德與購(gòu)房合同模板第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡(jiǎn)稱“買方”）：

住所地：________________________

法定代表人：______________________

聯(lián)系電話：_______________________

乙方（以下簡(jiǎn)稱“賣方”）：

住所地：________________________

法定代表人：______________________

聯(lián)系電話：_______________________

鑒于：

一、甲方有意購(gòu)買乙方擁有的位于________________________的房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱“標(biāo)的房產(chǎn)”）。

二、乙方同意將標(biāo)的房產(chǎn)出售給甲方。

三、雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的房產(chǎn)的基本情況

1.標(biāo)的房產(chǎn)位于________________________，具體位置為________________________。

2.標(biāo)的房產(chǎn)的建筑面積為________________________平方米，土地使用面積為________________________平方米。

3.標(biāo)的房產(chǎn)的權(quán)屬清晰，無任何爭(zhēng)議。

二、交易價(jià)格及支付方式

1.交易價(jià)格為人民幣_(tái)_______________________元整（大寫：________________________）。

2.甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起________________________日內(nèi)，向乙方支付定金人民幣_(tái)_______________________元整（大寫：________________________）。

3.甲方應(yīng)在標(biāo)的房產(chǎn)過戶手續(xù)辦理完畢后________________________日內(nèi)，向乙方支付剩余房款人民幣_(tái)_______________________元整（大寫：________________________）。

三、交付及過戶手續(xù)

1.乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起________________________日內(nèi)，將標(biāo)的房產(chǎn)交付給甲方。

2.乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起________________________日內(nèi)，配合甲方辦理標(biāo)的房產(chǎn)的過戶手續(xù)。

3.甲方應(yīng)在標(biāo)的房產(chǎn)過戶手續(xù)辦理完畢后________________________日內(nèi)，向乙方支付全部房款。

四、稅費(fèi)承擔(dān)

1.甲方應(yīng)承擔(dān)標(biāo)的房產(chǎn)交易過程中產(chǎn)生的全部稅費(fèi)。

2.乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起________________________日內(nèi)，向甲方提供相關(guān)稅費(fèi)繳納憑證。

五、違約責(zé)任

1.任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

2.甲方未按約定支付房款的，應(yīng)向乙方支付違約金人民幣_(tái)_______________________元整（大寫：________________________）。

3.乙方未按約定交付標(biāo)的房產(chǎn)的，應(yīng)向甲方支付違約金人民幣_(tái)_______________________元整（大寫：________________________）。

六、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭(zhēng)議的，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向標(biāo)的房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。

七、其他約定

1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

3.附件：

（1）標(biāo)的房產(chǎn)的權(quán)屬證明文件；

（2）標(biāo)的房產(chǎn)的測(cè)繪報(bào)告；

（3）標(biāo)的房產(chǎn)的房屋質(zhì)量保證書；

（4）標(biāo)的房產(chǎn)的物業(yè)服務(wù)協(xié)議；

（5）其他雙方認(rèn)為必要的文件。

甲方（蓋章）：_______________________

乙方（蓋章）：_______________________

簽訂日期：_______________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡(jiǎn)稱“買方”）：

住所地：________________________

法定代表人：______________________

聯(lián)系電話：_______________________

乙方（以下簡(jiǎn)稱“賣方”）：

住所地：________________________

法定代表人：______________________

聯(lián)系電話：_______________________

丙方（以下簡(jiǎn)稱“擔(dān)保方”）：

住所地：________________________

法定代表人：______________________

聯(lián)系電話：_______________________

鑒于：

一、甲方有意購(gòu)買乙方擁有的位于________________________的房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱“標(biāo)的房產(chǎn)”）。

二、乙方同意將標(biāo)的房產(chǎn)出售給甲方。

三、為確保交易安全，甲方同意引入丙方作為擔(dān)保方，提供擔(dān)保服務(wù)。

四、雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的房產(chǎn)的基本情況

1.標(biāo)的房產(chǎn)位于________________________，具體位置為________________________。

2.標(biāo)的房產(chǎn)的建筑面積為________________________平方米，土地使用面積為________________________平方米。

3.標(biāo)的房產(chǎn)的權(quán)屬清晰，無任何爭(zhēng)議。

二、交易價(jià)格及支付方式

1.交易價(jià)格為人民幣_(tái)_______________________元整（大寫：________________________）。

2.甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起________________________日內(nèi)，向乙方支付定金人民幣_(tái)_______________________元整（大寫：________________________）。

3.甲方應(yīng)在標(biāo)的房產(chǎn)過戶手續(xù)辦理完畢后________________________日內(nèi)，向乙方支付剩余房款人民幣_(tái)_______________________元整（大寫：________________________）。

三、擔(dān)保方責(zé)任及權(quán)利

1.擔(dān)保方同意為本合同提供擔(dān)保，擔(dān)保金額為人民幣_(tái)_______________________元整（大寫：________________________）。

2.擔(dān)保方有權(quán)要求乙方在約定的時(shí)間內(nèi)交付標(biāo)的房產(chǎn)，并有權(quán)監(jiān)督標(biāo)的房產(chǎn)的交付過程。

3.擔(dān)保方有權(quán)在乙方違約時(shí)，按照本合同約定行使代償權(quán)。

四、交付及過戶手續(xù)

1.乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起________________________日內(nèi)，將標(biāo)的房產(chǎn)交付給甲方。

2.乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起________________________日內(nèi)，配合甲方辦理標(biāo)的房產(chǎn)的過戶手續(xù)。

3.甲方應(yīng)在標(biāo)的房產(chǎn)過戶手續(xù)辦理完畢后________________________日內(nèi)，向乙方支付全部房款。

五、稅費(fèi)承擔(dān)

1.甲方應(yīng)承擔(dān)標(biāo)的房產(chǎn)交易過程中產(chǎn)生的全部稅費(fèi)。

2.乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起________________________日內(nèi)，向甲方提供相關(guān)稅費(fèi)繳納憑證。

六、違約責(zé)任及限制條款

1.乙方未按約定交付標(biāo)的房產(chǎn)的，應(yīng)向甲方支付違約金人民幣_(tái)_______________________元整（大寫：________________________），并賠償甲方因此遭受的損失。

2.甲方未按約定支付房款的，應(yīng)向乙方支付違約金人民幣_(tái)_______________________元整（大寫：________________________），并賠償乙方因此遭受的損失。

3.乙方在標(biāo)的房產(chǎn)交付前，不得擅自處分、抵押或轉(zhuǎn)讓標(biāo)的房產(chǎn)。

4.乙方在標(biāo)的房產(chǎn)過戶前，不得擅自變更標(biāo)的房產(chǎn)的用途。

七、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭(zhēng)議的，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向標(biāo)的房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。

八、其他約定

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

2.本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

九、第三方介入的意義和目的

1.第三方擔(dān)保方的介入，有助于保障甲方的交易安全，降低交易風(fēng)險(xiǎn)。

2.第三方擔(dān)保方的存在，有助于提高交易效率，確保交易順利進(jìn)行。

十、甲方為主導(dǎo)的目的和意義

1.甲方作為合同主導(dǎo)方，通過引入第三方擔(dān)保，保障自身權(quán)益。

2.甲方通過合同條款的設(shè)置，確保在交易過程中占據(jù)有利地位，維護(hù)自身利益。

附件：

（1）標(biāo)的房產(chǎn)的權(quán)屬證明文件；

（2）標(biāo)的房產(chǎn)的測(cè)繪報(bào)告；

（3）標(biāo)的房產(chǎn)的房屋質(zhì)量保證書；

（4）標(biāo)的房產(chǎn)的物業(yè)服務(wù)協(xié)議；

（5）擔(dān)保方出具的擔(dān)保書；

（6）其他雙方認(rèn)為必要的文件。

甲方（蓋章）：_______________________

乙方（蓋章）：_______________________

丙方（蓋章）：_______________________

簽訂日期：_______________________

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡(jiǎn)稱“買方”）：

住所地：________________________

法定代表人：______________________

聯(lián)系電話：_______________________

乙方（以下簡(jiǎn)稱“賣方”）：

住所地：________________________

法定代表人：______________________

聯(lián)系電話：_______________________

丙方（以下簡(jiǎn)稱“擔(dān)保方”）：

住所地：________________________

法定代表人：______________________

聯(lián)系電話：_______________________

鑒于：

一、乙方有意出售位于________________________的房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱“標(biāo)的房產(chǎn)”）。

二、買方有意購(gòu)買標(biāo)的房產(chǎn)。

三、為確保交易順利進(jìn)行，乙方法定代理人同意引入丙方作為擔(dān)保方，提供擔(dān)保服務(wù)。

四、雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的房產(chǎn)的基本情況

1.標(biāo)的房產(chǎn)位于________________________，具體位置為________________________。

2.標(biāo)的房產(chǎn)的建筑面積為________________________平方米，土地使用面積為________________________平方米。

3.標(biāo)的房產(chǎn)的權(quán)屬清晰，無任何爭(zhēng)議。

二、交易價(jià)格及支付方式

1.交易價(jià)格為人民幣_(tái)_______________________元整（大寫：________________________）。

2.買方應(yīng)在本合同簽訂之日起________________________日內(nèi)，向乙方支付定金人民幣_(tái)_______________________元整（大寫：________________________）。

3.買方應(yīng)在標(biāo)的房產(chǎn)過戶手續(xù)辦理完畢后________________________日內(nèi)，向乙方支付剩余房款人民幣_(tái)_______________________元整（大寫：________________________）。

三、擔(dān)保方責(zé)任及權(quán)利

1.擔(dān)保方同意為本合同提供擔(dān)保，擔(dān)保金額為人民幣_(tái)_______________________元整（大寫：________________________）。

2.擔(dān)保方有權(quán)要求買方在約定的時(shí)間內(nèi)支付房款，并有權(quán)監(jiān)督標(biāo)的房產(chǎn)的購(gòu)買過程。

3.擔(dān)保方有權(quán)在買方違約時(shí)，按照本合同約定行使代償權(quán)。

四、交付及過戶手續(xù)

1.乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起________________________日內(nèi)，將標(biāo)的房產(chǎn)交付給買方。

2.乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起________________________日內(nèi)，配合買方辦理標(biāo)的房產(chǎn)的過戶手續(xù)。

3.買方應(yīng)在標(biāo)的房產(chǎn)過戶手續(xù)辦理完畢后________________________日內(nèi)，向乙方支付全部房款。

五、稅費(fèi)承擔(dān)

1.買方應(yīng)承擔(dān)標(biāo)的房產(chǎn)交易過程中產(chǎn)生的全部稅費(fèi)。

2.乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起________________________日內(nèi)，向買方提供相關(guān)稅費(fèi)繳納憑證。

六、違約責(zé)任及限制條款

1.買方未按約定支付房款的，應(yīng)向乙方支付違約金人民幣_(tái)_______________________元整（大寫：________________________），并賠償乙方因此遭受的損失。

2.乙方在標(biāo)的房產(chǎn)交付前，不得擅自處分、抵押或轉(zhuǎn)讓標(biāo)的房產(chǎn)。

3.乙方在標(biāo)的房產(chǎn)過戶前，不得擅自變更標(biāo)的房產(chǎn)的用途。

七、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭(zhēng)議的，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向標(biāo)的房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。

八、其他約定

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

2.本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

九、乙方為主導(dǎo)的目的和意義

1.乙方作為合同主導(dǎo)方，通過引入第三方擔(dān)保，確保交易的安全性和順利進(jìn)行。

2.乙方通過合同條款的設(shè)置，保障自身權(quán)益，維護(hù)交易利益。

十、弱化甲方為主導(dǎo)的意義和目的

1.甲方作為買方，在