合同編號(hào)：__________學(xué)校租賃教室協(xié)議甲方（出租方）：_______學(xué)校地址：_______聯(lián)系方式：_______乙方（承租方）：_______地址：_______聯(lián)系方式：_______一、租賃教室基本信息1.1甲方出租的教室位于_______，教室編號(hào)為_______，教室面積為_______平方米。1.2乙方租賃甲方教室用于_______（用途），租賃期限自_______年_______月_______日至_______年_______月_______日。二、租金及支付方式2.1乙方應(yīng)按每月人民幣_(tái)______元（大寫：_______元整）向甲方支付租金。2.2乙方支付租金的方式為每月的_______日前，將租金通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬的方式支付至甲方指定的賬戶，賬戶信息如下：戶名：_______學(xué)校賬號(hào)：_______開戶行：_______2.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付應(yīng)付租金的千分之五作為滯納金。三、租賃用途及雙方義務(wù)3.1乙方應(yīng)按照約定的用途使用教室，不得擅自改變教室的使用性質(zhì)。3.2乙方應(yīng)遵守甲方的管理制度，包括但不限于安全、衛(wèi)生、消防等方面的規(guī)定。3.3甲方應(yīng)保證租賃教室的安全、衛(wèi)生及設(shè)施的正常使用。如有故障，甲方應(yīng)在接到乙方通知后_______小時(shí)內(nèi)予以修復(fù)。3.4甲方應(yīng)按約定提供教室給乙方使用，如因特殊情況需要提前終止租賃的，甲方應(yīng)提前_______日通知乙方，并退還乙方已支付的租金。四、合同的變更和解除4.1甲乙雙方同意，合同的變更或解除必須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認(rèn)。4.2在租賃期限內(nèi)，如乙方需要提前解除合同的，應(yīng)提前_______日書面通知甲方，并支付甲方因此產(chǎn)生的損失。五、違約責(zé)任5.1甲乙雙方違反本協(xié)議的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。5.2甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本協(xié)議，如一方違約，另一方有權(quán)要求違約方支付違約金，違約金為人民幣_(tái)______元（大寫：_______元整）。六、爭(zhēng)議解決6.1雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：_______學(xué)校乙方（蓋章）：_______甲方代表（簽名）：________乙方代表（簽名）：________簽訂日期：_______年_______月_______日注意事項(xiàng)：1.確保合同編號(hào)、甲方和乙方信息準(zhǔn)確無(wú)誤，以免后期產(chǎn)生糾紛。2.明確租賃教室的基本信息，包括位置、編號(hào)、面積和租賃用途。3.約定租金金額和支付方式，確保租金支付的及時(shí)性和正確性。4.遵守雙方義務(wù)，如乙方按約定使用教室，甲方保證教室的安全和設(shè)施正常使用等。5.在合同中明確合同變更、解除和違約責(zé)任的約定，以防止后期因履行問(wèn)題產(chǎn)生糾紛。6.約定爭(zhēng)議解決方式，包括友好協(xié)商和訴訟等。關(guān)鍵詞語(yǔ)的法律名詞解釋：1.合同法：調(diào)整平等主體之間設(shè)立、變更、終止民事權(quán)利義務(wù)關(guān)系的法律規(guī)范總稱。2.出租方：指將財(cái)產(chǎn)所有權(quán)或者使用權(quán)讓與他人，取得租金的一方。3.承租方：指支付租金，取得財(cái)產(chǎn)使用權(quán)的一方。4.租金：承租方為使用出租方的財(cái)產(chǎn)，按約定向出租方支付的費(fèi)用。5.滯納金：逾期支付租金的一方應(yīng)支付給另一方的違約金。6.違約金：違反合同約定的一方應(yīng)支付給另一方的賠償金。7.訴訟：當(dāng)事人依法向人民法院請(qǐng)求保護(hù)自己的合法權(quán)益，解決民事糾紛的活動(dòng)。特殊應(yīng)用場(chǎng)合及補(bǔ)充條款：1.教育機(jī)構(gòu)租賃教室給外部培訓(xùn)機(jī)構(gòu)：補(bǔ)充條款：培訓(xùn)機(jī)構(gòu)需提交其辦學(xué)許可證和教師資質(zhì)證明，甲方應(yīng)核實(shí)乙方提供的資料，確保乙方的合法性。2.學(xué)校在假期期間租賃教室給文化活動(dòng)組織者：補(bǔ)充條款：甲方應(yīng)確保教室在假期期間的使用不影響學(xué)校的正常教育教學(xué)活動(dòng)，同時(shí)，乙方需遵守學(xué)校的安保和防火規(guī)定。3.學(xué)校將教室租賃給校內(nèi)的學(xué)生社團(tuán)：補(bǔ)充條款：社團(tuán)需提交活動(dòng)計(jì)劃和安全預(yù)案，甲方應(yīng)審核并同意后，乙方方可進(jìn)行活動(dòng)。社團(tuán)需承擔(dān)因活動(dòng)產(chǎn)生的清理和維修費(fèi)用。4.學(xué)校將教室租賃給商業(yè)活動(dòng)組織者：補(bǔ)充條款：甲方應(yīng)明確教室租賃期間的教學(xué)活動(dòng)安排，確保商業(yè)活動(dòng)不影響學(xué)校正常的教育教學(xué)秩序。同時(shí)，乙方需承擔(dān)因商業(yè)活動(dòng)產(chǎn)生的噪音、衛(wèi)生等影響學(xué)校環(huán)境的責(zé)任。附件列表：1.乙方辦學(xué)許可證復(fù)印件2.乙方教師資質(zhì)證明復(fù)印件3.乙方活動(dòng)計(jì)劃和安全預(yù)案4.乙方噪音、衛(wèi)生責(zé)任承諾函5.乙方支付租金的銀行轉(zhuǎn)賬憑證注意事項(xiàng)：1.雙方在簽訂合同前，應(yīng)充分溝通，明確各自的權(quán)利和義務(wù)，確保合同內(nèi)容的準(zhǔn)確性和完整性。2.雙方應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定履行各自的責(zé)任，如有爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。3.合同簽訂后，雙方應(yīng)分別在指