甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

房屋認(rèn)購(gòu)協(xié)議書范文本合同目錄一覽1.房屋基本信息1.1房屋地址1.2房屋面積1.3房屋戶型1.4房屋樓層2.認(rèn)購(gòu)人信息2.1認(rèn)購(gòu)人姓名2.2認(rèn)購(gòu)人身份證號(hào)2.3認(rèn)購(gòu)人聯(lián)系方式3.認(rèn)購(gòu)條件3.1認(rèn)購(gòu)人符合購(gòu)房政策要求3.2認(rèn)購(gòu)人具備購(gòu)房能力4.認(rèn)購(gòu)房屋價(jià)格4.1房屋總價(jià)4.2付款方式4.3付款時(shí)間5.認(rèn)購(gòu)房屋交付時(shí)間5.1房屋交付日期5.2交付條件6.認(rèn)購(gòu)房屋產(chǎn)權(quán)6.1房屋產(chǎn)權(quán)性質(zhì)6.2產(chǎn)權(quán)歸屬7.認(rèn)購(gòu)房屋維修基金7.1維修基金金額7.2維修基金繳納時(shí)間8.認(rèn)購(gòu)房屋裝修標(biāo)準(zhǔn)8.1裝修風(fēng)格8.2裝修材料8.3裝修費(fèi)用9.認(rèn)購(gòu)房屋配套設(shè)施9.1小區(qū)配套設(shè)施9.2周邊教育資源9.3交通狀況10.認(rèn)購(gòu)房屋變更和解除合同10.1變更條件10.2解除合同條件11.違約責(zé)任11.1認(rèn)購(gòu)人違約責(zé)任11.2開發(fā)商違約責(zé)任12.爭(zhēng)議解決方式12.1協(xié)商解決12.2調(diào)解解決12.3法律途徑13.合同的成立、生效和終止13.1合同成立條件13.2合同生效時(shí)間13.3合同終止條件14.其他約定14.1雙方約定的其他事項(xiàng)14.2補(bǔ)充條款第一部分：合同如下：1.房屋基本信息1.1房屋地址：市區(qū)路號(hào)，具體門牌號(hào)_______；1.2房屋面積：建筑面積為_______平方米，套內(nèi)面積為_______平方米；1.3房屋戶型：_______室_______廳_______衛(wèi)；1.4房屋樓層：總層數(shù)為_______層，認(rèn)購(gòu)人購(gòu)買的房屋位于第_______層。2.認(rèn)購(gòu)人信息2.1認(rèn)購(gòu)人姓名：_______；2.2認(rèn)購(gòu)人身份證號(hào)：_______；2.3認(rèn)購(gòu)人聯(lián)系方式：電話：_______，郵箱：_______。3.認(rèn)購(gòu)條件3.1認(rèn)購(gòu)人符合購(gòu)房政策要求：認(rèn)購(gòu)人為具有完全民事行為能力的自然人，且符合我國(guó)購(gòu)房相關(guān)政策；3.2認(rèn)購(gòu)人具備購(gòu)房能力：認(rèn)購(gòu)人具備支付房屋全款或者按揭貸款的能力。4.認(rèn)購(gòu)房屋價(jià)格4.1房屋總價(jià)：人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：_______元；4.2付款方式：_______（全款/按揭）；4.3付款時(shí)間：按照雙方約定的付款計(jì)劃進(jìn)行付款，具體付款時(shí)間見附件《付款計(jì)劃》。5.認(rèn)購(gòu)房屋交付時(shí)間5.1房屋交付日期：雙方約定_______年_______月_______日為房屋交付日期；5.2交付條件：房屋交付時(shí)應(yīng)符合我國(guó)相關(guān)法律法規(guī)及雙方約定的交付條件。6.認(rèn)購(gòu)房屋產(chǎn)權(quán)6.1房屋產(chǎn)權(quán)性質(zhì)：_______（住宅/商業(yè)/其他）；6.2產(chǎn)權(quán)歸屬：房屋產(chǎn)權(quán)歸認(rèn)購(gòu)人所有，開發(fā)商保證產(chǎn)權(quán)清晰，無(wú)任何法律糾紛。7.認(rèn)購(gòu)房屋維修基金7.1維修基金金額：人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：_______元；7.2維修基金繳納時(shí)間：房屋交付后_______日內(nèi)，認(rèn)購(gòu)人按照相關(guān)規(guī)定繳納維修基金。8.認(rèn)購(gòu)房屋裝修標(biāo)準(zhǔn)8.1裝修風(fēng)格：按照雙方約定的_______裝修風(fēng)格進(jìn)行裝修；8.2裝修材料：裝修材料應(yīng)符合我國(guó)相關(guān)環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)，具體品牌和型號(hào)見附件《裝修材料清單》；8.3裝修費(fèi)用：裝修費(fèi)用為人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：_______元，該費(fèi)用包含在房屋總價(jià)內(nèi)。9.認(rèn)購(gòu)房屋配套設(shè)施9.1小區(qū)配套設(shè)施：小區(qū)內(nèi)配備有_______（列出配套設(shè)施，如健身房、游泳池、幼兒園等）；9.2周邊教育資源：周邊擁有_______（列出教育資源，如學(xué)校、培訓(xùn)機(jī)構(gòu)等）；9.3交通狀況：周邊交通便利，_______（列出交通情況，如地鐵、公交、高速公路等）。10.認(rèn)購(gòu)房屋變更和解除合同10.1變更條件：在合同簽訂后，如認(rèn)購(gòu)人需要變更房屋信息，應(yīng)與開發(fā)商協(xié)商一致，并簽訂變更協(xié)議；10.2解除合同條件：在合同簽訂后，除非出現(xiàn)不可抗力等因素，否則認(rèn)購(gòu)人不得單方面解除合同。如開發(fā)商原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法履行，認(rèn)購(gòu)人有權(quán)解除合同。11.違約責(zé)任11.1認(rèn)購(gòu)人違約責(zé)任：如認(rèn)購(gòu)人未能按照合同約定履行義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，具體違約金計(jì)算方式見附件《違約金計(jì)算方式》；11.2開發(fā)商違約責(zé)任：如開發(fā)商未能按照合同約定履行義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，具體違約金計(jì)算方式見附件《違約金計(jì)算方式》。12.爭(zhēng)議解決方式12.1協(xié)商解決：雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決合同履行過程中的爭(zhēng)議；12.2調(diào)解解決：如協(xié)商不成，雙方同意向房地產(chǎn)交易中心申請(qǐng)調(diào)解；12.3法律途徑：如調(diào)解不成，雙方同意向合同簽訂地人民法院提起訴訟。13.合同的成立、生效和終止13.1合同成立條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起成立；13.2合同生效時(shí)間：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效；13.3合同終止條件：合同終止條件見附件《合同終止條件》。14.其他約定14.1雙方約定的其他事項(xiàng)：如雙方有其他特殊約定，可在本合同附件中予以明確；14.2補(bǔ)充條款：本合同未盡事宜，雙方可簽訂補(bǔ)充條款，作為本合同的附件。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1定義：第三方是指除甲乙雙方外，與本合同有關(guān)聯(lián)的其他各方，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、金融服務(wù)機(jī)構(gòu)等。16.第三方責(zé)任16.1第三方介入本合同后，應(yīng)嚴(yán)格遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，按照合同約定履行各自職責(zé)。17.第三方義務(wù)17.1第三方應(yīng)保證其提供的服務(wù)或產(chǎn)品符合我國(guó)相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，確保甲乙雙方的合法權(quán)益得到保障。18.第三方責(zé)任限制18.1第三方對(duì)于因履行本合同所產(chǎn)生的損失或損害，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。但第三方對(duì)甲乙雙方的直接損失或損害，不負(fù)超過其收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)的賠償責(zé)任。19.第三方權(quán)利19.1第三方有權(quán)按照合同約定收取服務(wù)費(fèi)用，并有權(quán)在本合同約定的范圍內(nèi)行使權(quán)利。20.第三方與甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)劃分20.1第三方與甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)劃分，應(yīng)根據(jù)本合同及第三方提供的服務(wù)合同進(jìn)行界定。第三方應(yīng)承擔(dān)因其提供的服務(wù)或產(chǎn)品不符合約定所產(chǎn)生的責(zé)任。21.第三方變更21.1如第三方在合同履行過程中發(fā)生變更，包括但不限于股權(quán)結(jié)構(gòu)、法人代表等，應(yīng)及時(shí)通知甲乙雙方。甲乙雙方對(duì)于第三方變更后的主體，仍按照本合同約定承擔(dān)權(quán)利義務(wù)。22.第三方違約處理22.1如第三方未能按照合同約定履行義務(wù)，甲乙雙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。第三方未能履行義務(wù)導(dǎo)致的損失，甲乙雙方有權(quán)要求第三方進(jìn)行賠償。23.第三方退出23.1第三方在合同履行過程中，如因不可抗力等原因?qū)е聼o(wú)法繼續(xù)履行合同，有權(quán)退出合同。第三方退出的，應(yīng)提前通知甲乙雙方，并按照合同約定承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。24.第三方與甲乙雙方的溝通協(xié)作25.第三方信息保密25.1第三方應(yīng)對(duì)在合同履行過程中獲取的甲乙雙方的商業(yè)秘密、個(gè)人隱私等信息予以保密，未經(jīng)甲乙雙方同意，不得向任何第三方披露。26.第三方合規(guī)性26.1第三方應(yīng)確保其提供服務(wù)或產(chǎn)品的合規(guī)性，不得違反我國(guó)法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。如因第三方合規(guī)性問題導(dǎo)致甲乙雙方損失的，甲乙雙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)責(zé)任。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：《房屋認(rèn)購(gòu)協(xié)議書》附件二：《付款計(jì)劃》附件三：《裝修材料清單》附件四：《違約金計(jì)算方式》附件五：《合同終止條件》附件六：《爭(zhēng)議解決方式》附件七：《第三方服務(wù)合同》附件一：《房屋認(rèn)購(gòu)協(xié)議書》詳細(xì)要求和說明：本附件為房屋認(rèn)購(gòu)協(xié)議書，內(nèi)容包括房屋基本信息、認(rèn)購(gòu)人信息、認(rèn)購(gòu)條件、認(rèn)購(gòu)房屋價(jià)格、認(rèn)購(gòu)房屋交付時(shí)間、認(rèn)購(gòu)房屋產(chǎn)權(quán)、認(rèn)購(gòu)房屋維修基金、認(rèn)購(gòu)房屋裝修標(biāo)準(zhǔn)、認(rèn)購(gòu)房屋配套設(shè)施、認(rèn)購(gòu)房屋變更和解除合同、違約責(zé)任、合同的成立、生效和終止等條款。附件二：《付款計(jì)劃》詳細(xì)要求和說明：本附件詳細(xì)列出付款計(jì)劃，包括付款方式、付款時(shí)間、付款金額等信息。附件三：《裝修材料清單》詳細(xì)要求和說明：本附件列出房屋裝修所使用的材料品牌、型號(hào)、材質(zhì)等信息，以確保裝修質(zhì)量和環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)。附件四：《違約金計(jì)算方式》詳細(xì)要求和說明：本附件明確違約金的計(jì)算方式，包括計(jì)算基數(shù)、計(jì)算比例等。附件五：《合同終止條件》詳細(xì)要求和說明：本附件列出合同終止的條件，包括不可抗力等因素。附件六：《爭(zhēng)議解決方式》詳細(xì)要求和說明：本附件明確爭(zhēng)議解決的途徑，包括協(xié)商解決、調(diào)解解決、法律途徑等。附件七：《第三方服務(wù)合同》詳細(xì)要求和說明：本附件為與第三方簽訂的服務(wù)合同，內(nèi)容包括第三方職責(zé)、權(quán)利、義務(wù)、服務(wù)費(fèi)用等信息。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.認(rèn)購(gòu)人違約行為及責(zé)任認(rèn)定：示例說明：如認(rèn)購(gòu)人未能按照合同約定履行付款義務(wù)