20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度東莞?jìng)}庫(kù)租賃合同范例本合同目錄一覽第一條租賃物及租賃范圍1.1租賃物的描述1.2租賃物的數(shù)量1.3租賃物的位置和面積第二條租賃期限2.1租賃開始日期2.2租賃結(jié)束日期第三條租金及支付方式3.1租金金額3.2租金支付周期3.3租金支付方式第四條租賃用途4.1租賃物的使用目的4.2租賃物的使用范圍第五條維修責(zé)任5.1出租人的維修責(zé)任5.2承租人的維修責(zé)任第六條保險(xiǎn)責(zé)任6.1出租人的保險(xiǎn)責(zé)任6.2承租人的保險(xiǎn)責(zé)任第七條合同的變更和解除7.1合同變更的條件7.2合同解除的條件第八條違約責(zé)任8.1出租人的違約責(zé)任8.2承租人的違約責(zé)任第九條爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決的方式9.2爭(zhēng)議解決的地點(diǎn)第十條其他條款10.1合同的轉(zhuǎn)讓10.2合同的附件第十一條合同的生效11.1合同的簽署日期11.2合同的生效條件第十二條合同的終止12.1合同終止的條件12.2合同終止后的處理事項(xiàng)第十三條保密條款13.1保密信息的定義13.2保密信息的保護(hù)期限第十四條附則14.1合同的修訂14.2合同的完整性的確認(rèn)第一部分：合同如下：第一條租賃物及租賃范圍1.1租賃物的描述：本合同所指租賃物為位于東莞市區(qū)街道的倉(cāng)庫(kù)，倉(cāng)庫(kù)面積為平方米，倉(cāng)庫(kù)內(nèi)設(shè)有立方米的高架倉(cāng)庫(kù)。租賃物包括倉(cāng)庫(kù)主體建筑、配套設(shè)施及附屬設(shè)施。1.2租賃物的數(shù)量：本合同涉及的租賃物共有一處倉(cāng)庫(kù)。1.3租賃物的位置和面積：租賃物位于東莞市區(qū)街道，占地面積平方米，建筑面積平方米。第二條租賃期限2.1租賃開始日期：本合同簽訂之日起。2.2租賃結(jié)束日期：租賃期限為年，自租賃開始日期起計(jì)算，至租賃結(jié)束日期止。第三條租金及支付方式3.1租金金額：每月租金為人民幣元整。3.2租金支付周期：租金每支付一次。3.3租金支付方式：承租人應(yīng)按照約定的支付周期，通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬的方式將租金支付給出租人。第四條租賃用途4.1租賃物的使用目的：承租人將租賃物用于（具體用途）。4.2租賃物的使用范圍：承租人不得將租賃物用于非法用途，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)和用途。第五條維修責(zé)任5.1出租人的維修責(zé)任：出租人負(fù)責(zé)對(duì)租賃物進(jìn)行定期檢查和維修，保證租賃物的正常使用。5.2承租人的維修責(zé)任：承租人負(fù)責(zé)對(duì)租賃物進(jìn)行日常維護(hù)，如發(fā)現(xiàn)問題應(yīng)及時(shí)通知出租人進(jìn)行維修。第六條保險(xiǎn)責(zé)任6.1出租人的保險(xiǎn)責(zé)任：出租人應(yīng)按照我國(guó)法律法規(guī)的規(guī)定，為租賃物辦理相應(yīng)的保險(xiǎn)手續(xù)，并將保險(xiǎn)權(quán)益轉(zhuǎn)讓給承租人。6.2承租人的保險(xiǎn)責(zé)任：承租人應(yīng)自行辦理必要的保險(xiǎn)手續(xù)，保障其使用租賃物的權(quán)益。第七條合同的變更和解除7.1合同變更的條件：合同的變更應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。7.2合同解除的條件：合同解除應(yīng)符合我國(guó)法律法規(guī)的規(guī)定，雙方協(xié)商一致后，簽訂書面解除協(xié)議，并辦理相關(guān)手續(xù)。第八條違約責(zé)任8.1出租人的違約責(zé)任：出租人未按照約定提供租賃物，或者租賃物不符合約定的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。8.2承租人的違約責(zé)任：承租人未按照約定支付租金，或者未按照約定使用租賃物的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。第九條爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決的方式：雙方發(fā)生合同爭(zhēng)議的，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭(zhēng)議解決的地點(diǎn)：本合同爭(zhēng)議的解決地點(diǎn)為合同簽訂地。第十條其他條款10.1合同的轉(zhuǎn)讓：未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得將本合同的權(quán)利和義務(wù)全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三方。10.2合同的附件：本合同附件包括租賃物清單、租賃物使用說(shuō)明書等。第十一條合同的生效11.1合同的簽署日期：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2合同的生效條件：本合同自簽署之日起，經(jīng)雙方履行相關(guān)手續(xù)后生效。第十二條合同的終止12.1合同終止的條件：本合同終止的條件按照我國(guó)法律法規(guī)的規(guī)定和雙方約定執(zhí)行。12.2合同終止后的處理事項(xiàng)：合同終止后，承租人應(yīng)按照約定將租賃物返還給出租人，雙方依法辦理相關(guān)手續(xù)。第十三條保密條款13.1保密信息的定義：保密信息是指合同履行過(guò)程中雙方披露的，不為公眾所知的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等信息。13.2保密信息的保護(hù)期限：雙方對(duì)保密信息的保護(hù)期限自合同終止之日起計(jì)算，為期年。第十四條附則14.1合同的修訂：本合同的修訂應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。14.2合同的完整性的確認(rèn)：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式貳份，雙方各執(zhí)壹份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的定義和條件1.1第三方介入的定義：本合同所稱第三方是指除甲乙方之外，與本合同無(wú)關(guān)的法人、其他組織或個(gè)人。第二條第三方介入的事項(xiàng)和范圍2.1第三方介入的事項(xiàng)：第三方介入的事項(xiàng)包括但不限于租賃物的維修、保險(xiǎn)、爭(zhēng)議解決等。2.2第三方介入的范圍：第三方介入的范圍應(yīng)限于與本合同直接相關(guān)的事項(xiàng)，且不得違反我國(guó)法律法規(guī)的規(guī)定。第三條第三方介入的程序和方式3.1第三方介入的程序：甲乙方同意第三方介入的，應(yīng)簽訂書面協(xié)議，明確第三方的權(quán)利和義務(wù)。3.2第三方介入的方式：第三方介入可通過(guò)中介機(jī)構(gòu)、專業(yè)機(jī)構(gòu)或其他合法方式進(jìn)行。第四條第三方的主要責(zé)任和義務(wù)4.1第三方的主要責(zé)任：第三方應(yīng)按照甲乙方的約定，履行相關(guān)事項(xiàng)，并保證其行為的合法性。4.2第三方的主要義務(wù)：第三方應(yīng)按照甲乙方的要求，提供必要的資料和服務(wù)，并協(xié)助甲乙方解決合同履行過(guò)程中出現(xiàn)的問題。第五條第三方責(zé)任限額5.1第三方責(zé)任限額的定義：第三方責(zé)任限額是指第三方對(duì)甲乙方承擔(dān)的賠償責(zé)任的最高限額。5.2第三方責(zé)任限額的確定：第三方責(zé)任限額由甲乙方在簽訂第三方介入?yún)f(xié)議時(shí)協(xié)商確定，并在協(xié)議中予以明確。5.3第三方責(zé)任限額的調(diào)整：第三方責(zé)任限額的調(diào)整需經(jīng)甲乙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。第六條第三方與甲乙方的關(guān)系6.1第三方與甲乙方的關(guān)系：第三方介入后，其與甲乙方仍為獨(dú)立的合同主體，各自承擔(dān)相應(yīng)的權(quán)利和義務(wù)。6.2第三方與甲乙方的劃分說(shuō)明：第三方介入的事項(xiàng)完成后，其結(jié)果由甲乙方按照合同約定承擔(dān)，第三方不承擔(dān)連帶責(zé)任。第七條第三方介入的終止7.1第三方介入的終止條件：第三方介入的終止條件包括但不限于合同履行完畢、第三方解除介入義務(wù)等。7.2第三方介入的終止程序：第三方介入終止的，甲乙方應(yīng)按照約定辦理相關(guān)手續(xù)，并將第三方從合同中刪除。第八條第三方介入后的爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決的方式：第三方介入引起的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭(zhēng)議解決的地點(diǎn)：本爭(zhēng)議的解決地點(diǎn)為合同簽訂地。第九條第三方介入的附加條款9.1附加條款的定義：第三方介入的附加條款是指甲乙方為明確第三方介入事項(xiàng)而簽訂的書面協(xié)議。9.2附加條款的內(nèi)容：附加條款應(yīng)包括但不限于第三方的權(quán)利義務(wù)、責(zé)任限額、終止條件等。第十條第三方介入的說(shuō)明和聲明10.1第三方介入的說(shuō)明：甲乙方應(yīng)明確告知第三方其介入事項(xiàng)的相關(guān)情況和要求。10.2第三方介入的聲明：第三方應(yīng)在簽訂介入?yún)f(xié)議時(shí)聲明，其已充分了解合同履行過(guò)程中可能產(chǎn)生的風(fēng)險(xiǎn)和責(zé)任。第十一條合同的修訂和補(bǔ)充11.1修訂和補(bǔ)充的定義：合同的修訂和補(bǔ)充是指甲乙方根據(jù)第三方介入事項(xiàng)對(duì)原合同進(jìn)行的修改和增加。11.2修訂和補(bǔ)充的方式：合同的修訂和補(bǔ)充應(yīng)經(jīng)甲乙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。第十二條合同的完整性和確認(rèn)12.1合同的完整性：本合同及其附加條款、修訂和補(bǔ)充構(gòu)成完整的合同體系。12.2合同的確認(rèn)：甲乙方均確認(rèn)本合同及其附加條款、修訂和補(bǔ)充的內(nèi)容，并按照約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。本部分內(nèi)容為本合同的附加條款，與合同具有同等法律效力。第三方介入的事項(xiàng)和責(zé)任由甲乙方根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商確定，并在書面協(xié)議中明確。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件一：租賃物清單詳細(xì)列出租賃物的名稱、數(shù)量、規(guī)格、狀態(tài)等信息，作為合同附件，以便雙方確認(rèn)租賃物的實(shí)際情況。附件二：租賃物使用說(shuō)明書附件三：維修服務(wù)協(xié)議明確出租人和承租人在租賃物維修方面的權(quán)利和義務(wù)，包括維修責(zé)任、維修費(fèi)用、維修周期等。附件四：保險(xiǎn)單證證明出租人已為租賃物辦理了相應(yīng)的保險(xiǎn)手續(xù)，并將保險(xiǎn)權(quán)益轉(zhuǎn)讓給承租人。附件五：合同修訂記錄記錄合同履行過(guò)程中，雙方對(duì)合同進(jìn)行的修訂和補(bǔ)充，以保證合同的完整性和準(zhǔn)確性。附件六：違約行為及責(zé)任認(rèn)定記錄說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.出租人未能按照約定提供租賃物，或租賃物不符合約定。2.承租人未能按照約定支付租金，或未按照約定使用租賃物。3.第三方介入事項(xiàng)未按照約定執(zhí)行，或未履行相關(guān)義務(wù)。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.違約行為導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方應(yīng)根據(jù)合同約定承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.違約行為導(dǎo)致合同履行困難，雙方應(yīng)協(xié)商解決，并根據(jù)實(shí)際情況承擔(dān)違約責(zé)任。3.違約行為導(dǎo)致合同目的不能實(shí)現(xiàn)，雙方均有權(quán)解除合同，并按照合同約定承擔(dān)違約責(zé)任。示例說(shuō)明：如出租人未能在合同約定的時(shí)間內(nèi)交付租賃物，構(gòu)成違約。根據(jù)合同約定，出租人應(yīng)支付違約金或賠償損失。具體違約金金額或賠償損失的計(jì)算方式，按照合同約定的標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。全文完。2024年度東莞?jìng)}庫(kù)租賃合同范例1本合同目錄一覽第一條租賃物及租賃范圍1.1租賃物的描述1.2租賃范圍第二條租賃期限2.1租賃開始日期2.2租賃結(jié)束日期第三條租金及支付方式3.1租金金額3.2租金支付方式3.3租金支付日期第四條租賃物的使用及維護(hù)4.1租賃物的使用范圍4.2租賃物的維護(hù)責(zé)任第五條維修責(zé)任5.1出租人的維修責(zé)任5.2承租人的維修責(zé)任第六條保險(xiǎn)6.1保險(xiǎn)責(zé)任6.2保險(xiǎn)費(fèi)用第七條違約責(zé)任7.1出租人的違約責(zé)任7.2承租人的違約責(zé)任第八條解除合同的條件8.1合同解除的條件8.2合同解除的程序第九條爭(zhēng)議解決方式9.1爭(zhēng)議解決方式第十條其他條款10.1附加條款10.2附件第十一條合同的簽訂、生效和終止11.1合同簽訂日期11.2合同生效日期11.3合同終止日期第十二條合同的修改和補(bǔ)充12.1修改和補(bǔ)充的條件12.2修改和補(bǔ)充的程序第十三條通知13.1通知的方式13.2通知的期限第十四條適用法律14.1適用法律第一部分：合同如下：第一條租賃物及租賃范圍1.1租賃物的描述租賃物為位于東莞市鎮(zhèn)路號(hào)的倉(cāng)庫(kù)，倉(cāng)庫(kù)面積為平方米，具體位置和界限以實(shí)地為準(zhǔn)。1.2租賃范圍承租人租賃的倉(cāng)庫(kù)包括倉(cāng)庫(kù)內(nèi)的全部面積和使用范圍內(nèi)的配套設(shè)施，但不包括倉(cāng)庫(kù)外的土地和建筑物。第二條租賃期限2.1租賃開始日期租賃的開始日期為2024年X月X日。2.2租賃結(jié)束日期租賃的結(jié)束日期為2024年X月X日。第三條租金及支付方式3.1租金金額倉(cāng)庫(kù)的租金為每月元，共計(jì)元。3.2租金支付方式（1）每月支付一次，每次支付當(dāng)月租金；（2）提前支付三個(gè)月的租金；（3）一次性支付全年的租金。3.3租金支付日期租金應(yīng)在每月的X日前支付完畢。第四條租賃物的使用及維護(hù)4.1租賃物的使用范圍承租人可以使用倉(cāng)庫(kù)進(jìn)行儲(chǔ)存、裝卸、運(yùn)輸?shù)扰c租賃目的相關(guān)的活動(dòng)。4.2租賃物的維護(hù)責(zé)任承租人應(yīng)負(fù)責(zé)租賃物的日常維護(hù)和保養(yǎng)，確保租賃物的正常使用。第五條維修責(zé)任5.1出租人的維修責(zé)任出租人負(fù)責(zé)對(duì)租賃物進(jìn)行大修和結(jié)構(gòu)性改造，確保租賃物的安全性和適用性。5.2承租人的維修責(zé)任承租人負(fù)責(zé)對(duì)租賃物進(jìn)行日常維修和小修，及時(shí)修復(fù)因正常使用造成的損壞。第六條保險(xiǎn)6.1保險(xiǎn)責(zé)任承租人應(yīng)按照出租人的要求，為租賃物購(gòu)買保險(xiǎn)，并承擔(dān)保險(xiǎn)費(fèi)用。6.2保險(xiǎn)費(fèi)用保險(xiǎn)費(fèi)用由承租人承擔(dān)，具體金額根據(jù)保險(xiǎn)公司的報(bào)價(jià)確定。第七條違約責(zé)任7.1出租人的違約責(zé)任出租人未能按照約定提供租賃物或未能履行合同義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向承租人支付違約金。7.2承租人的違約責(zé)任承租人未能按照約定支付租金或未能履行合同義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向出租人支付違約金。第八條解除合同的條件8.1合同解除的條件合同解除的條件如下：（1）雙方協(xié)商一致解除合同；（2）一方違反合同條款，嚴(yán)重影響到合同的履行，另一方有權(quán)解除合同；（3）因不可抗力因素導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方均可解除合同。8.2合同解除的程序合同解除的程序如下：（1）雙方協(xié)商一致，簽訂解除合同的協(xié)議；（2）雙方按照協(xié)議約定的方式辦理合同解除手續(xù)；（3）雙方互不追究對(duì)方的違約責(zé)任。第九條爭(zhēng)議解決方式9.1爭(zhēng)議解決方式如合同執(zhí)行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第十條其他條款10.1附加條款除本合同外，雙方還可以簽訂附加條款，對(duì)合同的內(nèi)容進(jìn)行補(bǔ)充和修改。附加條款與本合同具有同等法律效力。10.2附件本合同的附件包括：（1）租賃物的相關(guān)證明材料；（2）保險(xiǎn)單據(jù)；（3）其他與合同有關(guān)的文件。第十一條合同的簽訂、生效和終止11.1合同簽訂日期本合同簽訂日期為2024年X月X日。11.2合同生效日期本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.3合同終止日期本合同終止日期為2024年X月X日。第十二條合同的修改和補(bǔ)充12.1修改和補(bǔ)充的條件合同簽訂后，如因?qū)嶋H情況變化需要修改或補(bǔ)充合同內(nèi)容的，雙方可以協(xié)商一致進(jìn)行修改或補(bǔ)充。12.2修改和補(bǔ)充的程序修改和補(bǔ)充合同的程序如下：（1）雙方就修改和補(bǔ)充內(nèi)容達(dá)成一致；（2）雙方簽訂修改和補(bǔ)充協(xié)議；（3）修改和補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第十三條通知13.1通知的方式雙方可以通過(guò)書面、電話、電子郵件等方式進(jìn)行通知。13.2通知的期限通知的期限為通知發(fā)出后X日內(nèi)。第十四條適用法律14.1適用法律本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的定義和范圍1.1第三方介入的定義第三方介入是指在本合同履行過(guò)程中，除甲乙方外，涉及到的其他各方，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、維修方、保險(xiǎn)機(jī)構(gòu)等。1.2第三方介入的范圍（1）中介方為甲乙方提供租賃物的信息，協(xié)助雙方達(dá)成租賃意向；（2）監(jiān)理方對(duì)租賃物的使用和維護(hù)進(jìn)行監(jiān)督和管理；（3）維修方負(fù)責(zé)對(duì)租賃物進(jìn)行維修和保養(yǎng)；（4）保險(xiǎn)機(jī)構(gòu)為租賃物提供保險(xiǎn)服務(wù)。第二條第三方介入的責(zé)權(quán)利劃分2.1甲乙方的責(zé)任甲乙方應(yīng)按照合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)，并承擔(dān)因自身原因?qū)е碌膿p失。2.2第三方介入者的責(zé)任第三方介入者應(yīng)按照合同約定或相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定，履行各自的職責(zé)，并承擔(dān)因自身原因?qū)е碌膿p失。2.3第三方介入者與其他各方的關(guān)系第三方介入者與其他各方之間的關(guān)系，應(yīng)遵循合同約定或相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定，明確各自的權(quán)責(zé)界限。第三條第三方介入者的選擇和更換3.1第三方介入者的選擇甲乙方應(yīng)共同協(xié)商選擇合適的第三方介入者，并簽訂相應(yīng)的服務(wù)合同。3.2第三方介入者的更換如第三方介入者未能按照合同約定履行義務(wù)，甲乙方可以協(xié)商一致，更換第三方介入者。第四條第三方介入者的責(zé)任限額4.1第三方介入者的責(zé)任限額第三方介入者的責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)合同約定或相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定確定，以確保甲乙方的合法權(quán)益不受損害。4.2第三方介入者責(zé)任限額的明確甲乙方應(yīng)在合同中明確第三方介入者的責(zé)任限額，包括但不限于賠償限額、賠償范圍等。第五條第三方介入者的賠償責(zé)任5.1第三方介入者的賠償責(zé)任如第三方介入者未能按照合同約定履行義務(wù)，導(dǎo)致甲乙方遭受損失，第三方介入者應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。5.2第三方介入者賠償責(zé)任的履行第三方介入者應(yīng)按照甲乙方的要求，及時(shí)履行賠償責(zé)任，確保甲乙方的合法權(quán)益得到保障。第六條第三方介入者與其他各方的溝通與協(xié)作6.1第三方介入者與其他各方的溝通6.2第三方介入者與其他各方的協(xié)作第三方介入者應(yīng)與其他各方共同努力，確保合同的順利履行。第七條第三方介入者的退出7.1第三方介入者的退出條件第三方介入者在合同履行過(guò)程中，如有下列情形之一，可以退出：（1）合同約定的服務(wù)期限屆滿；（2）甲乙方協(xié)商一致解除合作關(guān)系；（3）第三方介入者喪失服務(wù)能力；（4）法律法規(guī)規(guī)定的其他情形。7.2第三方介入者退出后的處理第三方介入者退出后，應(yīng)按照合同約定或相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定，處理與甲乙方的未結(jié)事宜，并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件1：租賃物的相關(guān)證明材料詳細(xì)要求：包括租賃物的所有權(quán)證明、使用證明等相關(guān)文件，以證明租賃物的合法性和可用性。附件2：保險(xiǎn)單據(jù)詳細(xì)要求：包括租賃物的保險(xiǎn)單，詳細(xì)列明保險(xiǎn)條款、保險(xiǎn)金額、保險(xiǎn)期間等信息。附件3：租賃合同附件詳細(xì)要求：包括租賃合同的補(bǔ)充條款、修正案等附件，對(duì)合同的內(nèi)容進(jìn)行補(bǔ)充和修改。附件4：支付憑證詳細(xì)要求：包括租金支付的銀行轉(zhuǎn)賬憑證、現(xiàn)金收據(jù)等，證明租金的支付情況。附件5：維修和保養(yǎng)記錄詳細(xì)要求：包括租賃物的維修和保養(yǎng)記錄，詳細(xì)記錄維修和保養(yǎng)的時(shí)間、內(nèi)容、費(fèi)用等信息。附件6：違約行為記錄詳細(xì)要求：包括雙方在合作過(guò)程中的違約行為記錄，詳細(xì)描述違約行為的具體情況和相關(guān)證據(jù)。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.未按約定時(shí)間支付租金；2.未按約定使用租賃物；3.未按約定進(jìn)行維修和保養(yǎng)；4.未按約定履行保險(xiǎn)義務(wù)；5.未按約定履行合同的其他義務(wù)。違約責(zé)任認(rèn)定：1.違約金：按照合同約定或相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定，違約方應(yīng)支付違約金，違約金的金額和計(jì)算方式應(yīng)在合同中明確。2.損害賠償：因違約行為導(dǎo)致對(duì)方遭受損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的損害賠償責(zé)任，賠償金額應(yīng)根據(jù)實(shí)際損失確定。3.合同解除：如違約行為嚴(yán)重影響到合同的履行，對(duì)方有權(quán)解除合同，并按照合同約定或相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定，要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。示例說(shuō)明：如承租人未按約定時(shí)間支付租金，屬于違約行為。根據(jù)合同約定，承租人應(yīng)支付違約金，違約金的金額為租金金額的5%。如承租人未按約定使用租賃物，導(dǎo)致租賃物損壞，承租人應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的損害賠償責(zé)任。全文完。2024年度東莞?jìng)}庫(kù)租賃合同范例2本合同目錄一覽第一條租賃物及租賃面積1.1租賃物的描述1.2租賃面積的確定1.3租賃物的現(xiàn)狀及使用要求第二條租賃期限2.1租賃開始日期2.2租賃結(jié)束日期2.3租賃期限的續(xù)約條款第三條租金及支付方式3.1租金金額3.2租金支付周期3.3租金支付方式3.4租金調(diào)整條款第四條押金4.1押金金額4.2押金的支付4.3押金的退還條件及方式第五條租賃物的維護(hù)與保養(yǎng)5.1出租人的維護(hù)責(zé)任5.2承租人的維護(hù)責(zé)任5.3維護(hù)與保養(yǎng)的具體要求第六條保險(xiǎn)6.1保險(xiǎn)的購(gòu)買及保險(xiǎn)金額6.2保險(xiǎn)費(fèi)用的承擔(dān)6.3保險(xiǎn)事故的處理第七條合同的轉(zhuǎn)讓7.1租賃合同的轉(zhuǎn)讓條件7.2轉(zhuǎn)讓程序及通知要求第八條合同的解除8.1合同解除的條件8.2解除合同的通知期限8.3解除合同后的責(zé)任處理第九條違約責(zé)任9.1出租人的違約行為及責(zé)任9.2承租人的違約行為及責(zé)任9.3違約金的計(jì)算及支付方式第十條爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決的方式10.2爭(zhēng)議解決的地點(diǎn)及適用法律第十一條合同的生效、變更與終止11.1合同的生效條件11.2合同的變更程序11.3合同的終止條件及處理第十二條保密條款12.1保密信息的定義及范圍12.2保密信息的保護(hù)期限12.3違反保密條款的責(zé)任第十三條其他條款13.1租賃物的登記及備案13.2租賃合同的副本及正本13.3通知與送達(dá)第十四條附則14.1合同附件的說(shuō)明14.2合同的修訂及更新14.3合同解除或終止后的剩余條款第一部分：合同如下：第一條租賃物及租賃面積1.1租賃物的描述甲方向乙方提供位于東莞市X街道X號(hào)的倉(cāng)庫(kù)作為租賃物，該倉(cāng)庫(kù)的具體面積為X平方米。1.2租賃面積的確定租賃物的面積為X平方米，具體以東莞市房產(chǎn)管理部門出具的房產(chǎn)證或其他有效證明文件為準(zhǔn)。1.3租賃物的現(xiàn)狀及使用要求租賃物現(xiàn)狀為正常使用狀態(tài)，乙方在租賃期間應(yīng)按照甲方的要求合理使用租賃物，并確保租賃物不受損害。第二條租賃期限2.1租賃開始日期租賃期限自2024年1月1日起至2024年12月31日止。2.2租賃結(jié)束日期如乙方按照約定提前解除或到期終止本合同，則租賃結(jié)束日期相應(yīng)提前。2.3租賃期限的續(xù)約條款如需續(xù)約，乙方應(yīng)在本合同到期前3個(gè)月向甲方提出書面續(xù)約申請(qǐng)，經(jīng)雙方協(xié)商一致后簽署續(xù)約協(xié)議。第三條租金及支付方式3.1租金金額乙方應(yīng)按月支付租金，租金金額為人民幣X元整（大寫：人民幣玖佰玖拾玖元整）。3.2租金支付周期租金支付周期為每月一次，乙方應(yīng)在每月的第一個(gè)工作日支付上月租金。3.3租金支付方式乙方可通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等方式支付租金，具體支付方式由雙方協(xié)商確定。3.4租金調(diào)整條款如遇市場(chǎng)行情變化，雙方可協(xié)商調(diào)整租金，調(diào)整后的租金金額及支付方式應(yīng)以書面形式確認(rèn)。第四條押金4.1押金金額乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)一次性向甲方支付押金人民幣X元整（大寫：人民幣玖佰玖拾玖元整）。4.2押金的支付乙方支付押金后，甲方應(yīng)向乙方出具押金收據(jù)。4.3押金的退還條件及方式租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照約定將租賃物交還給甲方，甲方在確認(rèn)租賃物無(wú)損壞或其他違約情況后，應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后無(wú)息退還押金。第八條合同的解除8.1合同解除的條件除非合同另有約定，任何一方不得單方面解除本合同。合同解除需雙方協(xié)商一致，并簽訂書面解除協(xié)議。8.2解除合同的通知期限雙方同意，如任何一方擬解除本合同，應(yīng)至少提前3個(gè)月書面通知對(duì)方。8.3解除合同后的責(zé)任處理合同解除后，乙方應(yīng)按照約定將租賃物交還給甲方，并支付合同解除日至實(shí)際交還日期間的租金。如因乙方原因?qū)е潞贤獬?，乙方還需支付違約金。第九條違約責(zé)任9.1出租人的違約行為及責(zé)任甲方如未按照約定提供租賃物或未履行合同約定的義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付違約金。9.2承租人的違約行為及責(zé)任乙方如未按照約定支付租金、提前解除或違約解除合同，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方支付違約金。9.3違約金的計(jì)算及支付方式違約金的計(jì)算方式為：違約金額×違約天數(shù)×1%。違約金支付方式同租金支付方式。第十條爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決的方式雙方發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭(zhēng)議解決的地點(diǎn)及適用法律本合同爭(zhēng)議的解決地點(diǎn)為東莞市，適用法律為中華人民共和國(guó)法律。第十一條合同的生效、變更與終止11.1合同的生效條件本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。11.2合同的變更程序合同變更需雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。11.3合同的終止條件及處理本合同在租賃期滿或雙方協(xié)商一致終止合同后失效。合同終止后，乙方應(yīng)按照約定將租賃物交還給甲方，并辦理相關(guān)手續(xù)。第十二條保密條款12.1保密信息的定義及范圍保密信息是指本合同內(nèi)容及雙方在履行合同過(guò)程中獲取的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等非公開信息。12.2保密信息的保護(hù)期限保密信息的保護(hù)期限自本合同簽訂之日起算，至合同終止或解除之日起2年內(nèi)有效。12.3違反保密條款的責(zé)任違反保密條款的違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，并賠償因此造成的一切損失。第十三條其他條款13.1租賃物的登記及備案租賃物如需登記備案，相關(guān)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。13.2租賃合同的副本及正本本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。13.3通知與送達(dá)雙方同意以書面形式通知對(duì)方，通知送達(dá)地址為合同中約定的地址。第十四條附則14.1合同附件的說(shuō)明本合同附件包括租賃物現(xiàn)狀照片、房產(chǎn)證復(fù)印件等。14.2合同的修訂及更新本合同如有修訂或更新，應(yīng)以書面形式簽訂并附在本合同后。14.3合同解除或終止后的剩余條款本合同解除或終止后，除本合同另有約定外，雙方仍應(yīng)履行本合同剩余條款。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的概念和界定1.1第三方介入的概念在本合同中，第三方指的是除甲乙雙方之外的任何個(gè)人、企事業(yè)單位或其他組織。第三方介入是指在合同履行過(guò)程中，第三方參與或影響甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系。1.2第三方介入的界定第三方介入包括但不限于中介方、擔(dān)保方、監(jiān)管方、維修保養(yǎng)方等。如合同履行過(guò)程中有第三方介入，甲乙雙方應(yīng)明確第三方介入的具體內(nèi)容、范圍及責(zé)任。第二條第三方介入的附加說(shuō)明條款2.1第三方介入的告知義務(wù)甲乙雙方應(yīng)在合同中明確第三方介入的事項(xiàng)，并在合同簽訂后及時(shí)告知對(duì)方。如未告知，一方因第三方介入而受到損失的，有權(quán)要求另一方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。2.2第三方介入的同意義務(wù)甲乙雙方在合同中約定第三方介入時(shí)，應(yīng)取得對(duì)方的同意。未經(jīng)對(duì)方同意，一方擅自引入第三方介入的，另一方有權(quán)要求其承擔(dān)違約責(zé)任。2.3第三方介入的合同義務(wù)甲乙雙方與第三方簽訂的涉及第三方介入的合同，應(yīng)明確規(guī)定第三方的權(quán)利、義務(wù)及責(zé)任。如第三方未履行合同義務(wù)，甲乙雙方有權(quán)要求其承擔(dān)違約責(zé)任。第三條第三方責(zé)任限額的明確3.1第三方責(zé)任限額的約定甲乙雙方應(yīng)在合同中明確第三方責(zé)任限額，包括第三方應(yīng)承擔(dān)的最高賠償金額、賠償范圍等。3.2第三方責(zé)任限額的調(diào)整甲乙雙方可以在合同履行過(guò)程中，根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整第三方責(zé)任限額，但需雙方協(xié)商一致并書面確認(rèn)。3.3第三方責(zé)任限額的告知甲乙雙方應(yīng)將第三方責(zé)任限額告知第三方，并要求第三方在簽訂涉及第三方介入的合同時(shí)予以確認(rèn)。第四條第三方介入的額外條款及說(shuō)明4.1第三方介入的額外條款4.2第三方介入的說(shuō)明甲乙雙方應(yīng)在合同中明確第三方介入的相關(guān)說(shuō)明，包括第三方介入的原因、目的、范圍、期限等，以確保各方在合同履行過(guò)程中充分了解第三方介入的情況。第五條第三方與其他各方的劃分說(shuō)明5.1第三方與其他各方的權(quán)利義務(wù)劃分甲乙雙方與第三方簽訂的涉及第三方介入的合同，應(yīng)明確規(guī)定甲乙雙方與第三方的權(quán)利義務(wù)劃分。如劃分不明確，各方應(yīng)按照合同約定及實(shí)際情況合理劃分。5.2第三方與其他各方的責(zé)任劃分如第三方未履行合同義務(wù)導(dǎo)致一方受損，受損方有權(quán)要求第三方承擔(dān)責(zé)任。如第三方介入導(dǎo)致合同解除或終止，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定及實(shí)際情況劃分責(zé)任。第六條第三方介入的違約責(zé)任6.1第三方介入的違約行為及責(zé)任第三方如未按照約定履行合同義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲乙雙方支付違約金。6.2第三方介入的違約責(zé)任限制甲乙雙方與第三方簽訂的合同中應(yīng)明確規(guī)定第三方違約責(zé)任的限制，如最高賠償金額、賠償范圍等。第七條爭(zhēng)議解決7.1第三方介入的爭(zhēng)議解決方式如第三方介入導(dǎo)致合同爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。7.2第三方介入的爭(zhēng)議解決地點(diǎn)及適用法律本合同爭(zhēng)議的解決地點(diǎn)為東莞市，適用法律為中華人民共和國(guó)法律。第八條合同的生效、變更與終止8.1第三方介入的合同生效條件本合同及其涉及第三方介入的合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。8.2第三方介入的合同變更程序合同變更需雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。8.3第三方介入的合同終止條件及處理本合同及其涉及第三方介入的合同在約定的終止條件滿足時(shí)失效。合同終止后，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定辦理相關(guān)手續(xù)。第九條保密條款9.1第三方介入的保密信息定義及范圍保密信息是指本合同內(nèi)容及雙方與第三方簽訂的合同內(nèi)容及履行過(guò)程