甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

土地承包協(xié)議精選本合同目錄一覽1.土地承包范圍與面積1.1土地位置1.2土地用途1.3土地面積2.承包期限2.1起始日期2.2結(jié)束日期3.承包費(fèi)用3.1承包金3.2支付方式3.3支付時(shí)間4.承包方的權(quán)利與義務(wù)4.1承包方的權(quán)利4.2承包方的義務(wù)5.發(fā)包方的權(quán)利與義務(wù)5.1發(fā)包方的權(quán)利5.2發(fā)包方的義務(wù)6.合同的變更與解除6.1變更條件6.2解除條件7.違約責(zé)任7.1承包方的違約責(zé)任7.2發(fā)包方的違約責(zé)任8.爭(zhēng)議解決方式8.1協(xié)商解決8.2調(diào)解解決8.3訴訟解決9.合同的生效、終止與繼承9.1合同生效條件9.2合同終止條件9.3合同繼承10.其他條款10.1土地承包的附加條件10.2雙方約定的其他事項(xiàng)11.合同的修訂11.1修訂條件11.2修訂程序12.合同的份數(shù)與保管12.1合同份數(shù)12.2合同的保管13.合同的簽署日期13.1簽署日期14.附件14.1土地權(quán)屬證明14.2其他相關(guān)文件第一部分：合同如下：第一條土地承包范圍與面積1.1土地位置本合同承包的土地位于_______（具體地址），東至_______，西至_______，南至_______，北至_______。1.2土地用途土地用途為_______（農(nóng)業(yè)、工業(yè)、商業(yè)等），承包方需按照合同約定的用途合理利用土地。1.3土地面積承包土地的總面積為_______平方米（具體面積以土地管理部門出具的土地權(quán)屬證明為準(zhǔn)）。第二條承包期限2.1起始日期承包期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2結(jié)束日期承包期限結(jié)束日期為_______年_______月_______日。第三條承包費(fèi)用3.1承包金承包金為每平方米_______元，總計(jì)人民幣_(tái)______元（大寫：_______元整）。3.2支付方式承包金通過銀行轉(zhuǎn)賬方式支付，賬號(hào)信息如下：開戶行：_______賬號(hào)：_______3.3支付時(shí)間承包方應(yīng)于合同簽訂之日起_______日內(nèi)，將承包金支付給發(fā)包方。第四條承包方的權(quán)利與義務(wù)4.1承包方的權(quán)利承包方有權(quán)按照合同約定使用和經(jīng)營土地，并享有土地增值收益。4.2承包方的義務(wù)承包方應(yīng)合理利用土地，不得擅自改變土地用途，需承擔(dān)土地承包期間的稅費(fèi)和其他相關(guān)費(fèi)用。第五條發(fā)包方的權(quán)利與義務(wù)5.1發(fā)包方的權(quán)利發(fā)包方有權(quán)按照合同約定收取承包金，并監(jiān)督承包方合理利用土地。5.2發(fā)包方的義務(wù)發(fā)包方需保證土地的權(quán)屬清晰，無任何權(quán)屬糾紛，并負(fù)責(zé)辦理土地承包相關(guān)手續(xù)。第六條合同的變更與解除6.1變更條件合同的變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。6.2解除條件合同解除的條件如下：（1）雙方協(xié)商一致解除合同；（2）因國家政策調(diào)整導(dǎo)致合同無法履行；（3）一方嚴(yán)重違約，導(dǎo)致合同無法履行。第七條違約責(zé)任7.1承包方的違約責(zé)任承包方未按照合同約定支付承包金或未合理利用土地的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，具體包括但不限于：（1）支付違約金，違約金為合同總金額的_______%；（2）承擔(dān)因違約導(dǎo)致的一切損失賠償責(zé)任。7.2發(fā)包方的違約責(zé)任發(fā)包方未按照合同約定提供土地或存在權(quán)屬糾紛的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，具體包括但不限于：（1）支付違約金，違約金為合同總金額的_______%；（2）承擔(dān)因違約導(dǎo)致的一切損失賠償責(zé)任。第八條爭(zhēng)議解決方式8.1協(xié)商解決雙方在合同履行過程中發(fā)生爭(zhēng)議的，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。8.2調(diào)解解決協(xié)商不成時(shí)，可以向所在地的人民調(diào)解委員會(huì)申請(qǐng)調(diào)解。8.3訴訟解決調(diào)解不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條合同的生效、終止與繼承9.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。9.2合同終止條件合同終止條件如下：（1）承包期限屆滿；（2）雙方協(xié)商一致解除合同；（3）因國家政策調(diào)整導(dǎo)致合同無法履行；（4）一方嚴(yán)重違約，導(dǎo)致合同無法履行。9.3合同繼承合同終止后，如土地仍需繼續(xù)承包，且承包方為同一人的，承包方有權(quán)按照原合同的條件繼續(xù)承包。第十條其他條款10.1土地承包的附加條件（1）土地承包期間，不得進(jìn)行非法建設(shè)；（2）土地承包期間，不得損害土地生態(tài)環(huán)境；（3）土地承包期間，需按照政府規(guī)定繳納相關(guān)稅費(fèi)。10.2雙方約定的其他事項(xiàng)雙方還可以約定其他事項(xiàng)，具體如下：（1）承包方在承包期間取得的土地產(chǎn)出，歸承包方所有；（2）合同終止后，承包方應(yīng)將土地恢復(fù)原狀，交還發(fā)包方。第十一條合同的修訂11.1修訂條件合同的修訂需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面修訂協(xié)議。11.2修訂程序修訂協(xié)議應(yīng)明確修訂內(nèi)容，并按照本合同的簽訂程序進(jìn)行。第十二條合同的份數(shù)與保管12.1合同份數(shù)本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。12.2合同的保管雙方應(yīng)妥善保管本合同，如發(fā)生合同丟失、損壞等情況，應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并重新辦理合同。第十三條合同的簽署日期本合同于_______年_______月_______日簽署。第十四條附件14.1土地權(quán)屬證明附件中包含土地權(quán)屬證明，證明土地權(quán)屬清晰，無任何權(quán)屬糾紛。14.2其他相關(guān)文件附件中還包含其他與合同履行相關(guān)的文件，如規(guī)劃許可證、建設(shè)許可證等。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的定義與范圍1.1第三方定義本合同所述第三方是指除甲乙雙方外，與合同履行相關(guān)的一方或多方。第三方可以是個(gè)人、法人或其他組織。1.2第三方范圍第三方包括但不限于中介方、監(jiān)理方、施工方、政府部門、金融機(jī)構(gòu)等。第二條第三方介入的條件與程序2.1介入條件當(dāng)合同履行過程中需要第三方介入時(shí)，包括但不限于技術(shù)支持、監(jiān)管審查、金融服務(wù)等情況，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商確定第三方的介入。2.2介入程序（1）甲乙雙方協(xié)商一致，確定需要第三方介入的事項(xiàng)；（2）甲乙雙方共同選擇合適的第三方；（3）甲乙雙方與第三方簽訂相關(guān)協(xié)議，明確權(quán)責(zé)；（4）第三方按照約定事項(xiàng)進(jìn)行介入。第三條第三方的主要職責(zé)與義務(wù)3.1第三方職責(zé)第三方應(yīng)按照甲乙雙方的約定，完成介入事項(xiàng)，并保證介入事項(xiàng)的合法性、合規(guī)性。3.2第三方義務(wù)第三方應(yīng)遵守合同約定，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益，不得利用介入事項(xiàng)獲取不正當(dāng)利益。第四條第三方介入的費(fèi)用與支付4.1費(fèi)用承擔(dān)第三方介入的費(fèi)用由甲乙雙方協(xié)商確定，具體費(fèi)用承擔(dān)方式如下：（1）甲乙雙方按比例承擔(dān)；（2）甲乙雙方協(xié)商確定一方承擔(dān)；（3）其他雙方約定的承擔(dān)方式。4.2支付方式第三方介入費(fèi)用的支付方式如下：（1）甲乙雙方共同支付；（2）由一方支付，另一方承擔(dān)相應(yīng)份額；（3）其他雙方約定的支付方式。第五條第三方責(zé)任限額5.1第三方責(zé)任限額定義第三方責(zé)任限額是指第三方在合同履行過程中因過錯(cuò)導(dǎo)致甲乙雙方損失時(shí)，第三方應(yīng)承擔(dān)的最高賠償責(zé)任。5.2第三方責(zé)任限額的確定第三方責(zé)任限額根據(jù)第三方介入事項(xiàng)的風(fēng)險(xiǎn)程度、合同金額等因素協(xié)商確定。具體限額由甲乙雙方在相關(guān)協(xié)議中約定。5.3第三方責(zé)任限額的調(diào)整甲乙雙方可以根據(jù)合同履行情況，協(xié)商調(diào)整第三方責(zé)任限額。第六條第三方與甲乙雙方的權(quán)利劃分6.1第三方權(quán)利第三方在合同履行過程中享有如下權(quán)利：（1）按照約定事項(xiàng)進(jìn)行介入；（2）獲得約定的費(fèi)用支付；（3）要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助和支持。6.2甲乙雙方權(quán)利甲乙雙方在合同履行過程中享有如下權(quán)利：（1）要求第三方按照約定履行義務(wù)；（2）監(jiān)督第三方的介入行為；（3）要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。第七條第三方違約處理7.1第三方違約第三方未按照約定履行義務(wù)，或損害甲乙雙方合法權(quán)益的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。7.2違約責(zé)任承擔(dān)第三方違約責(zé)任承擔(dān)方式如下：（1）支付違約金；（2）賠償甲乙雙方損失；（3）其他雙方約定的違約責(zé)任承擔(dān)方式。第八條爭(zhēng)議解決8.1第三方與甲乙雙方之間的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。8.2協(xié)商不成的，爭(zhēng)議雙方可以按照合同約定向所在地的人民調(diào)解委員會(huì)申請(qǐng)調(diào)解。8.3調(diào)解不成的，任何一方有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條合同的修訂與補(bǔ)充9.1修訂條件本合同在第三方介入事項(xiàng)發(fā)生變更時(shí)，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商修訂或補(bǔ)充相關(guān)條款。9.2修訂程序修訂協(xié)議應(yīng)明確修訂內(nèi)容，并按照本合同的簽訂程序進(jìn)行。第十條合同的份數(shù)與保管10.1合同份數(shù)本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方執(zhí)一份。10.2合同的保管甲乙雙方和第三方應(yīng)妥善保管本合同，如發(fā)生合同丟失、損壞等情況，應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并重新辦理合同。第十一條合同的簽署日期本合同于_______年_______月_______日簽署。第十二條附件12.1第三方介入事項(xiàng)清單附件中詳細(xì)列明第三方介入的事項(xiàng)、范圍、期限等信息。12.2第三方責(zé)任限額證明附件中包含第三方的責(zé)任限額證明文件，如保函、擔(dān)保等。本部分修正條款與原合同具有同等法律效力，如有沖突，以本部分修正條款為準(zhǔn)。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：土地權(quán)屬證明詳細(xì)要求和說明：該附件應(yīng)包含土地所有權(quán)或使用權(quán)的相關(guān)文件，證明土地權(quán)屬清晰，無任何權(quán)屬糾紛。文件可以是政府頒發(fā)的土地使用權(quán)證書、土地所有權(quán)證書或者其他權(quán)屬證明文件。附件二：規(guī)劃許可證詳細(xì)要求和說明：該附件應(yīng)包含政府頒發(fā)的規(guī)劃許可證，證明承包方有權(quán)按照合同約定使用和經(jīng)營土地，且土地用途符合當(dāng)?shù)匾?guī)劃要求。附件三：建設(shè)許可證詳細(xì)要求和說明：該附件應(yīng)包含政府頒發(fā)的設(shè)計(jì)審查合格證明，證明承包方的建設(shè)活動(dòng)已經(jīng)經(jīng)過相關(guān)部門的審查，符合建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)和要求。附件四：承包金支付憑證詳細(xì)要求和說明：該附件應(yīng)包含承包方支付承包金的銀行轉(zhuǎn)賬憑證、現(xiàn)金支付收據(jù)等，證明承包金已經(jīng)按照合同約定支付。附件五：土地利用現(xiàn)狀圖詳細(xì)要求和說明：該附件應(yīng)為一幅標(biāo)明承包土地位置、面積、用途等信息的土地利用現(xiàn)狀圖，以便于雙方直觀了解土地利用情況。附件六：第三方介入事項(xiàng)清單詳細(xì)要求和說明：該附件詳細(xì)列明第三方介入的事項(xiàng)、范圍、期限等信息，包括但不限于中介服務(wù)、監(jiān)理、施工、政府審查等。附件七：第三方責(zé)任限額證明詳細(xì)要求和說明：該附件應(yīng)包含第三方的責(zé)任限額證明文件，如保函、擔(dān)保等，證明第三方在合同履行過程中因過錯(cuò)導(dǎo)致甲乙雙方損失時(shí)，應(yīng)承擔(dān)的最高賠償責(zé)任。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.承包方未按照合同約定支付承包金。2.承包方未按照合同約定合理利用土地，擅自改變土地用途。3.發(fā)包方未按照合同約定提供土地，或存在權(quán)屬糾紛。4.第三方未按照約定事項(xiàng)進(jìn)行介入，或未保證介入事項(xiàng)的合法性、合規(guī)性。5.第三方損害甲乙雙方的合法權(quán)益，或利用介入事項(xiàng)獲取不正當(dāng)利益。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.違約金：按照合同約定支付違約金，違約金為合同總金額的_______%。2.損失賠償：賠償因違約導(dǎo)致的一切損失，包括但