簡易裝修出租合同模板第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

鑒于甲方擁有位于________________________的房產(chǎn)（以下簡稱“租賃物”），乙方有意租賃該租賃物進行簡易裝修后用于居住或其他用途，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、租賃物基本情況

1.1本合同租賃物位于________________________，房屋結構為________________________，建筑面積為________________________平方米。

1.2租賃物現(xiàn)狀：________________________

二、租賃期限及租金

2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____年____個月。

2.2租金：每月租金為人民幣____元整（大寫：________________________元整），乙方應于每月____日前向甲方支付當月租金。

三、簡易裝修

3.1乙方在租賃期間對租賃物進行簡易裝修，裝修范圍、材料及費用由雙方另行協(xié)商確定。

3.2乙方在裝修過程中應遵守國家有關法律法規(guī)，不得擅自改變房屋結構，確保裝修質量及安全。

3.3簡易裝修完成后，乙方應將裝修成果無償交付甲方。

四、租賃物使用及維護

4.1乙方應按照租賃物現(xiàn)狀及約定用途合理使用租賃物，不得擅自改變房屋結構、用途，不得損壞房屋設施。

4.2乙方應負責租賃物的日常維護，確保租賃物處于良好狀態(tài)。

五、押金及違約責任

5.1乙方在簽訂本合同時，應向甲方支付押金人民幣____元整（大寫：________________________元整）。租賃期滿后，乙方結清租金、押金及相關費用后，甲方應無息退還押金。

5.2任何一方違反本合同約定，導致合同無法履行或造成對方損失的，應承擔違約責任，賠償對方因此遭受的損失。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃物所在地人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。

7.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.房屋租賃登記備案證明

2.房屋產(chǎn)權證復印件

3.乙方身份證復印件

4.乙方裝修方案及預算

5.乙方裝修驗收報告

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

簽訂日期：________________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

丙方（第三方）：________________________

鑒于甲方擁有位于________________________的房產(chǎn)（以下簡稱“租賃物”），乙方有意租賃該租賃物進行簡易裝修后用于居住或其他用途，丙方作為裝修工程的施工方，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、租賃物基本情況

1.1本合同租賃物位于________________________，房屋結構為________________________，建筑面積為________________________平方米。

1.2租賃物現(xiàn)狀：________________________

二、租賃期限及租金

2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____年____個月。

2.2租金：每月租金為人民幣____元整（大寫：________________________元整），乙方應于每月____日前向甲方支付當月租金。

三、簡易裝修

3.1乙方在租賃期間對租賃物進行簡易裝修，裝修范圍、材料及費用由雙方另行協(xié)商確定。

3.2丙方作為裝修工程的施工方，應嚴格按照乙方提供的裝修方案及國家相關標準進行施工，確保裝修質量及安全。

3.3丙方在裝修過程中應遵守國家有關法律法規(guī)，不得擅自改變房屋結構，確保裝修質量及安全。

3.4裝修工程完成后，乙方應負責組織驗收，驗收合格后，丙方應將裝修成果無償交付乙方。

四、丙方責任及權利

4.1丙方應按照約定的時間、質量、費用完成裝修工程，并承擔因施工不當造成的損失及修復費用。

4.2丙方在裝修過程中應確保施工現(xiàn)場的安全，對因施工造成的人身傷害或財產(chǎn)損失承擔賠償責任。

4.3丙方有權根據(jù)裝修進度和實際情況調整施工方案，但需提前通知乙方。

4.4丙方有權要求乙方提供必要的施工條件，如水電接入等。

五、甲方的權益保障

5.1甲方有權監(jiān)督丙方的裝修工程進度、質量及安全，確保裝修工程符合合同約定。

5.2甲方有權要求丙方在施工過程中采取必要的安全措施，防止施工對周圍環(huán)境和鄰居造成影響。

5.3甲方有權要求乙方按照合同約定支付租金，如乙方未按時支付租金，甲方有權終止合同并追究乙方違約責任。

5.4甲方有權要求乙方在租賃期滿后恢復租賃物的原狀，如乙方未恢復原狀，甲方有權要求乙方承擔賠償責任。

六、乙方的違約及限制條款

6.1乙方如未按時支付租金，每逾期一日，應向甲方支付滯納金人民幣____元整（大寫：________________________元整）。

6.2乙方如擅自改變房屋結構或用途，甲方有權要求乙方恢復原狀，并追究乙方違約責任。

6.3乙方如未按時完成裝修工程，每逾期一日，應向甲方支付違約金人民幣____元整（大寫：________________________元整）。

6.4乙方如違反本合同約定，造成甲方損失的，應承擔賠償責任。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃物所在地人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。

8.2本合同一式三份，甲方、乙方、丙方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

本合同引入第三方丙方作為裝修工程施工方，旨在保障甲方的權益，確保裝修工程的質量、進度和安全。通過明確丙方的責任及權利，以及甲方的權益保障措施，本合同有效平衡了各方利益，降低了風險。甲方作為主導方，通過合同條款的設置，確保了其在租賃、裝修、使用、維護等環(huán)節(jié)的權益得到充分保障。第三方丙方的介入，不僅提高了裝修工程的專業(yè)性，也便于甲乙雙方在裝修過程中進行協(xié)調和監(jiān)督，共同維護租賃物的價值和使用安全。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

合同編號：__________

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

丙方（第三方）：________________________

鑒于甲方擁有位于________________________的房產(chǎn)（以下簡稱“租賃物”），乙方有意租賃該租賃物進行簡易裝修后用于商業(yè)經(jīng)營，丙方作為裝修工程的施工方，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、租賃物基本情況

1.1本合同租賃物位于________________________，房屋結構為________________________，建筑面積為________________________平方米。

1.2租賃物現(xiàn)狀：________________________

二、租賃期限及租金

2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____年____個月。

2.2租金：每月租金為人民幣____元整（大寫：________________________元整），乙方應于每月____日前向甲方支付當月租金。

三、簡易裝修

3.1乙方在租賃期間對租賃物進行簡易裝修，裝修范圍、材料及費用由雙方另行協(xié)商確定。

3.2丙方作為裝修工程的施工方，應嚴格按照乙方提供的裝修方案及國家相關標準進行施工，確保裝修質量及安全。

3.3丙方在裝修過程中應遵守國家有關法律法規(guī)，不得擅自改變房屋結構，確保裝修質量及安全。

3.4裝修工程完成后，乙方應負責組織驗收，驗收合格后，丙方應將裝修成果無償交付乙方。

四、丙方責任及權利

4.1丙方應按照約定的時間、質量、費用完成裝修工程，并承擔因施工不當造成的損失及修復費用。

4.2丙方在裝修過程中應確保施工現(xiàn)場的安全，對因施工造成的人身傷害或財產(chǎn)損失承擔賠償責任。

4.3丙方有權根據(jù)裝修進度和實際情況調整施工方案，但需提前通知乙方。

4.4丙方有權要求乙方提供必要的施工條件，如水電接入等。

五、乙方的權益保障

5.1乙方有權要求甲方保證租賃物的使用權，不得在租賃期間擅自收回或終止租賃。

5.2乙方有權要求甲方提供必要的裝修支持，包括但不限于水電接入、裝修許可等。

5.3乙方有權監(jiān)督丙方的裝修工程進度、質量及安全，確保裝修工程符合商業(yè)經(jīng)營需求。

5.4乙方有權要求甲方在租賃期滿后按照約定條件恢復租賃物的原狀。

六、甲方的違約及限制條款

6.1甲方如未按時支付租金，每逾期一日，應向乙方支付滯納金人民幣____元整（大寫：________________________元整）。

6.2甲方如擅自改變房屋結構或用途，乙方有權要求甲方恢復原狀，并追究甲方違約責任。

6.3甲方如未按時提供裝修支持，乙方有權要求甲方承擔相應的責任。

6.4甲方如違反本合同約定，造成乙方損失的，應承擔賠償責任。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃物所在地人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。

8.2本合同一式三份，甲方、乙方、丙方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

乙方為主導的目的和意義在于確保其在租賃過程中的權益得到充分保障，包括對租賃物