福州租賃備案合同范例第一篇范文：合同編號：__________

合同簽訂地：福建省福州市

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

鑒于甲方擁有位于福建省福州市___________的房屋（以下簡稱“租賃物”），現(xiàn)甲方同意將租賃物出租給乙方使用，乙方同意承租租賃物，雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物基本情況

1.1租賃物位于福建省福州市___________，建筑面積為___________平方米，結(jié)構(gòu)為___________，裝修狀況為___________。

1.2租賃物所有權(quán)歸甲方所有，乙方在租賃期間享有使用租賃物的權(quán)利。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年____月____日至____年____月____日止，共計(jì)___________個(gè)月。

2.2租賃期滿，如雙方同意續(xù)租，應(yīng)在本合同期滿前一個(gè)月內(nèi)另行簽訂續(xù)租合同。

三、租金及支付方式

3.1租金為每月___________元，共計(jì)___________元。

3.2乙方應(yīng)于每月____日前將租金支付至甲方指定的賬戶。

四、押金及退還

4.1乙方在簽訂本合同時(shí)，應(yīng)向甲方支付押金___________元。

4.2租賃期滿或乙方提前解除本合同時(shí)，甲方應(yīng)無息退還押金。

五、租賃物使用

5.1乙方在租賃期間，應(yīng)按照租賃物原用途合理使用，不得擅自改變租賃物結(jié)構(gòu)、用途。

5.2乙方在使用過程中，應(yīng)愛護(hù)租賃物，保持租賃物清潔、完好。

六、維修責(zé)任

6.1租賃物在租賃期間出現(xiàn)的自然損耗，由乙方自行承擔(dān)。

6.2租賃物在租賃期間出現(xiàn)非自然損耗的維修責(zé)任，由雙方協(xié)商解決。

七、違約責(zé)任

7.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

7.2甲方未按約定提供租賃物，應(yīng)向乙方支付___________元的違約金。

7.3乙方逾期支付租金，應(yīng)向甲方支付___________元的違約金。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

8.2協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

9.2本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

附件：

1.房屋租賃登記備案證明

2.房屋租賃合同

3.房屋所有權(quán)證

4.房屋租賃押金收據(jù)

5.其他相關(guān)文件

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

簽訂日期：____年____月____日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

合同簽訂地：福建省福州市

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

丙方（第三方）：________________________

鑒于甲方擁有位于福建省福州市___________的房屋（以下簡稱“租賃物”），現(xiàn)甲方同意將租賃物出租給乙方使用，乙方同意承租租賃物，為保障甲方的權(quán)益，確保租賃過程的順利進(jìn)行，丙方作為第三方擔(dān)保方，同意為本合同提供擔(dān)保服務(wù)，雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物基本情況

1.1租賃物位于福建省福州市___________，建筑面積為___________平方米，結(jié)構(gòu)為___________，裝修狀況為___________。

1.2租賃物所有權(quán)歸甲方所有，乙方在租賃期間享有使用租賃物的權(quán)利。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年____月____日至____年____月____日止，共計(jì)___________個(gè)月。

2.2租賃期滿，如雙方同意續(xù)租，應(yīng)在本合同期滿前一個(gè)月內(nèi)另行簽訂續(xù)租合同。

三、租金及支付方式

3.1租金為每月___________元，共計(jì)___________元。

3.2乙方應(yīng)于每月____日前將租金支付至甲方指定的賬戶。

四、押金及退還

4.1乙方在簽訂本合同時(shí)，應(yīng)向甲方支付押金___________元。

4.2租賃期滿或乙方提前解除本合同時(shí)，甲方應(yīng)無息退還押金。

五、第三方擔(dān)保責(zé)任

5.1丙方在本合同中承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任，保證乙方按照約定支付租金。

5.2如乙方未按約定支付租金，丙方應(yīng)在收到甲方通知后____個(gè)工作日內(nèi)代為支付，逾期未支付的，丙方應(yīng)向甲方支付___________元的違約金。

六、租賃物使用

6.1乙方在租賃期間，應(yīng)按照租賃物原用途合理使用，不得擅自改變租賃物結(jié)構(gòu)、用途。

6.2乙方在使用過程中，應(yīng)愛護(hù)租賃物，保持租賃物清潔、完好。

6.3乙方對租賃物的任何損壞，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償?shù)呢?zé)任。

七、維修責(zé)任

7.1租賃物在租賃期間出現(xiàn)的自然損耗，由乙方自行承擔(dān)。

7.2租賃物在租賃期間出現(xiàn)非自然損耗的維修責(zé)任，由雙方協(xié)商解決。

八、違約責(zé)任

8.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

8.2甲方未按約定提供租賃物，應(yīng)向乙方支付___________元的違約金。

8.3乙方逾期支付租金，應(yīng)向甲方支付___________元的違約金。

8.4乙方違反第六條約定，造成租賃物損壞的，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償?shù)呢?zé)任。

九、爭議解決

9.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

9.2協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

十、其他約定

10.1本合同一式兩份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

10.2本合同未盡事宜，可由三方另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

十一、第三方介入的意義和目的

11.1丙方作為第三方擔(dān)保方，介入本合同，旨在確保甲方的權(quán)益得到保障，降低租賃風(fēng)險(xiǎn)。

11.2丙方的擔(dān)保責(zé)任，有助于提高乙方的信用度，促進(jìn)租賃關(guān)系的穩(wěn)定。

十二、甲方為主導(dǎo)的目的和意義

12.1甲方作為出租方，在合同中擁有主導(dǎo)地位，旨在保障自身權(quán)益，確保租金按時(shí)支付，以及租賃物的安全和完好。

12.2通過甲方權(quán)益的優(yōu)先和多種利益條款的設(shè)置，甲方能夠更好地維護(hù)自身利益，降低租賃風(fēng)險(xiǎn)。

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

丙方（第三方）：________________________

簽訂日期：____年____月____日

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

合同簽訂地：福建省福州市

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

丙方（第三方）：________________________

鑒于甲方擁有位于福建省福州市___________的房屋（以下簡稱“租賃物”），現(xiàn)甲方同意將租賃物出租給乙方使用，乙方同意承租租賃物，為保障乙方的權(quán)益，確保租賃過程的順利進(jìn)行，丙方作為第三方擔(dān)保方，同意為本合同提供擔(dān)保服務(wù)，雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物基本情況

1.1租賃物位于福建省福州市___________，建筑面積為___________平方米，結(jié)構(gòu)為___________，裝修狀況為___________。

1.2租賃物所有權(quán)歸甲方所有，乙方在租賃期間享有使用租賃物的權(quán)利。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年____月____日至____年____月____日止，共計(jì)___________個(gè)月。

2.2租賃期滿，如雙方同意續(xù)租，應(yīng)在本合同期滿前一個(gè)月內(nèi)另行簽訂續(xù)租合同。

三、租金及支付方式

3.1租金為每月___________元，共計(jì)___________元。

3.2乙方應(yīng)于每月____日前將租金支付至甲方指定的賬戶。

四、第三方擔(dān)保責(zé)任

4.1丙方在本合同中承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任，保證甲方按照約定提供租賃物，并保持租賃物的良好狀態(tài)。

4.2如甲方未按約定提供租賃物或租賃物存在嚴(yán)重?fù)p壞，丙方應(yīng)在收到乙方通知后____個(gè)工作日內(nèi)采取補(bǔ)救措施，逾期未采取補(bǔ)救措施的，丙方應(yīng)向乙方支付___________元的違約金。

五、乙方權(quán)益保障

5.1乙方有權(quán)要求甲方保證租賃物的安全性和適住性，確保租賃物符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)定。

5.2乙方有權(quán)要求甲方在租賃期內(nèi)對租賃物進(jìn)行必要的維修和保養(yǎng)。

5.3乙方有權(quán)在租賃期間對租賃物進(jìn)行合法的裝修和改造，但需提前通知甲方并獲得甲方同意。

六、租賃物使用

6.1乙方在租賃期間，應(yīng)按照租賃物原用途合理使用，不得擅自改變租賃物結(jié)構(gòu)、用途。

6.2乙方在使用過程中，應(yīng)愛護(hù)租賃物，保持租賃物清潔、完好。

六、維修責(zé)任

6.3租賃物在租賃期間出現(xiàn)的自然損耗，由甲方承擔(dān)修復(fù)責(zé)任。

6.4租賃物在租賃期間出現(xiàn)非自然損耗的維修責(zé)任，由雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

七、違約責(zé)任

7.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

7.2甲方未按約定提供租賃物或租賃物存在嚴(yán)重?fù)p壞，應(yīng)向乙方支付___________元的違約金。

7.3乙方逾期支付租金，應(yīng)向甲方支付___________元的違約金。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

8.2協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同一式兩份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

9.2本合同未盡事宜，可由三方另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

九、乙方為主導(dǎo)的目的和意義

9.1乙方作為