(yīng)明確雙方的權(quán)利義務(wù)，并具有法律效力。附件6的詳細(xì)要求：中介方的服務(wù)協(xié)議應(yīng)包括中介服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)費用、服務(wù)期限等；協(xié)議應(yīng)明確雙方的權(quán)利義務(wù)，并具有法律效力。附件7的詳細(xì)要求：第三方服務(wù)評價報告應(yīng)包括第三方服務(wù)的質(zhì)量、效率、客戶滿意度等；報告應(yīng)由第三方服務(wù)提供商出具，并加蓋公章。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方未按約定提供房屋或設(shè)施；2.乙方未按約定支付租金或其他費用；3.第三方未按約定提供服務(wù)或違反本合同約定；4.甲方提前解約或違約解除合同；5.乙方未按約定使用房屋或違反合同約定導(dǎo)致房屋損壞；6.乙方延遲支付租金或提前解約。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.甲方未按約定提供房屋或設(shè)施的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償乙方因此造成的損失；2.乙方未按約定支付租金或其他費用的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，支付滯納金或賠償甲方因此造成的損失；3.第三方未按約定提供服務(wù)或違反本合同約定的，第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲乙雙方因此造成的損失；4.甲方提前解約或違約解除合同的，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，支付違約金或賠償乙方因此造成的損失；5.乙方未按約定使用房屋或違反合同約定導(dǎo)致房屋損壞的，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任，修復(fù)損壞部分或支付維修費用；6.乙方延遲支付租金或提前解約的，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，支付滯納金或賠償甲方因此造成的損失。示例說明：如果甲方未按約定提供房屋或設(shè)施，導(dǎo)致乙方無法正常入住，乙方因此產(chǎn)生了額外的生活費用支出。根據(jù)本合同約定，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償乙方因此造成的損失，包括但不限于乙方額外的生活費用支出、乙方因此遭受的inconvenience等等。具體賠償金額根據(jù)實際情況確定，并由甲方支付給乙方。全文完。知乎房屋租賃合同pdf免費版2本合同目錄一覽1.租賃房屋及租賃期限1.1房屋地址1.2房屋面積1.3租賃期限2.租金及支付方式2.1租金金額2.2租金支付時間2.3租金支付方式3.押金及退還方式3.1押金金額3.2押金退還時間3.3押金退還條件4.房屋使用及維修4.1房屋使用范圍4.2房屋維修責(zé)任5.房屋損壞賠償5.1損壞賠償標(biāo)準(zhǔn)5.2賠償責(zé)任6.房屋轉(zhuǎn)租6.1轉(zhuǎn)租條件6.2轉(zhuǎn)租通知期限7.合同解除7.1解除條件7.2解除通知期限8.違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任9.爭議解決方式9.1協(xié)商解決9.2調(diào)解解決9.3法律途徑10.合同的生效、變更和終止10.1合同生效時間10.2合同變更10.3合同終止11.其他約定11.1寵物管理11.2訪客管理11.3保險責(zé)任12.甲方（出租方）的權(quán)利和義務(wù)12.1甲方權(quán)利12.2甲方義務(wù)13.乙方（承租方）的權(quán)利和義務(wù)13.1乙方權(quán)利13.2乙方義務(wù)14.雙方簽字蓋章14.1甲方簽字蓋章14.2乙方簽字蓋章第一部分：合同如下：1.租賃房屋及租賃期限1.1房屋地址：北京市海淀區(qū)路號，房屋的具體門牌號為。1.2房屋面積：房屋的總面積為平方米，包括客廳、臥室、廚房、衛(wèi)生間等。1.3租賃期限：本合同的租賃期限為個月，自2023年1月1日起至2023年12月31日止。2.租金及支付方式2.1租金金額：租金為每月人民幣元整，共計元整。2.2租金支付時間：乙方應(yīng)在每個租賃周期開始前支付當(dāng)期的租金。2.3租金支付方式：乙方可以通過銀行轉(zhuǎn)賬、、等方式支付租金，具體方式由雙方協(xié)商確定。3.押金及退還方式3.1押金金額：乙方應(yīng)支付甲方人民幣元整作為押金。3.2押金退還時間：租賃期滿或者合同提前解除后，乙方按照本合同約定將房屋及附屬設(shè)施交還給甲方，甲方在確認(rèn)無損壞或者經(jīng)乙方賠償后，應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項后X個工作日內(nèi)退還剩余押金。3.3押金退還條件：乙方按照本合同約定履行各項義務(wù)，無任何違約行為，甲方應(yīng)在租賃期滿或者合同提前解除后退還乙方全部押金。4.房屋使用及維修4.1房屋使用范圍：乙方應(yīng)按照房屋的性質(zhì)和功能合理使用房屋，不得改變房屋的結(jié)構(gòu)和設(shè)施，不得將房屋用于非法用途。4.2房屋維修責(zé)任：在租賃期內(nèi)，因房屋本身結(jié)構(gòu)、設(shè)備、設(shè)施等原因?qū)е碌膿p壞，由甲方負(fù)責(zé)維修；因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致的損壞，由乙方負(fù)責(zé)維修。5.房屋損壞賠償5.1損壞賠償標(biāo)準(zhǔn)：乙方如有損壞房屋及附屬設(shè)施的行為，應(yīng)按照市場價格進(jìn)行賠償。5.2賠償責(zé)任：乙方在租賃期內(nèi)應(yīng)當(dāng)妥善保管房屋及附屬設(shè)施，如因乙方原因?qū)е路课菁案綄僭O(shè)施損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。6.房屋轉(zhuǎn)租6.1轉(zhuǎn)租條件：乙方需征得甲方書面同意后方可進(jìn)行轉(zhuǎn)租。6.2轉(zhuǎn)租通知期限：乙方應(yīng)在轉(zhuǎn)租前X個工作日內(nèi)通知甲方。8.違約責(zé)任8.1違約情形：包括但不限于乙方未按時支付租金、押金，未按照約定使用房屋，提前解約等。8.2違約責(zé)任：違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金的標(biāo)準(zhǔn)為本合同租金總額的10%。9.爭議解決方式9.1協(xié)商解決：雙方應(yīng)通過友好協(xié)商的方式解決合同履行過程中的爭議。9.2調(diào)解解決：如協(xié)商不成，任一方可向北京市海淀區(qū)人民調(diào)解委員會申請調(diào)解。9.3法律途徑：如調(diào)解不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.合同的生效、變更和終止10.1合同生效時間：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2合同變更：任何一方不得單方面變更本合同的內(nèi)容，如需變更，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。10.3合同終止：本合同期滿或者雙方協(xié)商一致解除合同，本合同即告終止。11.其他約定11.1寵物管理：乙方不得在租賃房屋內(nèi)養(yǎng)寵物。11.2訪客管理：乙方的訪客不得影響甲方其他租戶的正常生活。11.3保險責(zé)任：乙方應(yīng)自行購買房屋及財產(chǎn)保險，并承擔(dān)因保險事故造成的損失。12.甲方（出租方）的權(quán)利和義務(wù)12.1甲方權(quán)利：甲方有權(quán)按照合同約定收取租金，要求乙方履行合同義務(wù)。12.2甲方義務(wù)：甲方應(yīng)保證租賃房屋符合國家關(guān)于房屋租賃的相關(guān)規(guī)定，確保房屋的安全和合法性。13.乙方（承租方）的權(quán)利和義務(wù)13.1乙方權(quán)利：乙方有權(quán)按照合同約定使用和居住租賃房屋。13.2乙方義務(wù)：乙方應(yīng)按時支付租金，合理使用房屋及附屬設(shè)施，并按照約定履行合同義務(wù)。14.雙方簽字蓋章14.1甲方簽字蓋章：甲方（出租方）簽章：____________甲方代表（聯(lián)系人）：____________聯(lián)系電話：____________14.2乙方簽字蓋章：乙方（承租方）簽章：____________乙方代表（聯(lián)系人）：____________聯(lián)系電話：____________本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1定義：第三方介入是指在本合同履行過程中，除甲乙雙方外，涉及到的其他個人或機構(gòu)，包括但不限于中介方、維修服務(wù)方、保險公司等。16.第三方責(zé)任16.1第三方責(zé)任限定：第三方介入的事務(wù)，由第三方負(fù)責(zé)處理和承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。甲乙雙方不承擔(dān)因第三方原因?qū)е碌膿p失。17.第三方服務(wù)17.1服務(wù)內(nèi)容：第三方提供的服務(wù)包括但不限于房屋租賃中介、房屋維修、保險服務(wù)等。17.2服務(wù)費用：第三方提供的服務(wù)費用由甲乙雙方協(xié)商確定，并在合同中明確。18.第三方選擇18.1選擇權(quán)：甲乙雙方有權(quán)選擇合適的第三方服務(wù)提供商，并應(yīng)提前通知對方。18.2變更第三方：甲乙雙方如需變更第三方服務(wù)提供商，應(yīng)提前X個工作日通知對方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。19.第三方責(zé)任限額19.1限額標(biāo)準(zhǔn)：第三方應(yīng)對其提供的服務(wù)承擔(dān)有限責(zé)任，甲乙雙方的損失在第三方責(zé)任限額內(nèi)由第三方負(fù)責(zé)賠償。19.2責(zé)任限額確定：第三方責(zé)任限額應(yīng)在合同中明確，或在甲乙雙方與第三方簽訂的補充協(xié)議中規(guī)定。20.第三方介入的爭議解決20.1爭議解決方式：如第三方介入引發(fā)爭議，甲乙雙方應(yīng)嘗試協(xié)商解決。如協(xié)商不成，可按照本合同第9條的爭議解決方式處理。21.第三方與甲乙方的關(guān)系21.1第三方與甲方關(guān)系：第三方作為甲方提供的服務(wù)提供商，應(yīng)遵守甲方的規(guī)章制度和合同約定。21.2第三方與乙方關(guān)系：第三方作為乙方使用的服務(wù)提供商，應(yīng)保證服務(wù)質(zhì)量，滿足乙方的合理需求。22.第三方信息的披露22.1信息披露：甲乙雙方應(yīng)在合同中明確第三方的基本信息