甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

公司廠房租賃合同租金一年一付本合同目錄一覽1.租賃物及租賃期限1.1租賃物的描述1.2租賃期限的確定1.3租賃續(xù)約條款2.租金及支付方式2.1租金金額的確定2.2租金支付的期限2.3租金支付的方式3.押金及其他費(fèi)用3.1押金的金額及退還條件3.2租賃期間的其他費(fèi)用承擔(dān)4.使用及維修條款4.1租賃物的合理使用4.2租賃物的維修責(zé)任5.保險責(zé)任5.1租賃物的保險責(zé)任5.2Tenant的保險要求6.違約責(zé)任6.1租賃雙方的違約行為6.2違約責(zé)任的具體處理方式7.解除合同的條件7.1合同解除的條件7.2合同解除后的處理事項8.爭議解決方式8.1合同爭議的解決方式8.2爭議解決的地點(diǎn)及適用法律9.其他條款9.1租賃物的轉(zhuǎn)租條款9.2租賃物的轉(zhuǎn)讓或抵押條款9.3法律、法規(guī)規(guī)定的其他條款10.合同的生效、變更及終止10.1合同的生效條件10.2合同的變更條件10.3合同的終止條件11.附件11.1租賃物清單11.2租金支付明細(xì)表12.簽字頁12.1租賃雙方簽字12.2日期13.備注13.1合同的修訂記錄13.2其他需要說明的事項14.合同附件14.1租賃物照片14.2其他相關(guān)文件第一部分：合同如下：1.租賃物及租賃期限1.1租賃物的描述1.1.1租賃物位于___________，具體地址為____________________________。1.1.2租賃物為甲方擁有的廠房，建筑總面積為____平方米。1.1.3租賃物包含但不限于：____________、____________、____________等設(shè)施。1.2租賃期限的確定1.2.1本合同租賃期限為一年，自____年__月__日起至____年__月__日止。1.2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。1.2.3租賃期限內(nèi)，乙方不得擅自提前解除合同或退租。1.3租賃續(xù)約條款1.3.1如乙方選擇續(xù)約，應(yīng)在租賃期滿前一個月向甲方提出書面續(xù)約申請。1.3.2甲方有權(quán)根據(jù)市場行情及租賃物的實(shí)際情況決定是否同意續(xù)約。1.3.3如甲方同意續(xù)約，雙方應(yīng)簽訂新的租賃合同，并按新的租賃條款執(zhí)行。2.租金及支付方式2.1租金金額的確定2.1.1租金為每年人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元。2.1.2租金支付時間為每年的__月__日。2.2租金支付的期限2.2.1乙方應(yīng)在每年租金支付時間內(nèi)，將租金支付至甲方指定的賬戶。2.2.2乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。2.3租金支付的方式2.3.1乙方可通過銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等方式支付租金。2.3.2乙方支付租金時，應(yīng)注明租賃合同編號及用途。3.押金及其他費(fèi)用3.1押金的金額及退還條件3.1.1乙方應(yīng)在簽訂租賃合同的同時，向甲方支付押金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。3.1.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定妥善歸還租賃物，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項后，將剩余押金無息退還乙方。3.2租賃期間的其他費(fèi)用承擔(dān)3.2.1租賃期間，乙方承擔(dān)水、電、物業(yè)管理費(fèi)等各項費(fèi)用。3.2.2乙方如使用租賃物進(jìn)行生產(chǎn)或經(jīng)營活動，應(yīng)自行承擔(dān)相關(guān)稅費(fèi)。4.使用及維修條款4.1租賃物的合理使用4.1.1乙方應(yīng)合理使用租賃物，并遵守國家的相關(guān)法律法規(guī)。4.1.2乙方不得將租賃物用作違法用途，也不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)和用途。4.2租賃物的維修責(zé)任4.2.1在租賃期內(nèi)，因自然損耗或正常使用導(dǎo)致的租賃物損壞，甲方負(fù)責(zé)維修。4.2.2因乙方使用不當(dāng)或故意損壞導(dǎo)致的租賃物損壞，乙方負(fù)責(zé)維修或賠償。5.保險責(zé)任5.1租賃物的保險責(zé)任5.1.1甲方應(yīng)為其所有的人身傷亡及財產(chǎn)損失購買保險，并將乙方列為受益人。5.1.2乙方應(yīng)為其自身的人身傷亡及財產(chǎn)損失購買保險，并將甲方列為受益人。5.2Tenant的保險要求5.2.1乙方應(yīng)按照甲方的要求，購買相應(yīng)的保險，并將其保險單交甲方備案。5.2.2乙方未按約定購買保險的，甲方有權(quán)要求乙方支付相應(yīng)的保險費(fèi)用。8.違約責(zé)任8.1租賃雙方的違約行為8.1.1甲方未按約定提供租賃物的，應(yīng)支付乙方違約金，違約金為應(yīng)付租金的__%。8.1.2乙方未按約定支付租金的，應(yīng)支付甲方違約金，違約金為應(yīng)付租金的__%。8.2違約責(zé)任的具體處理方式8.2.1違約金支付后，甲方仍應(yīng)履行合同約定的義務(wù)。8.2.2違約方需承擔(dān)因違約所產(chǎn)生的其他費(fèi)用，包括但不限于訴訟費(fèi)、律師費(fèi)等。9.解除合同的條件9.1合同解除的條件9.1.1在租賃期內(nèi)，如乙方未支付租金達(dá)到連續(xù)__個月，甲方有權(quán)解除合同。9.1.2在租賃期內(nèi)，如甲方未提供租賃物達(dá)到連續(xù)__個月，乙方有權(quán)解除合同。9.2合同解除后的處理事項9.2.1合同解除后，乙方應(yīng)立即搬離租賃物，并將租賃物交還甲方。9.2.2合同解除后，甲方應(yīng)退還乙方已支付的押金，扣除乙方應(yīng)付款項后，如有剩余，應(yīng)無息退還乙方。10.爭議解決方式10.1合同爭議的解決方式10.1.1租賃雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。10.1.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。10.2爭議解決的地點(diǎn)及適用法律10.2.1合同簽訂地為：____________________________。10.2.2本合同適用法律為中華人民共和國法律。11.其他條款11.1租賃物的轉(zhuǎn)租條款11.1.1乙方不得將租賃物轉(zhuǎn)租給第三方。11.1.2未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得進(jìn)行轉(zhuǎn)租。11.2租賃物的轉(zhuǎn)讓或抵押條款11.2.1未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將租賃物轉(zhuǎn)讓或抵押給第三方。11.2.2如乙方需要轉(zhuǎn)讓或抵押租賃物，應(yīng)提前一個月通知甲方，并支付甲方相應(yīng)的補(bǔ)償費(fèi)用。12.簽字頁12.1租賃雙方簽字12.1.1甲方（簽字）：____________________________12.1.2乙方（簽字）：____________________________12.2日期12.2.1簽訂日期：____________________________第二部分：第三方介入后的修正13.第三方介入的定義及范圍13.1第三方是指非甲方亦非乙方之外的個體或機(jī)構(gòu)，包括但不限于中介方、維修服務(wù)方、保險提供商等。13.2第三方介入是指第三方在租賃過程中，根據(jù)本合同條款，為甲方或乙方提供服務(wù)或參與租賃物的管理、維護(hù)等活動。14.第三方介入的條款修正14.1甲方或乙方根據(jù)本合同有第三方介入時，應(yīng)提前通知對方，并明確第三方介入的具體事宜。14.2甲方或乙方與第三方簽訂合同時，應(yīng)確保第三方了解并同意本合同的相關(guān)條款，包括但不限于租金、租賃期限、維修責(zé)任等。15.第三方責(zé)任限額15.1第三方介入的活動應(yīng)嚴(yán)格按照本合同的約定進(jìn)行，如因第三方的行為導(dǎo)致甲方或乙方損失的，甲方或乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。15.2第三方承擔(dān)的責(zé)任限額以其與甲方或乙方簽訂的合同約定的限額為準(zhǔn)。如第三方未與甲方或乙方簽訂合同，或合同未約定責(zé)任限額的，第三方應(yīng)承擔(dān)合理的賠償責(zé)任。16.第三方與甲乙方的關(guān)系16.1第三方介入并不意味著甲方或乙方將租賃物的管理、維護(hù)等義務(wù)轉(zhuǎn)移給第三方。第三方僅提供服務(wù)，甲方或乙方的權(quán)利義務(wù)不受影響。16.2第三方與甲方或乙方之間的合同，不影響甲方或乙方根據(jù)本合同對彼此的義務(wù)和責(zé)任。17.第三方介入的額外條款及說明17.1如甲方或乙方與第三方簽訂的合同中含有與本合同不一致的條款，應(yīng)以本合同為準(zhǔn)。17.2甲方或乙方應(yīng)確保第三方的行為符合相關(guān)法律法規(guī)，不得違反國家政策。18.第三方介入的變更及終止18.1如甲方或乙方?jīng)Q定變更或終止第三方介入，應(yīng)提前一個月通知對方，并按照本合同約定處理相關(guān)事宜。18.2甲方或乙方變更或終止第三方介入的，應(yīng)確保租賃物的管理、維護(hù)等活動不影響租賃合同的履行。19.第三方介入的違約責(zé)任19.1第三方未按照本合同約定履行義務(wù)的，甲方或乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。19.2第三方違約導(dǎo)致甲方或乙方損失的，甲方或乙方有權(quán)要求第三方賠償損失。20.第三方介入的爭議解決20.1甲方、乙方與第三方之間發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。20.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。21.簽字頁21.1租賃雙方簽字21.1.1甲方（簽字）：____________________________21.1.2乙方（簽字）：____________________________21.2日期21.2.1簽訂日期：____________________________第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件1：租賃物清單詳細(xì)列出租賃物的名稱、數(shù)量、規(guī)格、狀態(tài)等信息，確認(rèn)租賃物的實(shí)際情況。附件2：租金支付明細(xì)表詳細(xì)記錄租金的支付時間、支付金額、支付方式等信息，方便雙方核對。附件3：維修服務(wù)協(xié)議明確維修服務(wù)的范圍、標(biāo)準(zhǔn)、期限等信息，以及雙方的責(zé)任和義務(wù)。附件4：保險單據(jù)提供保險單據(jù)副本，確認(rèn)保險的覆蓋范圍和金額。附件5：第三方服務(wù)合同提供與第三方簽訂的服務(wù)合同副本，明確第三方的服務(wù)內(nèi)容、期限、責(zé)任等。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方未按約定提供租賃物，如延遲交付、交付不符合約定的租賃物等。2.乙方未按約定支付租金，如延遲支付、支付金額不足等。3.乙方未按約定使用租賃物，如改變租賃物用途、未妥善保管等。4.甲方未按約定維修租賃物，如延遲維修、維修質(zhì)