甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

購房合同解除協(xié)議書范文精選本合同目錄一覽1.解除協(xié)議的訂立1.1解除協(xié)議的背景和原因1.2解除協(xié)議的雙方主體1.3解除協(xié)議的簽訂時間和地點2.解除協(xié)議的標的2.1解除合同的房屋基本信息2.2解除協(xié)議涉及的金額和支付方式3.解除協(xié)議的解除條件3.1解除條件的達成3.2解除條件的履行期限4.解除協(xié)議的解除程序4.1解除通知的發(fā)出4.2解除協(xié)議的確認和備案5.解除協(xié)議的違約責(zé)任5.1違約方的責(zé)任承擔(dān)5.2違約方的賠償責(zé)任6.解除協(xié)議的爭議解決6.1爭議解決的途徑6.2爭議解決的時效7.解除協(xié)議的效力7.1解除協(xié)議的生效時間7.2解除協(xié)議的終止條件8.解除協(xié)議的保密條款8.1保密信息的范圍和內(nèi)容8.2保密信息的披露和保護9.解除協(xié)議的附則9.1解除協(xié)議的修改和補充9.2解除協(xié)議的終止和解除10.解除協(xié)議的附件10.1房屋買賣合同原文10.2解除協(xié)議相關(guān)的證明材料11.解除協(xié)議的簽字蓋章11.1解除協(xié)議的甲方簽字11.2解除協(xié)議的乙方簽字12.解除協(xié)議的見證和備案12.1見證人的見證意見12.2解除協(xié)議的備案手續(xù)13.解除協(xié)議的生效條件和時間13.1解除協(xié)議的生效條件13.2解除協(xié)議的生效時間14.解除協(xié)議的履行和監(jiān)督14.1解除協(xié)議的履行主體14.2解除協(xié)議的履行期限和方式第一部分：合同如下：第一條解除協(xié)議的訂立1.1解除協(xié)議的背景和原因1.2解除協(xié)議的雙方主體甲方（賣方）：姓名/名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系電話：____________________乙方（買方）：姓名/名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系電話：____________________1.3解除協(xié)議的簽訂時間和地點本解除協(xié)議于____年____月____日在____市____區(qū)（縣）____路____號簽訂，并由雙方代表簽字蓋章。第二條解除協(xié)議的標的2.1解除合同的房屋基本信息房屋位于____市____區(qū)（縣）____路____號，房屋產(chǎn)權(quán)證號：____，房屋面積為____平方米。2.2解除協(xié)議涉及的金額和支付方式買方應(yīng)向賣方支付的購房款為人民幣____元（大寫：____元整），付款方式為____。買方已支付的購房款____元（大寫：____元整）將按本協(xié)議約定的方式處理。第三條解除協(xié)議的解除條件3.1解除條件的達成本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。自本協(xié)議生效之日起，原合同自動解除，雙方不再享有原合同項下的權(quán)利和義務(wù)。3.2解除條件的履行期限本協(xié)議生效后，買方應(yīng)在____天內(nèi)向賣方支付本協(xié)議約定的購房款。賣方應(yīng)在收到購房款后____天內(nèi)，將已收取的購房款扣除原合同約定的違約金后，退還給買方。第四條解除協(xié)議的解除程序4.1解除通知的發(fā)出本協(xié)議生效后，雙方應(yīng)以書面形式互相通知。4.2解除協(xié)議的確認和備案本協(xié)議的解除應(yīng)依法向不動產(chǎn)登記部門辦理備案手續(xù)。第五條解除協(xié)議的違約責(zé)任5.1違約方的責(zé)任承擔(dān)一方違約的，應(yīng)向守約方支付原合同約定的違約金，并賠償因此給對方造成的損失。5.2違約方的賠償責(zé)任一方違約的，除支付違約金外，還應(yīng)賠償對方因此造成的直接經(jīng)濟損失。第六條解除協(xié)議的爭議解決6.1爭議解決的途徑雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。6.2爭議解決的時效雙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂后____天內(nèi)，向?qū)Ψ教岢鼋鉀Q爭議的請求。逾期提出請求的，對方有權(quán)拒絕。第八條解除協(xié)議的保密條款8.1保密信息的范圍和內(nèi)容本協(xié)議簽訂過程中雙方交換的包括但不限于合同條款、商業(yè)秘密、個人隱私等信息，均屬于保密信息。8.2保密信息的披露和保護雙方應(yīng)對保密信息予以保密，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方披露。泄露保密信息的，泄露方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第九條解除協(xié)議的附則9.1解除協(xié)議的修改和補充本協(xié)議的修改和補充，應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂。9.2解除協(xié)議的終止和解除本協(xié)議在履行完畢后自行終止。如雙方同意解除本協(xié)議，應(yīng)簽訂書面解除協(xié)議，并按本協(xié)議約定的方式處理后續(xù)事項。第十條解除協(xié)議的附件10.1房屋買賣合同原文本協(xié)議附件一為《房屋買賣合同》原文，雙方應(yīng)按照附件一的規(guī)定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。10.2解除協(xié)議相關(guān)的證明材料本協(xié)議簽訂后，雙方應(yīng)按照約定提供解除協(xié)議相關(guān)的證明材料，包括但不限于身份證明、產(chǎn)權(quán)證明等。第十一條解除協(xié)議的簽字蓋章11.1解除協(xié)議的甲方簽字甲方（賣方）：簽字：_______________日期：____年____月____日11.2解除協(xié)議的乙方簽字乙方（買方）：簽字：_______________日期：____年____月____日第十二條解除協(xié)議的見證和備案12.1見證人的見證意見本協(xié)議的簽訂，已由見證人見證，見證人認為雙方在本協(xié)議上簽字蓋章時具有完全民事行為能力，協(xié)議內(nèi)容真實、有效。見證人：_______________見證日期：____年____月____日12.2解除協(xié)議的備案手續(xù)本協(xié)議簽訂后，雙方應(yīng)按照約定向不動產(chǎn)登記部門辦理備案手續(xù)。第十三條解除協(xié)議的生效條件和時間13.1解除協(xié)議的生效條件本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。13.2解除協(xié)議的生效時間本協(xié)議自____年____月____日起生效。第十四條解除協(xié)議的履行和監(jiān)督14.1解除協(xié)議的履行主體雙方應(yīng)當(dāng)按照本協(xié)議約定的條款履行各自的權(quán)利和義務(wù)。14.2解除協(xié)議的履行期限和方式買方應(yīng)在本協(xié)議生效后____天內(nèi)，向賣方支付本協(xié)議約定的購房款。賣方應(yīng)在收到購房款后____天內(nèi)，將已收取的購房款扣除原合同約定的違約金后，退還給買方。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的定義和范圍1.1第三方介入的定義本合同所稱第三方，是指除甲乙方之外的，參與本合同履行過程的的自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、評估方、審計方、監(jiān)管方等。1.2第三方介入的范圍（1）中介方提供房源信息、促成交易、協(xié)助辦理過戶手續(xù)等；（2）評估方對房屋進行評估，提供評估報告；（3）審計方對交易資金進行審計，確保資金安全；（4）監(jiān)管方對交易過程進行監(jiān)管，維護交易秩序；（5）其他參與本合同履行過程的第三方。第二條第三方介入的責(zé)任和義務(wù)2.1第三方介入的責(zé)任第三方應(yīng)按照法律法規(guī)和本合同的約定，履行其職責(zé)，確保交易過程的順利進行。若第三方未履行或不當(dāng)履行其職責(zé)，導(dǎo)致甲乙方損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。2.2第三方介入的義務(wù)第三方應(yīng)保證其提供的服務(wù)符合法律法規(guī)和行業(yè)標準，不得損害甲乙方的合法權(quán)益。第三方應(yīng)保守交易過程中的商業(yè)秘密，不得泄露甲乙方提供的個人信息和房屋信息。第三條第三方介入的權(quán)益和利益3.1第三方介入的權(quán)益第三方根據(jù)本合同的約定，有權(quán)獲得相應(yīng)的報酬和服務(wù)費用。3.2第三方介入的利益第三方應(yīng)按照合同約定，享有其提供的服務(wù)所帶來的利益。第四條第三方介入的賠償責(zé)任4.1第三方介入的賠償責(zé)任第三方在履行本合同過程中，若存在過錯，導(dǎo)致甲乙方損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。4.2第三方介入的賠償限額第三方的賠償責(zé)任限額為其介入本合同所獲得的報酬和服務(wù)費用的總和。若法律法規(guī)有明確規(guī)定，從其規(guī)定。第五條第三方介入的監(jiān)督和管理5.1第三方介入的監(jiān)督甲乙方應(yīng)對第三方介入的過程進行監(jiān)督，確保第三方按照合同約定履行其職責(zé)。5.2第三方介入的管理甲乙方有權(quán)對第三方介入的過程進行管理，包括但不限于對第三方提供的服務(wù)進行評價、提出改進意見等。第六條第三方介入的變更和解除6.1第三方介入的變更甲乙方如需變更第三方，應(yīng)提前通知對方，并簽訂書面變更協(xié)議。6.2第三方介入的解除甲乙方如需解除第三方，應(yīng)提前通知對方，并簽訂書面解除協(xié)議。第七條第三方介入的違約責(zé)任7.1第三方違約的責(zé)任第三方未按照本合同約定履行其職責(zé)，導(dǎo)致甲乙方損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。7.2第三方違約的賠償限額第三方的賠償責(zé)任限額為其介入本合同所獲得的報酬和服務(wù)費用的總和。若法律法規(guī)有明確規(guī)定，從其規(guī)定。第八條第三方介入的爭議解決8.1爭議解決的途徑甲乙方與第三方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭議解決的時效甲乙方與第三方應(yīng)在本合同簽訂后____天內(nèi)，向?qū)Ψ教岢鼋鉀Q爭議的請求。逾期提出請求的，對方有權(quán)拒絕。第九條第三方介入的附則9.1第三方介入的修改和補充本合同的修改和補充，應(yīng)由甲乙方與第三方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂。9.2第三方介入的終止和解除本合同在履行完畢后自行終止。如甲乙方與第三方同意解除本合同，應(yīng)簽訂書面解除協(xié)議，并按本合同約定的方式處理后續(xù)事項。第十條第三方介入的附件10.1第三方提供的服務(wù)協(xié)議甲乙方與第三方簽訂的服務(wù)協(xié)議，作為本合同的附件，雙方應(yīng)按照附件的規(guī)定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。10.2第三方提供的相關(guān)證明材料甲乙方與第三方簽訂的協(xié)議，應(yīng)作為本合同的附件，雙方應(yīng)按照附件的規(guī)定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。第十一條第三方介入的簽字蓋章11.1第三方介入的甲方簽字甲方（賣方）：簽字：_______________日期：____年____月____日11.2第三方介入的乙方簽字乙方（買方）：簽字：_______________日期：____年____月____日11.3第三方介入的第三方簽字第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：《房屋買賣合同》原文附件二：身份證明復(fù)印件附件三：產(chǎn)權(quán)證明復(fù)印件附件四：中介服務(wù)協(xié)議附件五：評估報告附件六：審計報告附件七：監(jiān)管證明附件八：其他相關(guān)證明材料說明二：違約行為及責(zé)任認定：1.甲方違約行為及責(zé)任認定甲方未按照本合同約定履行其義務(wù)的，視為違約。例如，甲方未按照約定的時間將房屋過戶給乙方，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。甲方違約責(zé)任的認定標準為本合同約定的違約金數(shù)額。示例說明：若甲方未按照約定的時間將房屋過戶給乙方，甲方應(yīng)按照本合同約定的違約金數(shù)額向乙方支付違約金。2.乙方違約行為及責(zé)任認定乙方未按照本合同約定履行其義務(wù)的，視為違約。例如，乙方未按照約定的時間支付購房款，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。乙