城市小區(qū)車輛停放管理規(guī)定合同編號(hào)：__________地址：聯(lián)系方式：地址：聯(lián)系方式：鑒于甲方為城市小區(qū)的開發(fā)商或物業(yè)管理部門，負(fù)責(zé)管理小區(qū)內(nèi)的車輛停放事宜；乙方為小區(qū)內(nèi)的居民或車輛使用人，需在小區(qū)內(nèi)停放車輛。為維護(hù)小區(qū)的交通秩序，保障小區(qū)居民的合法權(quán)益，雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則，就小區(qū)車輛停放管理事項(xiàng)達(dá)成如下協(xié)議：第一條車輛停放原則1.1乙方應(yīng)在甲方指定的停車區(qū)域停放車輛，遵守小區(qū)內(nèi)的交通規(guī)則，確保車輛安全、有序。1.2乙方不得在小區(qū)內(nèi)隨意占用道路、綠地、消防通道等公共區(qū)域停放車輛，不得影響其他居民的正常生活。1.3乙方應(yīng)確保車輛在停放期間不影響小區(qū)的整體環(huán)境和美觀，遵守甲方對(duì)車輛外觀、顏色等方面的相關(guān)規(guī)定。第二條車輛停放費(fèi)用2.1乙方向甲方支付車輛停放費(fèi)用，具體收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)如下：（1）每小時(shí)收費(fèi)____元；（2）每天最高收費(fèi)____元；（3）長(zhǎng)期停車優(yōu)惠辦法：按月計(jì)費(fèi)，每月收費(fèi)____元。2.2乙方支付停放費(fèi)用后，甲方為乙方提供停車位，并保證車輛在停放期間的安全。2.3甲方有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整停放費(fèi)用，但應(yīng)提前通知乙方。第三條車輛停放時(shí)間3.1乙方的車輛停放時(shí)間為：（1）臨時(shí)停放：自車輛進(jìn)入小區(qū)起算，最長(zhǎng)不超過____小時(shí)；（2）長(zhǎng)期停放：自車輛進(jìn)入小區(qū)起算，最長(zhǎng)不超過____個(gè)月。3.2乙方在停車期限屆滿后，如需繼續(xù)停放，應(yīng)提前向甲方辦理續(xù)費(fèi)手續(xù)。第四條車輛停放管理4.1甲方應(yīng)建立健全車輛停放管理制度，確保小區(qū)內(nèi)的交通秩序和安全。4.2甲方有權(quán)對(duì)乙方停放車輛進(jìn)行巡查和管理，確保車輛符合小區(qū)停車要求。4.3甲方發(fā)現(xiàn)乙方車輛有違規(guī)停放行為時(shí)，有權(quán)要求乙方改正，并可視情況處以罰款等處罰。第五條車輛損壞及賠償5.1乙方車輛在停放期間如有損壞，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，但下列情況除外：（1）車輛本身質(zhì)量問題；（2）車輛停放區(qū)域以外的因素導(dǎo)致的損壞；（3）甲方無(wú)法預(yù)見和控制的突發(fā)情況。5.2乙方車輛在停放期間因乙方原因造成其他車輛或小區(qū)設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第六條違約責(zé)任6.1甲方未按約定提供停車位的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為當(dāng)期停放費(fèi)用的兩倍。6.2乙方未按約定支付停放費(fèi)用的，甲方有權(quán)拒絕提供停車位，并要求乙方支付違約金，違約金為當(dāng)期停放費(fèi)用的兩倍。6.3甲方、乙方違反本協(xié)議其他約定的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第七條爭(zhēng)議解決7.1雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生糾紛的，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為____年。8.2本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。甲方（蓋章）：乙方（簽字）：簽訂日期：____年____月____日一、附件列表：1.甲方（小區(qū)開發(fā)商或物業(yè)管理部門）的營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件2.乙方（小區(qū)居民或車輛使用人）的身份證復(fù)印件3.停車位平面圖4.收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)明細(xì)表5.小區(qū)交通規(guī)則說明6.車輛損壞賠償申請(qǐng)表7.違約金計(jì)算公式二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定提供停車位：指甲方在協(xié)議有效期內(nèi)，未向乙方提供約定的停車位。2.乙方未按約定支付停放費(fèi)用：指乙方在協(xié)議有效期內(nèi)，未按約定的時(shí)間和方式支付停放費(fèi)用。3.乙方違規(guī)停放車輛：指乙方在小區(qū)內(nèi)隨意占用道路、綠地、消防通道等公共區(qū)域停放車輛，或車輛不符合小區(qū)停車要求。4.甲方、乙方違反其他約定：指甲方、乙方在履行協(xié)議過程中，違反除上述違約行為外的其他約定。三、法律名詞及解釋：1.甲方：指城市小區(qū)的開發(fā)商或物業(yè)管理部門。2.乙方：指小區(qū)內(nèi)的居民或車輛使用人。3.停車位：指甲方為乙方提供的用于停放車輛的地點(diǎn)。4.停放費(fèi)用：指乙方為在小區(qū)內(nèi)停放車輛而支付的費(fèi)用。5.違約金：指甲方、乙方在違反協(xié)議約定時(shí)，應(yīng)支付給對(duì)方的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方提供的停車位不足，無(wú)法滿足乙方需求。解決辦法：甲方應(yīng)增加停車位供應(yīng)，或引導(dǎo)乙方使用其他停車設(shè)施。2.問題：乙方車輛損壞，甲方不承擔(dān)賠償責(zé)任。解決辦法：乙方應(yīng)與甲方協(xié)商，提供相關(guān)證據(jù)，必要時(shí)可通過法律途徑解決。3.問題：乙方未按約定支付停放費(fèi)用。解決辦法：甲方應(yīng)提醒乙方及時(shí)支付費(fèi)用，必要時(shí)可暫停提供停車位。4.問題：乙方違規(guī)停放車輛，影響其他居民正常生活。解決辦法：甲方應(yīng)加強(qiáng)對(duì)違規(guī)停放車輛的巡查和管理，對(duì)違規(guī)行為進(jìn)行處罰。五、