租房合同模板租金上漲第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（出租方）：_____________________________

乙方（承租方）：_____________________________

鑒于甲方擁有位于__________________________的房屋一套，房屋基本情況如下：

房屋地址：__________________________

房屋面積：__________________________

房屋結(jié)構(gòu)：__________________________

房屋用途：__________________________

甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃期限

1.本租賃合同自____年__月__日起生效，租賃期限為____年。

2.租賃期滿后，甲乙雙方可協(xié)商續(xù)簽合同。

二、租金及支付方式

1.租金：每月租金為人民幣_(tái)___元。

2.支付方式：乙方應(yīng)于每月____日前將租金支付至甲方指定賬戶。

三、租金調(diào)整

1.在租賃期間，若發(fā)生以下情況，甲方有權(quán)對(duì)租金進(jìn)行調(diào)整：

（1）政府調(diào)整住房租賃價(jià)格政策；

（2）房屋維修、翻新等原因?qū)е路课輧r(jià)值發(fā)生變化；

（3）房屋周邊配套設(shè)施發(fā)生變化，如交通、商業(yè)等。

2.租金調(diào)整幅度由甲乙雙方協(xié)商確定，并在調(diào)整后簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

四、房屋交付與使用

1.甲方應(yīng)于本合同生效之日起____日內(nèi)，將房屋交付乙方使用。

2.乙方在使用過程中應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，愛護(hù)房屋及附屬設(shè)施，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)。

五、房屋維修責(zé)任

1.房屋及附屬設(shè)施在使用過程中出現(xiàn)損壞，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)維修，但乙方在使用過程中造成損壞的除外。

2.乙方在使用過程中應(yīng)保持房屋及附屬設(shè)施的良好狀態(tài)，如因乙方原因造成損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)維修責(zé)任。

六、違約責(zé)任

1.甲方違約責(zé)任：

（1）甲方未按合同約定交付房屋的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為每月租金的____倍。

（2）甲方擅自提高租金的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方退還已收取的租金。

2.乙方違約責(zé)任：

（1）乙方未按合同約定支付租金的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為每月租金的____倍。

（2）乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方恢復(fù)原狀。

七、爭(zhēng)議解決

1.甲乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

八、其他

1.本合同未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

附件：

1.房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件

2.房屋租賃登記備案證明復(fù)印件

甲方（簽字）：_____________________________

乙方（簽字）：_____________________________

簽訂日期：____年__月__日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：_____________________________

乙方（承租方）：_____________________________

丙方（擔(dān)保方）：_____________________________

鑒于甲方擁有位于__________________________的房屋一套，房屋基本情況如下：

房屋地址：__________________________

房屋面積：__________________________

房屋結(jié)構(gòu)：__________________________

房屋用途：__________________________

甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，丙方作為擔(dān)保方，共同達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃期限與租金

1.本租賃合同自____年__月__日起生效，租賃期限為____年。

2.租金：每月租金為人民幣_(tái)___元，乙方應(yīng)于每月____日前支付至甲方指定賬戶。

3.丙方同意為乙方的租金支付提供擔(dān)保，如乙方未按時(shí)支付租金，丙方應(yīng)在接到甲方通知之日起____日內(nèi)代為支付。

二、租金調(diào)整與上漲機(jī)制

1.在租賃期間，若發(fā)生政府調(diào)整住房租賃價(jià)格政策或房屋周邊配套設(shè)施發(fā)生變化，甲方有權(quán)調(diào)整租金。

2.租金調(diào)整幅度由甲乙雙方協(xié)商確定，并經(jīng)丙方書面同意后生效。

3.若租金上漲，甲方應(yīng)提前____個(gè)月通知乙方和丙方。

三、房屋交付與使用

1.甲方應(yīng)于本合同生效之日起____日內(nèi)，將房屋交付乙方使用。

2.乙方在使用過程中應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，愛護(hù)房屋及附屬設(shè)施，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)。

3.乙方應(yīng)允許丙方在合理時(shí)間內(nèi)進(jìn)入房屋檢查租金支付情況及房屋狀況。

四、丙方責(zé)任與權(quán)利

1.丙方負(fù)責(zé)擔(dān)保乙方按時(shí)支付租金，如乙方違約，丙方有權(quán)代為支付租金。

2.丙方有權(quán)要求乙方提供財(cái)產(chǎn)擔(dān)?；虿扇∑渌胧┍Ｕ掀錂?quán)益。

3.丙方在履行擔(dān)保責(zé)任后，有權(quán)向乙方追償。

五、甲方的權(quán)益保障

1.甲方有權(quán)要求乙方在租賃期間保持房屋原狀，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途。

2.甲方有權(quán)要求乙方遵守租賃合同約定，不得損害甲方合法權(quán)益。

3.甲方在乙方違約時(shí)，有權(quán)要求丙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

六、乙方的違約及限制條款

1.乙方未按時(shí)支付租金的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為每月租金的____倍。

2.乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方恢復(fù)原狀。

3.乙方在租賃期間不得從事違法活動(dòng)，否則甲方有權(quán)解除合同。

4.乙方不得將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或以其他方式讓與他人使用。

七、爭(zhēng)議解決與法律適用

1.甲乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

3.本合同適用中華人民共和國(guó)法律。

八、其他

1.本合同未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

2.本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，丙方一份，具有同等法律效力。

附件：

1.房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件

2.房屋租賃登記備案證明復(fù)印件

3.丙方擔(dān)保承諾書

甲方（簽字）：_____________________________

乙方（簽字）：_____________________________

丙方（簽字）：_____________________________

簽訂日期：____年__月__日

第三方介入的意義和目的：

丙方的介入為甲方提供了租金支付的保障，降低了甲方因乙方違約而產(chǎn)生的風(fēng)險(xiǎn)。同時(shí)，丙方的參與也有助于維護(hù)租賃市場(chǎng)的穩(wěn)定，保障租賃雙方的利益。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為出租方，在租賃關(guān)系中處于主導(dǎo)地位，通過設(shè)定租金調(diào)整機(jī)制、違約責(zé)任等條款，保障自身權(quán)益。甲方的主導(dǎo)地位有助于維護(hù)租賃市場(chǎng)的秩序，確保租賃關(guān)系的順利進(jìn)行。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：_____________________________

乙方（承租方）：_____________________________

丙方（擔(dān)保方）：_____________________________

鑒于甲方擁有位于__________________________的房屋一套，房屋基本情況如下：

房屋地址：__________________________

房屋面積：__________________________

房屋結(jié)構(gòu)：__________________________

房屋用途：__________________________

甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，丙方作為擔(dān)保方，共同達(dá)成如下協(xié)議，以乙方權(quán)益為主導(dǎo)：

一、租賃期限與租金

1.本租賃合同自____年__月__日起生效，租賃期限為____年。

2.租金：每月租金為人民幣_(tái)___元，乙方應(yīng)于每月____日前支付至甲方指定賬戶。

3.丙方同意為乙方的租金支付提供擔(dān)保，如乙方未按時(shí)支付租金，丙方應(yīng)在接到甲方通知之日起____日內(nèi)代為支付。

二、租金調(diào)整與上漲機(jī)制

1.在租賃期間，若發(fā)生政府調(diào)整住房租賃價(jià)格政策或房屋周邊配套設(shè)施發(fā)生變化，乙方有權(quán)要求調(diào)整租金。

2.租金調(diào)整幅度由甲乙雙方協(xié)商確定，并經(jīng)丙方書面同意后生效。

3.若租金上漲，乙方有權(quán)選擇繼續(xù)租賃或終止合同，甲方應(yīng)尊重乙方的決定。

三、房屋交付與使用

1.甲方應(yīng)于本合同生效之日起____日內(nèi)，將房屋交付乙方使用。

2.乙方在使用過程中應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，愛護(hù)房屋及附屬設(shè)施，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)。

3.乙方有權(quán)要求丙方定期檢查房屋狀況，確保房屋符合租賃合同約定。

四、丙方責(zé)任與權(quán)利

1.丙方負(fù)責(zé)擔(dān)保乙方的租金支付，如乙方違約，丙方有權(quán)代為支付租金。

2.丙方有權(quán)要求乙方提供財(cái)產(chǎn)擔(dān)保或采取其他措施保障其權(quán)益。

3.丙方在履行擔(dān)保責(zé)任后，有權(quán)向乙方追償。

五、乙方的權(quán)益保障

1.乙方有權(quán)要求甲方在租賃期間提供必要的維修服務(wù)，確保房屋安全使用。

2.乙方有權(quán)在租賃期滿后，選擇續(xù)租或終止合同，甲方應(yīng)尊重乙方的決定。

3.乙方有權(quán)在房屋租賃期間，根據(jù)自身需求對(duì)房屋進(jìn)行適當(dāng)裝修，但需事先通知甲方并獲得書面同意。

六、甲方的違約及限制條款

1.甲方未按合同約定交付房屋的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為每月租金的____倍。

2.甲方擅自提高租金的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方退還已收取的租金。

3.甲方不得干涉乙方的正常居住和使用，不得隨意進(jìn)入乙方租賃的房屋。

七、爭(zhēng)議解決與法律適用

1.甲乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

3.本合同適用中華人民共和國(guó)法律。

八、其他

1.本合同未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

2.本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，丙方一份，具有同等法律效力。

附件：

1.房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件

2.房屋租賃登記備案證明復(fù)印件

3.丙方擔(dān)保承諾書

甲方（簽字）：_____________________________

乙方（簽字）：_____________________________

丙方（簽字）：_____________________________

簽訂