空地買賣合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“出賣方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（以下簡稱“買受方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于出賣方擁有位于__________________________的空地（以下簡稱“標(biāo)的空地”）的合法使用權(quán)，且買受方有意購買該標(biāo)的空地，雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

第一條標(biāo)的空地基本情況

1.1出賣方承諾標(biāo)的空地的所有權(quán)及使用權(quán)合法、有效，并保證標(biāo)的空地不存在任何權(quán)利瑕疵。

1.2標(biāo)的空地的具體位置、面積、四至界限等，詳見附件一《標(biāo)的空地基本情況表》。

第二條合同標(biāo)的及價格

2.1出賣方同意將標(biāo)的空地的全部權(quán)利及義務(wù)轉(zhuǎn)讓給買受方。

2.2標(biāo)的空地的買賣價格為人民幣____________________元（大寫：____________________元整），該價格包含標(biāo)的空地的土地使用權(quán)、地上附著物及其他相關(guān)權(quán)益。

第三條付款方式及期限

3.1買受方應(yīng)于本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，向出賣方支付標(biāo)的空地總價款的____%作為定金。

3.2買受方應(yīng)于本合同簽訂之日起____個月內(nèi)向出賣方支付剩余的標(biāo)的空地總價款。

第四條交付及過戶手續(xù)

4.1出賣方應(yīng)于買受方支付完畢標(biāo)的空地總價款后____個工作日內(nèi)，將標(biāo)的空地的使用權(quán)及相關(guān)權(quán)益依法辦理過戶手續(xù)，并將過戶后的權(quán)屬證書交付給買受方。

4.2買受方應(yīng)積極配合出賣方辦理標(biāo)的空地的過戶手續(xù)，并承擔(dān)過戶過程中產(chǎn)生的相關(guān)稅費(fèi)。

第五條違約責(zé)任

5.1出賣方未能按本合同約定交付標(biāo)的空地的，應(yīng)向買受方支付已付總價款的____%作為違約金。

5.2買受方未能按本合同約定支付標(biāo)的空地總價款的，應(yīng)向出賣方支付已收總價款的____%作為違約金。

5.3雙方在履行本合同過程中，如因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行的，可根據(jù)《中華人民共和國合同法》的相關(guān)規(guī)定，免除違約責(zé)任。

第六條爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議的，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向標(biāo)的空地所在地人民法院提起訴訟。

第七條附則

7.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

7.3附件：

附件一：《標(biāo)的空地基本情況表》

附件二：《付款憑證》

附件三：《過戶手續(xù)辦理委托書》

附件四：《其他相關(guān)文件》

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡稱“出賣方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（以下簡稱“買受方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

丙方（以下簡稱“擔(dān)保方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于出賣方擁有位于__________________________的空地（以下簡稱“標(biāo)的空地”）的合法使用權(quán)，且買受方有意購買該標(biāo)的空地，為確保交易的順利進(jìn)行，丙方愿意為買受方的付款義務(wù)提供擔(dān)保，雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

第一條標(biāo)的空地基本情況

1.1出賣方承諾標(biāo)的空地的所有權(quán)及使用權(quán)合法、有效，并保證標(biāo)的空地不存在任何權(quán)利瑕疵。

1.2標(biāo)的空地的具體位置、面積、四至界限等，詳見附件一《標(biāo)的空地基本情況表》。

第二條合同標(biāo)的及價格

2.1出賣方同意將標(biāo)的空地的全部權(quán)利及義務(wù)轉(zhuǎn)讓給買受方。

2.2標(biāo)的空地的買賣價格為人民幣____________________元（大寫：____________________元整），該價格包含標(biāo)的空地的土地使用權(quán)、地上附著物及其他相關(guān)權(quán)益。

第三條付款方式及期限

3.1買受方應(yīng)于本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，向出賣方支付標(biāo)的空地總價款的____%作為定金。

3.2買受方應(yīng)于本合同簽訂之日起____個月內(nèi)向出賣方支付剩余的標(biāo)的空地總價款。

3.3丙方對本合同項下買受方的付款義務(wù)承擔(dān)連帶保證責(zé)任。

第四條交付及過戶手續(xù)

4.1出賣方應(yīng)于買受方支付完畢標(biāo)的空地總價款后____個工作日內(nèi)，將標(biāo)的空地的使用權(quán)及相關(guān)權(quán)益依法辦理過戶手續(xù)，并將過戶后的權(quán)屬證書交付給買受方。

4.2買受方應(yīng)積極配合出賣方辦理標(biāo)的空地的過戶手續(xù)，并承擔(dān)過戶過程中產(chǎn)生的相關(guān)稅費(fèi)。

第五條甲方的權(quán)利條款

5.1出賣方有權(quán)要求買受方在約定的時間內(nèi)支付標(biāo)的空地總價款，買受方未按時支付的，出賣方有權(quán)解除本合同。

5.2出賣方有權(quán)要求買受方提供與標(biāo)的空地交易相關(guān)的所有文件和資料，買受方應(yīng)予以配合。

5.3出賣方有權(quán)對標(biāo)的空地的交易過程進(jìn)行監(jiān)督，確保交易安全、合法。

第六條乙方的違約及限制條款

6.1買受方未按時支付標(biāo)的空地總價款的，應(yīng)向出賣方支付____%的違約金。

6.2買受方在交易過程中如有任何虛假陳述或隱瞞，導(dǎo)致交易失敗的，買受方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，并賠償出賣方因此遭受的損失。

6.3買受方在未取得標(biāo)的空地所有權(quán)之前，不得擅自處分標(biāo)的空地，否則由此產(chǎn)生的責(zé)任由買受方承擔(dān)。

第七條擔(dān)保方的責(zé)權(quán)利

7.1丙方對本合同項下買受方的付款義務(wù)承擔(dān)連帶保證責(zé)任，保證在買受方違約時，代替買受方支付剩余的標(biāo)的空地總價款。

7.2丙方有權(quán)要求買受方提供相關(guān)證明材料，證明其履行了付款義務(wù)。

7.3丙方在履行保證責(zé)任后，有權(quán)向買受方追償。

第八條爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議的，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向標(biāo)的空地所在地人民法院提起訴訟。

第九條附則

9.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

9.3附件：

附件一：《標(biāo)的空地基本情況表》

附件二：《付款憑證》

附件三：《過戶手續(xù)辦理委托書》

附件四：《其他相關(guān)文件》

第三方介入的意義和目的在于，通過擔(dān)保方的加入，確保交易的順利進(jìn)行，降低交易風(fēng)險。甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于，保障甲方在交易中的權(quán)益，確保交易安全、合法，并在違約情況下有權(quán)利采取相應(yīng)的措施。通過本合同的制定，甲方能夠更好地維護(hù)自身權(quán)益，同時為交易雙方提供了一個明確的法律依據(jù)。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡稱“出賣方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（以下簡稱“買受方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

丙方（以下簡稱“擔(dān)保方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于買受方有意購買出賣方擁有的位于__________________________的房產(chǎn)（以下簡稱“標(biāo)的房產(chǎn)”），且丙方愿意為買受方的購房款提供擔(dān)保，雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

第一條標(biāo)的房產(chǎn)基本情況

1.1出賣方承諾標(biāo)的房產(chǎn)的所有權(quán)及使用權(quán)合法、有效，并保證標(biāo)的房產(chǎn)不存在任何權(quán)利瑕疵。

1.2標(biāo)的房產(chǎn)的具體位置、面積、結(jié)構(gòu)、裝修情況等，詳見附件一《標(biāo)的房產(chǎn)基本情況表》。

第二條合同標(biāo)的及價格

2.1出賣方同意將標(biāo)的房產(chǎn)的全部權(quán)利及義務(wù)轉(zhuǎn)讓給買受方。

2.2標(biāo)的房產(chǎn)的買賣價格為人民幣____________________元（大寫：____________________元整），該價格包含標(biāo)的房產(chǎn)的土地使用權(quán)、建筑物及其他相關(guān)權(quán)益。

第三條付款方式及期限

3.1買受方應(yīng)于本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，向出賣方支付標(biāo)的房產(chǎn)總價款的____%作為定金。

3.2買受方應(yīng)于本合同簽訂之日起____個月內(nèi)向出賣方支付剩余的標(biāo)的房產(chǎn)總價款。

3.3丙方對本合同項下買受方的付款義務(wù)承擔(dān)連帶保證責(zé)任。

第四條交付及過戶手續(xù)

4.1出賣方應(yīng)于買受方支付完畢標(biāo)的房產(chǎn)總價款后____個工作日內(nèi)，將標(biāo)的房產(chǎn)的鑰匙及相關(guān)權(quán)屬證書交付給買受方。

4.2買受方應(yīng)積極配合出賣方辦理標(biāo)的房產(chǎn)的過戶手續(xù)，并承擔(dān)過戶過程中產(chǎn)生的相關(guān)稅費(fèi)。

第五條乙方的權(quán)利條款

5.1買受方有權(quán)要求出賣方在約定的時間內(nèi)交付標(biāo)的房產(chǎn)，出賣方未按時交付的，買受方有權(quán)解除本合同，并要求出賣方支付違約金。

5.2買受方有權(quán)要求出賣方提供標(biāo)的房產(chǎn)的完整權(quán)屬證明和合法合規(guī)的出售文件。

5.3買受方有權(quán)對標(biāo)的房產(chǎn)進(jìn)行實地查驗，出賣方應(yīng)予以配合。

第六條買受方的利益條款

6.1買受方在支付定金后，如有特殊情況導(dǎo)致無法繼續(xù)履行合同，買受方有權(quán)要求返還定金，并無需承擔(dān)違約責(zé)任。

6.2買受方在支付剩余房款前，有權(quán)要求出賣方提供房產(chǎn)的維修保養(yǎng)記錄，確保房產(chǎn)質(zhì)量。

6.3買受方在購房過程中，如有第三方介入導(dǎo)致交易中斷，買受方有權(quán)要求出賣方和擔(dān)保方共同承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

第七條甲方的違約及限制條款

7.1出賣方未按時交付標(biāo)的房產(chǎn)的，應(yīng)向買受方支付____%的違約金。

7.2出賣方在交易過程中如有任何虛假陳述或隱瞞，導(dǎo)致交易失敗的，出賣方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，并賠償買受方因此遭受的損失。

7.3出賣方在未取得買受方支付的全部房款前，不得擅自處分標(biāo)的房產(chǎn)，否則由此產(chǎn)生的責(zé)任由出賣方承擔(dān)。

第八條爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議的，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向標(biāo)的房產(chǎn)所在地人民法院提起訴訟。

第九條附則

9.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

9.3附件：

附件一：《標(biāo)的房產(chǎn)基本情況表》

附件二