物業(yè)設(shè)備維保服務(wù)合同模板第一篇范文：合同編號(hào)：__________

合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）與乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）本著平等互利、誠(chéng)實(shí)信用的原則，就甲方物業(yè)設(shè)備維保服務(wù)事宜，經(jīng)雙方充分協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、服務(wù)內(nèi)容

1.1乙方應(yīng)按照甲方要求，對(duì)甲方物業(yè)內(nèi)的設(shè)備進(jìn)行定期檢查、維修和保養(yǎng)，確保設(shè)備正常運(yùn)行。

1.2維保服務(wù)范圍包括但不限于以下設(shè)備：

（1）供水系統(tǒng)：水泵、閥門、管道等；

（2）供電系統(tǒng)：變壓器、配電柜、電纜等；

（3）排水系統(tǒng)：水泵、閥門、管道等；

（4）消防系統(tǒng)：滅火器、報(bào)警器、消防栓等；

（5）電梯：電梯主機(jī)、控制柜、轎廂等；

（6）空調(diào)系統(tǒng)：空調(diào)主機(jī)、冷卻塔、風(fēng)機(jī)盤管等；

（7）安防系統(tǒng)：監(jiān)控?cái)z像頭、報(bào)警系統(tǒng)等；

（8）其他設(shè)備：根據(jù)甲方需求確定。

二、服務(wù)期限

2.1本合同服務(wù)期限為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.2本合同期滿后，如雙方無(wú)異議，可自動(dòng)續(xù)簽。

三、服務(wù)費(fèi)用

3.1乙方按照甲方提供的設(shè)備清單及維修保養(yǎng)標(biāo)準(zhǔn)，向甲方收取維保服務(wù)費(fèi)用。

3.2維保服務(wù)費(fèi)用為人民幣_(tái)_____元/年。

四、雙方責(zé)任

4.1甲方責(zé)任：

（1）提供必要的工作條件，包括但不限于工作場(chǎng)所、工具、材料等；

（2）按照乙方要求，及時(shí)提供相關(guān)資料；

（3）配合乙方進(jìn)行設(shè)備檢查、維修和保養(yǎng)；

（4）按照約定支付維保服務(wù)費(fèi)用。

4.2乙方責(zé)任：

（1）按照甲方要求，按時(shí)完成設(shè)備檢查、維修和保養(yǎng)工作；

（2）保證維保服務(wù)的質(zhì)量和安全；

（3）對(duì)在維保過(guò)程中發(fā)生的意外事故，承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任；

（4）對(duì)甲方提供的資料和設(shè)備進(jìn)行保密。

五、違約責(zé)任

5.1如甲方未按時(shí)支付維保服務(wù)費(fèi)用，應(yīng)向乙方支付______的違約金。

5.2如乙方未按時(shí)完成設(shè)備檢查、維修和保養(yǎng)工作，應(yīng)向甲方支付______的違約金。

六、爭(zhēng)議解決

6.1本合同在履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。

6.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

附件：

1.設(shè)備清單

2.維保服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)

3.保密協(xié)議

4.其他相關(guān)文件

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）為保障其物業(yè)設(shè)備的安全、高效運(yùn)行，特委托乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）提供物業(yè)設(shè)備維保服務(wù)。同時(shí)，為確保服務(wù)質(zhì)量，甲方引入第三方（以下簡(jiǎn)稱“丙方”）作為技術(shù)顧問(wèn)，對(duì)乙方維保服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督和評(píng)估。現(xiàn)甲乙雙方及丙方經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議：

一、服務(wù)內(nèi)容

1.1乙方應(yīng)按照甲方要求，對(duì)甲方物業(yè)內(nèi)的設(shè)備進(jìn)行定期檢查、維修和保養(yǎng)，確保設(shè)備正常運(yùn)行。

1.2維保服務(wù)范圍包括但不限于以下設(shè)備：

（1）供水系統(tǒng)：水泵、閥門、管道等；

（2）供電系統(tǒng)：變壓器、配電柜、電纜等；

（3）排水系統(tǒng)：水泵、閥門、管道等；

（4）消防系統(tǒng)：滅火器、報(bào)警器、消防栓等；

（5）電梯：電梯主機(jī)、控制柜、轎廂等；

（6）空調(diào)系統(tǒng)：空調(diào)主機(jī)、冷卻塔、風(fēng)機(jī)盤管等；

（7）安防系統(tǒng)：監(jiān)控?cái)z像頭、報(bào)警系統(tǒng)等；

（8）其他設(shè)備：根據(jù)甲方需求確定。

二、服務(wù)期限

2.1本合同服務(wù)期限為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.2本合同期滿后，如雙方無(wú)異議，可自動(dòng)續(xù)簽。

三、服務(wù)費(fèi)用

3.1乙方按照甲方提供的設(shè)備清單及維修保養(yǎng)標(biāo)準(zhǔn)，向甲方收取維保服務(wù)費(fèi)用。

3.2維保服務(wù)費(fèi)用為人民幣_(tái)_____元/年。

四、丙方責(zé)任

4.1丙方作為技術(shù)顧問(wèn)，對(duì)乙方維保服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督和評(píng)估，確保服務(wù)質(zhì)量和安全。

4.2丙方有權(quán)對(duì)乙方維保工作進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)檢查，并提出整改意見。

4.3丙方應(yīng)向甲方提供維保服務(wù)評(píng)估報(bào)告，并對(duì)乙方維保工作進(jìn)行持續(xù)跟蹤。

五、雙方責(zé)任

5.1甲方責(zé)任：

（1）提供必要的工作條件，包括但不限于工作場(chǎng)所、工具、材料等；

（2）按照乙方要求，及時(shí)提供相關(guān)資料；

（3）配合乙方進(jìn)行設(shè)備檢查、維修和保養(yǎng)；

（4）按照約定支付維保服務(wù)費(fèi)用；

（5）對(duì)丙方提供的評(píng)估報(bào)告進(jìn)行審閱，并按照評(píng)估結(jié)果對(duì)乙方進(jìn)行獎(jiǎng)懲。

5.2乙方責(zé)任：

（1）按照甲方要求，按時(shí)完成設(shè)備檢查、維修和保養(yǎng)工作；

（2）保證維保服務(wù)的質(zhì)量和安全；

（3）對(duì)在維保過(guò)程中發(fā)生的意外事故，承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任；

（4）對(duì)甲方提供的資料和設(shè)備進(jìn)行保密；

（5）接受丙方的監(jiān)督和評(píng)估，對(duì)評(píng)估結(jié)果提出整改措施。

六、違約責(zé)任

6.1如甲方未按時(shí)支付維保服務(wù)費(fèi)用，應(yīng)向乙方支付______的違約金。

6.2如乙方未按時(shí)完成設(shè)備檢查、維修和保養(yǎng)工作，應(yīng)向甲方支付______的違約金。

6.3如乙方在維保過(guò)程中發(fā)生安全事故，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，并賠償甲方損失。

七、限制條款

7.1乙方不得將維保服務(wù)轉(zhuǎn)包或分包給第三方。

7.2乙方不得利用甲方提供的設(shè)備、資料等從事違法活動(dòng)。

八、爭(zhēng)議解決

8.1本合同在履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。

8.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

9.2本合同一式三份，甲乙雙方及丙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

附件：

1.設(shè)備清單

2.維保服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)

3.保密協(xié)議

4.其他相關(guān)文件

第三方介入的意義和目的：

1.提高維保服務(wù)質(zhì)量，確保甲方物業(yè)設(shè)備的安全、高效運(yùn)行。

2.通過(guò)丙方的專業(yè)評(píng)估，對(duì)乙方維保服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督和指導(dǎo)，降低甲方風(fēng)險(xiǎn)。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

1.保障甲方權(quán)益，確保維保服務(wù)符合甲方要求。

2.提高甲方物業(yè)設(shè)備的使用壽命，降低設(shè)備維修成本。

3.通過(guò)引入第三方，提高維保服務(wù)的透明度，增強(qiáng)甲方對(duì)維保服務(wù)的信心。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）為保障其物業(yè)設(shè)備的安全、高效運(yùn)行，特委托乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）提供物業(yè)設(shè)備維保服務(wù)。同時(shí)，為確保維保服務(wù)的專業(yè)性和公正性，甲方引入第三方（以下簡(jiǎn)稱“丙方”）作為技術(shù)顧問(wèn)，對(duì)乙方維保服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督和評(píng)估。為明確各方權(quán)利義務(wù)，經(jīng)甲乙丙三方充分協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、服務(wù)內(nèi)容

1.1乙方應(yīng)按照甲方要求，對(duì)甲方物業(yè)內(nèi)的設(shè)備進(jìn)行定期檢查、維修和保養(yǎng)，確保設(shè)備正常運(yùn)行。

1.2維保服務(wù)范圍包括但不限于以下設(shè)備：

（1）供水系統(tǒng)：水泵、閥門、管道等；

（2）供電系統(tǒng)：變壓器、配電柜、電纜等；

（3）排水系統(tǒng)：水泵、閥門、管道等；

（4）消防系統(tǒng)：滅火器、報(bào)警器、消防栓等；

（5）電梯：電梯主機(jī)、控制柜、轎廂等；

（6）空調(diào)系統(tǒng)：空調(diào)主機(jī)、冷卻塔、風(fēng)機(jī)盤管等；

（7）安防系統(tǒng)：監(jiān)控?cái)z像頭、報(bào)警系統(tǒng)等；

（8）其他設(shè)備：根據(jù)甲方需求確定。

二、服務(wù)期限

2.1本合同服務(wù)期限為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.2本合同期滿后，如雙方無(wú)異議，可自動(dòng)續(xù)簽。

三、服務(wù)費(fèi)用

3.1乙方按照甲方提供的設(shè)備清單及維修保養(yǎng)標(biāo)準(zhǔn)，向甲方收取維保服務(wù)費(fèi)用。

3.2維保服務(wù)費(fèi)用為人民幣_(tái)_____元/年。

四、丙方責(zé)任

4.1丙方作為技術(shù)顧問(wèn)，對(duì)乙方維保服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督和評(píng)估，確保服務(wù)質(zhì)量和安全。

4.2丙方有權(quán)對(duì)乙方維保工作進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)檢查，并提出整改意見。

4.3丙方應(yīng)向甲方提供維保服務(wù)評(píng)估報(bào)告，并對(duì)乙方維保工作進(jìn)行持續(xù)跟蹤。

五、乙方責(zé)任

5.1乙方按照甲方要求，按時(shí)完成設(shè)備檢查、維修和保養(yǎng)工作。

5.2乙方保證維保服務(wù)的質(zhì)量和安全，確保甲方物業(yè)設(shè)備的正常運(yùn)行。

5.3乙方對(duì)在維保過(guò)程中發(fā)生的意外事故，承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。

5.4乙方對(duì)甲方提供的資料和設(shè)備進(jìn)行保密。

六、甲方的權(quán)利和義務(wù)

6.1甲方有權(quán)要求乙方提供詳細(xì)的維保服務(wù)方案和設(shè)備清單。

6.2甲方有權(quán)要求乙方按照約定的時(shí)間和標(biāo)準(zhǔn)完成維保工作。

6.3甲方有權(quán)對(duì)乙方的維保工作進(jìn)行監(jiān)督和檢查。

6.4甲方有權(quán)要求乙方提供維保服務(wù)的相關(guān)證明文件。

七、甲方的違約責(zé)任

7.1如甲方未按時(shí)支付維保服務(wù)費(fèi)用，應(yīng)向乙方支付______的違約金。

7.2如甲方未按照約定提供相關(guān)資料和設(shè)備，導(dǎo)致乙方無(wú)法按時(shí)完成維保工作，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

八、乙方的違約責(zé)任

8.1如乙方未按時(shí)完成設(shè)備檢查、維修和保養(yǎng)工作，應(yīng)向甲方支付______的違約金。

8.2如乙方在維保過(guò)程中發(fā)生安全事故，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，并賠償甲方損失。

九、爭(zhēng)議解決

9.1本合同在履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。

9.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

十、其他

10.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

10.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

附件：

1.設(shè)備清單

2.維保服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)

3.保密協(xié)議

4.其他相關(guān)文件

第三方介入的意義和目的：

1.丙方的介入，確保了維保服務(wù)的專業(yè)性和公正性，保護(hù)了甲方的權(quán)益。

2.丙方的監(jiān)督和評(píng)估，提高了乙方維保服務(wù)的質(zhì)量和效率，降低了甲方的運(yùn)營(yíng)成本。

乙方權(quán)