20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME美食城招商合同范本本合同目錄一覽第一條合同主體及定義第二條合作內(nèi)容2.1乙方有權(quán)在美食城內(nèi)開(kāi)設(shè)餐廳，并提供餐飲服務(wù)。2.2乙方需按照甲方提供的場(chǎng)地、設(shè)施等資源，進(jìn)行餐廳的裝修和經(jīng)營(yíng)。2.3乙方應(yīng)保證餐飲服務(wù)質(zhì)量，符合相關(guān)法律法規(guī)及食品安全標(biāo)準(zhǔn)。第三條合作期限3.1本合同合作期限為……年，自……起至……止。第四條租金及費(fèi)用4.1乙方應(yīng)按月向甲方支付租金，租金標(biāo)準(zhǔn)為……元/平方米/月。4.2乙方需承擔(dān)水、電、物業(yè)管理等費(fèi)用，具體費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)按甲方提供的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。第五條押金及退租5.1乙方在簽訂合同時(shí)，應(yīng)向甲方支付押金，押金金額為……元。5.2合同到期或提前解除合同時(shí)，乙方按照甲方要求退還租賃場(chǎng)地，甲方在確認(rèn)場(chǎng)地?zé)o損壞后，退還乙方押金。第六條營(yíng)銷及推廣6.1甲方應(yīng)提供美食城的整體營(yíng)銷及推廣方案，并負(fù)責(zé)美食城的品牌建設(shè)。6.2乙方應(yīng)積極參與甲方的營(yíng)銷及推廣活動(dòng)，共同提高美食城的知名度和口碑。第七條溝通協(xié)調(diào)7.2甲乙雙方設(shè)立專門的工作組，負(fù)責(zé)日常溝通和協(xié)調(diào)工作。第八條違約責(zé)任8.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同各項(xiàng)條款，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。8.2違約金的計(jì)算方式為……元/天。第九條不可抗力9.1因不可抗力因素導(dǎo)致本合同無(wú)法履行，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。第十條提前解除合同10.1在合同期限內(nèi)，甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，可以提前解除合同。第十一條爭(zhēng)議解決11.1對(duì)于本合同的解釋或履行發(fā)生的任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。11.2如協(xié)商不成，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十二條合同的生效、修改和解除12.1本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.2本合同的修改和解除應(yīng)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并書面確認(rèn)。第十三條保密條款13.1甲乙雙方在合作過(guò)程中所獲悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等，應(yīng)予以嚴(yán)格保密。第十四條其他約定14.1甲乙雙方約定，本合同未盡事宜，可另行協(xié)商補(bǔ)充。14.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義第二條合作內(nèi)容2.1乙方有權(quán)在美食城內(nèi)開(kāi)設(shè)餐廳，并提供餐飲服務(wù)。餐廳的營(yíng)業(yè)范圍應(yīng)符合美食城的整體定位和發(fā)展戰(zhàn)略。2.2乙方需按照甲方提供的場(chǎng)地、設(shè)施等資源，進(jìn)行餐廳的裝修和經(jīng)營(yíng)。裝修方案應(yīng)提交甲方審批，并獲得甲方認(rèn)可。2.3乙方應(yīng)保證餐飲服務(wù)質(zhì)量，符合相關(guān)法律法規(guī)及食品安全標(biāo)準(zhǔn)。不得經(jīng)營(yíng)假冒偽劣商品，不得從事任何違法活動(dòng)。第三條合作期限3.1本合同合作期限為_(kāi)___年，自____年__月__日起至____年__月__日止。3.2合作期限屆滿前，甲乙雙方可協(xié)商續(xù)簽合同。第四條租金及費(fèi)用4.1乙方應(yīng)按月向甲方支付租金，租金標(biāo)準(zhǔn)為_(kāi)___元/平方米/月。租金支付時(shí)間為每月__日之前。4.2乙方需承擔(dān)水、電、物業(yè)管理等費(fèi)用，具體費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)按甲方提供的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。費(fèi)用支付時(shí)間為每月__日之前。第五條押金及退租5.1乙方在簽訂合同時(shí)，應(yīng)向甲方支付押金，押金金額為_(kāi)___元。5.2合同到期或提前解除合同時(shí)，乙方按照甲方要求退還租賃場(chǎng)地，甲方在確認(rèn)場(chǎng)地?zé)o損壞后，退還乙方押金。如有損壞，甲方有權(quán)從押金中扣除相應(yīng)的維修費(fèi)用。第六條營(yíng)銷及推廣6.1甲方應(yīng)提供美食城的整體營(yíng)銷及推廣方案，并負(fù)責(zé)美食城的品牌建設(shè)。6.2乙方應(yīng)積極參與甲方的營(yíng)銷及推廣活動(dòng)，共同提高美食城的知名度和口碑。乙方不得自行組織或參與任何可能損害美食城品牌形象的宣傳活動(dòng)。第七條溝通協(xié)調(diào)7.2甲乙雙方設(shè)立專門的工作組，負(fù)責(zé)日常溝通和協(xié)調(diào)工作。工作組成員應(yīng)相互通知聯(lián)系方式，并保持24小時(shí)暢通。第八條違約責(zé)任8.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同各項(xiàng)條款，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。違約方的違約行為給對(duì)方造成損失的，應(yīng)賠償對(duì)方因此所遭受的損失。8.2違約金的計(jì)算方式為：每違約一天，應(yīng)支付相當(dāng)于一個(gè)月租金的違約金。8.3違約方應(yīng)承擔(dān)因違約產(chǎn)生的所有費(fèi)用，包括但不限于訴訟費(fèi)、律師費(fèi)、差旅費(fèi)等。第九條不可抗力9.1因不可抗力因素導(dǎo)致本合同無(wú)法履行，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。9.2不可抗力是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。第十條提前解除合同10.1在合同期限內(nèi)，甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，可以提前解除合同。10.2提前解除合同的，甲乙雙方應(yīng)按照本合同約定的租金標(biāo)準(zhǔn)，結(jié)算剩余合同期限的租金。第十一條爭(zhēng)議解決11.1對(duì)于本合同的解釋或履行發(fā)生的任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。11.2如協(xié)商不成，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十二條合同的生效、修改和解除12.1本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.2本合同的修改和解除應(yīng)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并書面確認(rèn)。第十三條保密條款13.1甲乙雙方在合作過(guò)程中所獲悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等，應(yīng)予以嚴(yán)格保密。13.2甲乙雙方違反保密義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償因此給對(duì)方造成的損失。第十四條其他約定14.1甲乙雙方約定，本合同未盡事宜，可另行協(xié)商補(bǔ)充。14.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義及責(zé)任1.1本合同所稱第三方，是指除甲乙雙方外，與本合同有關(guān)聯(lián)的各方，包括但不限于中介方、供應(yīng)商、客戶等。1.2第三方介入時(shí)，應(yīng)明確其身份和職責(zé)，并獲得甲乙雙方的認(rèn)可。1.3第三方應(yīng)遵守本合同的約定，如違反本合同，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。第二條第三方介入的程序2.1第三方擬介入本合同項(xiàng)下的合作，應(yīng)向甲乙雙方提出書面申請(qǐng)，并說(shuō)明介入的目的、方式及期限。2.2甲乙雙方應(yīng)審慎評(píng)估第三方的申請(qǐng)，并在收到申請(qǐng)之日起__日內(nèi)回復(fù)。2.3甲乙雙方同意第三方的介入申請(qǐng)的，應(yīng)簽訂書面補(bǔ)充協(xié)議，明確第三方的權(quán)利、義務(wù)及責(zé)任。第三條第三方權(quán)利與義務(wù)3.1第三方有權(quán)按照約定參與本合同項(xiàng)下的合作。3.2第三方應(yīng)履行約定的義務(wù)，并保證其提供的產(chǎn)品或服務(wù)的質(zhì)量、安全及合法性。3.3第三方應(yīng)遵守甲乙雙方的規(guī)章制度，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。第四條第三方責(zé)任限額4.1第三方應(yīng)對(duì)其介入行為所產(chǎn)生的債務(wù)、損害賠償責(zé)任等承擔(dān)有限責(zé)任。4.2第三方承擔(dān)的責(zé)任限額應(yīng)符合甲乙雙方的共同利益，具體限額由甲乙雙方協(xié)商確定。4.3如第三方因故意或重大過(guò)失導(dǎo)致甲乙一方或雙方遭受損失的，不受責(zé)任限額的限制。第五條第三方與甲乙方的關(guān)系5.1第三方與甲乙雙方之間建立的是獨(dú)立的法律關(guān)系，甲乙雙方不承擔(dān)第三方債務(wù)。5.2第三方與甲乙雙方之間的合作，不影響甲乙雙方之間的合同關(guān)系。5.3甲乙雙方與第三方之間的糾紛，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決，不影響甲乙雙方的合作。第六條第三方退出機(jī)制6.1第三方擬退出本合同項(xiàng)下的合作，應(yīng)提前__日書面通知甲乙雙方。6.2甲乙雙方應(yīng)于收到退出通知之日起__日內(nèi)回復(fù)，并按照約定辦理相關(guān)手續(xù)。6.3第三方退出后，其應(yīng)承擔(dān)的合同義務(wù)未履行完畢的，應(yīng)繼續(xù)履行，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第七條第三方違約處理7.1第三方違反本合同的約定，甲乙雙方有權(quán)要求其承擔(dān)違約責(zé)任。7.2第三方違約導(dǎo)致甲乙雙方遭受損失的，甲乙雙方有權(quán)要求第三方賠償損失。7.3甲乙雙方與第三方之間的糾紛，不影響甲乙雙方的合作關(guān)系。第八條法律適用及爭(zhēng)議解決8.1本合同及補(bǔ)充協(xié)議的簽訂、效力、解釋、履行及爭(zhēng)議解決等，適用中華人民共和國(guó)法律。8.2對(duì)于本合同及補(bǔ)充協(xié)議項(xiàng)下的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。8.3如協(xié)商不成，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第九條合同的生效、修改和解除9.1本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。9.2本合同的修改和解除應(yīng)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并書面確認(rèn)。第十條其他約定10.1本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。10.2本合同一式兩份，甲乙雙方及第三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件1：美食城場(chǎng)地租賃合同詳細(xì)要求和說(shuō)明：該合同詳細(xì)說(shuō)明了甲方提供給乙方的場(chǎng)地租賃條件、租賃面積、租賃期限、租金支付方式及金額等。附件2：餐飲服務(wù)經(jīng)營(yíng)許可證詳細(xì)要求和說(shuō)明：該許可證證明了乙方具有在美食城內(nèi)經(jīng)營(yíng)餐飲服務(wù)的合法資格。附件3：食品安全許可證詳細(xì)要求和說(shuō)明：該許可證證明了乙方提供的餐飲服務(wù)符合食品安全標(biāo)準(zhǔn)。附件4：餐廳裝修設(shè)計(jì)方案詳細(xì)要求和說(shuō)明：該方案詳細(xì)描述了乙方餐廳的裝修設(shè)計(jì)，包括裝修風(fēng)格、材料、施工進(jìn)度等。附件5：租金支付憑證詳細(xì)要求和說(shuō)明：該憑證用于記錄乙方支付租金的詳細(xì)信息，包括支付日期、金額、方式等。附件6：費(fèi)用支付憑證詳細(xì)要求和說(shuō)明：該憑證用于記錄乙方支付水、電、物業(yè)管理等費(fèi)用的詳細(xì)信息，包括支付日期、金額、方式等。附件7：營(yíng)銷及推廣計(jì)劃詳細(xì)要求和說(shuō)明：該計(jì)劃詳細(xì)描述了甲方為美食城進(jìn)行的整體營(yíng)銷及推廣方案。附件8：第三方資質(zhì)證明詳細(xì)要求和說(shuō)明：該證明文件證明了第三方具有參與本合同項(xiàng)下合作的資格和能力。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為1：乙方未按約定時(shí)間支付租金責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)按照合同約定的租金支付方式和時(shí)間支付租金。如乙方未按約定時(shí)間支付租金，應(yīng)承擔(dān)遲延履行違約金的責(zé)任。示例說(shuō)明：如果乙方在合同約定的租金支付日期后__日內(nèi)未支付租金，則應(yīng)支付遲延履行違約金，違約金計(jì)算方式為……元/天。違約行為2：乙方未按約定提供餐飲服務(wù)責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)保證提供的餐飲服務(wù)質(zhì)量，符合相關(guān)法律法規(guī)及食品安全標(biāo)準(zhǔn)。如乙方未按約定提供餐飲服務(wù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。示例說(shuō)明：如果乙方提供的餐飲服務(wù)不符合食品安全標(biāo)準(zhǔn)，甲方有權(quán)要求乙方立即整改，并承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。違約行為3：乙方未按約定參與營(yíng)銷及推廣活動(dòng)責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)積極參與甲方的營(yíng)銷及推廣活動(dòng)，共同提高美食城的知名度和口碑。如乙方未按約定參與營(yíng)銷及推廣活動(dòng)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。示例說(shuō)明：如果乙方在甲方組織的營(yíng)銷活動(dòng)中未按要求參與，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金計(jì)算方式為……元。全文完。美食城招商合同范本1本合同目錄一覽第一條合同主體及定義1.1甲方主體信息1.2乙方主體信息1.3甲方定義1.4乙方定義第二條合作內(nèi)容2.1合作項(xiàng)目2.2合作方式2.3合作區(qū)域第三條合同期限3.1合同開(kāi)始日期3.2合同結(jié)束日期第四條招商條件4.1乙方招商條件4.2甲方支持條件第五條租金及支付方式5.1租金標(biāo)準(zhǔn)5.2租金支付方式5.3租金調(diào)整機(jī)制第六條甲方權(quán)利與義務(wù)6.1甲方權(quán)利6.2甲方義務(wù)第七條乙方權(quán)利與義務(wù)7.1乙方權(quán)利7.2乙方義務(wù)第八條合同的變更與解除8.1變更條件8.2解除條件第九條違約責(zé)任9.1甲方違約責(zé)任9.2乙方違約責(zé)任第十條爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決地點(diǎn)第十一條合同的生效、終止與繼承11.1合同生效條件11.2合同終止條件11.3合同繼承第十二條保密條款12.1保密內(nèi)容12.2保密期限第十三條法律適用及爭(zhēng)議解決13.1法律適用13.2爭(zhēng)議解決第十四條其他條款14.1雙方約定的其他事項(xiàng)14.2附加條款第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1甲方主體信息甲方：指的是具有獨(dú)立法人資格的美食城所有權(quán)人，全稱為美食城，注冊(cè)地址為市區(qū)街道號(hào)，營(yíng)業(yè)執(zhí)照編號(hào)為，聯(lián)系電話為X。1.2乙方主體信息乙方：指的是具有獨(dú)立法人資格的餐飲企業(yè)，全稱為餐飲有限公司，注冊(cè)地址為市區(qū)街道號(hào)，營(yíng)業(yè)執(zhí)照編號(hào)為，聯(lián)系電話為X。1.3甲方定義甲方是指美食城的所有權(quán)人，負(fù)責(zé)提供場(chǎng)地、設(shè)施及相關(guān)服務(wù)，并按照合同約定向乙方收取租金。1.4乙方定義乙方是指具有獨(dú)立法人資格的餐飲企業(yè)，負(fù)責(zé)在美食城經(jīng)營(yíng)餐飲業(yè)務(wù)，并按照合同約定向甲方支付租金。第二條合作內(nèi)容2.1合作項(xiàng)目乙方在甲方提供的美食城場(chǎng)地內(nèi)經(jīng)營(yíng)餐飲業(yè)務(wù)，包括但不限于快餐、小吃、飲品等。2.2合作方式乙方作為租戶，有權(quán)使用甲方提供的店面、設(shè)施和公共區(qū)域，甲方提供乙方經(jīng)營(yíng)所需的場(chǎng)地、設(shè)施及相關(guān)服務(wù)。2.3合作區(qū)域乙方經(jīng)營(yíng)的區(qū)域?yàn)槊朗吵莾?nèi)指定的店面，具體位置和面積由甲方根據(jù)實(shí)際情況安排。第三條合同期限3.1合同開(kāi)始日期合同開(kāi)始日期為雙方簽署合同之日起。3.2合同結(jié)束日期合同結(jié)束日期為合同期限屆滿之日，除非雙方提前解除合同。第四條招商條件4.1乙方招商條件（1）具有獨(dú)立的法人資格；（3）具備經(jīng)營(yíng)餐飲業(yè)務(wù)的合法手續(xù)和資質(zhì)；（4）符合甲方對(duì)乙方經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目的相關(guān)要求。4.2甲方支持條件（1）提供經(jīng)營(yíng)所需的店面和公共區(qū)域；（2）提供基本的設(shè)施和設(shè)備，如桌椅、照明、空調(diào)等；（3）提供公共設(shè)施，如衛(wèi)生間、廚房設(shè)備等；（4）提供垃圾處理和清潔服務(wù)；（5）提供安全保障和物業(yè)管理服務(wù)。第五條租金及支付方式5.1租金標(biāo)準(zhǔn)乙方應(yīng)按照甲方確定的租金標(biāo)準(zhǔn)支付租金，租金標(biāo)準(zhǔn)為每平方米每月元。5.2租金支付方式（1）按月支付，每月底前支付當(dāng)月租金；（2）按季度支付，每季度的第一個(gè)月支付當(dāng)季度租金；（3）按年度支付，每年的第一個(gè)月支付當(dāng)年租金。5.3租金調(diào)整機(jī)制租金調(diào)整機(jī)制如下：（1）合同期內(nèi)，租金每滿一年，雙方可按照市場(chǎng)行情進(jìn)行調(diào)整；（2）租金調(diào)整需雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認(rèn)。第六條甲方權(quán)利與義務(wù)6.1甲方權(quán)利（1）對(duì)乙方經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目的管理和監(jiān)督權(quán)；（2）要求乙方遵守美食城的各項(xiàng)規(guī)章制度；（3）要求乙方按照合同約定支付租金；（4）在合同期限內(nèi)，享有對(duì)乙方經(jīng)營(yíng)區(qū)域的優(yōu)先租賃權(quán)。6.2甲方義務(wù)（1）提供乙方經(jīng)營(yíng)所需的場(chǎng)地、設(shè)施及相關(guān)服務(wù)；（2）保證美食城的正常運(yùn)營(yíng)和管理；（3）保障乙方的經(jīng)營(yíng)安全和財(cái)產(chǎn)安全；（4）協(xié)助乙方解決經(jīng)營(yíng)中遇到的問(wèn)題。第七條乙方權(quán)利與義務(wù)7.1乙方權(quán)利（1）在甲方提供的場(chǎng)地內(nèi)經(jīng)營(yíng)餐飲業(yè)務(wù)；（2）要求甲方提供合同約定的支持和服務(wù)；（3）按照合同約定支付租金；（4）享有合同約定的其他權(quán)利。7.2乙方義務(wù)（1）遵守美食城的各項(xiàng)規(guī)章制度；（2）按照合同約定支付租金；（3）合法經(jīng)營(yíng)，遵守相關(guān)法律法規(guī)；（4）保持經(jīng)營(yíng)區(qū)域的清潔和衛(wèi)生；（5）承擔(dān)經(jīng)營(yíng)過(guò)程中的各項(xiàng)費(fèi)用，如水電費(fèi)、員工工資等。第八條合同的變更與解除8.1變更條件任何一方均可提出合同變更的請(qǐng)求，變更請(qǐng)求應(yīng)以書面形式提出，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。8.2解除條件合同解除的條件如下：（1）雙方協(xié)商一致解除合同；（2）一方嚴(yán)重違反合同約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行，另一方提出解除合同；（3）因不可抗力因素導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方協(xié)商一致解除合同。第九條違約責(zé)任9.1甲方違約責(zé)任甲方違約行為如下：（1）未按照約定提供場(chǎng)地、設(shè)施及相關(guān)服務(wù)；（2）未按照約定保障乙方的經(jīng)營(yíng)安全和財(cái)產(chǎn)安全；（3）未按照約定協(xié)助乙方解決經(jīng)營(yíng)中遇到的問(wèn)題。甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償乙方的經(jīng)濟(jì)損失、支付違約金等。9.2乙方違約責(zé)任乙方違約行為如下：（1）未按照約定支付租金；（2）未合法經(jīng)營(yíng)，違反相關(guān)法律法規(guī)；（3）未按照約定保持經(jīng)營(yíng)區(qū)域的清潔和衛(wèi)生。乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償甲方的經(jīng)濟(jì)損失、支付違約金等。第十條爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式雙方發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。10.2爭(zhēng)議解決地點(diǎn)爭(zhēng)議解決地點(diǎn)為合同簽訂地。第十一條合同的生效、終止與繼承11.1合同生效條件本合同自雙方簽署之日起生效。11.2合同終止條件合同終止條件如下：（1）合同期限屆滿，雙方未續(xù)簽；（2）雙方協(xié)商一致解除合同；（3）一方嚴(yán)重違反合同約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行，另一方提出解除合同；（4）因不可抗力因素導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方協(xié)商一致解除合同。11.3合同繼承合同終止后，如雙方同意，可以按照原合同的條件繼續(xù)履行，除非雙方另有約定。第十二條保密條款12.1保密內(nèi)容雙方在合同履行過(guò)程中獲悉的對(duì)方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場(chǎng)信息等，應(yīng)予以保密。12.2保密期限保密期限為合同終止之日起三年。第十三條法律適用及爭(zhēng)議解決13.1法律適用本合同適用中華人民共和國(guó)法律。13.2爭(zhēng)議解決雙方發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第十四條其他條款14.1雙方約定的其他事項(xiàng)雙方可以在合同中約定其他事項(xiàng)，包括但不限于經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目的范圍、廣告投放、營(yíng)業(yè)時(shí)間等。14.2附加條款附加條款應(yīng)詳細(xì)說(shuō)明雙方在合同履行過(guò)程中應(yīng)遵守的規(guī)章制度，包括但不限于美食城的營(yíng)業(yè)時(shí)間、衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn)、安全規(guī)定等。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的概念1.1本合同所述第三方，是指除甲方和乙方之外，與本合同無(wú)關(guān)的個(gè)體或組織，包括但不限于中介方、供應(yīng)商、顧客等。1.2第三方介入，是指第三方在甲乙雙方的合同履行過(guò)程中，以各種方式參與或影響合同的履行。第二條第三方介入的情況及處理2.1甲方和乙方應(yīng)盡力避免第三方的介入，確保合同的履行不受第三方影響。2.2如甲方和乙方在履行合同過(guò)程中，發(fā)現(xiàn)第三方介入的情況，應(yīng)及時(shí)溝通，共同協(xié)商解決。2.3如第三方介入導(dǎo)致合同無(wú)法正常履行，甲方和乙方均有權(quán)要求第三方停止介入，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第三條第三方責(zé)任的界定3.1第三方介入本合同，不應(yīng)被視為甲方或乙方的代理人、合作伙伴或雇傭關(guān)系。3.2第三方介入本合同，不應(yīng)免除甲方或乙方履行合同的責(zé)任。3.3第三方介入本合同，如造成甲方或乙方損失，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第四條第三方責(zé)任限額4.1甲方和乙方應(yīng)明確第三方的責(zé)任限額，確保第三方承擔(dān)的賠償責(zé)任不會(huì)超過(guò)其應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的范圍內(nèi)。4.2甲方和乙方應(yīng)要求第三方提供擔(dān)?；虮ｋU(xiǎn)，以保障合同履行過(guò)程中可能發(fā)生的損失。第五條甲方和乙方的權(quán)利義務(wù)5.1甲方和乙方應(yīng)積極應(yīng)對(duì)第三方介入的情況，維護(hù)合同的正常履行。5.2甲方和乙方應(yīng)按照合同約定，履行各自的權(quán)利和義務(wù)，確保合同的履行不受第三方影響。5.3甲方和乙方應(yīng)協(xié)助對(duì)方應(yīng)對(duì)第三方介入的情況，共同維護(hù)合同的履行。第六條第三方介入的解決辦法6.1甲方和乙方應(yīng)與第三方進(jìn)行溝通，協(xié)商解決第三方介入的問(wèn)題。6.2如第三方不配合解決，甲方和乙方應(yīng)尋求法律途徑，維護(hù)自身權(quán)益。6.3甲方和乙方在解決第三方介入問(wèn)題時(shí)，應(yīng)充分考慮合同的履行，確保合同的正常進(jìn)行。第七條第三方介入的記錄和報(bào)告7.1甲方和乙方應(yīng)詳細(xì)記錄第三方介入的情況，包括介入的時(shí)間、地點(diǎn)、方式等。7.2甲方和乙方應(yīng)定期向?qū)Ψ綀?bào)告第三方介入的情況，共同應(yīng)對(duì)可能出現(xiàn)的問(wèn)題。7.3甲方和乙方應(yīng)將第三方介入的情況記錄在合同履行報(bào)告中，以備查閱。第八條第三方介入對(duì)合同履行影響的風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估8.1甲方和乙方應(yīng)定期進(jìn)行第三方介入對(duì)合同履行影響的風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估。8.2甲方和乙方應(yīng)根據(jù)風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估結(jié)果，采取相應(yīng)的措施，降低第三方介入對(duì)合同履行的影響。8.3甲方和乙方應(yīng)將第三方介入的風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估結(jié)果納入合同履行計(jì)劃中，并予以實(shí)施。第九條甲方和乙方對(duì)第三方的追償權(quán)9.1甲方和乙方在遭受第三方介入導(dǎo)致的損失后，均有權(quán)向第三方追償。9.2甲方和乙方應(yīng)積極行使追償權(quán)，維護(hù)自身合法權(quán)益。9.3甲方和乙方在行使追償權(quán)時(shí)，應(yīng)充分考慮合同的履行，確保合同的正常進(jìn)行。第十條甲方和乙方對(duì)第三方的保密義務(wù)10.1甲方和乙方應(yīng)保守第三方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場(chǎng)信息等。10.2甲方和乙方應(yīng)在合同履行過(guò)程中，遵守保密義務(wù)，不得泄露第三方的秘密。10.3甲方和乙方在合同終止后，仍應(yīng)繼續(xù)履行保密義務(wù)，直至第三方書面同意解除保密義務(wù)。第十一條第三方介入的合同變更11.1如第三方介入導(dǎo)致合同無(wú)法正常履行，甲方和乙方應(yīng)協(xié)商變更合同內(nèi)容。11.2甲方和乙方應(yīng)將合同變更情況記錄在合同履行報(bào)告中，并加蓋雙方公章。11.3合同變更自雙方蓋章之日起生效。第十二條第三方介入的合同解除12.1如第三方介入導(dǎo)致合同無(wú)法正常履行，甲方和乙方均有權(quán)解除合同。12.2甲方和乙方應(yīng)協(xié)商確定合同解除后的相關(guān)事宜，包括但不限于賠償、財(cái)產(chǎn)分割等。12.3合同解除后，甲方和乙方應(yīng)按照合同約定，履行合同解除后的相關(guān)事宜。第十三條第三方介入的法律責(zé)任13.1第三方介入導(dǎo)致合同無(wú)法正常履行，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。13.2甲方和乙方應(yīng)依法向第三方追償，維護(hù)自身合法權(quán)益。1第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件一：美食城場(chǎng)地使用協(xié)議詳細(xì)規(guī)定甲方提供給乙方的場(chǎng)地使用條款，包括但不限于場(chǎng)地面積、位置、設(shè)施配備等。附件二：租金支付憑證詳細(xì)記錄乙方支付租金的憑證，包括支付時(shí)間、金額、支付方式等。附件三：甲方支持服務(wù)清單詳細(xì)列出甲方應(yīng)向乙方提供的支持服務(wù)，包括設(shè)施維護(hù)、清潔服務(wù)、安全保障等。附件四：乙方經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目清單詳細(xì)列出乙方在美食城經(jīng)營(yíng)的餐飲項(xiàng)目，包括菜品、飲品等。附件五：美食城經(jīng)營(yíng)管理規(guī)定詳細(xì)規(guī)定美食城的經(jīng)營(yíng)管理?xiàng)l款，包括但不限于營(yíng)業(yè)時(shí)間、衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn)、安全規(guī)定等。附件六：第三方介入情況記錄表用于記錄第三方介入的情況，包括介入時(shí)間、地點(diǎn)、方式等。附件七：合同履行報(bào)告用于定期報(bào)告合同履行情況，包括第三方介入的情況、合同變更等。附件八：保密協(xié)議詳細(xì)規(guī)定甲方和乙方對(duì)第三方信息的保密義務(wù)，包括但不限于商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.甲方未按照約定提供場(chǎng)地、設(shè)施及相關(guān)服務(wù)；2.甲方未按照約定保障乙方的經(jīng)營(yíng)安全和財(cái)產(chǎn)安全；3.甲方未按照約定協(xié)助乙方解決經(jīng)營(yíng)中遇到的問(wèn)題；4.乙方未按照約定支付租金；5.乙方未合法經(jīng)營(yíng)，違反相關(guān)法律法規(guī)；6.乙方未按照約定保持經(jīng)營(yíng)區(qū)域的清潔和衛(wèi)生；7.第三方未按照約定履行其義務(wù)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.甲方違約行為導(dǎo)致乙方損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；2.乙方違約行為導(dǎo)致甲方損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；3.第三方違約行為導(dǎo)致甲方或乙方損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；4.甲方和乙方應(yīng)按照合同約定，確定違約行為的賠償金額；5.違約行為的賠償金額應(yīng)根據(jù)實(shí)際損失進(jìn)行確定，包括但不限于經(jīng)濟(jì)損失、律師費(fèi)、訴訟費(fèi)等。示例說(shuō)明：1.若甲方未按照約定提供場(chǎng)地、設(shè)施及相關(guān)服務(wù)，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常經(jīng)營(yíng)，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金金額為合同總金額的10%；2.若乙方未按照約定支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金金額為應(yīng)支付租金的10%；3.若第三方未按照約定履行其義務(wù)，導(dǎo)致甲方或乙方損失，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，賠償金額根據(jù)實(shí)際損失確定。全文完。美食城招商合同范本2本合同目錄一覽1.合同主體及定義1.1甲方（出租方）1.2乙方（承租方）1.3美食城1.4商戶2.合同期限2.1租賃期限2.2合同續(xù)約3.租賃場(chǎng)地及設(shè)施3.1場(chǎng)地位置3.2面積3.3現(xiàn)有設(shè)施4.租金及支付方式4.1租金標(biāo)準(zhǔn)4.2租金支付時(shí)間4.3租金調(diào)整5.經(jīng)營(yíng)范圍及管理5.1經(jīng)營(yíng)范圍5.2經(jīng)營(yíng)管理5.3違規(guī)經(jīng)營(yíng)6.維修責(zé)任6.1甲方維修責(zé)任6.2乙方維修責(zé)任7.保險(xiǎn)責(zé)任7.1乙方保險(xiǎn)7.2甲方保險(xiǎn)8.合同終止8.1提前終止8.2違約終止9.爭(zhēng)議解決9.1協(xié)商解決9.2調(diào)解解決9.3法律途徑10.保密條款11.合同的生效、修改和解除11.1合同生效條件11.2合同修改11.3合同解除12.違約責(zé)任12.1甲方違約12.2乙方違約13.其他條款13.1不可抗力13.2第三方責(zé)任13.3法律法規(guī)變化14.合同的簽署和備案14.1簽署日期14.2備案手續(xù)第一部分：合同如下：1.合同主體及定義1.1甲方（出租方）：指具有合法資質(zhì)的美食城所有者或授權(quán)代表。1.2乙方（承租方）：指具有合法經(jīng)營(yíng)資質(zhì)的商戶，愿租用甲方提供的場(chǎng)地進(jìn)行經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。1.3美食城：指由甲方擁有、運(yùn)營(yíng)的餐飲集中地，乙方租賃經(jīng)營(yíng)的場(chǎng)所。1.4商戶：指在美食城內(nèi)租賃經(jīng)營(yíng)空間的乙方。2.合同期限2.1租賃期限：自合同簽署之日起至____年____月____日止，共計(jì)____年。2.2合同續(xù)約：合同期滿前，雙方可協(xié)商續(xù)約，續(xù)約條件及租金標(biāo)準(zhǔn)由雙方另行商定。3.租賃場(chǎng)地及設(shè)施3.1場(chǎng)地位置：位于____省____市____區(qū)____街道____號(hào)美食城內(nèi)。3.2面積：租賃面積為_(kāi)___平方米，具體位置及面積以《租賃場(chǎng)地確認(rèn)書》為準(zhǔn)。3.3現(xiàn)有設(shè)施：甲方提供給乙方使用的設(shè)施包括但不限于：空調(diào)、照明、給排水、消防等基礎(chǔ)設(shè)施。4.租金及支付方式4.1租金標(biāo)準(zhǔn)：人民幣（大寫）：____元/月/平方米。4.2租金支付時(shí)間：乙方應(yīng)在每個(gè)租賃期開(kāi)始前支付當(dāng)期租金。4.3租金調(diào)整：租金調(diào)整方式及時(shí)間由雙方另行商定。5.經(jīng)營(yíng)范圍及管理5.1經(jīng)營(yíng)范圍：乙方在美食城內(nèi)從事____（經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目）業(yè)務(wù)。5.2經(jīng)營(yíng)管理：乙方應(yīng)遵守美食城的各項(xiàng)管理規(guī)定，維護(hù)美食城的經(jīng)營(yíng)秩序。5.3違規(guī)經(jīng)營(yíng)：乙方如違反法律法規(guī)或美食城規(guī)定，甲方有權(quán)要求乙方改正，嚴(yán)重者甲方有權(quán)提前終止合同。6.維修責(zé)任6.1甲方維修責(zé)任：甲方負(fù)責(zé)美食城的整體設(shè)施維護(hù)，確保設(shè)施正常運(yùn)行。6.2乙方維修責(zé)任：乙方負(fù)責(zé)自身經(jīng)營(yíng)區(qū)域及設(shè)施的維護(hù)和保養(yǎng)。7.保險(xiǎn)責(zé)任7.1乙方保險(xiǎn)：乙方應(yīng)按期投保，確保其經(jīng)營(yíng)活動(dòng)的保險(xiǎn)覆蓋。7.2甲方保險(xiǎn)：甲方應(yīng)依法投保，包括但不限于美食城建筑和公共區(qū)域的保險(xiǎn)。8.合同終止8.1提前終止：在租賃期內(nèi)，任何一方不得擅自提前終止合同。8.2違約終止：一方違約，另一方有權(quán)依據(jù)合同約定終止合同。9.爭(zhēng)議解決9.1協(xié)商解決：雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中的爭(zhēng)議。9.2調(diào)解解決：協(xié)商不成的，可向美食城所在地的消費(fèi)者協(xié)會(huì)申請(qǐng)調(diào)解。9.3法律途徑：如調(diào)解不成，任何一方均有權(quán)向美食城所在地的人民法院提起訴訟。10.保密條款雙方應(yīng)對(duì)合同內(nèi)容及其簽署過(guò)程予以保密，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向第三方披露。11.合同的生效、修改和解除11.1合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2合同修改：合同的修改、補(bǔ)充必須采用書面形式，經(jīng)雙方代表簽字后生效。11.3合同解除：合同解除應(yīng)依照法律規(guī)定和合同約定辦理。12.違約責(zé)任12.1甲方違約：甲方未按約定提供租賃場(chǎng)地或設(shè)施的，應(yīng)支付違約金。12.2乙方違約：乙方未按約定支付租金或違反管理規(guī)定的，應(yīng)支付違約金。13.其他條款13.1不可抗力：因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。13.2第三方責(zé)任：因第三方原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法履行，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。13.3法律法規(guī)變化：如法律法規(guī)變化導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方應(yīng)協(xié)商變更或終止合同。14.合同的簽署和備案14.1簽署日期：本合同自雙方代表簽字蓋章之日起生效。14.2備案手續(xù)：合同簽署后，雙方應(yīng)按法律規(guī)定辦理相關(guān)備案手續(xù)。8.合同終止8.1提前終止：在租賃期內(nèi)，任何一方不得擅自提前終止合同。如一方確需提前終止合同，應(yīng)提前____個(gè)月書面通知對(duì)方，并支付給對(duì)方相應(yīng)的違約金。8.2違約終止：一方違約，另一方有權(quán)依據(jù)合同約定終止合同。終止合同后，違約方應(yīng)支付給對(duì)方相應(yīng)的違約金，并賠償因此給對(duì)方造成的損失。9.爭(zhēng)議解決9.1協(xié)商解決：雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中的爭(zhēng)議。9.2調(diào)解解決：協(xié)商不成的，可向美食城所在地的消費(fèi)者協(xié)會(huì)申請(qǐng)調(diào)解。9.3法律途徑：如調(diào)解不成，任何一方均有權(quán)向美食城所在地的人民法院提起訴訟。10.保密條款雙方應(yīng)對(duì)合同內(nèi)容及其簽署過(guò)程予以保密，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向第三方披露。11.合同的生效、修改和解除11.1合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2合同修改：合同的修改、補(bǔ)充必須采用書面形式，經(jīng)雙方代表簽字后生效。11.3合同解除：合同解除應(yīng)依照法律規(guī)定和合同約定辦理。12.違約責(zé)任12.1甲方違約：甲方未按約定提供租賃場(chǎng)地或設(shè)施的，應(yīng)支付違約金。12.2乙方違約：乙方未按約定支付租金或違反管理規(guī)定的，應(yīng)支付違約金。13.其他條款13.1不可抗力：因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。13.2第三方責(zé)任：因第三方原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法履行，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。13.3法律法規(guī)變化：如法律法規(guī)變化導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方應(yīng)協(xié)商變更或終止合同。14.合同的簽署和備案14.1簽署日期：本合同自雙方代表簽字蓋章之日起生效。14.2備案手續(xù)：合同簽署后，雙方應(yīng)按法律規(guī)定辦理相關(guān)備案手續(xù)。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義：本合同所稱第三方，是指除甲方和乙方之外，與本合同有關(guān)聯(lián)的其他各方，包括但不限于中介方、供應(yīng)商、消費(fèi)者等。16.第三方責(zé)任16.1第三方責(zé)任限定：第三方如違反本合同相關(guān)條款，造成甲方或乙方損失的，由第三方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。甲方和乙方不承擔(dān)第三方行為的法律后果。17.第三方權(quán)益保障17.1第三方權(quán)益：第三方依據(jù)本合同享有的權(quán)益，由第三方自行保護(hù)。甲方和乙方不承擔(dān)第三方權(quán)益受損的責(zé)任。18.第三方違約處理18.1第三方違約：如第三方違反本合同約定，導(dǎo)致甲方或乙方損失的，甲方和乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。19.第三方糾紛解決19.1第三方糾紛：第三方與甲方或乙方之間發(fā)生的糾紛，由第三方與甲方或乙方協(xié)商解決。甲方和乙方不承擔(dān)第三方糾紛的責(zé)任。20.第三方保險(xiǎn)20.1第三方保險(xiǎn)：第三方應(yīng)自行投保，確保其行為的法律后果得到保障。甲方和乙方不承擔(dān)第三方保險(xiǎn)的責(zé)任。21.第三方履行輔助21.1第三方輔助：第三方在履行本合同過(guò)程中，如需甲方或乙方提供協(xié)助的，甲方和乙方應(yīng)在合理范圍內(nèi)提供必要的協(xié)助。22.第三方費(fèi)用承擔(dān)22.1第三方費(fèi)用：第三方履行本合同產(chǎn)生的費(fèi)用，由第三方自行承擔(dān)。甲方和乙方不承擔(dān)第三方費(fèi)用的責(zé)任。23.第三方行為限制23.1第三方行為：第三方在履行本合