甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專(zhuān)業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專(zhuān)業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

租房合同范本簡(jiǎn)單版精選本合同目錄一覽1.租房合同的定義與范圍1.1合同雙方的含義1.2房屋的描述1.3租房期限2.租金與支付方式2.1租金金額2.2租金支付時(shí)間2.3租金支付方式3.押金3.1押金金額3.2押金的退還4.房屋使用與維護(hù)4.1tenant的使用規(guī)定4.2房屋維護(hù)責(zé)任5.房屋維修與保養(yǎng)5.1維修責(zé)任5.2維修通知6.房屋損壞與賠償6.1房屋損壞的責(zé)任6.2賠償方式7.合同的終止7.1合同終止的條件7.2終止合同的通知期限8.違約責(zé)任8.1違約行為8.2違約責(zé)任9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決的方式9.2訴訟管轄10.法律適用10.1合同適用的法律11.其他條款11.1房屋保險(xiǎn)11.2房屋轉(zhuǎn)租12.附件12.1房屋照片12.2房屋鑰匙交付記錄13.簽字蓋章13.1tenant簽字13.2lessor簽字14.合同生效日期第一部分：合同如下：1.租房合同的定義與范圍1.1本合同是lessor（出租人）與tenant（承租人）之間關(guān)于租賃房屋的協(xié)議。1.2房屋位于【具體地址】，房屋結(jié)構(gòu)及面積：【具體描述】。1.3本合同的租房期限為【租賃開(kāi)始日期】至【租賃結(jié)束日期】。2.租金與支付方式2.1tenant應(yīng)按每月【租金金額】支付租金。2.2租金應(yīng)在每月的【租金支付日期】前支付。3.押金3.1tenant應(yīng)在簽訂本合同時(shí)一次性支付押金【押金金額】。3.2合同終止后，如tenant按照約定退還房屋，lessor應(yīng)在扣除相應(yīng)費(fèi)用后，將剩余押金退還給tenant。4.房屋使用與維護(hù)4.1tenant有權(quán)使用房屋及其附屬設(shè)施，但必須遵守相關(guān)法律法規(guī)及社會(huì)公德。4.2tenant應(yīng)合理使用房屋及設(shè)施，并負(fù)責(zé)日常維護(hù)。5.房屋維修與保養(yǎng)5.1lessor負(fù)責(zé)房屋及附屬設(shè)施的大修、中修。5.2如房屋及設(shè)施出現(xiàn)故障，tenant應(yīng)立即通知lessor，lessor應(yīng)在【維修響應(yīng)時(shí)間】?jī)?nèi)進(jìn)行修復(fù)。6.房屋損壞與賠償6.1如因tenant的原因?qū)е路课菁霸O(shè)施損壞，tenant應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的修復(fù)費(fèi)用。6.2如因lessor的原因?qū)е路课菁霸O(shè)施損壞，lessor應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的修復(fù)費(fèi)用。7.合同的終止7.1在租賃期限屆滿前，任何一方均有權(quán)提前終止本合同，但需提前【通知期限】書(shū)面通知對(duì)方。7.2合同終止后，tenant應(yīng)按照約定退還房屋，lessor應(yīng)在扣除相應(yīng)費(fèi)用后，將剩余押金退還給tenant。8.違約責(zé)任8.1lessor若違反本合同的約定，應(yīng)向tenant支付違約金，違約金為租金的【百分比】。8.2tenant若違反本合同的約定，應(yīng)向lessor支付違約金，違約金為租金的【百分比】。9.爭(zhēng)議解決9.1對(duì)于因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。9.2若協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.法律適用10.1本合同的簽訂、效力、解釋及爭(zhēng)議的解決均適用中華人民共和國(guó)法律。11.其他條款11.1tenant應(yīng)自行購(gòu)買(mǎi)房屋保險(xiǎn)，并將其保險(xiǎn)單副本交給lessor留存。11.2tenant未經(jīng)lessor書(shū)面同意，不得將房屋轉(zhuǎn)租給第三方。12.附件12.1本合同附有房屋照片，作為房屋現(xiàn)狀的證明。12.2本合同附有房屋鑰匙交付記錄，作為鑰匙交接的證明。13.簽字蓋章13.1本合同一式兩份，雙方簽字蓋章后生效。13.2lessor與tenant應(yīng)各自保留一份完整的合同副本。14.合同生效日期本合同自簽字蓋章之日起生效，有效期至【租賃結(jié)束日期】。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方定義與責(zé)任15.1第三方指除甲乙方之外，參與本合同履行過(guò)程的自然人、法人和其他組織。15.2第三方介入時(shí)，應(yīng)明確其身份和職責(zé)，并在合同中予以說(shuō)明。15.3第三方應(yīng)遵守本合同的約定，如有違反，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。16.第三方介入的情形16.1房屋中介服務(wù)16.1.1甲乙方可以選擇中介服務(wù)，中介費(fèi)用由甲乙方協(xié)商承擔(dān)。16.1.2中介方負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)甲乙方之間的租賃事宜，提供租賃信息，并協(xié)助簽訂合同。16.2房屋維修與保養(yǎng)16.2.1甲乙方可以選擇專(zhuān)業(yè)維修服務(wù)，維修費(fèi)用由甲乙方協(xié)商承擔(dān)。16.2.2維修方應(yīng)按照甲乙方的要求，及時(shí)修復(fù)房屋及設(shè)施。16.3房屋保險(xiǎn)16.3.1甲乙方可以選擇購(gòu)買(mǎi)房屋保險(xiǎn)，保險(xiǎn)費(fèi)用由甲乙方協(xié)商承擔(dān)。16.3.2保險(xiǎn)方應(yīng)按照甲乙方的要求，提供相應(yīng)的保險(xiǎn)保障。17.第三方責(zé)任限額17.1第三方應(yīng)按照合同約定履行其職責(zé)，如有過(guò)錯(cuò)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。17.2甲乙方對(duì)第三方的行為不負(fù)連帶責(zé)任，但甲乙方有權(quán)要求第三方履行合同義務(wù)。17.3第三方賠償限額應(yīng)由甲乙方協(xié)商確定，并在合同中予以明確。18.第三方與甲乙方的權(quán)利義務(wù)劃分18.1第三方應(yīng)獨(dú)立承擔(dān)其履行合同過(guò)程中的法律責(zé)任，甲乙方不承擔(dān)第三方責(zé)任。18.2甲乙方應(yīng)按照合同約定履行其義務(wù)，第三方不得干涉。18.3甲乙方與第三方之間的糾紛，應(yīng)由雙方自行解決，不得影響合同的履行。19.第三方介入的變更與解除19.1甲乙方如需變更或解除與第三方的合同，應(yīng)提前【通知期限】通知對(duì)方。19.2變更或解除合同后，甲乙方應(yīng)與第三方重新簽訂相關(guān)合同，或按照本合同約定履行相關(guān)義務(wù)。20.第三方介入的違約責(zé)任20.1第三方如違反本合同的約定，應(yīng)向甲乙方支付違約金，違約金為合同金額的【百分比】。20.2甲乙方如違反本合同的約定，應(yīng)向第三方支付違約金，違約金為合同金額的【百分比】。21.第三方介入的爭(zhēng)議解決21.1對(duì)于因第三方介入引起的或與第三方介入有關(guān)的任何爭(zhēng)議，甲乙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。21.2若協(xié)商不成，甲乙方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。22.第三方介入的合同生效與終止22.1本合同第三方介入部分的修改、補(bǔ)充應(yīng)經(jīng)甲乙方同意，并簽署書(shū)面文件。22.2第三方介入的合同生效日期為本合同簽字蓋章之日起，有效期至【租賃結(jié)束日期】。23.第三方介入的簽字蓋章23.1本合同第三方介入部分的修改、補(bǔ)充一式兩份，甲乙方與第三方簽字蓋章后生效。23.2甲乙方與第三方各自保留一份完整的合同副本。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件1：房屋照片附件2：房屋鑰匙交付記錄附件3：房屋維修與保養(yǎng)記錄附件4：租金支付記錄附件5：押金支付與退還記錄附件6：房屋保險(xiǎn)單副本附件7：房屋轉(zhuǎn)租同意書(shū)（如有）附件8：中介服務(wù)協(xié)議（如有）附件9：維修服務(wù)協(xié)議（如有）附件10：其他可能涉及的附件附件1：房屋照片詳細(xì)要求：清晰展示房屋的外觀、內(nèi)部結(jié)構(gòu)、設(shè)施設(shè)備等，照片數(shù)量不少于5張。附件2：房屋鑰匙交付記錄詳細(xì)要求：記錄鑰匙交付的日期、時(shí)間、接收人等信息。附件3：房屋維修與保養(yǎng)記錄詳細(xì)要求：記錄房屋的維修與保養(yǎng)情況，包括維修項(xiàng)目、時(shí)間、費(fèi)用等信息。附件4：租金支付記錄詳細(xì)要求：記錄每次租金支付的日期、金額、支付方式等信息。附件5：押金支付與退還記錄詳細(xì)要求：記錄押金支付的日期、金額、退還日期、退還金額等信息。附件6：房屋保險(xiǎn)單副本詳細(xì)要求：提供房屋保險(xiǎn)單的副本，包括保險(xiǎn)金額、保險(xiǎn)期間等信息。附件7：房屋轉(zhuǎn)租同意書(shū)（如有）詳細(xì)要求：如有轉(zhuǎn)租情況，需提供房屋轉(zhuǎn)租同意書(shū)，包括轉(zhuǎn)租人、接收人等信息。附件8：中介服務(wù)協(xié)議（如有）詳細(xì)要求：如有中介服務(wù)，需提供中介服務(wù)協(xié)議，包括中介費(fèi)用、服務(wù)內(nèi)容等信息。附件9：維修服務(wù)協(xié)議（如有）詳細(xì)要求：如有維修服務(wù)，需提供維修服務(wù)協(xié)議，包括維修項(xiàng)目、費(fèi)用、時(shí)間等信息。附件10：其他可能涉及的附件詳細(xì)要求：根據(jù)實(shí)際情況，提供其他可能涉及的附件，如租賃合同的補(bǔ)充協(xié)議等。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.lessor未能按照約定提供符合租賃條件的房屋。2.lessor未能按照約定履行維修與保養(yǎng)義務(wù)。3.lessor提前終止合同，且未能按照約定退還押金。4.tenant未能按照約定支付租金。5.tenant未能按照約定合理使用房屋及設(shè)施。6.tenant提前終止合同，且未能按照約定退還房屋。7.第三方未能按照約定履行其職責(zé)。責(zé)任認(rèn)定：1.lessor違約，應(yīng)支付違約金，并承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.tenant違約，應(yīng)支付違約金，并承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.第三方違約，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，且甲乙方有權(quán)要求第三方履行合同義務(wù)。示例說(shuō)明：1.如果lessor未能在合同約定的時(shí)間內(nèi)交付符合租賃條件的房屋，視為lessor違約。le