合同編號：__________根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物權(quán)法》等有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方向乙方轉(zhuǎn)讓工廠使用權(quán)事宜，達成如下協(xié)議：第一條工廠使用權(quán)的轉(zhuǎn)讓1.1本合同所述工廠使用權(quán)是指甲方依法取得的，位于_______（地址）的工廠的使用權(quán)。1.2甲方愿意將其上述工廠的使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方愿意受讓。1.3工廠使用權(quán)的轉(zhuǎn)讓價格為人民幣_______元整（大寫：_______元整），乙方應(yīng)以現(xiàn)金方式向甲方支付。第二條轉(zhuǎn)讓手續(xù)2.1乙方應(yīng)自本合同簽訂之日起_______日內(nèi)，向有關(guān)部門申請辦理工廠使用權(quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù)。2.2甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理上述手續(xù)，提供必要的文件和證明材料。2.3轉(zhuǎn)讓手續(xù)辦理完畢后，甲方應(yīng)將工廠使用權(quán)證等相關(guān)證件交付給乙方。第三條工廠使用權(quán)的使用和保管3.1乙方取得工廠使用權(quán)后，應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)和甲方的要求，合理使用和保管工廠。3.2乙方不得將工廠使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給第三方，不得將工廠用于非法用途。3.3乙方應(yīng)按照甲方的要求，承擔工廠的維修、保養(yǎng)等費用。第四條合同的變更和終止4.1本合同一經(jīng)簽訂，即具有法律效力。4.2在合同有效期內(nèi)，除非甲乙雙方協(xié)商一致，否則任何一方不得單方面變更或終止本合同。4.3本合同終止后，乙方應(yīng)將工廠使用權(quán)證等相關(guān)證件交還給甲方，并辦理相關(guān)手續(xù)。第五條違約責任5.1甲乙雙方應(yīng)嚴格履行本合同的約定，如一方違約，應(yīng)承擔違約責任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對方造成的損失。5.2如果甲方未按約定時間、地點交付工廠使用權(quán)證等相關(guān)證件，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，并賠償因此給乙方造成的損失。5.3如果乙方未按約定時間支付轉(zhuǎn)讓價格，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，并有權(quán)解除本合同。第六條爭議解決6.1本合同的解釋權(quán)歸甲乙雙方。6.2對于因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭議，甲乙雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（轉(zhuǎn)讓方）：_______乙方（受讓方）：_______簽訂日期：_______年_______月_______日注意事項：1.甲方應(yīng)確保其擁有工廠使用權(quán)的合法性和有效性，否則應(yīng)承擔由此引起的一切法律責任。2.乙方在簽訂合同前應(yīng)充分了解工廠的使用現(xiàn)狀和相關(guān)法律法規(guī)，確保自身使用需求與工廠條件相符。3.雙方應(yīng)按照合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)，如一方違約，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任。4.合同的變更或終止需甲乙雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。5.乙方在取得工廠使用權(quán)后，應(yīng)妥善保管相關(guān)證件，并遵守法律法規(guī)，合理使用工廠。解決辦法：1.雙方發(fā)生爭議時，通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。2.如甲方未按約定時間、地點交付工廠使用權(quán)證等相關(guān)證件，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，并賠償因此給乙方造成的損失。3.如乙方未按約定時間支付轉(zhuǎn)讓價格，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，并有權(quán)解除本合同。關(guān)鍵詞語的法律名詞解釋：1.工廠使用權(quán)：指甲方依法取得的，對位于特定地址的工廠的使用權(quán)。2.轉(zhuǎn)讓手續(xù)：指甲乙雙方按照法律法規(guī)要求，辦理工廠使用權(quán)轉(zhuǎn)讓的相關(guān)手續(xù)。3.違約金：指一方違反合同約定，應(yīng)向守約方支付的違約賠償金。4.爭議解決：指雙方在合同履行過程中發(fā)生糾紛時，通過協(xié)商或法律途徑予以解決。5.守約方：指在合同履行過程中履行合同約定的一方。6.違約方：指在合同履行過程中未履行合同約定的一方。特殊應(yīng)用場合：1.甲方將其工廠使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方，以便乙方能夠開展自己的生產(chǎn)業(yè)務(wù)。2.乙方作為受讓方，希望確保自己能夠順利地取得工廠使用權(quán)，并按照自己的需求進行合理使用和保管。合同補充條款：1.甲方保證其擁有工廠使用權(quán)的合法性和有效性，如因甲方原因?qū)е鹿S使用權(quán)存在問題，甲方應(yīng)承擔由此引起的一切法律責任。2.乙方在簽訂合同前，應(yīng)充分了解工廠的使用現(xiàn)狀和相關(guān)法律法規(guī)，確保自身使用需求與工廠條件相符。3.雙方應(yīng)按照合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)，如一方違約，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任。4.如合同需要變更或終止，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。5.乙方在取得工廠使用權(quán)后，應(yīng)妥善保管相關(guān)證件，并遵守法律法規(guī)，合理使