單位房子招租合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（出租方）：

乙方（承租方）：

鑒于甲方擁有位于__________的房產(chǎn)，現(xiàn)甲方愿意將該房產(chǎn)出租給乙方使用，雙方本著平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物概況

1.1甲方向乙方出租的房產(chǎn)位于__________，房產(chǎn)證號(hào)為__________，以下簡(jiǎn)稱“租賃物”。

1.2租賃物的建筑面積為__________平方米，戶型為__________。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2租賃期滿，如雙方無異議，租賃期限可自動(dòng)續(xù)延。

三、租金及支付方式

3.1本合同租賃期間，乙方應(yīng)向甲方支付租金，租金總額為人民幣_(tái)_________元。

3.2租金支付方式：乙方應(yīng)于每月__________日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的銀行賬戶。

四、租賃物的使用

4.1乙方在租賃期間，應(yīng)合理使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途。

4.2乙方不得將租賃物轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借、抵押或以其他方式處分。

五、物業(yè)管理

5.1乙方應(yīng)遵守物業(yè)管理相關(guān)規(guī)定，按時(shí)繳納物業(yè)管理費(fèi)。

5.2甲方應(yīng)配合物業(yè)管理單位進(jìn)行租賃物的維修、養(yǎng)護(hù)等工作。

六、租賃物的維修與保養(yǎng)

6.1租賃期間，租賃物的維修責(zé)任如下：

6.1.1因乙方使用不當(dāng)造成的租賃物損壞，由乙方負(fù)責(zé)維修或承擔(dān)維修費(fèi)用。

6.1.2因自然損耗或不可抗力因素造成的租賃物損壞，由甲方負(fù)責(zé)維修或承擔(dān)維修費(fèi)用。

6.2乙方應(yīng)保持租賃物的清潔、整潔，不得隨意丟棄垃圾。

七、違約責(zé)任

7.1如乙方未按時(shí)支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，滯納金按每日租金的__________%計(jì)算。

7.2如乙方違反本合同約定，擅自改變租賃物結(jié)構(gòu)、用途或轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借、抵押租賃物，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方賠償相應(yīng)損失。

8.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

簽訂日期：__________

附件：

1.房產(chǎn)證復(fù)印件

2.房屋租賃登記備案證明復(fù)印件

3.其他相關(guān)證明材料

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：

乙方（承租方）：

丙方（物業(yè)管理方）：

鑒于甲方擁有位于__________的房產(chǎn)，丙方作為專業(yè)的物業(yè)管理方，愿意為甲方提供物業(yè)管理服務(wù)，乙方愿意承租該房產(chǎn)，甲乙雙方經(jīng)丙方見證，本著平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物概況

1.1甲方向乙方出租的房產(chǎn)位于__________，房產(chǎn)證號(hào)為__________，以下簡(jiǎn)稱“租賃物”。

1.2租賃物的建筑面積為__________平方米，戶型為__________。

1.3丙方負(fù)責(zé)租賃物的物業(yè)管理，包括但不限于房屋維修、清潔、安保等。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2租賃期滿，如雙方無異議，租賃期限可自動(dòng)續(xù)延。

三、租金及支付方式

3.1本合同租賃期間，乙方應(yīng)向甲方支付租金，租金總額為人民幣_(tái)_________元。

3.2租金支付方式：乙方應(yīng)于每月__________日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的銀行賬戶。

四、丙方物業(yè)管理責(zé)任

4.1丙方應(yīng)確保租賃物的物業(yè)管理服務(wù)符合國家標(biāo)準(zhǔn)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，為乙方提供安全、舒適的生活環(huán)境。

4.2丙方應(yīng)定期對(duì)租賃物進(jìn)行巡查，發(fā)現(xiàn)安全隱患及時(shí)整改。

4.3丙方有權(quán)對(duì)違反物業(yè)管理規(guī)定的行為進(jìn)行制止和處罰。

五、甲方權(quán)益保障

5.1甲方有權(quán)要求乙方按照約定支付租金，如乙方未按時(shí)支付，甲方有權(quán)采取法律手段追討。

5.2甲方有權(quán)要求丙方履行物業(yè)管理職責(zé)，如丙方未能履行，甲方有權(quán)要求其承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

5.3甲方有權(quán)在租賃期滿后，要求乙方按照約定歸還租賃物。

六、乙方責(zé)任與限制

6.1乙方應(yīng)合理使用租賃物，不得擅自改變租賃物結(jié)構(gòu)、用途。

6.2乙方不得將租賃物轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借、抵押或以其他方式處分。

6.3乙方應(yīng)遵守物業(yè)管理規(guī)定，不得違反相關(guān)法律法規(guī)。

6.4乙方不得損害甲方、丙方的合法權(quán)益。

七、違約責(zé)任

7.1如乙方未按時(shí)支付租金，應(yīng)向甲方支付滯納金，滯納金按每日租金的__________%計(jì)算。

7.2如乙方違反本合同約定，擅自改變租賃物結(jié)構(gòu)、用途或轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借、抵押租賃物，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方賠償相應(yīng)損失。

7.3如丙方未能履行物業(yè)管理職責(zé)，造成乙方或他人損失的，乙方有權(quán)要求丙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

八、合同解除

8.1在租賃期限內(nèi)，如發(fā)生以下情況，任何一方有權(quán)解除本合同：

8.1.1乙方嚴(yán)重違反本合同約定，經(jīng)甲方書面通知后仍未改正；

8.1.2丙方嚴(yán)重違反物業(yè)管理職責(zé)，經(jīng)甲方書面通知后仍未改正；

8.1.3因不可抗力導(dǎo)致本合同無法履行。

九、爭(zhēng)議解決

9.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃物所在地人民法院提起訴訟。

十、其他

10.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

10.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（物業(yè)管理方）：__________

簽訂日期：__________

第三方介入的意義和目的：

丙方的介入旨在為甲方提供專業(yè)的物業(yè)管理服務(wù)，保障甲方的房產(chǎn)得到有效管理，同時(shí)為乙方提供優(yōu)質(zhì)的生活環(huán)境。通過丙方的專業(yè)管理，甲方可以降低房產(chǎn)維護(hù)成本，提高房產(chǎn)價(jià)值。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為出租方，擁有房產(chǎn)的所有權(quán)和使用權(quán)，甲方的主導(dǎo)地位確保了合同的執(zhí)行和甲方的權(quán)益得到充分保障。通過甲方的權(quán)利條款和利益條款，甲方可以在租賃期間獲得穩(wěn)定的租金收入，并確保租賃物的安全與完好。同時(shí)，甲方的主導(dǎo)地位也使得甲方能夠?qū)Ρ降姆?wù)質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督，確保丙方履行物業(yè)管理職責(zé)，從而維護(hù)自身的合法權(quán)益。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：

乙方（承租方）：

丙方（物業(yè)管理方）：

鑒于甲方愿意出租位于__________的房產(chǎn)，乙方希望承租該房產(chǎn)，丙方作為物業(yè)管理方，同意為乙方提供物業(yè)管理服務(wù)，甲乙雙方經(jīng)丙方見證，本著平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物概況

1.1甲方向乙方出租的房產(chǎn)位于__________，房產(chǎn)證號(hào)為__________，以下簡(jiǎn)稱“租賃物”。

1.2租賃物的建筑面積為__________平方米，戶型為__________。

1.3丙方負(fù)責(zé)租賃物的物業(yè)管理，包括但不限于房屋維修、清潔、安保等。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2租賃期滿，如雙方無異議，租賃期限可自動(dòng)續(xù)延。

三、租金及支付方式

3.1本合同租賃期間，乙方應(yīng)向甲方支付租金，租金總額為人民幣_(tái)_________元。

3.2租金支付方式：乙方應(yīng)于每月__________日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的銀行賬戶。

四、丙方物業(yè)管理責(zé)任

4.1丙方應(yīng)確保租賃物的物業(yè)管理服務(wù)符合國家標(biāo)準(zhǔn)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，為乙方提供安全、舒適的生活環(huán)境。

4.2丙方應(yīng)定期對(duì)租賃物進(jìn)行巡查，發(fā)現(xiàn)安全隱患及時(shí)整改。

4.3丙方有權(quán)對(duì)違反物業(yè)管理規(guī)定的行為進(jìn)行制止和處罰。

五、乙方權(quán)益保障

5.1乙方有權(quán)要求甲方按照約定交付租賃物，并保證租賃物的質(zhì)量符合約定標(biāo)準(zhǔn)。

5.2乙方有權(quán)要求丙方提供高質(zhì)量的物業(yè)管理服務(wù)，如丙方服務(wù)不符合標(biāo)準(zhǔn)，乙方有權(quán)要求丙方改進(jìn)或更換服務(wù)。

5.3乙方有權(quán)在租賃期滿后，根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整租金，但需提前一個(gè)月通知甲方。

六、甲方責(zé)任與限制

6.1甲方應(yīng)保證租賃物在交付時(shí)符合合同約定，如存在質(zhì)量問題，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或提供相應(yīng)賠償。

6.2甲方不得隨意提高租金，如需調(diào)整租金，應(yīng)提前三個(gè)月通知乙方，并給予乙方合理調(diào)整的機(jī)會(huì)。

6.3甲方不得干涉乙方的正常使用，不得無理要求乙方變更租賃物的用途。

七、違約責(zé)任

7.1如甲方未按時(shí)交付租賃物或交付的租賃物存在質(zhì)量問題，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于修理、更換或賠償。

7.2如丙方未能履行物業(yè)管理職責(zé)，導(dǎo)致乙方權(quán)益受損，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的連帶責(zé)任。

八、合同解除

8.1在租賃期限內(nèi)，如發(fā)生以下情況，乙方有權(quán)解除本合同：

8.1.1甲方未按時(shí)交付租賃物或交付的租賃物存在嚴(yán)重影響乙方使用的質(zhì)量問題；

8.1.2丙方未能履行物業(yè)管理職責(zé)，嚴(yán)重影響乙方正常生活；

8.1.3因不可抗力導(dǎo)致本合同無法履行。

九、爭(zhēng)議解決

9.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃物所在地人民法院提起訴訟。

十、其他

10.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

10.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（物業(yè)管理方）：__________

簽訂日期：__________

乙方為主導(dǎo)的目的和意義：

乙方作為承租方，在租賃關(guān)系中處于弱勢(shì)地位，乙方的主導(dǎo)地位旨在確保其權(quán)益得到充分保障。通過乙方