漆工店面出租合同模板第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）：_________________

乙方（承租方）：_________________

鑒于甲方擁有位于_________________的漆工店面，愿意出租給乙方使用，乙方愿意租賃該店面用于經(jīng)營漆工業(yè)務(wù)。為明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、租賃物基本情況

1.1租賃物：位于_________________的漆工店面。

1.2面積：_________________平方米。

1.3結(jié)構(gòu)：_________________。

1.4使用性質(zhì)：漆工店面。

二、租賃期限

2.1租賃期限：自____年____月____日至____年____月____日止。

2.2租賃期滿后，乙方如需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月向甲方提出書面申請，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可續(xù)簽本合同。

三、租金及支付方式

3.1租金：每月租金為人民幣____元整。

3.2支付方式：乙方應(yīng)于每月____日前將租金支付至甲方指定的賬戶。

3.3逾期支付租金的，乙方應(yīng)向甲方支付_____%的滯納金。

四、租賃物的使用與維護

4.1乙方在租賃期內(nèi)，應(yīng)合理使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途及外觀。

4.2乙方應(yīng)負責租賃物的日常維護，確保租賃物的正常使用。

4.3租賃期滿或合同解除后，乙方應(yīng)將租賃物恢復至原狀，如因乙方原因造成租賃物損壞的，乙方應(yīng)負責修復或賠償。

五、其他約定

5.1雙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得從事非法經(jīng)營活動。

5.2乙方不得將租賃物轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或以其他方式轉(zhuǎn)讓給他人使用。

5.3本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

六、違約責任

6.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任。

6.2甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔違約責任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向租賃物所在地人民法院提起訴訟。

八、合同生效及解除

8.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2合同解除：除法律、法規(guī)規(guī)定外，任何一方不得擅自解除本合同。如需解除，應(yīng)提前一個月書面通知對方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。

九、附件

1.租賃物現(xiàn)狀說明及圖片；

2.租賃物產(chǎn)權(quán)證明；

3.其他與本合同相關(guān)的文件。

本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

甲方（出租方）：_________________乙方（承租方）：_________________

簽字（或蓋章）：_________________簽字（或蓋章）：_________________

簽訂日期：____年____月____日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導

甲方（出租方）：_________________

乙方（承租方）：_________________

第三方（監(jiān)管方）：_________________

鑒于甲方擁有位于_________________的漆工店面，愿意出租給乙方使用，乙方愿意租賃該店面用于經(jīng)營漆工業(yè)務(wù)。為保障甲方權(quán)益，規(guī)范租賃行為，第三方作為監(jiān)管方，負責監(jiān)督租賃合同的執(zhí)行和乙方經(jīng)營活動的合規(guī)性。經(jīng)三方友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、租賃物基本情況

1.1租賃物：位于_________________的漆工店面。

1.2面積：_________________平方米。

1.3結(jié)構(gòu)：_________________。

1.4使用性質(zhì)：漆工店面。

二、租賃期限

2.1租賃期限：自____年____月____日至____年____月____日止。

2.2租賃期滿后，乙方如需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月向甲方提出書面申請，經(jīng)三方協(xié)商一致，可續(xù)簽本合同。

三、租金及支付方式

3.1租金：每月租金為人民幣____元整。

3.2支付方式：乙方應(yīng)于每月____日前將租金支付至甲方指定的賬戶。

3.3逾期支付租金的，乙方應(yīng)向甲方支付_____%的滯納金。

四、第三方監(jiān)管職責

4.1第三方負責監(jiān)督乙方租賃期間的經(jīng)營行為，確保乙方遵守國家法律法規(guī)及本合同約定。

4.2第三方有權(quán)對乙方經(jīng)營過程中出現(xiàn)的違法違規(guī)行為進行調(diào)查和處理。

4.3第三方有權(quán)要求乙方提供相關(guān)經(jīng)營數(shù)據(jù)和資料，以驗證乙方經(jīng)營活動的合規(guī)性。

五、甲方權(quán)益保障

5.1甲方有權(quán)隨時檢查租賃物，確保租賃物符合合同約定。

5.2甲方有權(quán)要求乙方提供合法經(jīng)營許可證，確保乙方合法經(jīng)營。

5.3甲方有權(quán)對乙方經(jīng)營過程中出現(xiàn)的重大問題進行干預，以確保甲方權(quán)益不受侵害。

六、乙方責任與義務(wù)

6.1乙方應(yīng)按照合同約定合理使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途及外觀。

6.2乙方應(yīng)負責租賃物的日常維護，確保租賃物的正常使用。

6.3乙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得從事非法經(jīng)營活動。

6.4乙方不得將租賃物轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或以其他方式轉(zhuǎn)讓給他人使用。

七、違約責任

7.1乙方違反本合同約定的，甲方有權(quán)要求乙方承擔違約責任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。

7.2乙方違反國家法律法規(guī)或第三方監(jiān)管要求的，第三方有權(quán)要求乙方承擔相應(yīng)責任，包括但不限于暫停經(jīng)營、罰款等。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向租賃物所在地人民法院提起訴訟。

九、合同生效及解除

9.1本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2合同解除：除法律、法規(guī)規(guī)定外，任何一方不得擅自解除本合同。如需解除，應(yīng)提前一個月書面通知對方，并經(jīng)三方協(xié)商一致。

十、附件

1.租賃物現(xiàn)狀說明及圖片；

2.租賃物產(chǎn)權(quán)證明；

3.第三方監(jiān)管職責說明；

4.其他與本合同相關(guān)的文件。

第三方介入的意義和目的：

第三方作為監(jiān)管方，旨在保障甲方的權(quán)益，確保乙方合法經(jīng)營，維護市場秩序。通過第三方監(jiān)管，可以有效降低租賃風險，促進租賃合同的履行。

甲方為主導的目的和意義：

甲方作為出租方，擁有租賃物的所有權(quán)和使用權(quán)。通過本合同，甲方可以確保租賃物的合理利用，獲取穩(wěn)定的租金收入，同時維護自身權(quán)益不受侵害。甲方的主導地位有助于規(guī)范租賃市場，促進租賃雙方的合作與發(fā)展。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導

甲方（出租方）：_________________

乙方（承租方）：_________________

第三方（保障方）：_________________

鑒于甲方擁有位于_________________的商鋪，愿意出租給乙方使用，乙方愿意租賃該商鋪用于開設(shè)餐飲店。為保障乙方的權(quán)益，第三方作為保障方，負責監(jiān)督租賃合同的執(zhí)行和商鋪經(jīng)營環(huán)境的改善。經(jīng)三方友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、租賃物基本情況

1.1租賃物：位于_________________的商鋪。

1.2面積：_________________平方米。

1.3結(jié)構(gòu)：_________________。

1.4使用性質(zhì)：餐飲店。

二、租賃期限

2.1租賃期限：自____年____月____日至____年____月____日止。

2.2租賃期滿后，乙方如需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月向甲方提出書面申請，經(jīng)三方協(xié)商一致，可續(xù)簽本合同。

三、租金及支付方式

3.1租金：每月租金為人民幣____元整。

3.2支付方式：乙方應(yīng)于每月____日前將租金支付至甲方指定的賬戶。

3.3逾期支付租金的，乙方應(yīng)向甲方支付_____%的滯納金。

四、第三方保障職責

4.1第三方負責監(jiān)督甲方按照合同約定維護商鋪設(shè)施，確保商鋪處于良好狀態(tài)。

4.2第三方有權(quán)要求甲方對商鋪進行必要的維修和升級，以適應(yīng)乙方經(jīng)營需求。

4.3第三方有權(quán)對甲方違反合同約定的行為進行調(diào)查和處理。

五、乙方權(quán)益保障

5.1乙方有權(quán)要求甲方提供商鋪的合法產(chǎn)權(quán)證明。

5.2乙方有權(quán)要求甲方確保商鋪符合國家規(guī)定的餐飲經(jīng)營條件。

5.3乙方有權(quán)要求甲方配合進行必要的裝修和設(shè)施更新。

六、乙方權(quán)利與利益

6.1乙方享有在租賃期內(nèi)使用商鋪的權(quán)利，包括但不限于經(jīng)營、裝修、轉(zhuǎn)讓等。

6.2乙方有權(quán)根據(jù)市場變化調(diào)整經(jīng)營策略，包括但不限于調(diào)整菜單、增加服務(wù)項目等。

6.3乙方有權(quán)在租賃期滿后，根據(jù)市場情況選擇續(xù)租或退出租賃。

七、甲方責任與義務(wù)

7.1甲方應(yīng)保證商鋪的產(chǎn)權(quán)清晰，不得設(shè)置任何權(quán)利負擔。

7.2甲方應(yīng)保證商鋪符合乙方經(jīng)營所需的條件，包括但不限于衛(wèi)生、安全等。

7.3甲方應(yīng)配合乙方進行必要的裝修和設(shè)施更新，但費用由乙方承擔。

八、違約責任

8.1甲方違反本合同約定的，乙方有權(quán)要求甲方承擔違約責任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。

8.2乙方違反國家法律法規(guī)或第三方保障要求的，第三方有權(quán)要求乙方承擔相應(yīng)責任，包括但不限于暫停經(jīng)營、罰款等。

九、爭議解決

9.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向租賃物所在地人民法院提起訴訟。

九、合同生效及解除

9.1本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2合同解除：除法律、法規(guī)規(guī)定外，任何一方不得擅自解除本合同。如需解除，應(yīng)提前一個月書面通知對方，并經(jīng)三方協(xié)商一致。

十、附件

1.商鋪現(xiàn)狀說明及圖片；

2.商鋪產(chǎn)權(quán)證明；

3.第三方保障職責說明；

4.其他與本合同相關(guān)的文件。

乙方為主導的目的和意義：

乙方作為承租