物流簡易倉庫租賃合同合同編號：__________甲方（出租方）：地址：聯(lián)系電話：乙方（承租方）：地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方擁有倉庫的出租權，乙方需要租賃倉庫進行貨物儲存，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，共同遵照執(zhí)行：第一條倉庫基本情況1.1倉庫位于____________（具體地址），占地面積約為____________平方米，倉庫內(nèi)部分為若干個獨立倉庫，每個倉庫面積約為____________平方米。1.2倉庫設施包括：____________（具體設施列舉）。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為____________年，自____________年____________月____________日起至____________年____________月____________日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權根據(jù)市場情況調(diào)整租金。第三條租金及支付方式3.1租金為每平方米每月____________元，租金按月支付。3.2乙方應在每月____________日前將當月租金支付至甲方指定的賬戶。3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應支付應付租金的____________%作為滯納金。第四條貨物儲存及管理4.1乙方應在倉庫內(nèi)儲存符合國家法律法規(guī)及甲方規(guī)定的貨物。4.2乙方應妥善保管倉庫內(nèi)的貨物，確保倉庫安全，防止火災、盜竊等事故發(fā)生。4.3乙方不得在倉庫內(nèi)進行違法活動，不得占用倉庫通道，影響倉庫正常運營。第五條維修及保養(yǎng)5.1甲方負責倉庫設施的維修及保養(yǎng)，確保倉庫設施的正常使用。5.2乙方應合理使用倉庫設施，如有損壞，應承擔相應的維修費用。第六條保險6.1乙方應自行辦理貨物保險，確保貨物在儲存期間的安全。6.2乙方應在保險單據(jù)上注明甲方為第一受益人。第七條合同的解除和終止7.1在租賃期限內(nèi)，如乙方提前解除或終止合同，應支付甲方違約金，違約金為應付租金的____________%。7.2在租賃期限內(nèi)，如甲方提前解除或終止合同，應支付乙方違約金，違約金為應付租金的____________%。第八條爭議解決8.1本合同履行過程中，如發(fā)生爭議，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（出租方）：____________年____________月____________日乙方（承租方）：____________年____________月____________日一、附件列表：1.倉庫所有權證明文件2.乙方貨物保險單據(jù)3.租賃合同簽字副本4.倉庫設施清單5.租金支付證明文件6.違約金支付證明文件二、違約行為及認定：1.乙方逾期支付租金：未按照合同約定時間支付租金。2.乙方未妥善保管貨物：導致倉庫內(nèi)貨物損失或損壞。3.乙方在倉庫內(nèi)進行違法活動：違反國家法律法規(guī)及甲方規(guī)定的行為。4.甲方未按時維修及保養(yǎng)倉庫設施：影響乙方正常使用倉庫。5.甲方提前解除或終止合同：在租賃期限內(nèi)無正當理由解除或終止合同。三、法律名詞及解釋：1.出租方：擁有倉庫出租權的甲方。2.承租方：租賃倉庫進行貨物儲存的乙方。3.租金：乙方支付給甲方的倉庫租賃費用。4.違約金：違約方支付給守約方的賠償金。5.租賃期限：雙方約定的租賃時間范圍。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.租金支付問題：乙方逾期支付租金時，甲方可以催告并要求乙方支付滯納金；如乙方仍不支付，甲方有權解除合同。2.貨物安全問題：乙方應購買貨物保險，并確保倉庫內(nèi)貨物安全，如發(fā)生損失或損壞，乙方應承擔相應責任。3.倉庫使用問題：乙方應合理使用倉庫，不得占用通道，影響倉庫正常運營。4.維修保養(yǎng)問題：甲方應按時維修保養(yǎng)倉庫設施，如因維修導致乙方無法正常使用，甲方應減免相應期間的租金。五、所有應用場景：1.乙方為