房屋買斷包銷合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（買斷方）：____________________

乙方（包銷方）：____________________

鑒于甲方有意向購買乙方所擁有的位于____________________的房屋（以下簡(jiǎn)稱“該房屋”），乙方同意將該房屋的買斷權(quán)轉(zhuǎn)讓給甲方，雙方本著平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)充分協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的物

1.1甲方同意購買乙方所擁有的位于____________________的房屋，該房屋的詳細(xì)地址為____________________。

1.2該房屋的產(chǎn)權(quán)證號(hào)：____________________，房屋所有權(quán)人為乙方。

二、買斷價(jià)格及支付方式

2.1甲方同意以人民幣_(tái)___________________元的價(jià)格購買該房屋的買斷權(quán)。

2.2甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起____________________日內(nèi)向乙方支付買斷款項(xiàng)。

2.3支付方式：____________________。

三、交付及過戶手續(xù)

3.1乙方應(yīng)在甲方支付完全部買斷款項(xiàng)后____________________日內(nèi)，將該房屋的產(chǎn)權(quán)證及相關(guān)文件交付給甲方。

3.2乙方應(yīng)協(xié)助甲方辦理該房屋的過戶手續(xù)，甲方應(yīng)按照相關(guān)法律規(guī)定支付過戶稅費(fèi)。

四、違約責(zé)任

4.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向守約方支付違約金，違約金為____________________。

4.2如因不可抗力導(dǎo)致本合同無法履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。

五、爭(zhēng)議解決

5.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

六、其他約定

6.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

6.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

附件：

1.房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件

2.房屋買賣合同復(fù)印件

3.付款憑證復(fù)印件

4.其他相關(guān)證明材料

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

備注：本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（買斷方）：____________________

乙方（包銷方）：____________________

丙方（第三方擔(dān)保方）：____________________

鑒于甲方有意向購買乙方所擁有的位于____________________的房屋（以下簡(jiǎn)稱“該房屋”），乙方同意將該房屋的買斷權(quán)轉(zhuǎn)讓給甲方，為保障甲方的權(quán)益，丙方作為第三方擔(dān)保方，同意提供擔(dān)保服務(wù)，雙方本著平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)充分協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的物

1.1甲方同意購買乙方所擁有的位于____________________的房屋，該房屋的詳細(xì)地址為____________________。

1.2該房屋的產(chǎn)權(quán)證號(hào)：____________________，房屋所有權(quán)人為乙方。

二、買斷價(jià)格及支付方式

2.1甲方同意以人民幣_(tái)___________________元的價(jià)格購買該房屋的買斷權(quán)。

2.2甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起____________________日內(nèi)向乙方支付買斷款項(xiàng)，丙方作為擔(dān)保方，在本合同簽訂之日起____________________日內(nèi)向甲方支付買斷款項(xiàng)。

三、第三方擔(dān)保條款

3.1丙方同意在本合同簽訂之日起____________________日內(nèi)，向甲方支付人民幣_(tái)___________________元的保證金，作為對(duì)甲方權(quán)益的保障。

3.2丙方在本合同履行期間，若乙方或甲方違反合同約定，導(dǎo)致甲方權(quán)益受損，丙方有義務(wù)按照本合同約定承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

3.3丙方在履行擔(dān)保義務(wù)后，有權(quán)向乙方或甲方追償。

四、交付及過戶手續(xù)

4.1乙方應(yīng)在甲方支付完全部買斷款項(xiàng)后____________________日內(nèi)，將該房屋的產(chǎn)權(quán)證及相關(guān)文件交付給甲方。

4.2乙方應(yīng)協(xié)助甲方辦理該房屋的過戶手續(xù)，甲方應(yīng)按照相關(guān)法律規(guī)定支付過戶稅費(fèi)。

4.3丙方應(yīng)在本合同簽訂之日起____________________日內(nèi)，向甲方提供房屋買賣合同的簽訂證明。

五、甲方的權(quán)益保障條款

5.1甲方在履行本合同過程中，享有以下權(quán)益：

5.1.1甲方有權(quán)要求乙方及丙方按照本合同約定履行義務(wù)。

5.1.2甲方有權(quán)要求乙方及丙方提供房屋的詳細(xì)情況，包括但不限于房屋結(jié)構(gòu)、裝修情況等。

5.1.3甲方有權(quán)要求乙方及丙方提供房屋的產(chǎn)權(quán)證、土地使用權(quán)證等相關(guān)文件。

六、乙方的違約及限制條款

6.1乙方在履行本合同過程中，若違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)以下違約責(zé)任：

6.1.1乙方應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為人民幣_(tái)___________________元。

6.1.2乙方應(yīng)賠償甲方因此遭受的直接損失。

6.2乙方在合同履行期間，不得將房屋出售、抵押或轉(zhuǎn)讓給第三方，否則甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

七、爭(zhēng)議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

九、第三方介入的意義和目的

9.1第三方介入本合同，旨在為甲方提供更為堅(jiān)實(shí)的權(quán)益保障，確保甲方在合同履行過程中免受損失。

9.2第三方擔(dān)保方的加入，有助于增強(qiáng)合同的履行力度，降低合同風(fēng)險(xiǎn)。

十、甲方為主導(dǎo)的目的和意義

10.1甲方作為合同主導(dǎo)方，通過設(shè)定多項(xiàng)權(quán)益保障條款，旨在確保自身權(quán)益不受侵害。

10.2甲方的主導(dǎo)地位，有助于在合同履行過程中，發(fā)揮主導(dǎo)作用，確保合同目的的實(shí)現(xiàn)。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（房屋賣方）：____________________

乙方（房屋買斷方）：____________________

丙方（第三方監(jiān)管方）：____________________

鑒于乙方有意向購買甲方所擁有的位于____________________的房屋（以下簡(jiǎn)稱“該房屋”），甲方同意將房屋的買斷權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方，為確保交易的安全和順利進(jìn)行，丙方作為第三方監(jiān)管方，同意提供監(jiān)管服務(wù)，雙方本著平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)充分協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的物

1.1乙方同意購買甲方所擁有的位于____________________的房屋，該房屋的詳細(xì)地址為____________________。

1.2該房屋的產(chǎn)權(quán)證號(hào)：____________________，房屋所有權(quán)人為甲方。

二、買斷價(jià)格及支付方式

2.1乙方同意以人民幣_(tái)___________________元的價(jià)格購買該房屋的買斷權(quán)。

2.2乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起____________________日內(nèi)向甲方支付買斷款項(xiàng)。

2.3支付方式：____________________。

三、第三方監(jiān)管條款

3.1丙方同意在本合同簽訂之日起____________________日內(nèi)，監(jiān)管乙方支付的人民幣_(tái)___________________元買斷款項(xiàng)，確?？铐?xiàng)安全到達(dá)甲方賬戶。

3.2丙方應(yīng)定期向甲方和乙方報(bào)告監(jiān)管情況，確保交易透明。

四、交付及過戶手續(xù)

4.1甲方應(yīng)在乙方支付完全部買斷款項(xiàng)后____________________日內(nèi)，將該房屋的產(chǎn)權(quán)證及相關(guān)文件交付給乙方。

4.2甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理該房屋的過戶手續(xù)，乙方應(yīng)按照相關(guān)法律規(guī)定支付過戶稅費(fèi)。

五、乙方的權(quán)益保障條款

5.1乙方在履行本合同過程中，享有以下權(quán)益：

5.1.1乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定交付房屋及相關(guān)文件。

5.1.2乙方有權(quán)要求甲方提供房屋的真實(shí)情況，包括但不限于房屋結(jié)構(gòu)、裝修情況等。

5.1.3乙方有權(quán)要求甲方提供房屋的產(chǎn)權(quán)證、土地使用權(quán)證等相關(guān)文件。

六、甲方的違約及限制條款

6.1甲方在履行本合同過程中，若違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)以下違約責(zé)任：

6.1.1甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為人民幣_(tái)___________________元。

6.1.2甲方應(yīng)賠償乙方因此遭受的直接損失。

6.2甲方在合同履行期間，不得將該房屋出售、抵押或轉(zhuǎn)讓給第三方，否則乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。

七、爭(zhēng)議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

九、乙方為主導(dǎo)的目的和意義

9.1乙方作為合同主導(dǎo)方