民房基建合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）：_________________________

乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）：_________________________

鑒于甲方擁有位于_________________________的土地使用權(quán)，擬在該土地上建設(shè)民房，乙方同意為甲方提供相關(guān)基建服務(wù)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、項(xiàng)目概況

1.1項(xiàng)目名稱：_________________________

1.2項(xiàng)目地點(diǎn)：_________________________

1.3項(xiàng)目規(guī)模：_________________________

1.4項(xiàng)目類型：_________________________

二、合同雙方的權(quán)利與義務(wù)

2.1甲方權(quán)利與義務(wù)：

2.1.1甲方負(fù)責(zé)提供項(xiàng)目建設(shè)所需的土地、相關(guān)手續(xù)、資料等。

2.1.2甲方負(fù)責(zé)按照合同約定支付乙方各項(xiàng)費(fèi)用。

2.1.3甲方負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)項(xiàng)目施工過(guò)程中與政府部門、周邊居民的關(guān)系。

2.1.4甲方負(fù)責(zé)按照合同約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)完成項(xiàng)目建設(shè)。

2.2乙方權(quán)利與義務(wù)：

2.2.1乙方負(fù)責(zé)按照甲方要求提供基建服務(wù)，確保工程質(zhì)量。

2.2.2乙方負(fù)責(zé)按照合同約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)完成各項(xiàng)施工任務(wù)。

2.2.3乙方負(fù)責(zé)在施工過(guò)程中遵守國(guó)家法律法規(guī)，確保施工安全。

2.2.4乙方負(fù)責(zé)按照合同約定，提供必要的施工圖紙、技術(shù)資料等。

三、合同價(jià)款及支付方式

3.1合同價(jià)款：人民幣_(tái)________________________元。

3.2支付方式：

3.2.1乙方在項(xiàng)目開(kāi)工前，甲方支付合同價(jià)款的_________________________%作為預(yù)付款。

3.2.2項(xiàng)目施工過(guò)程中，甲方按照實(shí)際完成工程量支付合同價(jià)款的_________________________%。

3.2.3項(xiàng)目竣工驗(yàn)收合格后，甲方支付合同價(jià)款的_________________________%。

3.2.4乙方在合同履行過(guò)程中，如因甲方原因?qū)е鹿て谘诱`，甲方應(yīng)按照合同約定支付違約金。

四、工期及竣工驗(yàn)收

4.1工期：自合同簽訂之日起_________________________日內(nèi)完成。

4.2竣工驗(yàn)收：乙方在工程完工后，按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行自檢，并在_________________________日內(nèi)將自檢報(bào)告報(bào)送甲方。

4.3甲方在收到自檢報(bào)告后_________________________日內(nèi)組織竣工驗(yàn)收，對(duì)工程質(zhì)量進(jìn)行審核。

4.4驗(yàn)收合格后，甲方應(yīng)在_________________________日內(nèi)支付合同價(jià)款的_________________________%。

五、違約責(zé)任

5.1甲方違約：

5.1.1甲方未按照合同約定支付款項(xiàng)，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為未付款項(xiàng)的_________________________%。

5.1.2甲方違反合同約定，導(dǎo)致工期延誤，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為延誤工期造成的損失。

5.2乙方違約：

5.2.1乙方未按照合同約定完成施工任務(wù)，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為合同價(jià)款的_________________________%。

5.2.2乙方在施工過(guò)程中發(fā)生安全事故，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，賠償甲方損失。

六、爭(zhēng)議解決

6.1雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

七、合同生效及終止

7.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

7.2合同履行完畢或雙方協(xié)商一致解除合同，本合同終止。

八、其他

8.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

8.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

附件：

1.項(xiàng)目用地批準(zhǔn)文件

2.項(xiàng)目設(shè)計(jì)文件

3.施工圖紙

4.施工合同

5.相關(guān)法律法規(guī)文件

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）：_________________________

乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）：_________________________

第三方（以下簡(jiǎn)稱“丙方”）：_________________________

鑒于甲方擁有位于_________________________的土地使用權(quán)，擬在該土地上建設(shè)民房，乙方同意為甲方提供相關(guān)基建服務(wù)，丙方作為第三方投資主體，同意對(duì)項(xiàng)目建設(shè)提供資金支持，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、項(xiàng)目概況

1.1項(xiàng)目名稱：_________________________

1.2項(xiàng)目地點(diǎn)：_________________________

1.3項(xiàng)目規(guī)模：_________________________

1.4項(xiàng)目類型：_________________________

二、甲方的權(quán)利與義務(wù)

2.1甲方權(quán)利：

2.1.1甲方擁有項(xiàng)目的最終決策權(quán)，包括但不限于設(shè)計(jì)變更、工期調(diào)整、合同解除等。

2.1.2甲方有權(quán)要求乙方和丙方按照合同約定履行義務(wù)。

2.1.3甲方有權(quán)對(duì)乙方的施工質(zhì)量、進(jìn)度和成本進(jìn)行監(jiān)督。

2.1.4甲方有權(quán)在項(xiàng)目完成后，對(duì)項(xiàng)目進(jìn)行驗(yàn)收。

2.2甲方義務(wù)：

2.2.1甲方負(fù)責(zé)提供項(xiàng)目建設(shè)所需的土地、相關(guān)手續(xù)、資料等。

2.2.2甲方負(fù)責(zé)按照合同約定支付乙方和丙方的各項(xiàng)費(fèi)用。

2.2.3甲方負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)項(xiàng)目施工過(guò)程中與政府部門、周邊居民的關(guān)系。

2.2.4甲方負(fù)責(zé)按照合同約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)完成項(xiàng)目建設(shè)。

三、乙方的權(quán)利與義務(wù)

3.1乙方權(quán)利：

3.1.1乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定支付工程款。

3.1.2乙方有權(quán)要求甲方提供必要的施工圖紙、技術(shù)資料等。

3.2乙方義務(wù)：

3.2.1乙方負(fù)責(zé)按照甲方要求提供基建服務(wù)，確保工程質(zhì)量。

3.2.2乙方負(fù)責(zé)按照合同約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)完成各項(xiàng)施工任務(wù)。

3.2.3乙方負(fù)責(zé)在施工過(guò)程中遵守國(guó)家法律法規(guī)，確保施工安全。

四、丙方的權(quán)利與義務(wù)

4.1丙方權(quán)利：

4.1.1丙方有權(quán)獲得項(xiàng)目建設(shè)資金的支持。

4.1.2丙方有權(quán)參與項(xiàng)目決策，對(duì)項(xiàng)目的重大變更提出意見(jiàn)和建議。

4.2丙方義務(wù)：

4.2.1丙方負(fù)責(zé)按照合同約定提供項(xiàng)目建設(shè)資金。

4.2.2丙方有權(quán)監(jiān)督乙方的施工質(zhì)量和進(jìn)度。

五、合同價(jià)款及支付方式

5.1合同價(jià)款：人民幣_(tái)________________________元。

5.2支付方式：

5.2.1乙方在項(xiàng)目開(kāi)工前，甲方支付合同價(jià)款的_________________________%作為預(yù)付款。

5.2.2項(xiàng)目施工過(guò)程中，甲方按照實(shí)際完成工程量支付合同價(jià)款的_________________________%。

5.2.3項(xiàng)目竣工驗(yàn)收合格后，甲方支付合同價(jià)款的_________________________%。

六、工期及竣工驗(yàn)收

6.1工期：自合同簽訂之日起_________________________日內(nèi)完成。

6.2竣工驗(yàn)收：乙方在工程完工后，按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行自檢，并在_________________________日內(nèi)將自檢報(bào)告報(bào)送甲方。

6.3甲方在收到自檢報(bào)告后_________________________日內(nèi)組織竣工驗(yàn)收，對(duì)工程質(zhì)量進(jìn)行審核。

七、違約責(zé)任

7.1甲方違約：

7.1.1甲方未按照合同約定支付款項(xiàng)，應(yīng)向乙方和丙方支付違約金，違約金為未付款項(xiàng)的_________________________%。

7.1.2甲方違反合同約定，導(dǎo)致工期延誤，應(yīng)向乙方和丙方支付違約金，違約金為延誤工期造成的損失。

7.2乙方違約：

7.2.1乙方未按照合同約定完成施工任務(wù)，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為合同價(jià)款的_________________________%。

7.2.2乙方在施工過(guò)程中發(fā)生安全事故，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，賠償甲方損失。

7.3丙方違約：

7.3.1丙方未按照合同約定提供項(xiàng)目建設(shè)資金，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為未提供資金部分的雙倍。

八、爭(zhēng)議解決

8.1雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

九、合同生效及終止

9.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

9.2合同履行完畢或雙方協(xié)商一致解除合同，本合同終止。

十、其他

10.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

10.2本合同一式兩份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

附件：

1.項(xiàng)目用地批準(zhǔn)文件

2.項(xiàng)目設(shè)計(jì)文件

3.施工圖紙

4.施工合同

5.相關(guān)法律法規(guī)文件

第三方介入的意義和目的：

1.丙方的資金支持有助于甲方更好地控制項(xiàng)目成本，確保項(xiàng)目按期完成。

2.丙方的參與可以增加項(xiàng)目的投資實(shí)力，提高項(xiàng)目的市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)力和抗風(fēng)險(xiǎn)能力。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

1.甲方作為項(xiàng)目業(yè)主，有權(quán)對(duì)項(xiàng)目的整體進(jìn)度、質(zhì)量和成本進(jìn)行監(jiān)督，保障自身權(quán)益。

2.甲方的主導(dǎo)地位有助于確保項(xiàng)目按照既定目標(biāo)和要求順利實(shí)施，實(shí)現(xiàn)預(yù)期收益。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）：_________________________

乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）：_________________________

第三方（以下簡(jiǎn)稱“丙方”）：_________________________

鑒于甲方擬在_________________________地區(qū)開(kāi)發(fā)商業(yè)綜合體項(xiàng)目，乙方作為具備相關(guān)資質(zhì)的建筑施工單位，同意承擔(dān)該項(xiàng)目的施工任務(wù)，丙方作為第三方投資主體，同意對(duì)項(xiàng)目建設(shè)提供資金支持，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、項(xiàng)目概況

1.1項(xiàng)目名稱：_________________________

1.2項(xiàng)目地點(diǎn)：_________________________

1.3項(xiàng)目規(guī)模：_________________________

1.4項(xiàng)目類型：商業(yè)綜合體

二、乙方的權(quán)利與義務(wù)

2.1乙方權(quán)利：

2.1.1乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定提供施工圖紙、技術(shù)資料等。

2.1.2乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定支付工程款。

2.1.3乙方有權(quán)在施工過(guò)程中對(duì)項(xiàng)目的設(shè)計(jì)、施工方案提出合理化建議。

2.1.4乙方有權(quán)在項(xiàng)目完成后，按照合同約定進(jìn)行竣工驗(yàn)收。

2.2乙方義務(wù)：

2.2.1乙方負(fù)責(zé)按照合同約定完成施工任務(wù)，確保工程質(zhì)量。

2.2.2乙方負(fù)責(zé)按照合同約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)完成各項(xiàng)施工任務(wù)。

2.2.3乙方負(fù)責(zé)在施工過(guò)程中遵守國(guó)家法律法規(guī)，確保施工安全。

三、丙方的權(quán)利與義務(wù)

3.1丙方權(quán)利：

3.1.1丙方有權(quán)監(jiān)督乙方的施工質(zhì)量和進(jìn)度。

3.1.2丙方有權(quán)在項(xiàng)目投資過(guò)程中，對(duì)項(xiàng)目的財(cái)務(wù)狀況進(jìn)行審查。

3.1.3丙方有權(quán)在項(xiàng)目完成后，按照合同約定分配投資回報(bào)。

3.2丙方義務(wù)：

3.2.1丙方負(fù)責(zé)按照合同約定提供項(xiàng)目建設(shè)資金。

3.2.2丙方負(fù)責(zé)在項(xiàng)目施工過(guò)程中，對(duì)乙方的施工行為進(jìn)行監(jiān)督，確保施工質(zhì)量。

四、甲方的權(quán)利與義務(wù)

4.1甲方權(quán)利：

4.1.1甲方有權(quán)對(duì)乙方的施工質(zhì)量、進(jìn)度和成本進(jìn)行監(jiān)督。

4.1.2甲方有權(quán)在項(xiàng)目施工過(guò)程中，對(duì)項(xiàng)目的設(shè)計(jì)、施工方案進(jìn)行審批。

4.1.3甲方有權(quán)在項(xiàng)目完成后，對(duì)項(xiàng)目進(jìn)行驗(yàn)收。

4.2甲方義務(wù)：

4.2.1甲方負(fù)責(zé)按照合同約定提供項(xiàng)目建設(shè)所需的土地、相關(guān)手續(xù)、資料等。

4.2.2甲方負(fù)責(zé)按照合同約定支付乙方和丙方的各項(xiàng)費(fèi)用。

4.2.3甲方負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)項(xiàng)目施工過(guò)程中與政府部門、周邊居民的關(guān)系。

五、合同價(jià)款及支付方式

5.1合同價(jià)款：人民幣_(tái)________________________元。

5.2支付方式：

5.2.1乙方在項(xiàng)目開(kāi)工前，甲方支付合同價(jià)款的_________________________%作為預(yù)付款。

5.2.2項(xiàng)目施工過(guò)程中，甲方按照實(shí)際完成工程量支付合同價(jià)款的_________________________%。

5.2.3項(xiàng)目竣工驗(yàn)收合格后，甲方支付合同價(jià)款的_________________________%。

六、工期及竣工驗(yàn)收

6.1工期：自合同簽訂之日起_________________________日內(nèi)完成。

6.2竣工驗(yàn)收：乙方在工程完工后，按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行自檢，并在_________________________日內(nèi)將自檢報(bào)告報(bào)送甲方。

6.3甲方在收到自檢報(bào)告后_________________________日內(nèi)組織竣工驗(yàn)收，對(duì)工程質(zhì)量進(jìn)行審核。

七、違約責(zé)任

7.1甲方違約：

7.1.1甲方未按照合同約定支付款項(xiàng)，應(yīng)向乙方和丙方支付違約金，違約金為未付款項(xiàng)的_________________________%。

7.1.2甲方違反合同約定，導(dǎo)致工期延誤，應(yīng)向乙方和丙方支付違約金，違約金為延誤工期造成的損失。

7.2乙方違約：

7.2.1乙方未按照合同約定完成施工任務(wù)，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為合同價(jià)款的_________________________%。

7.2.2乙方在施工過(guò)程中發(fā)生安全事故，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，賠償甲方損失。

八、爭(zhēng)議解決

8.1雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

九、合同生效及終止

9.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

9.2合同