甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

建設(shè)工程施工合同管理辦法精選本合同目錄一覽1.合同主體及定義1.1發(fā)包人1.2承包人1.3監(jiān)理人1.4施工場(chǎng)地1.5工程內(nèi)容2.合同文件的優(yōu)先順序2.1合同協(xié)議書2.2中標(biāo)通知書2.3投標(biāo)文件2.4專用合同條款2.5通用合同條款2.6技術(shù)規(guī)范2.7圖紙2.8工程量清單2.9工程報(bào)價(jià)單2.10其他文件3.合同的生效、變更和解除3.1合同的生效條件3.2合同的變更3.3合同的解除4.施工進(jìn)度與工期4.1施工進(jìn)度計(jì)劃4.2工期延誤4.3提前竣工獎(jiǎng)勵(lì)5.工程質(zhì)量與標(biāo)準(zhǔn)5.1工程質(zhì)量要求5.2質(zhì)量檢驗(yàn)5.3質(zhì)量異議的處理6.工程量與工程款支付6.1工程量的確認(rèn)6.2工程款的支付6.3進(jìn)度款的支付6.4竣工結(jié)算6.5質(zhì)量保證金的退還7.施工安全與環(huán)境保護(hù)7.1安全生產(chǎn)責(zé)任7.2施工現(xiàn)場(chǎng)管理7.3環(huán)境保護(hù)措施8.違約責(zé)任8.1發(fā)包人的違約8.2承包人的違約8.3違約賠償9.爭(zhēng)議解決9.1協(xié)商解決9.2調(diào)解解決9.3仲裁解決9.4訴訟解決10.合同的終止10.1合同終止的條件10.2合同終止后的處理11.保密條款11.1保密義務(wù)11.2保密期限12.知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)12.1知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬12.2侵權(quán)責(zé)任13.不可抗力13.1不可抗力的認(rèn)定13.2不可抗力后果的處理14.合同的適用法律與爭(zhēng)議解決14.1適用法律14.2爭(zhēng)議解決方式第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1發(fā)包人發(fā)包人是指按照本合同協(xié)議書的要求，承擔(dān)工程發(fā)包義務(wù)的法人或其他組織，具體名稱見合同協(xié)議書。1.2承包人承包人是指按照本合同協(xié)議書的要求，承擔(dān)工程施工義務(wù)的法人或其他組織，具有相應(yīng)的施工資質(zhì)，具體名稱見合同協(xié)議書。1.3監(jiān)理人監(jiān)理人是指由發(fā)包人委托對(duì)施工過(guò)程進(jìn)行監(jiān)督管理的法人或其他組織，具體名稱見合同協(xié)議書。1.4施工場(chǎng)地施工場(chǎng)地是指本合同項(xiàng)下工程項(xiàng)目的建設(shè)地點(diǎn)，具體位置和范圍見合同協(xié)議書。1.5工程內(nèi)容工程內(nèi)容是指本合同項(xiàng)下的工程項(xiàng)目施工的具體內(nèi)容，包括工程項(xiàng)目的施工、設(shè)備安裝、調(diào)試、驗(yàn)收等，具體詳見技術(shù)規(guī)范和圖紙。第二條合同文件的優(yōu)先順序2.1合同協(xié)議書本合同協(xié)議書是本合同的最高行為準(zhǔn)則，對(duì)發(fā)包人和承包人具有同等法律效力。2.2中標(biāo)通知書中標(biāo)通知書是發(fā)包人通知承包人中標(biāo)結(jié)果的文件，是本合同的有效組成部分。2.3投標(biāo)文件投標(biāo)文件是承包人響應(yīng)發(fā)包人發(fā)出的招標(biāo)文件，按照要求提交的文件，包括投標(biāo)報(bào)價(jià)、施工方案等。2.4專用合同條款專用合同條款是本合同雙方根據(jù)工程項(xiàng)目的特點(diǎn)和需要，對(duì)通用合同條款的補(bǔ)充和調(diào)整，具體內(nèi)容詳見合同附件。2.5通用合同條款通用合同條款是本合同雙方按照《建設(shè)工程施工合同管理辦法》的要求，共同遵守的合同條款，具體內(nèi)容詳見合同附件。2.6技術(shù)規(guī)范技術(shù)規(guī)范是本合同項(xiàng)下工程項(xiàng)目施工的技術(shù)要求和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，具體內(nèi)容詳見合同附件。2.7圖紙圖紙是本合同項(xiàng)下工程項(xiàng)目施工的圖形表示，包括施工圖、設(shè)計(jì)圖等，具體內(nèi)容詳見合同附件。2.8工程量清單工程量清單是本合同項(xiàng)下工程項(xiàng)目施工的工程量和價(jià)格的明細(xì)表，具體內(nèi)容詳見合同附件。2.9工程報(bào)價(jià)單工程報(bào)價(jià)單是承包人對(duì)工程項(xiàng)目施工的報(bào)價(jià)，包括工程總價(jià)、各分部分項(xiàng)工程價(jià)格等，具體內(nèi)容詳見合同附件。2.10其他文件其他文件是指本合同雙方認(rèn)為需要附帶的文件，包括合同履行過(guò)程中的函件、通知、會(huì)議紀(jì)要等。第三條合同的生效、變更和解除3.1合同的生效條件本合同自合同雙方簽字蓋章之日起生效，同時(shí)發(fā)包人應(yīng)向承包人支付中標(biāo)通知書約定的履約保證金。3.2合同的變更合同變更應(yīng)經(jīng)合同雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽署。變更內(nèi)容作為合同的附件，與合同具有同等法律效力。3.3合同的解除合同解除應(yīng)經(jīng)合同雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽署。解除合同后，合同雙方應(yīng)按照合同約定處理善后事宜。第四條施工進(jìn)度與工期4.1施工進(jìn)度計(jì)劃承包人應(yīng)根據(jù)工程項(xiàng)目的要求，編制施工進(jìn)度計(jì)劃，并提交給監(jiān)理人審核。4.2工期延誤因承包人原因?qū)е鹿こ坦て谘诱`的，承包人應(yīng)按照合同約定向發(fā)包人支付違約金。4.3提前竣工獎(jiǎng)勵(lì)因承包人原因?qū)е鹿こ烫崆翱⒐さ?，承包人可向發(fā)包人申請(qǐng)?zhí)崆翱⒐お?jiǎng)勵(lì)，具體獎(jiǎng)勵(lì)標(biāo)準(zhǔn)見合同附件。第五條工程質(zhì)量與標(biāo)準(zhǔn)5.1工程質(zhì)量要求本合同項(xiàng)下工程項(xiàng)目的質(zhì)量應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)、技術(shù)規(guī)范和圖紙要求，達(dá)到優(yōu)良標(biāo)準(zhǔn)。5.2質(zhì)量檢驗(yàn)承包人應(yīng)按照技術(shù)規(guī)范和圖紙要求進(jìn)行施工，并對(duì)施工過(guò)程進(jìn)行自檢、互檢和專檢。監(jiān)理人有權(quán)對(duì)施工過(guò)程進(jìn)行監(jiān)督檢查。5.3質(zhì)量異議的處理發(fā)包人對(duì)工程質(zhì)量有異議的，應(yīng)在驗(yàn)收合格之日起天內(nèi)向承包人提出，并提供具體證據(jù)。承包人應(yīng)在接到異議后天內(nèi)整改，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的費(fèi)用。第六條工程量與工程款支付6.1工程量的確認(rèn)工程量應(yīng)以實(shí)際完成為準(zhǔn)，由監(jiān)理人進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)驗(yàn)收，確認(rèn)后予以計(jì)量。6.2工程款的支付發(fā)包人應(yīng)按照工程進(jìn)度和工程量的確認(rèn)，向承包人支付工程款。6.3進(jìn)度款的支付進(jìn)度款支付應(yīng)按照工程進(jìn)度的實(shí)際完成情況，由監(jiān)理人出具進(jìn)度款支付意見，發(fā)包人審核無(wú)第八條違約責(zé)任8.1發(fā)包人的違約發(fā)包人未按照合同約定履行義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向承包人支付違約金，并賠償因此給承包人造成的損失。8.2承包人的違約承包人未按照合同約定履行義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向發(fā)包人支付違約金，并賠償因此給發(fā)包人造成的損失。8.3違約賠償違約賠償金額應(yīng)根據(jù)違約程度和損失程度確定，具體計(jì)算方式見合同附件。第九條爭(zhēng)議解決9.1協(xié)商解決合同雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商的方式解決合同爭(zhēng)議。9.2調(diào)解解決協(xié)商不成的，可以請(qǐng)求第三方進(jìn)行調(diào)解，調(diào)解不成的，可以依照合同約定的仲裁或者訴訟程序解決。9.3仲裁解決合同雙方可以在合同中約定仲裁委員會(huì)，對(duì)合同爭(zhēng)議進(jìn)行仲裁。9.4訴訟解決合同雙方也可以選擇在合同約定的人民法院提起訴訟。第十條合同的終止10.1合同終止的條件合同終止的條件見合同協(xié)議書。10.2合同終止后的處理合同終止后，合同雙方應(yīng)按照合同約定處理善后事宜。第十一條保密條款11.1保密義務(wù)合同雙方應(yīng)對(duì)在合同履行過(guò)程中獲得的對(duì)方商業(yè)秘密和機(jī)密信息予以保密。11.2保密期限保密期限見合同附件。第十二條知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)12.1知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬合同雙方應(yīng)尊重對(duì)方的知識(shí)產(chǎn)權(quán)，合同涉及的知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸權(quán)利人所有。12.2侵權(quán)責(zé)任侵犯對(duì)方知識(shí)產(chǎn)權(quán)的，應(yīng)承擔(dān)侵權(quán)責(zé)任，賠償因此給對(duì)方造成的損失。第十三條不可抗力13.1不可抗力的認(rèn)定不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。13.2不可抗力后果的處理因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行或者造成損失的，合同雙方應(yīng)協(xié)商解決。第十四條合同的適用法律與爭(zhēng)議解決14.1適用法律本合同適用中華人民共和國(guó)法律。14.2爭(zhēng)議解決方式本合同的爭(zhēng)議解決方式見合同附件。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的概念和范圍1.1第三方介入的概念第三方介入是指在合同履行過(guò)程中，除甲乙方以外的其他法人、組織或個(gè)人，根據(jù)本合同約定或經(jīng)甲乙方同意，參與合同履行或?qū)贤男挟a(chǎn)生影響的行為。1.2第三方介入的范圍第三方介入包括但不限于：監(jiān)理人、設(shè)計(jì)人、材料供應(yīng)商、設(shè)備供應(yīng)商、施工分包商、檢測(cè)機(jī)構(gòu)、銀行、保險(xiǎn)公司等。第二條第三方介入的職責(zé)和權(quán)利2.1監(jiān)理人的職責(zé)和權(quán)利監(jiān)理人應(yīng)按照合同約定和國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，對(duì)工程項(xiàng)目的施工過(guò)程進(jìn)行監(jiān)督管理，確保工程質(zhì)量、安全、進(jìn)度和投資控制等目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)。監(jiān)理人有權(quán)對(duì)承包人的施工行為進(jìn)行監(jiān)督檢查，并提出整改意見。2.2設(shè)計(jì)人的職責(zé)和權(quán)利設(shè)計(jì)人應(yīng)根據(jù)合同約定和國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，完成工程項(xiàng)目的施工設(shè)計(jì)，并提供設(shè)計(jì)文件和技術(shù)支持。設(shè)計(jì)人有權(quán)對(duì)施工過(guò)程中的設(shè)計(jì)變更進(jìn)行審批，并對(duì)其合理性負(fù)責(zé)。2.3材料供應(yīng)商和設(shè)備供應(yīng)商的職責(zé)和權(quán)利材料供應(yīng)商和設(shè)備供應(yīng)商應(yīng)按照合同約定，提供合格的材料和設(shè)備，并保證其質(zhì)量、性能和安全。供應(yīng)商有權(quán)要求承包人按照合同約定支付貨款。2.4施工分包商的職責(zé)和權(quán)利施工分包商應(yīng)按照合同約定和承包人的要求，完成分包工程的施工，并保證工程質(zhì)量、安全、進(jìn)度和投資控制等目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)。分包商有權(quán)要求承包人支付分包工程的價(jià)款。2.5檢測(cè)機(jī)構(gòu)的職責(zé)和權(quán)利檢測(cè)機(jī)構(gòu)應(yīng)按照合同約定和國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，對(duì)工程項(xiàng)目的質(zhì)量、安全、環(huán)保等指標(biāo)進(jìn)行檢測(cè)，并提供檢測(cè)報(bào)告。檢測(cè)機(jī)構(gòu)有權(quán)要求承包人按照檢測(cè)報(bào)告進(jìn)行整改。2.6銀行、保險(xiǎn)公司等第三方的職責(zé)和權(quán)利銀行、保險(xiǎn)公司等第三方應(yīng)按照合同約定和國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，提供金融服務(wù)和保險(xiǎn)保障，并按照合同約定履行相關(guān)職責(zé)。第三條第三方介入的協(xié)調(diào)和管理3.1甲乙方的協(xié)調(diào)職責(zé)3.2第三方介入的管理甲乙方應(yīng)建立健全第三方介入的管理制度，明確第三方的職責(zé)和權(quán)利，并對(duì)其履行情況進(jìn)行評(píng)估和監(jiān)督。第四條第三方介入的責(zé)任限額4.1第三方責(zé)任限額的確定第三方責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)合同約定和第三方資質(zhì)等級(jí)、信譽(yù)等因素確定，并在合同中予以明確。4.2第三方責(zé)任限額的履行第三方應(yīng)按照合同約定和國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，履行其職責(zé)和義務(wù)，并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。第三方責(zé)任限額不得高于合同約定的限額。第五條第三方介入的變更和解除5.1第三方變更和解除的條件第三方變更和解除應(yīng)經(jīng)甲乙方協(xié)商一致，并以書面形式確認(rèn)。變更和解除條件見合同附件。5.2第三方變更和解除的程序第三方變更和解除的程序見合同附件。第六條第三方介入的違約責(zé)任6.1第三方違約的情形第三方未按照合同約定履行義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲乙方支付違約金，并賠償因此給甲乙方造成的損失。6.2第三方違約的責(zé)任限額第三方違約的責(zé)任限額見合同附件。第七條第三方介入的爭(zhēng)議解決7.1第三方爭(zhēng)議的解決方式第三方爭(zhēng)議的解決方式見合同附件。7.2第三方爭(zhēng)議的責(zé)任分配第三方爭(zhēng)議的責(zé)任分配見合同附件。第八條第三方介入的適用法律和爭(zhēng)議解決8.1第三方介入適用法律第三方介入適用中華人民共和國(guó)法律。8.2第三方介入爭(zhēng)議解決第三方介入爭(zhēng)議解決見合同附件。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件1：合同協(xié)議書本附件是合同的最高行為準(zhǔn)則，對(duì)發(fā)包人和承包人具有同等法律效力。附件2：中標(biāo)通知書本附件是發(fā)包人通知承包人中標(biāo)結(jié)果的文件，是本合同的有效組成部分。附件3：投標(biāo)文件本附件是承包人響應(yīng)發(fā)包人發(fā)出的招標(biāo)文件，按照要求提交的文件，包括投標(biāo)報(bào)價(jià)、施工方案等。附件4：專用合同條款本附件是本合同雙方根據(jù)工程項(xiàng)目的特點(diǎn)和需要，對(duì)通用合同條款的補(bǔ)充和調(diào)整，具體內(nèi)容詳見附件。附件5：通用合同條款本附件是本合同雙方按照《建設(shè)工程施工合同管理辦法》的要求，共同遵守的合同條款，具體內(nèi)容詳見附件。附件6：技術(shù)規(guī)范本附件是本合同項(xiàng)下工程項(xiàng)目施工的技術(shù)要求和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，具體內(nèi)容詳見附件。附件7：圖紙本附件是本合同項(xiàng)下工程項(xiàng)目施工的圖形表示，包括施工圖、設(shè)計(jì)圖等，具體內(nèi)容詳見附件。附件8：工程量清單本附件是本合同項(xiàng)下工程項(xiàng)目施工的工程量和價(jià)格的明細(xì)表，具體內(nèi)容詳見附件。附件9：工程報(bào)價(jià)單本附件是承包人對(duì)工程項(xiàng)目施工的報(bào)價(jià)，包括工程總價(jià)、各分部分項(xiàng)工程價(jià)格等，具體內(nèi)容詳見附件。附件10：監(jiān)理委托協(xié)議本附件是發(fā)包人委托監(jiān)理人對(duì)施工過(guò)程進(jìn)行監(jiān)督管理的協(xié)議，具體內(nèi)容詳見附件。附件11：設(shè)計(jì)委托協(xié)議本附件是發(fā)包人委托設(shè)計(jì)人對(duì)工程項(xiàng)目進(jìn)行設(shè)計(jì)的協(xié)議，具體內(nèi)容詳見附件。附件12：材料供應(yīng)合同本附件是發(fā)包人與材料供應(yīng)商之間簽訂的合同，具體內(nèi)容詳見附件。附件13：設(shè)備供應(yīng)合同本附件是發(fā)包人與設(shè)備供應(yīng)商之間簽訂的合同，具體內(nèi)容詳見附件。附件14：施工分包合同本附件是承包人與施工分包商之間簽訂的合同，具體內(nèi)容詳見附件。附件15：檢測(cè)服務(wù)合同本附件是發(fā)包人與檢測(cè)機(jī)構(gòu)之間簽訂的合同，具體內(nèi)容詳見附件。附件16：金融服務(wù)協(xié)議本附件是發(fā)包人與銀行、保險(xiǎn)公司之間簽訂的金融服務(wù)協(xié)議，具體內(nèi)容詳見附件。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.發(fā)包人未按照合同約定支付工程款、履約保證金或預(yù)付款。示例：發(fā)包人延遲支付工程款，導(dǎo)致承包人無(wú)法按時(shí)購(gòu)買材料和支付工人工資。2.承包人未按照合同約定完成工程或分包工程。示例：承包人延遲完成工程，導(dǎo)致項(xiàng)目進(jìn)度延誤，發(fā)包人因此遭受損失。3.承包人未按照技術(shù)規(guī)范和圖紙要求進(jìn)行施工。示例：承包人使用不合格的材料進(jìn)行施工，導(dǎo)致工程質(zhì)量不達(dá)標(biāo)，需要重新返工。4.監(jiān)理人未按照合同約定進(jìn)行監(jiān)督檢查。示例：監(jiān)理人未能及時(shí)發(fā)現(xiàn)承包人的施工問(wèn)題，導(dǎo)致工程質(zhì)量問(wèn)題未被及時(shí)整改。5.設(shè)計(jì)人未按照合同約定提供設(shè)計(jì)文件和技術(shù)支持。示例：設(shè)計(jì)人延遲提供設(shè)計(jì)圖紙，導(dǎo)致施工進(jìn)度延誤，發(fā)包人因此遭受損失。