簡易商鋪?zhàn)赓U合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）：_________________________

乙方（承租方）：_________________________

鑒于甲方擁有位于_________________________的商鋪（以下簡稱“商鋪”）并愿意出租，乙方愿意租賃該商鋪，雙方經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、商鋪基本情況

1.商鋪位于：_________________________

2.商鋪面積：_________________________平方米

3.商鋪層高：_________________________米

4.商鋪結(jié)構(gòu)：_________________________

5.商鋪權(quán)屬證明：_________________________

二、租賃期限

1.租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計(jì)____年。

2.租賃期滿后，如乙方繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月向甲方提出書面續(xù)租申請，甲方應(yīng)在收到申請后十五日內(nèi)給予答復(fù)。

三、租賃費(fèi)用

1.乙方應(yīng)按照本合同約定向甲方支付租賃費(fèi)用。

2.租賃費(fèi)用為每月人民幣_(tái)___元，共計(jì)人民幣_(tái)___元。

3.租賃費(fèi)用支付方式：_________________________

四、押金

1.乙方在簽訂本合同時(shí)，應(yīng)向甲方支付押金人民幣_(tái)___元。

2.租賃期滿后，甲方無權(quán)扣除乙方應(yīng)支付的租賃費(fèi)用、水電費(fèi)等費(fèi)用，乙方無權(quán)扣除押金。

3.乙方在租賃期間，如因自身原因?qū)е律啼亾p壞，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。

五、商鋪用途

1.乙方租賃商鋪僅用于_________________________。

2.乙方不得擅自改變商鋪的結(jié)構(gòu)、用途或進(jìn)行裝修。

六、物業(yè)管理

1.乙方應(yīng)遵守物業(yè)管理規(guī)定，配合甲方及物業(yè)管理公司對商鋪進(jìn)行管理。

2.乙方應(yīng)繳納物業(yè)管理費(fèi)、水電費(fèi)等費(fèi)用。

七、違約責(zé)任

1.如甲方違反本合同約定，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。

2.如乙方違反本合同約定，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

八、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

九、其他約定

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

附件：

1.商鋪權(quán)屬證明復(fù)印件

2.管理費(fèi)收取標(biāo)準(zhǔn)

3.水電費(fèi)收取標(biāo)準(zhǔn)

4.物業(yè)管理規(guī)定

甲方（出租方）：_________________________

乙方（承租方）：_________________________

簽訂日期：____年____月____日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：_________________________

乙方（承租方）：_________________________

丙方（第三方）：_________________________

鑒于甲方擁有位于_________________________的商鋪（以下簡稱“商鋪”）并愿意出租，乙方愿意租賃該商鋪，丙方作為擔(dān)保方，愿意為乙方的租賃行為提供擔(dān)保。為明確各方權(quán)利義務(wù)，經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、商鋪基本情況

1.商鋪位于：_________________________

2.商鋪面積：_________________________平方米

3.商鋪層高：_________________________米

4.商鋪結(jié)構(gòu)：_________________________

5.商鋪權(quán)屬證明：_________________________

二、租賃期限

1.租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計(jì)____年。

2.租賃期滿后，如乙方繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月向甲方提出書面續(xù)租申請，甲方應(yīng)在收到申請后十五日內(nèi)給予答復(fù)。

三、租賃費(fèi)用及支付

1.租賃費(fèi)用為每月人民幣_(tái)___元，共計(jì)人民幣_(tái)___元。

2.租賃費(fèi)用支付方式：_________________________

3.乙方應(yīng)按時(shí)支付租賃費(fèi)用，如逾期未支付，應(yīng)向甲方支付滯納金，滯納金按每日應(yīng)付款項(xiàng)的____%計(jì)算。

四、押金及退還

1.乙方在簽訂本合同時(shí)，應(yīng)向甲方支付押金人民幣_(tái)___元。

2.租賃期滿后，乙方應(yīng)向甲方退還押金，甲方在扣除應(yīng)付款項(xiàng)后無息退還乙方押金。

五、丙方擔(dān)保責(zé)任

1.丙方對本合同項(xiàng)下的租賃費(fèi)用承擔(dān)連帶擔(dān)保責(zé)任。

2.如乙方未按時(shí)支付租賃費(fèi)用，甲方有權(quán)要求丙方在____個(gè)工作日內(nèi)支付相應(yīng)款項(xiàng)。

3.丙方擔(dān)保責(zé)任期限至本合同終止之日止。

六、商鋪用途及裝修

1.乙方租賃商鋪僅用于_________________________。

2.未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自改變商鋪的結(jié)構(gòu)、用途或進(jìn)行裝修。

七、物業(yè)管理及費(fèi)用

1.乙方應(yīng)遵守物業(yè)管理規(guī)定，配合甲方及物業(yè)管理公司對商鋪進(jìn)行管理。

2.乙方應(yīng)繳納物業(yè)管理費(fèi)、水電費(fèi)等費(fèi)用。

八、違約責(zé)任

1.乙方如有下列行為之一，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金人民幣_(tái)___元：

a.逾期支付租賃費(fèi)用超過____天；

b.擅自改變商鋪用途或結(jié)構(gòu)；

c.損壞商鋪設(shè)施，未及時(shí)修復(fù)或賠償；

d.逾期退還押金；

e.乙方違反物業(yè)管理規(guī)定，造成甲方或他人損失。

2.丙方違反擔(dān)保責(zé)任，甲方有權(quán)解除本合同，并要求丙方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

九、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

十、合同解除

1.在租賃期限內(nèi)，未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得提前解除本合同。

2.甲方有權(quán)因以下原因解除本合同：

a.乙方違反本合同約定，經(jīng)甲方催告后仍未改正；

b.乙方未按時(shí)支付租賃費(fèi)用，經(jīng)甲方催告后仍未支付；

c.乙方因自身原因?qū)е律啼仧o法繼續(xù)使用。

十一、其他約定

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

2.本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

結(jié)尾總結(jié)：

第三方介入的意義和目的在于為甲方的租賃權(quán)益提供擔(dān)保，降低甲方在租賃過程中的風(fēng)險(xiǎn)。本合同中，甲方作為主導(dǎo)方，通過增加甲方權(quán)利條款和多種利益條款，保障甲方在租賃過程中的權(quán)益。同時(shí)，乙方和丙方的違約及限制條款，確保了合同的嚴(yán)肅性和執(zhí)行力。本合同旨在明確各方責(zé)任，維護(hù)租賃關(guān)系的穩(wěn)定，促進(jìn)甲乙雙方及丙方的共同利益。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：_________________________

乙方（承租方）：_________________________

丙方（第三方）：_________________________

鑒于甲方擁有位于_________________________的商鋪（以下簡稱“商鋪”）并愿意出租，乙方希望租賃該商鋪用于開展業(yè)務(wù)，丙方作為擔(dān)保方，愿意為乙方的租賃行為提供擔(dān)保。為保障乙方的權(quán)益，經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、商鋪基本情況

1.商鋪位于：_________________________

2.商鋪面積：_________________________平方米

3.商鋪層高：_________________________米

4.商鋪結(jié)構(gòu)：_________________________

5.商鋪權(quán)屬證明：_________________________

二、租賃期限

1.租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計(jì)____年。

2.租賃期滿后，如乙方繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月向甲方提出書面續(xù)租申請，甲方應(yīng)在收到申請后十五日內(nèi)給予答復(fù)。

三、租賃費(fèi)用及支付

1.租賃費(fèi)用為每月人民幣_(tái)___元，共計(jì)人民幣_(tái)___元。

2.租賃費(fèi)用支付方式：_________________________

3.乙方有權(quán)在每月支付租賃費(fèi)用的同時(shí)，要求甲方提供詳細(xì)的費(fèi)用清單。

四、押金及退還

1.乙方在簽訂本合同時(shí)，應(yīng)向甲方支付押金人民幣_(tái)___元。

2.租賃期滿后，乙方無違約行為，甲方應(yīng)在____個(gè)工作日內(nèi)退還乙方押金。

五、丙方擔(dān)保責(zé)任

1.丙方對本合同項(xiàng)下的租賃費(fèi)用承擔(dān)連帶擔(dān)保責(zé)任。

2.丙方在乙方違約時(shí)，有權(quán)直接向甲方支付違約金，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

3.丙方擔(dān)保責(zé)任期限至本合同終止之日止。

六、商鋪用途及裝修

1.乙方租賃商鋪僅用于_________________________。

2.乙方有權(quán)在不改變商鋪用途的前提下進(jìn)行必要裝修，但需提前向甲方提出申請并獲得批準(zhǔn)。

七、物業(yè)管理及費(fèi)用

1.乙方應(yīng)遵守物業(yè)管理規(guī)定，配合甲方及物業(yè)管理公司對商鋪進(jìn)行管理。

2.乙方有權(quán)要求甲方提供物業(yè)管理費(fèi)用的使用明細(xì)。

八、違約責(zé)任

1.如甲方違反本合同約定，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。

a.甲方未按時(shí)交付商鋪或提供相關(guān)設(shè)施；

b.甲方擅自提高租賃費(fèi)用；

c.甲方違反物業(yè)管理規(guī)定，影響乙方正常經(jīng)營。

2.乙方如有下列行為之一，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金人民幣_(tái)___元：

a.逾期支付租賃費(fèi)用超過____天；

b.擅自改變商鋪用途或結(jié)構(gòu)；

c.損壞商鋪設(shè)施，未及時(shí)修復(fù)或賠償；

d.乙方違反物業(yè)管理規(guī)定，造成甲方或他人損失。

九、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

十、合同解除

1.在租賃期限內(nèi)，未經(jīng)乙方書面同意，甲方不得提前解除本合同。

2.乙方有權(quán)因以下原因解除本合同：

a.甲方違反本合同約定，經(jīng)乙方催告后仍未改正；

b.甲方未按時(shí)支付租賃費(fèi)用，經(jīng)乙方催告后仍未支付；

c.甲方因自身原因?qū)е律啼仧o法繼續(xù)使用。

十一、其他約定

1.本合同一式