甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

民法典對居間合同的規(guī)定本合同目錄一覽1.居間合同的定義及適用范圍1.1居間合同的定義1.2居間合同的適用范圍2.居間人的義務與權(quán)利2.1居間人的義務2.1.1如實告知的義務2.1.2保密義務2.1.3協(xié)助履行合同的義務2.2居間人的權(quán)利2.2.1請求支付報酬的權(quán)利2.2.2請求承擔費用的權(quán)利3.委托人的義務與權(quán)利3.1委托人的義務3.1.1提供真實信息的義務3.1.2支付報酬的義務3.1.3承擔費用的義務3.2委托人的權(quán)利3.2.1選擇居間人的權(quán)利3.2.2要求居間人履行義務的權(quán)利4.居間合同的履行4.1居間人履行合同的方式4.2居間人履行合同的期限4.3居間人履行合同的標準5.居間合同的報酬5.1報酬的計算方式5.2報酬的支付時間5.3報酬的支付方式6.居間合同的解除與終止6.1合同解除的條件6.2合同終止的條件7.居間合同的違約責任7.1居間人的違約責任7.2委托人的違約責任8.居間合同的爭議解決8.1協(xié)商解決8.2調(diào)解解決8.3仲裁解決8.4訴訟解決9.居間合同的效力9.1合同生效的條件9.2合同無效的條件10.居間合同的繼承與轉(zhuǎn)讓10.1合同繼承的條件10.2合同轉(zhuǎn)讓的條件11.居間合同的附件11.1附件的定義及范圍11.2附件的效力12.居間合同的簽訂地與適用法律12.1合同簽訂地12.2適用法律13.其他約定13.1雙方的其他權(quán)利和義務13.2合同的修改和補充14.合同的簽署14.1簽署人的身份及授權(quán)14.2簽署時間14.3簽署地點第一部分：合同如下：第一條居間合同的定義及適用范圍1.1居間合同的定義1.2居間合同的適用范圍本合同適用于居間方為甲方與乙方提供居間服務，協(xié)助雙方達成交易并完成合同的情況。包括但不限于房地產(chǎn)買賣、租賃、貨物買賣、服務等領域的居間服務。第二條居間人的義務與權(quán)利2.1居間人的義務居間方應當如實告知甲方與乙方交易的相關信息，并盡力促成雙方的交易。居間方還應當保守交易過程中的商業(yè)秘密，未經(jīng)甲方與乙方同意，不得向第三方泄露。居間方應協(xié)助甲方與乙方履行合同，提供必要的信息和幫助。2.2居間人的權(quán)利居間方有權(quán)按照約定獲得報酬。居間方還有權(quán)要求甲方承擔為促成交易而產(chǎn)生的必要費用。居間方在履行合同過程中，有權(quán)要求甲方提供真實、準確的信息。第三條委托人的義務與權(quán)利3.1委托人的義務甲方應向居間方提供真實、準確的信息，并按照約定支付報酬。甲方還應承擔居間方為促成交易而產(chǎn)生的必要費用。甲方應遵守合同的約定，履行合同義務。3.2委托人的權(quán)利甲方有權(quán)選擇居間方提供服務的方式和標準。甲方有權(quán)要求居間方按照約定履行居間義務。甲方在合同履行過程中，有權(quán)對居間方的工作進行監(jiān)督和評價。第四條居間合同的履行4.1居間人履行合同的方式居間方應通過合法、正當?shù)姆绞竭M行居間活動，盡力促成甲方與乙方的交易。居間方應按照甲方的要求，提供必要的信息和幫助，協(xié)助甲方與乙方達成合同。4.2居間人履行合同的期限居間方應按照甲方的要求，及時履行居間義務。居間方應在合同約定的期限內(nèi)促成甲方與乙方的交易。4.3居間人履行合同的標準居間方應按照甲方的要求，盡最大努力促成甲方與乙方的交易。居間方應按照合同的約定，提供高質(zhì)量的服務。第五條居間合同的報酬5.1報酬的計算方式居間方應按照促成交易的實際情況，與甲方約定報酬的計算方式。報酬的計算方式可以按照交易金額的比例、固定金額或者其他方式確定。5.2報酬的支付時間甲方應在居間方促成交易后，按照約定支付報酬。支付時間可以約定為交易完成當日、次日或者合同約定的其他時間。5.3報酬的支付方式甲方應按照約定將報酬支付給居間方。支付方式可以采用現(xiàn)金、轉(zhuǎn)賬、支票等方式進行。第六條居間合同的解除與終止6.1合同解除的條件合同解除的條件按照《中華人民共和國民法典》的相關規(guī)定執(zhí)行。包括但不限于居間方無法履行居間義務、甲方與乙方無法達成交易等情況。6.2合同終止的條件合同終止的條件按照《中華人民共和國民法典》的相關規(guī)定執(zhí)行。包括但不限于居間方完成居間義務、甲方與乙方達成交易等情況。第八條居間合同的違約責任8.1居間人的違約責任8.2委托人的違約責任甲方未按照約定支付報酬或者未承擔居間方產(chǎn)生的必要費用，或者提供虛假信息的，應承擔違約責任。具體違約責任包括但不限于支付違約金、賠償損失等。第九條居間合同的爭議解決9.1協(xié)商解決雙方應在合同履行過程中積極溝通，友好協(xié)商，解決合同爭議。雙方可以自行協(xié)商解決爭議，也可以委托第三方進行調(diào)解。9.2調(diào)解解決如果雙方在爭議發(fā)生后無法協(xié)商解決，可以請求居間方或者第三方進行調(diào)解。調(diào)解不成的，雙方可以繼續(xù)采取其他爭議解決方式。9.3仲裁解決如果雙方在爭議發(fā)生后無法協(xié)商解決，可以按照合同約定或者共同選擇仲裁委員會進行仲裁。仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。9.4訴訟解決如果雙方在爭議發(fā)生后無法協(xié)商解決、調(diào)解不成或者仲裁不成，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十條居間合同的效力10.1合同生效的條件本合同自雙方簽字或者蓋章之日起生效。合同的生效不代表居間方對甲方與乙方的交易結(jié)果承擔保證責任。10.2合同無效的條件如果合同存在《中華人民共和國民法典》規(guī)定的無效情形，或者其他法律、法規(guī)規(guī)定的情形導致合同無效，本合同自始無效。第十一條居間合同的繼承與轉(zhuǎn)讓11.1合同繼承的條件如果甲方或者乙方因繼承等原因喪失合同權(quán)利，本合同的權(quán)利和義務可以依法繼承。11.2合同轉(zhuǎn)讓的條件未經(jīng)對方同意，甲方與乙方不得將本合同的權(quán)利和義務全部或者部分轉(zhuǎn)讓給第三方。第十二條居間合同的附件12.1附件的定義及范圍附件是指本合同以外的文件、資料、證明等，用以補充或者明確合同內(nèi)容的文件。附件與本合同具有同等法律效力。12.2附件的效力附件的內(nèi)容視為本合同的一部分，與合同具有同等法律效力。如有沖突，以附件為準。第十三條其他約定13.1雙方的其他權(quán)利和義務雙方在合同履行過程中，還應遵守其他法律、法規(guī)的規(guī)定，履行雙方的其他權(quán)利和義務。13.2合同的修改和補充本合同的修改和補充應當采用書面形式，經(jīng)雙方協(xié)商一致后生效。第十四條合同的簽署14.1簽署人的身份及授權(quán)本合同由甲方、乙方和居間方授權(quán)代表簽署。簽署人應具備完全民事行為能力，并有權(quán)代表各方簽訂本合同。14.2簽署時間本合同于____年____月____日簽署。14.3簽署地點本合同在____（地點）簽署。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的定義及范圍1.1第三方介入的定義第三方介入是指在甲乙方履行本合同時，除甲乙方和居間方之外的任何自然人、法人和其他組織。第三方介入包括但不限于甲乙方的交易對象、合作伙伴、代理人、代表等。1.2第三方介入的范圍第三方介入的范圍包括與甲乙方進行交易、合作、協(xié)商等活動，以及與甲乙方相關的其他事宜。第三方介入的行為應當符合法律法規(guī)和本合同的約定。第二條第三方介入后的權(quán)利與義務2.1甲乙方的權(quán)利與義務在第三方介入的情況下，甲乙方仍應按照本合同的約定履行各自的義務。甲乙方有權(quán)要求第三方按照約定履行其義務，并承擔因第三方未履行義務而產(chǎn)生的損失。2.2居間方的權(quán)利與義務居間方在第三方介入的情況下，仍應按照本合同的約定履行居間義務。居間方有權(quán)要求第三方提供必要的信息和協(xié)助，并按照約定獲得報酬。第三條第三方介入的約定3.1第三方介入的程序當甲乙方根據(jù)本合同有第三方介入時，甲乙方應與第三方協(xié)商確定介入的具體事宜。第三方介入的事宜應明確約定，并以書面形式附加在本合同后。3.2第三方介入的條件第三方介入的條件包括但不限于第三方具備相應的民事行為能力、第三方與甲乙方之間的交易合法合規(guī)、第三方同意遵守本合同的約定等。第四條第三方責任限額的約定4.1第三方責任限額的定義第三方責任限額是指甲乙方根據(jù)本合同約定，對第三方在介入過程中的行為承擔的責任限制。4.2第三方責任限額的約定甲乙方可以與第三方協(xié)商約定責任限額。責任限額可以采用固定金額、比例或者最高限額等形式。具體的責任限額應明確約定，并以書面形式附加在本合同后。第五條第三方與其他各方的關系5.1第三方與甲乙方的關系第三方介入時，第三方與甲乙方之間的權(quán)利義務關系應符合本合同的約定。第三方不免除甲乙方根據(jù)本合同應當承擔的義務。5.2第三方與居間方的關系第三方介入時，第三方與居間方之間的權(quán)利義務關系應符合本合同的約定。居間方在第三方介入的情況下，仍應履行居間義務。第六條第三方介入后的爭議解決6.1第三方介入產(chǎn)生的爭議解決當甲乙方與第三方之間因介入事宜產(chǎn)生爭議時，雙方應協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可以采取調(diào)解、仲裁或者訴訟等方式解決。6.2第三方介入與其他爭議的區(qū)分第三方介入產(chǎn)生的爭議應與本合同其他條款產(chǎn)生的爭議區(qū)分處理。爭議的解決方式應按照本合同和相關法律法規(guī)的約定進行。第七條第三方介入的終止7.1第三方介入的終止條件第三方介入的終止條件應符合本合同的約定。包括但不限于第三方履行完畢介入事宜、甲乙方與第三方協(xié)商一致終止介入等。7.2第三方介入終止后的處理第三方介入終止后，甲乙方應與第三方按照本合同的約定處理后續(xù)事宜。包括但不限于結(jié)算費用、報酬、承擔責任等。第八條第三方介入的書面確認8.1第三方介入的書面確認甲乙方與第三方就介入事宜達成一致后，應簽署書面確認文件，明確雙方的權(quán)利義務。書面確認文件與本合同具有同等法律效力。8.2書面確認文件的提交甲乙方應將第三方介入的書面確認文件提交給居間方，以便居間方了解介入事宜的具體情況。書面確認文件應作為本合同的附件。第九條第三方介入的告知義務9.1甲乙方的告知義務甲乙方在第三方介入的情況下，應將介入事宜及時告知居間方。甲乙方應確保居間方知曉第三方介入的具體情況。9.2居間方的告知義務居間方在第三方介入的情況下，應將介入事宜及時告知甲方和乙方。居間方應確保甲方和乙方知曉第三方介入的具體情況。第十條第三方介入的保密義務10.1甲乙方的保密義務甲乙方在第三方介入的情況下，應對與第三方相關的信息保密。未經(jīng)第三方同意，甲乙方不得向他人泄露與第三方相關的信息。10.2居間方的保密義務居間方在第三方介入的情況下，應對與甲方和乙方以及第三方相關的信息保密。未經(jīng)甲方和乙方同意，居間方不得向他人泄露與甲方、乙方和第三方相關的信息。第十一條第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：居間服務協(xié)議本附件詳細說明了居間方提供的服務內(nèi)容、方式、期限以及報酬的計算方式和支付時間。附件二：甲方與乙方交易對象信息表本附件列出了甲方與乙方交易對象的基本信息，包括名稱、聯(lián)系方式、交易內(nèi)容等。附件三：居間服務報酬協(xié)議本附件明確了居間方獲取報酬的具體方式和計算標準，包括固定報酬、百分比報酬等。附件四：居間服務費用明細表本附件詳細列出了居間方在履行居間義務過程中產(chǎn)生的費用，包括但不限于通訊費、交通費等。附件五：第三方介入確認書本附件用于確認甲乙方與第三方就介入事宜達成一致的情況，包括介入的具體內(nèi)容、期限、報酬等。附件六：第三方責任限額確認書本附件用于明確甲乙方與第三方約定的責任限額，包括責任限額的計算方式、支付時間等。附件七：爭議解決方式確認書本附件明確了甲乙方與第三方在發(fā)生爭議時選擇的解決方式，包括協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等。附件八：保密協(xié)議本附件明確了甲乙方、居間方與第三方之間的保密義務，包括保密信息的范圍、保密期限等。說明二：違約行為及責任認定：1.甲方違約行為及責任認定甲方未按照約定支付報酬或者未承擔居間方產(chǎn)生的必要費用的，應承擔違約責任。例如，甲方在居間方促成交易后，未能按時支付約定的報酬。2